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Prix de l'immobilier à Langeais
2 026€/m² pour une maison, prix médian des 41 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Langeais
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 236 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Langeais est la 66e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Langeais
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 route de la Cueilleminault | 85 m² | 4 | 112 000 € | décembre 2025 | 1 318 €/m² |
| 4 rue des Culeveaux | 85 m² | 4 | 230 000 € | octobre 2025 | 2 706 €/m² |
| 9 rue Louis Aragon | 86 m² | 4 | 254 732 € | juillet 2025 | 2 962 €/m² |
| 31 rue Agnès Varda | 86 m² | 4 | 150 000 € | avril 2025 | 1 744 €/m² |
| 43 route des Gaudinières | 88 m² | 4 | 182 900 € | novembre 2025 | 2 078 €/m² |
| 9 rue Anne de Bretagne | 82 m² | 4 | 155 000 € | janvier 2025 | 1 890 €/m² |
| 549 Les Bouvrieres | 90 m² | 4 | 120 000 € | février 2025 | 1 333 €/m² |
| 129 rue de Tours | 85 m² | 4 | 107 000 € | avril 2022 | 1 400 €/m² |
| 90 route de Nantes | 80 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2025 | 1 688 €/m² |
| 8 rue Dunois | 90 m² | 4 | 189 600 € | août 2024 | 1 915 €/m² |
| 4 allée des Tamaris | 92 m² | 4 | 130 000 € | février 2025 | 1 413 €/m² |
| 49 rue Rabelais | 87 m² | 4 | 180 000 € | mai 2022 | 2 301 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 28,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 577 €/m² à 2 026 €/m².
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (1 640 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 672 €/m² et 2 691 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Langeais, une maison de moins de 70 m² se vend 1 969 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 432 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Langeais, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Langeais
- Combien coûte le mètre carré à Langeais ?
- Le prix médian à Langeais est de 2 026 €/m² pour une maison, en 2025, sur 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 672 €/m² et 2 691 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Langeais ?
- les Liziers, à 2 469 €/m². Le moins cher est Fougeray, à 1 765 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Langeais ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Langeais
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : les Liziers à 2 469 €/m², Fougeray à 1 765 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Douve 1 969 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- Saint Laurent 1 953 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Fougeray 1 765 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- Clémortier 2 018 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Liziers 2 469 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Hausse Pied 2 419 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Langeais portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Vallée Gombert (11), les Bouvrieres (11), la Rouchouze (10), Gaillon (9), l'Aulnay (9), les Coudraies (7), la Retaudiere (6), la Roche Allard (5), les Bourdezeaux (5), les Quarts (4), Clos Christophe (3), l'Aireau des Douaults (3), les Bourges (3), les Mistrais (3), les Étangs (3), Bresne (2), Charsay (2), Planchoury (2), l'Aurore (2), la Lussardiere (2), les Mortiers (2), Gennebert (1), Negron (1), la Guerche (1), la Metairie (1), le Champ de la Motte (1), les Grégossières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 2 388 €/m² 13 ventes
- section AP 2 384 €/m² 9 ventes
- section BE 1 977 €/m² 26 ventes
- section BN 1 953 €/m² 59 ventes
- section BO 1 933 €/m² 13 ventes
- section BM 1 874 €/m² 10 ventes
- section AX 1 808 €/m² 8 ventes
- section BH 1 744 €/m² 11 ventes
- section BD 1 688 €/m² 13 ventes
- section A 1 386 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 332 y sont recensées à Langeais, 41 ont pu être situées, et 226 ventes sur 233 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 233 retenues à Langeais depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144 route de Nantes | maison | 86 m² | 5 | 3 010 m² | 137 500 € | 1 599 | décembre 2025 |
| 30 route de la Cueilleminault | maison | 85 m² | 4 | 2 276 m² | 112 000 € | 1 318 | décembre 2025 |
| 4 rue de Tours | maison | 70 m² | 2 | 53 m² | 134 000 € | 1 914 | décembre 2025 |
| 2 place Jeanne d'Arc | maison | 90 m² | 3 | 140 m² | 150 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 43 route des Gaudinières | maison | 88 m² | 4 | 2 936 m² | 182 900 € | 2 078 | novembre 2025 |
| 6 allée des Marguerites | maison | 187 m² | 8 | 1 006 m² | 435 000 € | 2 326 | octobre 2025 |
| 4 rue des Culeveaux | maison | 85 m² | 4 | 437 m² | 230 000 € | 2 706 | octobre 2025 |
| 47 rue Rabelais | maison | 145 m² | 4 | 510 m² | 365 000 € | 2 517 | octobre 2025 |
| 7 rue Anne de Bretagne | maison | 77 m² | 3 | 291 m² | 183 300 € | 2 381 | octobre 2025 |
| 2 Cr de Saint Laurent | maison | 75 m² | 4 | 359 m² | 145 000 € | 1 933 | octobre 2025 |
| 10 bis rue Falloux | maison | 75 m² | 4 | 60 m² | 128 850 € | 1 718 | octobre 2025 |
| 14 rue Gambetta | maison | 63 m² | 3 | 86 m² | 230 000 € | 3 651 | septembre 2025 |
| 7 bis allée des Marguerites | maison | 112 m² | 4 | 751 m² | 267 000 € | 2 384 | septembre 2025 |
| 90 route de Nantes | maison | 80 m² | 4 | 1 264 m² | 135 000 € | 1 688 | septembre 2025 |
| 15 place Léon Boyer | maison | 47 m² | 3 | 246 m² | 130 000 € | 2 766 | septembre 2025 |
| 6 rue Charles Viii | maison | 44 m² | 4 | 565 m² | 200 000 € | 4 545 | septembre 2025 |
| 21 rue Chevaliers Macquaux | maison | 40 m² | 2 | 855 m² | 42 000 € | 1 050 | août 2025 |
| 4 impasse Gohuau | maison | 97 m² | 5 | 192 m² | 298 000 € | 3 072 | août 2025 |
| 2 rue Dunois | maison | 106 m² | 4 | 198 m² | 227 300 € | 2 144 | juillet 2025 |
| 16 route de la Roche Allard | maison | 61 m² | 3 | 1 911 m² | 102 000 € | 1 672 | juillet 2025 |
| 58 route des Liziers | maison | 149 m² | 4 | 2 323 m² | 401 000 € | 2 691 | juillet 2025 |
| 9 rue Louis Aragon | maison | 86 m² | 4 | 452 m² | 254 732 € | 2 962 | juillet 2025 |
| 40 route des Liziers | maison | 101 m² | 4 | 1 500 m² | 207 153 € | 2 051 | juillet 2025 |
| 11 bis rue Foulques Nerra | maison | 65 m² | 2 | 420 m² | 342 300 € | 5 266 | juin 2025 |
| 1406 Gennebert | maison | 98 m² | 4 | 17 118 m² | 120 000 € | 1 224 | juin 2025 |
| 12 rue Cabu | maison | 79 m² | 3 | 350 m² | 182 000 € | 2 304 | juin 2025 |
| 70 rue de Nantes | maison | 50 m² | 2 | 425 m² | 100 000 € | 2 000 | mai 2025 |
| 5 rue Indira Gandhi | maison | 130 m² | 5 | 464 m² | 255 000 € | 1 962 | mai 2025 |
| 2 route de la Roche Allard | maison | 143 m² | 6 | 252 m² | 210 000 € | 1 469 | avril 2025 |
| 31 rue Agnès Varda | maison | 86 m² | 4 | 410 m² | 150 000 € | 1 744 | avril 2025 |
| 6 rue Camille Claudel | maison | 117 m² | 6 | 408 m² | 245 000 € | 2 094 | février 2025 |
| 549 Les Bouvrieres | maison | 90 m² | 4 | 205 m² | 120 000 € | 1 333 | février 2025 |
| 4 allée des Tamaris | maison | 92 m² | 4 | 336 m² | 130 000 € | 1 413 | février 2025 |
| 10 allée de la Fuye | maison | 73 m² | 3 | 573 m² | 140 000 € | 1 918 | février 2025 |
| 19 rue de Saint Laurent | maison | 46 m² | 2 | 386 m² | 130 000 € | 2 826 | janvier 2025 |
| 8 route de la Guerche | maison | 66 m² | 2 | 8 000 m² | 75 000 € | 1 136 | janvier 2025 |
| 10 rue de Saint Michel | maison | 77 m² | 3 | 564 m² | 156 000 € | 2 026 | janvier 2025 |
| 28 route de Charsay | maison | 60 m² | 4 | 2 278 m² | 170 000 € | 2 833 | janvier 2025 |
| 9 rue Olympe de Gouges | maison | 95 m² | 4 | 924 m² | 295 000 € | 3 105 | janvier 2025 |
| 9 rue Anne de Bretagne | maison | 82 m² | 4 | 319 m² | 155 000 € | 1 890 | janvier 2025 |
| 2 rue la Cueille aux Prêtres | maison | 37 m² | 1 | 301 m² | 50 000 € | 1 351 | janvier 2025 |
| 13 rue Basse de Mort Vous Etes | maison | 56 m² | 2 | 1 221 m² | 56 500 € | 1 009 | décembre 2024 |
| 56 rue Rabelais | maison | 52 m² | 3 | 1 328 m² | 124 000 € | 2 385 | décembre 2024 |
| 50 rue Chevaliers Macquaux | maison | 142 m² | 5 | 882 m² | 234 000 € | 1 648 | décembre 2024 |
| 1123 L'Aireau des Douaults | maison | 24 m² | 1 | 9 687 m² | 131 500 € | 5 479 | novembre 2024 |
| 8 rue Descartes | maison | 64 m² | 3 | 53 m² | 230 000 € | 3 594 | novembre 2024 |
| 71 route des Liziers | maison | 100 m² | 5 | 3 440 m² | 255 000 € | 2 550 | novembre 2024 |
| 58 route de la Cueilleminault | maison | 96 m² | 4 | 3 260 m² | 195 000 € | 2 031 | octobre 2024 |
| 4 allée des Bégonias | maison | 123 m² | 5 | 785 m² | 338 000 € | 2 748 | octobre 2024 |
| 14 chemin des Mortiers | maison | 139 m² | 6 | 1 903 m² | 180 000 € | 1 295 | octobre 2024 |
| 22 route de la Rouchouze | maison | 106 m² | 4 | 1 598 m² | 133 500 € | 1 259 | septembre 2024 |
| 72 route de Nantes | maison | 60 m² | 3 | 326 m² | 97 000 € | 1 617 | septembre 2024 |
| 779 Negron | maison | 70 m² | 4 | 3 492 m² | 156 000 € | 2 229 | septembre 2024 |
| 14 rue Rabelais | maison | 30 m² | 1 | 91 m² | 55 000 € | 1 833 | août 2024 |
| 50 rue des Coudraies | maison | 93 m² | 4 | 7 678 m² | 260 000 € | 2 796 | août 2024 |
| 8 rue Dunois | maison | 90 m² | 4 | 137 m² | 189 600 € | 2 107 | août 2024 |
| 17 route de Planchoury | maison | 75 m² | 3 | 1 081 m² | 183 500 € | 2 447 | juillet 2024 |
| 39 rue Agnès Varda | maison | 118 m² | 4 | 541 m² | 270 000 € | 2 288 | juillet 2024 |
| 6 allée Racan | maison | 108 m² | 6 | 847 m² | 225 000 € | 2 083 | juillet 2024 |
| 5 chemin de la Lussardiere | maison | 146 m² | 4 | 10 195 m² | 440 000 € | 3 014 | juillet 2024 |
| 8 place Pierre de Brosse | maison | 73 m² | 3 | 228 m² | 285 200 € | 3 907 | juin 2024 |
| 108 bis route de la Rouchouze | maison | 99 m² | 4 | 1 057 m² | 230 000 € | 2 323 | juin 2024 |
| 28 route de la Retaudiere | maison | 119 m² | 5 | 225 000 € | 1 891 | juin 2024 | |
| 5 passage du Prieure | maison | 45 m² | 2 | 254 m² | 220 000 € | 4 889 | mai 2024 |
| 4 rue Wolinski | maison | 71 m² | 3 | 447 m² | 187 830 € | 2 645 | mai 2024 |
| 8 route de la Rouchouze | maison | 106 m² | 5 | 1 121 m² | 255 000 € | 2 406 | mai 2024 |
| 8 rue Seraphine Prince | maison | 40 m² | 2 | 1 229 m² | 113 000 € | 2 825 | avril 2024 |
| 14 chemin des Mortiers | maison | 139 m² | 6 | 1 903 m² | 101 000 € | 727 | mars 2024 |
| 35 place Léon Boyer | maison | 76 m² | 3 | 89 m² | 105 000 € | 1 382 | mars 2024 |
| 16 rue de Nantes | maison | 58 m² | 3 | 196 m² | 120 000 € | 2 069 | février 2024 |
| 67 rue Rabelais | maison | 110 m² | 4 | 1 106 m² | 110 000 € | 1 000 | janvier 2024 |
| 46 bis route des Bourges | maison | 100 m² | 4 | 1 001 m² | 180 000 € | 1 800 | janvier 2024 |
| 22 rue Anne de Bretagne | maison | 73 m² | 4 | 341 m² | 360 125 € | 4 933 | décembre 2023 |
| 130 route de Nantes | maison | 96 m² | 4 | 4 454 m² | 142 000 € | 1 479 | décembre 2023 |
| 71 route des Liziers | maison | 100 m² | 5 | 3 440 m² | 268 000 € | 2 680 | décembre 2023 |
| 5 rue Descartes | maison | 114 m² | 4 | 1 097 m² | 240 000 € | 2 105 | novembre 2023 |
| 1125 L'Aireau des Douaults | maison | 142 m² | 5 | 10 966 m² | 200 000 € | 1 408 | novembre 2023 |
| 30 Les Millevents | maison | 95 m² | 5 | 603 m² | 135 000 € | 1 421 | novembre 2023 |
| 39 route des Liziers | maison | 104 m² | 6 | 7 027 m² | 403 100 € | 3 876 | octobre 2023 |
| 25 route des Grégossières | maison | 52 m² | 3 | 4 950 m² | 131 500 € | 2 529 | octobre 2023 |
Autour de Langeais
Langeais est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Val de Loire à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Langeais appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
Les communes limitrophes
Langeais touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chapelle-aux-Naux 1 383 €/m² 5,7 km
- Avrillé-les-Ponceaux 851 €/m² 6,1 km
- Coteaux-sur-Loire 1 729 €/m² 6,3 km
- Bréhémont 1 287 €/m² 6,6 km
- Cinq-Mars-la-Pile 1 438 €/m² 6,9 km
- Mazières-de-Touraine 2 027 €/m² 7,0 km
- Continvoir 1 124 €/m² 9,7 km
- Villandry 2 158 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Langeais : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Azay-le-Rideau 1 828 €/m² 11,1 km, 3 438 hab.
- Savonnières 2 287 €/m² 14,6 km, 3 392 hab.
- Luynes 1 903 €/m² 14,9 km, 5 062 hab.
- Bourgueil 1 231 €/m² 15,1 km, 3 631 hab.
- Ballan-Miré 2 516 €/m² 17,8 km, 8 477 hab.
- Artannes-sur-Indre 2 308 €/m² 19,1 km, 2 795 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Crémille
- rivières Breuil, Roumer
- île aux Bœufs
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Rochecotte à 6,9 km, bois des Vaux (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 7,9 km
- rivière Cher à 8,8 km
- sites Natura 2000 La Loire de Candes Saint Martin à Mosnes à 8,8 km, Lac de Rillé et forêts voisines d'Anjou et de Touraine à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Langeais ?
- jan 9,0 %
- fév 7,7 %
- mars 7,7 %
- avr 6,4 %
- mai 9,4 %
- juin 8,2 %
- juil 12,0 %
- août 7,3 %
- sept 7,3 %
- oct 9,0 %
- nov 7,7 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 60 |
| 2022 | 1 822 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 020 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 229 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 026 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.