Prix de l'immobilier à Montbéliard
997€/m² pour un appartement, prix médian des 185 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montbéliard
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 79 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montbéliard est la 65e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montbéliard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Jean Baptiste Lamarck | 65 m² | 3 | 55 000 € | septembre 2025 | 846 €/m² |
| 56 rue Claude Debussy | 65 m² | 3 | 140 000 € | mars 2025 | 2 154 €/m² |
| 27 rue de la Petite Hollande | 65 m² | 3 | 27 600 € | janvier 2025 | 425 €/m² |
| 1 avenue de la Principauté de Montb | 66 m² | 3 | 115 000 € | décembre 2025 | 1 742 €/m² |
| 14 E rue de Roses | 66 m² | 3 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 970 €/m² |
| 1 avenue de la Principauté de Montb | 66 m² | 3 | 113 900 € | mai 2025 | 1 726 €/m² |
| 13 rue Jean Baptiste Lamarck | 66 m² | 3 | 58 000 € | mars 2025 | 879 €/m² |
| 42 rue Claude Debussy | 64 m² | 3 | 35 500 € | décembre 2025 | 555 €/m² |
| 1 rue Ludwig Van Beethoven | 64 m² | 3 | 26 000 € | décembre 2025 | 406 €/m² |
| 2 rue Ludwig Van Beethoven | 64 m² | 3 | 326 000 € | novembre 2025 | 5 094 €/m² |
| 2 rue Ludwig Van Beethoven | 64 m² | 3 | 35 000 € | octobre 2025 | 547 €/m² |
| 1 rue Ludwig Van Beethoven | 64 m² | 3 | 42 300 € | janvier 2025 | 661 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,1 % entre 2021 et 2025, passant de 967 €/m² à 997 €/m².
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (2 043 €/m²) et 63 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 633 €/m² et 1 489 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montbéliard, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 486 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 159 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montbéliard, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montbéliard
- Combien coûte le mètre carré à Montbéliard ?
- Le prix médian à Montbéliard est de 997 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 185 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 633 €/m² et 1 489 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montbéliard ?
- Sous la Chaux, à 1 441 €/m². Le moins cher est le Chênois, à 469 €/m², soit 207 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montbéliard ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Montbéliard ?
- Les maisons vendues à Montbéliard ont un terrain médian de 599 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montbéliard
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 207 % : Sous la Chaux à 1 441 €/m², le Chênois à 469 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Citadelle 1 035 €/m² 262 ventes, 13 % de maisons
- le Chênois 469 €/m² 236 ventes, 5 % de maisons
- Cour des Halles 1 107 €/m² 150 ventes, 5 % de maisons
- le Château 1 073 €/m² 147 ventes, 5 % de maisons
- les Grands Jardins 1 118 €/m² 128 ventes, 17 % de maisons
- le Parc 1 414 €/m² 65 ventes, 28 % de maisons
- Bois la Dame 988 €/m² 40 ventes, 42 % de maisons
- Grand Chênois 1 356 €/m² 22 ventes, 55 % de maisons
- Sous la Chaux 1 441 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Charmontet 1 411 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BM 2 036 €/m² 9 ventes
- section CE 2 012 €/m² 18 ventes
- section CI 1 795 €/m² 53 ventes
- section BZ 1 575 €/m² 50 ventes
- section AP 1 473 €/m² 22 ventes
- section AN 1 456 €/m² 34 ventes
- section AW 1 454 €/m² 16 ventes
- section CD 1 331 €/m² 86 ventes
- section AI 1 264 €/m² 56 ventes
- section AL 1 257 €/m² 93 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 50 y sont recensées à Montbéliard, 10 ont pu être situées, et 1 075 ventes sur 1 588 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 588 retenues à Montbéliard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Petite Hollande | appartement | 68 m² | 3 | 38 000 € | 559 | décembre 2025 | |
| 11 rue Gustave Courbet | maison | 68 m² | 4 | 511 m² | 100 000 € | 1 471 | décembre 2025 |
| 42 rue Claude Debussy | appartement | 64 m² | 3 | 35 500 € | 555 | décembre 2025 | |
| 6 allée de Montécheroux | maison | 151 m² | 5 | 687 m² | 397 000 € | 2 629 | décembre 2025 |
| 13 C avenue du Maréchal Foch | maison | 82 m² | 2 | 161 000 € | 1 963 | décembre 2025 | |
| 14 rue Ludwig Van Beethoven | appartement | 74 m² | 4 | 33 000 € | 446 | décembre 2025 | |
| 17 rue de la Petite Hollande | appartement | 68 m² | 3 | 25 000 € | 368 | décembre 2025 | |
| 46 Faubourg de Besançon | appartement | 20 m² | 1 | 46 000 € | 2 300 | décembre 2025 | |
| 84 rue du Coteau Jouvent | maison | 121 m² | 5 | 1 151 m² | 91 625 € | 757 | décembre 2025 |
| 1 avenue de la Principauté de Montb | appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 | décembre 2025 | |
| 27 rue de la Petite Hollande | appartement | 76 m² | 4 | 32 500 € | 428 | décembre 2025 | |
| 49 bis avenue des Alliés | appartement | 144 m² | 4 | 240 600 € | 1 671 | décembre 2025 | |
| 48 rue des Potiers | appartement | 74 m² | 3 | 86 000 € | 1 162 | décembre 2025 | |
| 22 rue de Belverne | maison | 90 m² | 4 | 443 m² | 158 600 € | 1 762 | décembre 2025 |
| 1 rue Ludwig Van Beethoven | appartement | 64 m² | 3 | 26 000 € | 406 | décembre 2025 | |
| 13 rue des Fleurs | maison | 62 m² | 3 | 246 m² | 79 800 € | 1 287 | décembre 2025 |
| 7 rue Lucie Diemer Duperret | appartement | 60 m² | 3 | 102 000 € | 1 700 | décembre 2025 | |
| 24 rue Emile Blazer | maison | 133 m² | 5 | 867 m² | 164 500 € | 1 237 | décembre 2025 |
| 14 A rue Charles Contejean | appartement | 77 m² | 3 | 15 m² | 189 000 € | 2 455 | décembre 2025 |
| 34 rue Lucie Diemer Duperret | maison | 128 m² | 5 | 190 m² | 105 000 € | 820 | décembre 2025 |
| 67 bis Faubourg de Besançon | appartement | 28 m² | 2 | 59 000 € | 2 107 | novembre 2025 | |
| 51 rue Gustave Courbet | appartement | 39 m² | 1 | 46 500 € | 1 192 | novembre 2025 | |
| 11 rue Kleber Gretz | maison | 112 m² | 5 | 518 m² | 150 300 € | 1 342 | novembre 2025 |
| 4 rue des Alouettes | maison | 75 m² | 4 | 420 m² | 125 715 € | 1 676 | novembre 2025 |
| 20 rue Parmentier | appartement | 101 m² | 5 | 175 000 € | 1 733 | novembre 2025 | |
| 5 rue de la Beuse aux Loups | appartement | 56 m² | 3 | 28 500 € | 509 | novembre 2025 | |
| 4 rue Diderot | appartement | 68 m² | 4 | 63 500 € | 934 | novembre 2025 | |
| 2 rue André Boulloche | appartement | 93 m² | 3 | 130 500 € | 1 403 | novembre 2025 | |
| 26 rue du Général Leclerc | appartement | 138 m² | 5 | 159 900 € | 1 159 | novembre 2025 | |
| 19 avenue du Maréchal Foch | appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 | novembre 2025 | |
| 24 rue Ludwig Van Beethoven | appartement | 60 m² | 3 | 20 000 € | 333 | novembre 2025 | |
| 6 rue Georges Clémenceau | appartement | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 | novembre 2025 | |
| 14 rue de la Vouivre | appartement | 78 m² | 4 | 116 400 € | 1 492 | novembre 2025 | |
| 2 rue Ludwig Van Beethoven | appartement | 64 m² | 3 | 326 000 € | 5 094 | novembre 2025 | |
| 28 rue du Coteau Jouvent | maison | 119 m² | 4 | 706 m² | 179 500 € | 1 508 | novembre 2025 |
| 26 rue du Bois Bourgeois | appartement | 98 m² | 4 | 99 750 € | 1 018 | novembre 2025 | |
| 1 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 | novembre 2025 | |
| 14 avenue du Maréchal Foch | appartement | 61 m² | 3 | 60 800 € | 997 | novembre 2025 | |
| 79 rue de la Schliffe | appartement | 68 m² | 3 | 74 000 € | 1 088 | novembre 2025 | |
| 1 Av du Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 67 m² | 3 | 32 000 € | 478 | novembre 2025 | |
| 2 avenue de la Principauté de Montb | appartement | 49 m² | 2 | 90 100 € | 1 839 | novembre 2025 | |
| 18 rue Wilfried Kilian | maison | 92 m² | 4 | 423 m² | 156 570 € | 1 702 | novembre 2025 |
| 6 allée de Saint Valbert | maison | 250 m² | 6 | 852 m² | 361 000 € | 1 444 | novembre 2025 |
| 38 Faubourg de Besançon | appartement | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 | novembre 2025 | |
| 60 place Albert Thomas | appartement | 29 m² | 1 | 34 000 € | 1 172 | novembre 2025 | |
| 13 rue des Sources | maison | 109 m² | 6 | 745 m² | 157 700 € | 1 447 | octobre 2025 |
| 44 rue Claude Debussy | appartement | 76 m² | 4 | 32 000 € | 421 | octobre 2025 | |
| 60 E allée Fleurs d'Épines | appartement | 85 m² | 3 | 201 000 € | 2 365 | octobre 2025 | |
| 1 impasse Jules Grosjean | maison | 76 m² | 4 | 420 m² | 128 000 € | 1 684 | octobre 2025 |
| 18 rue Georges Guynemer | maison | 110 m² | 5 | 587 m² | 140 000 € | 1 273 | octobre 2025 |
| 17 rue de Riquewihr | maison | 81 m² | 5 | 600 m² | 119 000 € | 1 469 | octobre 2025 |
| 46 rue Claude Debussy | appartement | 76 m² | 4 | 47 800 € | 629 | octobre 2025 | |
| 2 rue Louis Blériot | appartement | 67 m² | 3 | 40 000 € | 597 | octobre 2025 | |
| 18 rue Charles Goguel | appartement | 78 m² | 4 | 112 375 € | 1 441 | octobre 2025 | |
| 14 rue Charles Lalance | appartement | 97 m² | 3 | 40 000 € | 412 | octobre 2025 | |
| 3 rue Louis Pardonnet | appartement | 120 m² | 5 | 190 000 € | 1 583 | octobre 2025 | |
| 4 rue Frederic Chopin | appartement | 61 m² | 3 | 40 000 € | 656 | octobre 2025 | |
| 9001 allée Fleurs d'Épines | appartement | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 | octobre 2025 | |
| 9 rue de la Beuse aux Loups | appartement | 56 m² | 3 | 26 500 € | 473 | octobre 2025 | |
| 10 rue Parmentier | appartement | 87 m² | 4 | 120 300 € | 1 383 | octobre 2025 | |
| 2 rue Ludwig Van Beethoven | appartement | 64 m² | 3 | 35 000 € | 547 | octobre 2025 | |
| 3 rue de la Combe aux Biches | appartement | 120 m² | 5 | 80 900 € | 674 | octobre 2025 | |
| 8 rue de la Vouivre | appartement | 127 m² | 6 | 94 010 € | 740 | octobre 2025 | |
| 6 A rue du Coteau Jouvent | appartement | 34 m² | 2 | 54 800 € | 1 612 | octobre 2025 | |
| 14 E rue de Roses | appartement | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 | octobre 2025 | |
| 21 rue du Port | appartement | 42 m² | 2 | 34 000 € | 810 | octobre 2025 | |
| 30 rue Parmentier | appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 | octobre 2025 | |
| 5 bis rue Raoul Delattre | maison | 70 m² | 3 | 1 457 m² | 165 000 € | 2 357 | octobre 2025 |
| 18 rue de la Seigneurie d'Hericourt | maison | 81 m² | 5 | 635 m² | 121 200 € | 1 496 | octobre 2025 |
| 20 rue Charles Goguel | appartement | 61 m² | 3 | 58 950 € | 966 | septembre 2025 | |
| 1 impasse du Mont-Bart | maison | 124 m² | 7 | 672 m² | 253 000 € | 2 040 | septembre 2025 |
| 40 rue Jean Baptiste Lamarck | appartement | 65 m² | 3 | 55 000 € | 846 | septembre 2025 | |
| 4 rue Fernand Léger | maison | 93 m² | 5 | 320 m² | 125 000 € | 1 344 | septembre 2025 |
| 32 rue Léon Bourgeois | maison | 70 m² | 3 | 292 m² | 88 800 € | 1 269 | septembre 2025 |
| 7 rue Wolfgang Amadeus Mozart | appartement | 70 m² | 3 | 25 000 € | 357 | septembre 2025 | |
| 20 rue Charles Goguel | appartement | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 | septembre 2025 | |
| 12 rue de la Seigneurie de Chatelot | maison | 77 m² | 3 | 647 m² | 200 000 € | 2 597 | septembre 2025 |
| 2 rue du Bois d'Allondans | appartement | 70 m² | 3 | 108 400 € | 1 549 | septembre 2025 | |
| 8 place Dorian | appartement | 71 m² | 4 | 93 900 € | 1 323 | septembre 2025 | |
| 5 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 67 m² | 4 | 728 m² | 100 000 € | 1 493 | septembre 2025 |
Autour de Montbéliard
Montbéliard est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 142 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Montbéliard est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 137 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Valentigney 818 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
- Exincourt 1 061 €/m²
Les communes limitrophes
Montbéliard touche 14 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sainte-Suzanne 1 410 €/m² 1,4 km
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 827 €/m² 2,3 km
- Bethoncourt 593 €/m² 3,0 km
- Grand-Charmont 1 036 €/m² 3,5 km
- Sochaux 603 €/m² 3,5 km
- Arbouans 1 731 €/m² 3,7 km
- Exincourt 1 061 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Allondans, Issans, Vyans-le-Val (Haute-Saône), Raynans, Laire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montbéliard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vieux-Charmont 1 523 €/m² 4,6 km, 2 786 hab.
- Voujeaucourt 1 391 €/m² 4,9 km, 3 174 hab.
- Bavans 1 093 €/m² 5,7 km, 3 582 hab.
- Châtenois-les-Forges Territoire de Belfort 1 321 €/m² 6,1 km, 2 608 hab.
- Valentigney 818 €/m² 6,6 km, 10 501 hab.
- Étupes 1 252 €/m² 6,9 km, 3 689 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 17 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc naturel Près-La-Rose
- rivière Lizaine
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Mathay à 7,5 km
- rivières Rupt à 3,2 km, Allaine à 4,6 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la basse vallée de la Savoureuse à 5,4 km
- site Natura 2000 Côte de Champvermol à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montbéliard ?
- jan 6,0 %
- fév 7,1 %
- mars 9,2 %
- avr 8,9 %
- mai 8,3 %
- juin 8,1 %
- juil 11,8 %
- août 6,0 %
- sept 8,9 %
- oct 7,0 %
- nov 8,2 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Montbéliard ?
Les maisons vendues à Montbéliard ont un terrain médian de 599 m², mesuré sur 338 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 967 €/m² | 273 | 1 441 €/m² | 75 |
| 2022 | 973 €/m² | 269 | 1 525 €/m² | 71 |
| 2023 | 961 €/m² | 276 | 1 518 €/m² | 59 |
| 2024 | 892 €/m² | 242 | 1 326 €/m² | 63 |
| 2025 | 997 €/m² | 185 | 1 487 €/m² | 75 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.