Prix de l'immobilier à Millonfosse
2 394€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Millonfosse
- 102 communes dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française)
91 des 102 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Millonfosse est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Millonfosse 2 394 €/m² une maison
- Nivelle 2 341 €/m² une maison
- Odomez 2 296 €/m² une maison
- Vendegies-sur-Écaillon 2 154 €/m² une maison
- Frasnoy 2 147 €/m² une maison
- Rombies-et-Marchipont 2 142 €/m² une maison
- Sebourg 2 092 €/m² une maison
- Vertain 2 074 €/m² une maison
- Saint-Waast 2 050 €/m² une maison
- Saultain 2 048 €/m² une maison
- Oisy 2 005 €/m² une maison
- Famars 1 987 €/m² une maison
- Artres 1 964 €/m² une maison
- La Flamengrie 1 962 €/m² une maison
- Valenciennes pôle 1 958 €/m² un appartement
- Hasnon 1 929 €/m² une maison
- Estreux 1 915 €/m² une maison
- Saint-Saulve pôle 1 913 €/m² une maison
- Wallers 1 841 €/m² une maison
- Bry 1 823 €/m² une maison
- Curgies 1 799 €/m² une maison
- Quarouble 1 778 €/m² une maison
- Aubry-du-Hainaut pôle 1 759 €/m² une maison
- Wargnies-le-Grand 1 707 €/m² une maison
67 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Millonfosse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 résidence Coeur Village Rue Roguets | 100 m² | 4 | 249 800 € | septembre 2025 | 2 502 €/m² |
| 57 rue Roger Salengro | 100 m² | 4 | 340 000 € | avril 2025 | 3 398 €/m² |
| 51 route d'Hasnon | 101 m² | 4 | 225 200 € | août 2024 | 2 050 €/m² |
| 76 rue du 8 Mai 1945 | 107 m² | 4 | 205 000 € | octobre 2023 | 2 410 €/m² |
| 10 route d'Hasnon | 101 m² | 3 | 189 000 € | juillet 2025 | 1 792 €/m² |
| 68 rue Henri Barbusse | 92 m² | 4 | 274 000 € | janvier 2023 | 3 674 €/m² |
| 25 résidence Coeur Village Rue Roguets | 99 m² | 5 | 290 000 € | décembre 2024 | 2 690 €/m² |
| 33 résidence Coeur Village Rue Roguets | 89 m² | 4 | 231 900 € | novembre 2024 | 2 399 €/m² |
| 76 rue du 8 Mai 1945 | 107 m² | 4 | 184 100 € | août 2021 | 2 270 €/m² |
| 42 rue Roger Salengro | 105 m² | 5 | 240 500 € | janvier 2025 | 2 295 €/m² |
| 117 rue de la Vallée | 99 m² | 3 | 190 000 € | octobre 2023 | 1 812 €/m² |
| 74 rue du 8 Mai 1945 | 89 m² | 4 | 163 000 € | avril 2021 | 2 207 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 42 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 079 €/m² et 3 349 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Millonfosse, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 672 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 2 230 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Millonfosse
- Combien coûte le mètre carré à Millonfosse ?
- Le prix médian à Millonfosse est de 2 394 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 079 €/m² et 3 349 €/m².
- Combien vaut le terrain à Millonfosse ?
- Les maisons vendues à Millonfosse ont un terrain médian de 623 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Millonfosse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue Henri Barbusse | maison | 140 m² | 8 | 291 000 € | 2 079 | décembre 2025 | |
| 4 résidence Coeur Village Rue Roguets | maison | 100 m² | 4 | 576 m² | 249 800 € | 2 498 | septembre 2025 |
| 49 rue Henri Barbusse | maison | 73 m² | 4 | 623 m² | 244 500 € | 3 349 | juillet 2025 |
| 10 route d'Hasnon | maison | 101 m² | 3 | 1 479 m² | 189 000 € | 1 871 | juillet 2025 |
| 8 voie Communale Lotissement la Clairière | maison | 81 m² | 5 | 724 m² | 224 800 € | 2 775 | mai 2025 |
| 57 rue Roger Salengro | maison | 100 m² | 4 | 643 m² | 340 000 € | 3 400 | avril 2025 |
| 43 route d'Hasnon | maison | 142 m² | 6 | 603 m² | 239 000 € | 1 683 | mars 2025 |
| 42 rue Roger Salengro | maison | 105 m² | 5 | 574 m² | 240 500 € | 2 290 | janvier 2025 |
| 25 résidence Coeur Village Rue Roguets | maison | 99 m² | 5 | 637 m² | 290 000 € | 2 929 | décembre 2024 |
| 49 route d'Hasnon | maison | 71 m² | 4 | 219 m² | 54 000 € | 761 | novembre 2024 |
| 33 résidence Coeur Village Rue Roguets | maison | 89 m² | 4 | 565 m² | 231 900 € | 2 606 | novembre 2024 |
| 51 route d'Hasnon | maison | 101 m² | 4 | 604 m² | 225 200 € | 2 230 | août 2024 |
| 8 résidence Coeur Village Rue Roguets | maison | 88 m² | 3 | 533 m² | 249 800 € | 2 839 | février 2024 |
| 76 rue du 8 Mai 1945 | maison | 107 m² | 4 | 440 m² | 205 000 € | 1 916 | octobre 2023 |
| 117 rue de la Vallée | maison | 99 m² | 3 | 5 592 m² | 190 000 € | 1 919 | octobre 2023 |
| 43 route d'Hasnon | maison | 142 m² | 6 | 603 m² | 125 000 € | 880 | avril 2023 |
| 29 route de Bousignies | maison | 75 m² | 3 | 1 056 m² | 235 000 € | 3 133 | février 2023 |
| 68 rue Henri Barbusse | maison | 92 m² | 4 | 946 m² | 274 000 € | 2 978 | janvier 2023 |
| 13 route de Bousignies | maison | 93 m² | 5 | 483 m² | 182 000 € | 1 957 | septembre 2022 |
| 13 rue Henri Barbusse | maison | 100 m² | 6 | 1 057 m² | 339 000 € | 3 390 | septembre 2022 |
| 49 rue Henri Barbusse | maison | 73 m² | 4 | 623 m² | 220 000 € | 3 014 | août 2022 |
| 24 rue du 8 Mai 1945 | maison | 119 m² | 6 | 1 006 m² | 284 900 € | 2 394 | mars 2022 |
| 59 route d'Hasnon | maison | 77 m² | 3 | 372 m² | 50 000 € | 649 | mars 2022 |
| 15 route de Bousignies | maison | 49 m² | 2 | 527 m² | 83 000 € | 1 694 | mars 2022 |
| 37 route d'Hasnon | maison | 109 m² | 7 | 775 m² | 160 000 € | 1 468 | février 2022 |
| 32 route d'Hasnon | maison | 138 m² | 6 | 203 m² | 233 000 € | 1 688 | novembre 2021 |
| 76 rue du 8 Mai 1945 | maison | 107 m² | 4 | 440 m² | 184 100 € | 1 721 | août 2021 |
| 4 voie Communale Lotissement la Clairière | maison | 81 m² | 5 | 627 m² | 216 445 € | 2 672 | mai 2021 |
| 74 rue du 8 Mai 1945 | maison | 89 m² | 4 | 1 992 m² | 163 000 € | 1 831 | avril 2021 |
| 50 rue Roger Salengro | maison | 89 m² | 4 | 688 m² | 188 900 € | 2 122 | février 2021 |
Autour de Millonfosse
Millonfosse est dans le Nord, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Millonfosse appartient à l'aire d'attraction de Valenciennes (partie française), 102 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valenciennes 1 958 €/m²
- Denain 1 244 €/m²
- Anzin 1 551 €/m²
- Raismes 1 537 €/m²
- Marly 1 678 €/m²
- Bruay-sur-l'Escaut 1 282 €/m²
- Saint-Saulve 2 111 €/m²
- Vieux-Condé 1 247 €/m²
- Douchy-les-Mines 1 378 €/m²
- Condé-sur-l'Escaut 1 319 €/m²
- Escaudain 1 266 €/m²
- Onnaing 1 391 €/m²
- Fresnes-sur-Escaut 1 042 €/m²
- Aulnoy-lez-Valenciennes 2 798 €/m²
Les communes limitrophes
Millonfosse touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bousignies 1 597 €/m² 1,6 km
- Hasnon 1 929 €/m² 1,7 km
- Rosult 2 215 €/m² 3,3 km
- Tilloy-lez-Marchiennes 2 378 €/m² 3,8 km
- Saint-Amand-les-Eaux 1 971 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Millonfosse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lecelles 2 325 €/m² 5,6 km, 3 046 hab.
- Wallers 1 841 €/m² 6,0 km, 5 633 hab.
- Hornaing 1 631 €/m² 7,1 km, 3 496 hab.
- Beuvry-la-Forêt 2 099 €/m² 7,2 km, 2 861 hab.
- Landas 2 657 €/m² 7,6 km, 2 518 hab.
- Raismes 1 537 €/m² 8,0 km, 12 199 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Bassy à 4,1 km, réserve biologique dirigée de la mare à Goriaux à 5,3 km
- forêts de Vicoigne à 4,1 km, de Marchiennes à 6,8 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Marchiennes à 6,3 km
- rivières Scarpe à 9,4 km, Verne à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de la tourbière alcaline de Marchiennes à 7,3 km
- sites Natura 2000 Forêts de Raismes / Saint Amand / Wallers et Marchiennes et plaine alluviale de la Scarpe à 4,9 km, Vallée de la Scarpe et de l'Escaut à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Millonfosse ?
Les maisons vendues à Millonfosse ont un terrain médian de 623 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 919 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 606 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 394 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.