Prix de l'immobilier à Dogneville
1 324€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dogneville
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dogneville est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dogneville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 lotissement sous le Bois | 92 m² | 4 | 201 100 € | juin 2025 | 2 156 €/m² |
| 123 lotissement les Rouaux | 100 m² | 5 | 197 450 € | septembre 2025 | 1 972 €/m² |
| 70 impasse des Tombois | 100 m² | 3 | 195 000 € | février 2025 | 1 972 €/m² |
| 930 rue de l'Aviation | 110 m² | 4 | 170 000 € | juin 2023 | 1 612 €/m² |
| 287 rue des Prés | 93 m² | 4 | 162 100 € | juillet 2021 | 1 687 €/m² |
| 29 rue Clément Ader | 104 m² | 5 | 57 337 € | juillet 2024 | 668 €/m² |
| 210 chemin des Saules | 101 m² | 5 | 255 000 € | février 2022 | 2 969 €/m² |
| 50 bis rue René Fonck | 103 m² | 5 | 233 335 € | octobre 2021 | 2 182 €/m² |
| 399 rue d'Epinal | 119 m² | 4 | 173 500 € | juillet 2023 | 1 532 €/m² |
| 92 route de Jeuxey | 84 m² | 4 | 125 000 € | juin 2023 | 1 567 €/m² |
| 322 rue de Brunove | 79 m² | 4 | 215 000 € | juin 2025 | 2 737 €/m² |
| 237 rue René Fonck | 118 m² | 5 | 228 000 € | juin 2025 | 1 939 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 224 €/m²) et 50 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 234 €/m² et 1 665 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Dogneville
- Combien coûte le mètre carré à Dogneville ?
- Le prix médian à Dogneville est de 1 324 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 234 €/m² et 1 665 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dogneville ?
- Les maisons vendues à Dogneville ont un terrain médian de 728 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
49 ventes les plus récentes sur les 49 retenues à Dogneville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 176 route de Jeuxey | maison | 54 m² | 3 | 892 m² | 55 900 € | 1 035 | décembre 2025 |
| 45 rue Farmann | maison | 153 m² | 6 | 1 615 m² | 267 000 € | 1 745 | septembre 2025 |
| 123 lotissement les Rouaux | maison | 100 m² | 5 | 776 m² | 197 450 € | 1 975 | septembre 2025 |
| 26 rue Mangeard | appartement | 61 m² | 3 | 121 600 € | 1 993 | septembre 2025 | |
| 885 rue d'Epinal | appartement | 61 m² | 2 | 75 300 € | 1 234 | juin 2025 | |
| 237 rue René Fonck | maison | 118 m² | 5 | 604 m² | 228 000 € | 1 932 | juin 2025 |
| 77 lotissement sous le Bois | maison | 92 m² | 4 | 1 189 m² | 201 100 € | 2 186 | juin 2025 |
| 322 rue de Brunove | maison | 79 m² | 4 | 522 m² | 215 000 € | 2 722 | juin 2025 |
| 171 route de Jeuxey | appartement | 34 m² | 2 | 45 000 € | 1 324 | mars 2025 | |
| 171 route de Jeuxey | appartement | 34 m² | 2 | 40 000 € | 1 176 | mars 2025 | |
| 472 rue d'Epinal | appartement | 109 m² | 4 | 181 500 € | 1 665 | février 2025 | |
| 200 rue Farmann | maison | 162 m² | 6 | 877 m² | 362 800 € | 2 240 | février 2025 |
| 70 impasse des Tombois | maison | 100 m² | 3 | 362 m² | 195 000 € | 1 950 | février 2025 |
| 109 rue du Coteau | maison | 131 m² | 5 | 794 m² | 290 000 € | 2 214 | décembre 2024 |
| 56 rue du Moulin | maison | 64 m² | 4 | 225 m² | 40 000 € | 625 | septembre 2024 |
| 29 rue Clément Ader | maison | 104 m² | 5 | 819 m² | 57 337 € | 551 | juillet 2024 |
| 35 rue Saint-Arnould | maison | 196 m² | 9 | 554 m² | 419 000 € | 2 138 | mai 2024 |
| 58 rue de Brunove | maison | 70 m² | 4 | 641 m² | 75 000 € | 1 071 | mai 2024 |
| 44 rue Jean Mermoz | maison | 164 m² | 6 | 784 m² | 362 000 € | 2 207 | mars 2024 |
| 103 grande Rue | appartement | 121 m² | 5 | 115 000 € | 950 | octobre 2023 | |
| 86 impasse des Abbesses | maison | 160 m² | 7 | 865 m² | 453 636 € | 2 835 | juillet 2023 |
| 399 rue d'Epinal | maison | 119 m² | 4 | 518 m² | 173 500 € | 1 458 | juillet 2023 |
| 86 impasse des Abbesses | maison | 160 m² | 7 | 865 m² | 301 000 € | 1 881 | juillet 2023 |
| 930 rue de l'Aviation | maison | 110 m² | 4 | 728 m² | 170 000 € | 1 545 | juin 2023 |
| 92 route de Jeuxey | maison | 84 m² | 4 | 534 m² | 125 000 € | 1 488 | juin 2023 |
| 42 lotissement les Tessins | maison | 122 m² | 5 | 778 m² | 298 500 € | 2 447 | mai 2023 |
| 885 rue d'Epinal | appartement | 85 m² | 3 | 90 250 € | 1 062 | mai 2023 | |
| 7 grande Rue | maison | 64 m² | 3 | 260 m² | 252 400 € | 3 944 | mars 2023 |
| 38 impasse des Abbesses | maison | 121 m² | 6 | 641 m² | 243 000 € | 2 008 | février 2023 |
| 201 route de Jeuxey | maison | 51 m² | 2 | 351 m² | 95 265 € | 1 868 | février 2023 |
| 340 grande Rue | maison | 75 m² | 3 | 593 m² | 140 000 € | 1 867 | décembre 2022 |
| 250 chemin de la Gascade | maison | 136 m² | 5 | 756 m² | 240 000 € | 1 765 | octobre 2022 |
| 338 grande Rue | maison | 75 m² | 4 | 924 m² | 95 000 € | 1 267 | août 2022 |
| 22 rue de l'Église | maison | 48 m² | 3 | 334 m² | 40 000 € | 833 | août 2022 |
| 28 rue Hélène Boucher | maison | 118 m² | 6 | 751 m² | 302 500 € | 2 564 | août 2022 |
| 86 impasse des Abbesses | maison | 160 m² | 7 | 865 m² | 252 900 € | 1 581 | juillet 2022 |
| 171 rue de Brunove | maison | 94 m² | 2 | 1 300 m² | 70 000 € | 745 | juin 2022 |
| 210 chemin des Saules | maison | 101 m² | 5 | 617 m² | 255 000 € | 2 525 | février 2022 |
| 71 lotissement les Tessins | maison | 82 m² | 4 | 672 m² | 170 000 € | 2 073 | novembre 2021 |
| 80 rue des Jardins | maison | 91 m² | 5 | 784 m² | 168 000 € | 1 846 | octobre 2021 |
| 50 bis rue René Fonck | maison | 103 m² | 5 | 731 m² | 233 335 € | 2 265 | octobre 2021 |
| 358 grande Rue | appartement | 61 m² | 3 | 50 000 € | 820 | octobre 2021 | |
| 322 rue de Brunove | maison | 79 m² | 4 | 522 m² | 174 000 € | 2 203 | août 2021 |
| 287 rue des Prés | maison | 93 m² | 4 | 596 m² | 162 100 € | 1 743 | juillet 2021 |
| 44 rue Jean Mermoz | maison | 164 m² | 6 | 784 m² | 373 650 € | 2 278 | juillet 2021 |
| 113 grande Rue | appartement | 51 m² | 3 | 66 000 € | 1 294 | juillet 2021 | |
| 79 route de Jeuxey | maison | 78 m² | 4 | 305 m² | 116 600 € | 1 495 | mars 2021 |
| 26 rue Mangeard | appartement | 61 m² | 3 | 101 500 € | 1 664 | mars 2021 | |
| 65 rue du Moulin | maison | 36 m² | 2 | 340 m² | 72 000 € | 2 000 | janvier 2021 |
Autour de Dogneville
Dogneville est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Dogneville appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Pouxeux 1 225 €/m²
- Nomexy 1 229 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
Les communes limitrophes
Dogneville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chavelot 1 519 €/m² 3,0 km
- Golbey 1 497 €/m² 3,8 km
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 4,6 km
- Épinal 1 385 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Jeuxey, Dignonville, Longchamp. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dogneville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chantraine 1 333 €/m² 6,7 km, 3 198 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 6,7 km, 2 237 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 15,1 km, 2 311 hab.
- Vincey 1 256 €/m² 16,0 km, 2 053 hab.
- Bruyères 649 €/m² 18,3 km, 2 923 hab.
- Éloyes 1 111 €/m² 18,4 km, 3 138 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : tête de Mérelle, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Etang De La Comtesse à 9,2 km
- forêts d'Épinal à 7,5 km, du Ban d'Uxegney à 8,7 km
- lac de barrage réservoir de Bouzey à 10 km
- rivières Durbion à 11 km, Avière à 12 km
- site Natura 2000 Gîtes chiroptères autour d'Epinal à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dogneville ?
Les maisons vendues à Dogneville ont un terrain médian de 728 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 037 €/m² | 8 | |
| 2022 | non mesuré | 1 673 €/m² | 8 | |
| 2023 | non mesuré | 1 881 €/m² | 9 | |
| 2024 | non mesuré | 1 605 €/m² | 6 | |
| 2025 | 1 324 €/m² | 5 | 1 962 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.