Les découpages autour de Domèvre-sur-Avière
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domèvre-sur-Avière est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domèvre-sur-Avière
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 142 La Voye de Chavelot | 101 m² | 5 | 77 500 € | mai 2024 | 759 €/m² |
| 419 La Voye de Chavelot | 98 m² | 5 | 188 000 € | septembre 2022 | 1 805 €/m² |
| 3 rue Principale | 89 m² | 5 | 164 350 € | août 2024 | 1 882 €/m² |
| 100 rue du Marot | 111 m² | 5 | 226 300 € | octobre 2023 | 1 814 €/m² |
| 62 rue du Pre Anoux | 107 m² | 6 | 267 700 € | avril 2022 | 2 331 €/m² |
| 29 place de l'Église | 100 m² | 3 | 88 500 € | mars 2023 | 826 €/m² |
| 265 rue de la Voye de Chavelot | 83 m² | 5 | 40 000 € | août 2022 | 451 €/m² |
| 7 rue Principale | 113 m² | 6 | 147 250 € | avril 2023 | 1 217 €/m² |
| 182 rue du Pre Anoux | 126 m² | 5 | 259 900 € | septembre 2023 | 1 877 €/m² |
| 348 rue des Rappes | 120 m² | 6 | 294 500 € | juillet 2024 | 2 442 €/m² |
| 28 rue du Pre Anoux | 123 m² | 6 | 256 500 € | juin 2024 | 2 082 €/m² |
| 60 rue du Pre Anoux | 83 m² | 4 | 197 020 € | mai 2022 | 2 215 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % au-dessus de la médiane du département (1 247 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 767 €/m² et 2 085 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Domèvre-sur-Avière
- Combien coûte le mètre carré à Domèvre-sur-Avière ?
- Le prix médian à Domèvre-sur-Avière est de 1 792 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 767 €/m² et 2 085 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domèvre-sur-Avière ?
- Les maisons vendues à Domèvre-sur-Avière ont un terrain médian de 849 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Domèvre-sur-Avière depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117 place de l'Église | maison | 66 m² | 3 | 131 m² | 38 000 € | 576 | décembre 2024 |
| 298 rue des Frères Mourot | maison | 63 m² | 2 | 477 m² | 109 400 € | 1 737 | août 2024 |
| 3 rue Principale | maison | 89 m² | 5 | 316 m² | 164 350 € | 1 847 | août 2024 |
| 6 rue des Frères Mourot | appartement | 99 m² | 5 | 465 m² | 189 600 € | 1 915 | juillet 2024 |
| 348 rue des Rappes | maison | 120 m² | 6 | 1 100 m² | 294 500 € | 2 454 | juillet 2024 |
| 28 rue du Pre Anoux | maison | 123 m² | 6 | 923 m² | 256 500 € | 2 085 | juin 2024 |
| 142 La Voye de Chavelot | maison | 101 m² | 5 | 999 m² | 77 500 € | 767 | mai 2024 |
| 100 rue du Marot | maison | 111 m² | 5 | 1 703 m² | 226 300 € | 2 039 | octobre 2023 |
| 182 rue du Pre Anoux | maison | 126 m² | 5 | 867 m² | 259 900 € | 2 063 | septembre 2023 |
| 7 rue Principale | maison | 113 m² | 6 | 194 m² | 147 250 € | 1 303 | avril 2023 |
| 29 place de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 467 m² | 88 500 € | 885 | mars 2023 |
| 99 rue des Angles | maison | 139 m² | 6 | 875 m² | 273 700 € | 1 969 | février 2023 |
| 214 La Voye de Chavelot | maison | 73 m² | 3 | 637 m² | 106 000 € | 1 452 | novembre 2022 |
| 419 La Voye de Chavelot | maison | 98 m² | 5 | 632 m² | 188 000 € | 1 918 | septembre 2022 |
| 265 rue de la Voye de Chavelot | maison | 83 m² | 5 | 838 m² | 40 000 € | 482 | août 2022 |
| 60 rue du Pre Anoux | maison | 83 m² | 4 | 894 m² | 197 020 € | 2 374 | mai 2022 |
| 62 rue du Pre Anoux | maison | 107 m² | 6 | 975 m² | 267 700 € | 2 502 | avril 2022 |
| 79 rue Principale | maison | 167 m² | 6 | 425 m² | 153 426 € | 919 | septembre 2021 |
| 103 rue du Pre Anoux | maison | 158 m² | 6 | 849 m² | 270 000 € | 1 709 | juillet 2021 |
| 82 place de l'Église | maison | 62 m² | 3 | 1 332 m² | 40 000 € | 645 | février 2021 |
Autour de Domèvre-sur-Avière
Domèvre-sur-Avière est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Domèvre-sur-Avière appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Pouxeux 1 225 €/m²
- Nomexy 1 229 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
Les communes limitrophes
Domèvre-sur-Avière touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chavelot 1 519 €/m² 2,9 km
- Uxegney 2 000 €/m² 3,2 km
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 3,8 km
- Golbey 1 497 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Fomerey, Gigney, Mazeley. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domèvre-sur-Avière : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chantraine 1 333 €/m² 6,9 km, 3 198 hab.
- Épinal 1 385 €/m² 9,8 km, 32 251 hab.
- Vincey 1 256 €/m² 12,8 km, 2 053 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 16,1 km, 2 311 hab.
- Charmes 1 218 €/m² 18,4 km, 4 484 hab.
- Mirecourt 848 €/m² 21,5 km, 4 700 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : tête de Mérelle, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Etang De La Comtesse à 6,9 km
- forêt du Ban d'Uxegney à 8,0 km
- lac de barrage réservoir de Bouzey à 7,1 km
- rivières Robert à 8,1 km, Durbion à 9,3 km
- site Natura 2000 Gîtes chiroptères autour d'Epinal à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domèvre-sur-Avière ?
Les maisons vendues à Domèvre-sur-Avière ont un terrain médian de 849 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 918 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 969 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 792 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.