Prix de l'immobilier à Deyvillers
1 800€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Deyvillers
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Épinal
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Deyvillers est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Deyvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue d'Alsace | 105 m² | 5 | 132 000 € | mai 2024 | 1 573 €/m² |
| 1 impasse de la Rue de l'Avenir | 98 m² | 5 | 144 600 € | mai 2022 | 1 675 €/m² |
| 2 rue de l'Epi | 98 m² | 5 | 220 000 € | novembre 2021 | 2 706 €/m² |
| 2 lotissement Coteau des Fruitiers | 92 m² | 5 | 218 000 € | juin 2024 | 2 851 €/m² |
| 8 bis allée des Écureuils | 90 m² | 5 | 161 900 € | octobre 2024 | 2 223 €/m² |
| 1 rue du Docteur Fleming | 91 m² | 5 | 142 753 € | décembre 2022 | 1 809 €/m² |
| 2 chemin de Martinfosse | 108 m² | 5 | 170 000 € | mai 2021 | 1 897 €/m² |
| 17 rue du Sauveur | 94 m² | 6 | 203 600 € | janvier 2025 | 2 178 €/m² |
| 18 rue du Docteur Fleming | 90 m² | 5 | 204 500 € | décembre 2022 | 2 610 €/m² |
| 24 rue René Gaire | 92 m² | 4 | 235 400 € | juin 2023 | 2 653 €/m² |
| 38 rue d'Alsace | 90 m² | 4 | 68 000 € | juillet 2024 | 966 €/m² |
| 35 rue d'Alsace | 92 m² | 4 | 31 000 € | mars 2022 | 407 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 631 €/m² et 2 166 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Deyvillers, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 930 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 465 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Deyvillers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Deyvillers
- Combien coûte le mètre carré à Deyvillers ?
- Le prix médian à Deyvillers est de 1 800 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 631 €/m² et 2 166 €/m².
- Combien vaut le terrain à Deyvillers ?
- Les maisons vendues à Deyvillers ont un terrain médian de 679 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
51 ventes les plus récentes sur les 51 retenues à Deyvillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue René Gaire | maison | 135 m² | 7 | 562 m² | 220 400 € | 1 633 | décembre 2025 |
| 6 rue de la Place Saint-Luc | appartement | 72 m² | 4 | 265 m² | 80 000 € | 1 111 | novembre 2025 |
| 6 bis rue de la Place Saint-Luc | appartement | 42 m² | 3 | 248 m² | 40 000 € | 952 | octobre 2025 |
| 10 rue de la Place Saint-Luc | maison | 141 m² | 8 | 679 m² | 230 000 € | 1 631 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Place Saint-Luc | maison | 80 m² | 6 | 586 m² | 144 000 € | 1 800 | juillet 2025 |
| 9 rue René Gaire | maison | 85 m² | 4 | 1 034 m² | 164 030 € | 1 930 | juillet 2025 |
| 8 rue de Lorraine | appartement | 87 m² | 4 | 80 000 € | 920 | mars 2025 | |
| 3 ter rue d'Alsace | maison | 129 m² | 5 | 604 m² | 360 350 € | 2 793 | janvier 2025 |
| 17 rue du Sauveur | maison | 94 m² | 6 | 484 m² | 203 600 € | 2 166 | janvier 2025 |
| 8 lotissement Coteau des Fruitiers | maison | 83 m² | 4 | 952 m² | 75 000 € | 904 | janvier 2025 |
| 17 rue des Tilleuls | appartement | 82 m² | 3 | 114 000 € | 1 390 | novembre 2024 | |
| 8 bis allée des Écureuils | maison | 90 m² | 5 | 501 m² | 161 900 € | 1 799 | octobre 2024 |
| 36 C rue d'Alsace | appartement | 144 m² | 6 | 212 000 € | 1 472 | octobre 2024 | |
| 19 rue René Gaire | maison | 75 m² | 3 | 491 m² | 115 000 € | 1 533 | septembre 2024 |
| 15 rue du Docteur Fleming | maison | 137 m² | 6 | 627 m² | 191 650 € | 1 399 | septembre 2024 |
| 11 rue des Acacias | maison | 183 m² | 4 | 529 m² | 117 500 € | 642 | août 2024 |
| 38 rue d'Alsace | maison | 90 m² | 4 | 201 m² | 68 000 € | 756 | juillet 2024 |
| 2 lotissement Coteau des Fruitiers | maison | 92 m² | 5 | 1 423 m² | 218 000 € | 2 370 | juin 2024 |
| 29 rue d'Alsace | maison | 105 m² | 5 | 254 m² | 132 000 € | 1 257 | mai 2024 |
| 5 rue du Sauveur | maison | 75 m² | 4 | 610 m² | 150 000 € | 2 000 | avril 2024 |
| 11 rue d'Alsace | appartement | 75 m² | 3 | 147 500 € | 1 967 | février 2024 | |
| 10 rue René Gaire | maison | 70 m² | 3 | 342 m² | 97 000 € | 1 386 | octobre 2023 |
| 10 rue de la Place Saint-Luc | maison | 141 m² | 8 | 679 m² | 214 990 € | 1 525 | août 2023 |
| 24 rue René Gaire | maison | 92 m² | 4 | 964 m² | 235 400 € | 2 559 | juin 2023 |
| 18 rue du Docteur Fleming | maison | 90 m² | 5 | 679 m² | 204 500 € | 2 272 | décembre 2022 |
| 1 rue du Docteur Fleming | maison | 91 m² | 5 | 591 m² | 142 753 € | 1 569 | décembre 2022 |
| 11 rue d'Alsace | appartement | 72 m² | 3 | 142 500 € | 1 979 | octobre 2022 | |
| 5 rue René Gaire | maison | 91 m² | 4 | 678 m² | 95 000 € | 1 044 | septembre 2022 |
| 2 allée du Rin du Chatel | maison | 109 m² | 6 | 638 m² | 182 550 € | 1 675 | septembre 2022 |
| 21 rue de l'Avenir | maison | 141 m² | 6 | 1 405 m² | 249 850 € | 1 772 | août 2022 |
| 10 rue des Pommiers | maison | 135 m² | 5 | 883 m² | 239 850 € | 1 777 | juin 2022 |
| 11 rue d'Alsace | appartement | 59 m² | 4 | 27 m² | 72 600 € | 1 231 | mai 2022 |
| 1 impasse de la Rue de l'Avenir | maison | 98 m² | 5 | 965 m² | 144 600 € | 1 476 | mai 2022 |
| 14 rue René Gaire | maison | 75 m² | 4 | 1 947 m² | 117 420 € | 1 566 | avril 2022 |
| 35 rue d'Alsace | maison | 92 m² | 4 | 405 m² | 31 000 € | 337 | mars 2022 |
| 31 rue de Lorraine | maison | 156 m² | 4 | 1 175 m² | 65 000 € | 417 | février 2022 |
| 3 bis rue René Gaire | maison | 84 m² | 5 | 732 m² | 225 000 € | 2 679 | décembre 2021 |
| 8 rue des Tilleuls | maison | 122 m² | 5 | 1 262 m² | 65 000 € | 533 | décembre 2021 |
| 2 rue de l'Epi | maison | 98 m² | 5 | 693 m² | 220 000 € | 2 245 | novembre 2021 |
| 4 rue Albert Schweitzer | maison | 90 m² | 4 | 105 m² | 127 000 € | 1 411 | septembre 2021 |
| 10 impasse de la Rue de l'Avenir | maison | 78 m² | 4 | 679 m² | 177 000 € | 2 269 | août 2021 |
| 4 rue des Pommiers | maison | 189 m² | 6 | 886 m² | 323 000 € | 1 709 | juillet 2021 |
| 17 rue des Acacias | maison | 150 m² | 6 | 1 519 m² | 88 000 € | 587 | juillet 2021 |
| 28 rue du Docteur Fleming | maison | 108 m² | 6 | 744 m² | 105 000 € | 972 | juillet 2021 |
| 16 allée du Pré Ferriot | maison | 130 m² | 5 | 726 m² | 171 900 € | 1 322 | juillet 2021 |
| 4 rue du Docteur Fleming | maison | 85 m² | 3 | 568 m² | 186 545 € | 2 195 | juillet 2021 |
| 20 rue René Gaire | maison | 153 m² | 5 | 1 114 m² | 214 900 € | 1 405 | juin 2021 |
| 12 rue de la Place Saint-Luc | maison | 231 m² | 9 | 415 m² | 182 000 € | 788 | juin 2021 |
| 2 chemin de Martinfosse | maison | 108 m² | 5 | 689 m² | 170 000 € | 1 574 | mai 2021 |
| 24 rue du Docteur Fleming | maison | 84 m² | 5 | 792 m² | 165 000 € | 1 964 | mai 2021 |
| A la Mouture | appartement | 78 m² | 3 | 185 000 € | 2 372 | février 2021 |
Autour de Deyvillers
Deyvillers est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Deyvillers appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Pouxeux 1 225 €/m²
- Nomexy 1 229 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
Les communes limitrophes
Deyvillers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Longchamp, Jeuxey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Deyvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Golbey 1 497 €/m² 7,6 km, 8 832 hab.
- Chantraine 1 333 €/m² 8,4 km, 3 198 hab.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 9,6 km, 8 547 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 10,7 km, 2 237 hab.
- Éloyes 1 111 €/m² 13,8 km, 3 138 hab.
- Bruyères 649 €/m² 13,9 km, 2 923 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : tête de Mérelle, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Etang De La Comtesse à 12 km
- forêts d'Épinal à 3,5 km, de Tanières à 7,7 km
- rivières Barba à 8,7 km, Niche à 9,1 km
- site Natura 2000 Gîtes chiroptères autour d'Epinal à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Deyvillers ?
Les maisons vendues à Deyvillers ont un terrain médian de 679 m², mesuré sur 42 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 567 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 466 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 800 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.