Prix de l'immobilier à Laval (Mayenne)
2 052€/m² pour un appartement, prix médian des 430 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laval
- 36 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 66 communes dans l'aire d'attraction de Laval
- 7 communes valorisées dans la Mayenne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laval
60 des 66 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Laval est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- L'Huisserie 2 333 €/m² une maison
- Changé 2 313 €/m² une maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² une maison
- Laval pôle 2 052 €/m² un appartement
- Louverné 2 039 €/m² une maison
- Saint-Berthevin 2 022 €/m² une maison
- Montigné-le-Brillant 2 000 €/m² une maison
- La Chapelle-Anthenaise 2 000 €/m² une maison
- Forcé 1 945 €/m² une maison
- Loiron-Ruillé 1 940 €/m² une maison
- Argentré 1 920 €/m² une maison
- Saint-Germain-le-Fouilloux 1 918 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Mayenne 1 865 €/m² une maison
- Entrammes 1 810 €/m² une maison
- Ahuillé 1 807 €/m² une maison
- Saint-Ouën-des-Toits 1 802 €/m² une maison
- Le Genest-Saint-Isle 1 784 €/m² une maison
- Parné-sur-Roc 1 761 €/m² une maison
- Louvigné 1 750 €/m² une maison
- Andouillé 1 736 €/m² une maison
- Beaulieu-sur-Oudon 1 722 €/m² une maison
- Nuillé-sur-Vicoin 1 710 €/m² une maison
- Montflours 1 685 €/m² une maison
- Maisoncelles-du-Maine 1 624 €/m² une maison
36 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Laval
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue du Hameau | 60 m² | 3 | 150 000 € | septembre 2025 | 2 500 €/m² |
| 38 rue Eugene Jamin | 60 m² | 3 | 90 000 € | septembre 2025 | 1 500 €/m² |
| 189 bis rue de Bretagne | 60 m² | 3 | 84 000 € | juin 2025 | 1 400 €/m² |
| 8 A rue Francois Pyrard | 60 m² | 3 | 185 500 € | mars 2025 | 3 092 €/m² |
| 31 rue de l'Ermitage | 61 m² | 3 | 125 000 € | octobre 2025 | 2 049 €/m² |
| 38 rue du Panorama | 61 m² | 3 | 135 000 € | octobre 2025 | 2 213 €/m² |
| 6 rue Flandres-Dunkerque | 59 m² | 3 | 100 000 € | juin 2025 | 1 695 €/m² |
| 15 rue du Mans | 59 m² | 3 | 94 500 € | mai 2025 | 1 602 €/m² |
| 88 rue Andre Saget | 60 m² | 3 | 125 000 € | décembre 2024 | 2 138 €/m² |
| 21 rue Victor Boissel | 60 m² | 3 | 115 000 € | août 2024 | 1 967 €/m² |
| 88 rue Andre Saget | 60 m² | 3 | 150 000 € | juin 2024 | 2 565 €/m² |
| 40 rue du Panorama | 62 m² | 3 | 93 000 € | décembre 2025 | 1 500 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 798 €/m² à 2 052 €/m².
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (1 939 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 667 €/m² et 2 553 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laval, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 552 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 025 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Laval, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Laval
- Combien coûte le mètre carré à Laval (Mayenne) ?
- Le prix médian à Laval est de 2 052 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 430 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 667 €/m² et 2 553 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Laval ?
- Bellevue, à 2 679 €/m². Le moins cher est Thévalles, à 1 643 €/m², soit 63 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Laval ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Laval
36 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 63 % : Bellevue à 2 679 €/m², Thévalles à 1 643 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Beauregard 2 008 €/m² 409 ventes, 29 % de maisons
- le Paradis 2 234 €/m² 300 ventes, 19 % de maisons
- la Fleurière 2 144 €/m² 282 ventes, 28 % de maisons
- Cour des Martyrs 1 959 €/m² 277 ventes, 23 % de maisons
- la Chapelle 2 214 €/m² 187 ventes, 16 % de maisons
- la Maillarderie 2 321 €/m² 173 ventes, 51 % de maisons
- la Vrillerie 1 964 €/m² 173 ventes, 34 % de maisons
- Thévalles 1 643 €/m² 121 ventes, 55 % de maisons
- le Champ 2 083 €/m² 101 ventes, 71 % de maisons
- les Trappistines 2 025 €/m² 97 ventes, 76 % de maisons
- Clos du Meurger 2 104 €/m² 85 ventes, 78 % de maisons
- Barbe 2 539 €/m² 84 ventes, 38 % de maisons
- le Gravier 2 031 €/m² 81 ventes, 46 % de maisons
- le Verger 2 129 €/m² 78 ventes, 38 % de maisons
- les Blardières 1 977 €/m² 75 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Rouesse 1 854 €/m² 75 ventes, 85 % de maisons
- Lotissement le Fougères 1 763 €/m² 73 ventes, 29 % de maisons
- Cour de la Vrillerie 2 500 €/m² 71 ventes, 30 % de maisons
- Pritz 2 119 €/m² 68 ventes, 60 % de maisons
- le Bourny 1 952 €/m² 67 ventes, 51 % de maisons
- la Crauliere 2 071 €/m² 62 ventes, 63 % de maisons
- le Bois 2 127 €/m² 60 ventes, 73 % de maisons
- le Clos du Tilleul 2 585 €/m² 59 ventes, 71 % de maisons
- Bellevue 2 679 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- la Gaucherie 2 284 €/m² 39 ventes, 87 % de maisons
- les Grands Carrés 2 335 €/m² 38 ventes, 95 % de maisons
- la Fuye 2 184 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- l'Aubépin 2 386 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- Grenoux 2 255 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Meurger 1 740 €/m² 23 ventes, 43 % de maisons
- le Chemin 2 048 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- le Bas des Bois 1 973 €/m² 20 ventes, 85 % de maisons
- les Mouvanderies 1 935 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Radoir 2 400 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Perdrière 2 303 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Houdaudrie 2 059 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Laval portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Melaine (11), le Cormier (11), la Brochardière (10), les Merceries (10), la Roche (9), le Gd Vaufleury (9), la Chevallerie (6), le Tertre Souchard (5), la Croix Bataille (2), la Malle (2), Belle Plante (1), la Chaînais (1), la Meignannerie (1), la Nez Brûlée (1), la Prise au Noyer (1), les Brasseries (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section DB 2 757 €/m² 14 ventes
- section AK 2 594 €/m² 112 ventes
- section AL 2 557 €/m² 62 ventes
- section BX 2 477 €/m² 108 ventes
- section AM 2 449 €/m² 41 ventes
- section DT 2 442 €/m² 35 ventes
- section DD 2 372 €/m² 30 ventes
- section AW 2 357 €/m² 273 ventes
- section DH 2 349 €/m² 16 ventes
- section CE 2 314 €/m² 67 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 235 y sont recensées à Laval, 56 ont pu être situées, et 3 471 ventes sur 3 839 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 839 retenues à Laval depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Marie Leonide Masseron | appartement | 65 m² | 3 | 178 992 € | 2 754 | décembre 2025 | |
| 9 impasse Magenta | appartement | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 | décembre 2025 | |
| 2 boulevard Frédéric Chaplet | appartement | 99 m² | 4 | 125 000 € | 1 263 | décembre 2025 | |
| 16 boulevard Félix Grat | maison | 110 m² | 5 | 76 m² | 231 900 € | 2 108 | décembre 2025 |
| 157 rue de Beauregard | appartement | 48 m² | 2 | 114 000 € | 2 375 | décembre 2025 | |
| 84 rue Chanteloup | appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 5 impasse Paul Poisson de Bourvallais | maison | 72 m² | 3 | 248 m² | 150 000 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 12 allée Eugene Varlin | maison | 94 m² | 5 | 286 m² | 140 000 € | 1 489 | décembre 2025 |
| 8 bis rue de l'Alma | maison | 120 m² | 5 | 224 m² | 323 000 € | 2 692 | décembre 2025 |
| 23 rue Andre Bellesort | appartement | 52 m² | 2 | 99 000 € | 1 904 | décembre 2025 | |
| 20 rue des Fourches | maison | 55 m² | 3 | 260 m² | 115 000 € | 2 091 | décembre 2025 |
| 12 impasse de l'Alma | maison | 38 m² | 3 | 90 m² | 65 000 € | 1 711 | décembre 2025 |
| 30 rue Jacques Leroy | maison | 65 m² | 4 | 210 m² | 134 000 € | 2 062 | décembre 2025 |
| 56 rue Jeanne d'Arc | maison | 86 m² | 4 | 384 m² | 186 333 € | 2 167 | décembre 2025 |
| 5 ruelle du Four | appartement | 30 m² | 2 | 4 m² | 77 000 € | 2 567 | décembre 2025 |
| 57 rue de Bretagne | appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 | décembre 2025 | |
| 11 rue de la Mutualité | appartement | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 | décembre 2025 | |
| 7 rue Magenta | appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 | décembre 2025 | |
| 9 rue des Poupeliers | maison | 111 m² | 4 | 694 m² | 301 000 € | 2 712 | décembre 2025 |
| 9 rue Madame de Sevigne | appartement | 47 m² | 2 | 88 500 € | 1 883 | décembre 2025 | |
| 107 rue de Nantes | appartement | 52 m² | 2 | 111 000 € | 2 135 | décembre 2025 | |
| 27 rue Solferino | appartement | 63 m² | 3 | 102 000 € | 1 619 | décembre 2025 | |
| 16 ruelle du Colonel Flatters | maison | 45 m² | 3 | 100 m² | 102 000 € | 2 267 | décembre 2025 |
| 4 rue des Vaux | maison | 65 m² | 3 | 352 m² | 90 000 € | 1 385 | décembre 2025 |
| 11 C rue de la Senelle | maison | 96 m² | 4 | 164 m² | 233 000 € | 2 427 | décembre 2025 |
| 6 Cour Minger | appartement | 35 m² | 2 | 97 000 € | 2 771 | décembre 2025 | |
| 76 rue du Gravier | maison | 153 m² | 6 | 935 m² | 450 000 € | 2 941 | décembre 2025 |
| 3 boulevard Frédéric Chaplet | appartement | 29 m² | 2 | 67 000 € | 2 310 | décembre 2025 | |
| 20 rue des Ridelleries | appartement | 76 m² | 3 | 125 000 € | 1 645 | décembre 2025 | |
| 55 rue du Bois de l'Huisserie | maison | 68 m² | 4 | 416 m² | 160 000 € | 2 353 | décembre 2025 |
| 17 avenue de Tours | maison | 72 m² | 5 | 519 m² | 270 000 € | 3 750 | décembre 2025 |
| 35 rue Victor Boissel | maison | 110 m² | 5 | 282 m² | 346 000 € | 3 145 | décembre 2025 |
| 11 rue Madame de Sevigne | appartement | 47 m² | 2 | 78 000 € | 1 660 | décembre 2025 | |
| 171 rue de Paris | appartement | 53 m² | 2 | 130 000 € | 2 453 | décembre 2025 | |
| 16 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 21 m² | 1 | 71 000 € | 3 381 | décembre 2025 | |
| 32 avenue Bonaparte | appartement | 77 m² | 4 | 131 000 € | 1 701 | décembre 2025 | |
| 16 rue des Ruisseaux | appartement | 140 m² | 4 | 330 000 € | 2 357 | décembre 2025 | |
| 32 rue Charles Delescluze | maison | 101 m² | 5 | 659 m² | 150 000 € | 1 485 | décembre 2025 |
| 92 rue des 3 Régiments | maison | 109 m² | 4 | 430 m² | 120 000 € | 1 101 | décembre 2025 |
| 54 rue Félix Faure | maison | 136 m² | 7 | 208 m² | 409 900 € | 3 014 | décembre 2025 |
| 71 rue Saint Jean | appartement | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 | décembre 2025 | |
| 25 rue Jean Mermoz | appartement | 46 m² | 2 | 63 000 € | 1 370 | décembre 2025 | |
| 7 avenue Bonaparte | appartement | 78 m² | 4 | 69 400 € | 890 | décembre 2025 | |
| 72 rue de Paris | appartement | 76 m² | 4 | 129 800 € | 1 708 | décembre 2025 | |
| 3 rue Marie Leonide Masseron | appartement | 50 m² | 2 | 129 294 € | 2 586 | décembre 2025 | |
| 40 rue du Panorama | appartement | 62 m² | 3 | 93 000 € | 1 500 | décembre 2025 | |
| 10 rue Franche Comte | maison | 38 m² | 2 | 409 m² | 85 000 € | 2 237 | décembre 2025 |
| 11 rue Auguste Fauchard | maison | 94 m² | 5 | 480 m² | 160 000 € | 1 702 | décembre 2025 |
| 45 rue de Gauville | maison | 120 m² | 6 | 636 m² | 490 000 € | 4 083 | décembre 2025 |
| 366 chemin Saint-Pierre le Potier | maison | 164 m² | 5 | 288 m² | 248 000 € | 1 512 | décembre 2025 |
| 3 rue Marie Leonide Masseron | appartement | 50 m² | 2 | 129 273 € | 2 585 | décembre 2025 | |
| 3 rue Marie Leonide Masseron | appartement | 50 m² | 2 | 129 273 € | 2 585 | décembre 2025 | |
| 14 rue du Père Domaigne | appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 | décembre 2025 | |
| 47 rue Maryvonne Rosse | maison | 97 m² | 6 | 394 m² | 195 000 € | 2 010 | décembre 2025 |
| 52 rue du Lieutenant | maison | 90 m² | 5 | 90 m² | 180 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 41 rue des Ridelleries | appartement | 19 m² | 1 | 65 000 € | 3 421 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Bonaparte | appartement | 69 m² | 3 | 80 000 € | 1 159 | décembre 2025 | |
| 64 avenue Bonaparte | appartement | 90 m² | 5 | 85 700 € | 952 | décembre 2025 | |
| 3 rue Marie Leonide Masseron | appartement | 84 m² | 4 | 230 076 € | 2 739 | décembre 2025 | |
| 159 boulevard Jourdan | appartement | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 | décembre 2025 | |
| 6 rue de Peanne | appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 18 avenue Chanzy | maison | 150 m² | 6 | 218 m² | 326 000 € | 2 173 | décembre 2025 |
| 36 avenue du Général Patton | appartement | 58 m² | 3 | 118 000 € | 2 034 | décembre 2025 | |
| 5 rue de l'Oeil de Perdrix | maison | 102 m² | 5 | 514 m² | 210 000 € | 2 059 | décembre 2025 |
| 7 boulevard Frédéric Chaplet | appartement | 65 m² | 3 | 147 000 € | 2 262 | décembre 2025 | |
| 257 avenue d'Angers | maison | 83 m² | 5 | 435 m² | 217 000 € | 2 614 | décembre 2025 |
| 11 rue Marceau | appartement | 102 m² | 6 | 70 000 € | 686 | décembre 2025 | |
| 2 boulevard de l'Industrie | appartement | 57 m² | 3 | 122 000 € | 2 140 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Hortensias | appartement | 63 m² | 3 | 117 000 € | 1 857 | décembre 2025 | |
| 62 J boulevard Kellermann | maison | 122 m² | 5 | 610 m² | 140 000 € | 1 148 | décembre 2025 |
| 3 allée du Parc | appartement | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue René Cassin | maison | 74 m² | 4 | 356 m² | 218 000 € | 2 946 | décembre 2025 |
| 71 F boulevard Brune | maison | 70 m² | 4 | 328 m² | 130 000 € | 1 857 | décembre 2025 |
| 27 rue Solferino | appartement | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 | décembre 2025 | |
| 41 rue des Ridelleries | appartement | 19 m² | 1 | 59 000 € | 3 105 | décembre 2025 | |
| 66 rue du Général de Gaulle | appartement | 13 m² | 1 | 74 500 € | 5 731 | décembre 2025 | |
| 13 rue des Ruisseaux | appartement | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 | décembre 2025 | |
| 16 rue du Bearn | maison | 62 m² | 3 | 326 m² | 175 000 € | 2 823 | décembre 2025 |
| 35 rue de la Rose Bleue | maison | 98 m² | 5 | 262 m² | 153 000 € | 1 561 | décembre 2025 |
| 119 quai Paul Boudet | appartement | 37 m² | 2 | 106 000 € | 2 865 | décembre 2025 |
Laval compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Laval
Laval est dans la Mayenne, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Laval est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 66 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Berthevin 1 939 €/m²
- Changé 2 585 €/m²
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m²
- L'Huisserie 2 333 €/m²
- Louverné 2 023 €/m²
- Montsûrs 1 369 €/m²
- Cossé-le-Vivien 1 582 €/m²
- Argentré 1 920 €/m²
- Meslay-du-Maine 1 480 €/m²
- Loiron-Ruillé 1 940 €/m²
- Andouillé 1 736 €/m²
- Entrammes 1 810 €/m²
- Le Genest-Saint-Isle 1 784 €/m²
- Quelaines-Saint-Gault 1 442 €/m²
Les communes limitrophes
Laval touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- L'Huisserie 2 333 €/m² 4,8 km
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² 5,4 km
- Montigné-le-Brillant 2 000 €/m² 6,0 km
- Saint-Berthevin 1 939 €/m² 6,0 km
- Changé 2 585 €/m² 6,5 km
- Entrammes 1 810 €/m² 8,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laval : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Louverné 2 023 €/m² 8,7 km, 4 344 hab.
- Le Genest-Saint-Isle 1 784 €/m² 10,7 km, 2 166 hab.
- Argentré 1 920 €/m² 11,5 km, 2 906 hab.
- Loiron-Ruillé 1 940 €/m² 12,9 km, 2 758 hab.
- Andouillé 1 736 €/m² 13,3 km, 2 321 hab.
- Quelaines-Saint-Gault 1 442 €/m² 15,1 km, 2 152 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Concise à 4,1 km
- lac bleu à 4,5 km
- rivières Ernée à 7,3 km, Jouanne à 7,9 km
- île de Sainte-Apollonie à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Laval ?
- jan 7,2 %
- fév 6,6 %
- mars 7,4 %
- avr 7,6 %
- mai 8,0 %
- juin 10,5 %
- juil 11,4 %
- août 6,4 %
- sept 9,7 %
- oct 9,3 %
- nov 6,1 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 432 | 2 126 €/m² | 418 |
| 2022 | 1 964 €/m² | 435 | 2 288 €/m² | 396 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 394 | 2 288 €/m² | 342 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 316 | 2 128 €/m² | 310 |
| 2025 | 2 052 €/m² | 430 | 2 165 €/m² | 366 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.