Prix de l'immobilier à Blamont (Doubs)
2 122€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blamont
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 232 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blamont est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Blamont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Pommerots | 102 m² | 4 | 289 740 € | novembre 2025 | 2 819 €/m² |
| 12 grande Rue | 100 m² | 4 | 136 000 € | mars 2023 | 2 022 €/m² |
| 7 rue des Genévriers | 94 m² | 4 | 300 000 € | septembre 2024 | 2 612 €/m² |
| 23 grande Rue | 99 m² | 3 | 105 000 € | avril 2025 | 1 105 €/m² |
| 9 rue Viette | 110 m² | 4 | 92 000 € | septembre 2022 | 2 436 €/m² |
| 8 impasse des Violettes | 104 m² | 5 | 238 000 € | juillet 2024 | 2 149 €/m² |
| 8 rue du Chaudfourg | 105 m² | 5 | 245 000 € | décembre 2023 | 3 694 €/m² |
| 4 rue de la Belle Alise | 96 m² | 5 | 163 000 € | juillet 2022 | 4 298 €/m² |
| 10 impasse des Violettes | 92 m² | 3 | 230 000 € | janvier 2024 | 2 169 €/m² |
| 12 rue des Vergers | 90 m² | 5 | 215 100 € | décembre 2025 | 2 455 €/m² |
| 4 rue du Clair Soleil | 90 m² | 5 | 170 000 € | avril 2024 | 1 796 €/m² |
| 3 rue des Cerisiers | 95 m² | 5 | 166 000 € | avril 2021 | 1 786 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 413 €/m² et 2 299 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blamont, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 243 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 413 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blamont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Blamont
- Combien coûte le mètre carré à Blamont (Doubs) ?
- Le prix médian à Blamont est de 2 122 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 413 €/m² et 2 299 €/m².
- Combien vaut le terrain à Blamont ?
- Les maisons vendues à Blamont ont un terrain médian de 982 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Blamont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Vergers | maison | 90 m² | 5 | 610 m² | 215 100 € | 2 390 | décembre 2025 |
| 1 rue des Pommerots | maison | 102 m² | 4 | 1 132 m² | 289 740 € | 2 841 | novembre 2025 |
| 1 rue des Cerisiers | maison | 87 m² | 5 | 802 m² | 200 000 € | 2 299 | octobre 2025 |
| 5 rue du Clair Soleil | maison | 87 m² | 5 | 1 040 m² | 179 000 € | 2 057 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Belle Alise | maison | 72 m² | 3 | 988 m² | 157 500 € | 2 188 | août 2025 |
| 23 rue Viette | maison | 160 m² | 4 | 381 m² | 45 000 € | 281 | août 2025 |
| 8 rue de la Laronnesse | maison | 132 m² | 5 | 976 m² | 238 500 € | 1 807 | août 2025 |
| 11 grande Rue | maison | 150 m² | 7 | 427 m² | 212 000 € | 1 413 | juin 2025 |
| 27 rue du Clair Soleil | maison | 144 m² | 4 | 1 492 m² | 328 000 € | 2 278 | juin 2025 |
| 23 grande Rue | maison | 99 m² | 3 | 703 m² | 105 000 € | 1 061 | avril 2025 |
| 9 rue du Lomont | maison | 67 m² | 4 | 1 918 m² | 145 000 € | 2 164 | décembre 2024 |
| 7 rue des Genévriers | maison | 94 m² | 4 | 3 747 m² | 300 000 € | 3 191 | septembre 2024 |
| 37 rue Neuve | maison | 129 m² | 2 | 1 185 m² | 316 302 € | 2 452 | août 2024 |
| 11 rue de la Nouvelle Astree | appartement | 70 m² | 4 | 135 000 € | 1 929 | août 2024 | |
| 8 impasse des Violettes | maison | 104 m² | 5 | 1 221 m² | 238 000 € | 2 288 | juillet 2024 |
| 6 impasse de l'Orphenot | maison | 158 m² | 4 | 915 m² | 217 000 € | 1 373 | juillet 2024 |
| 1 rue des Genévriers | maison | 189 m² | 6 | 1 663 m² | 278 000 € | 1 471 | juillet 2024 |
| 23 rue Neuve | appartement | 27 m² | 1 | 48 430 € | 1 794 | juillet 2024 | |
| 2 rue des Tilleuls | maison | 70 m² | 4 | 550 m² | 40 000 € | 571 | mai 2024 |
| 18 rue du Temple | appartement | 66 m² | 3 | 59 000 € | 894 | mai 2024 | |
| 4 rue du Clair Soleil | maison | 90 m² | 5 | 1 017 m² | 170 000 € | 1 889 | avril 2024 |
| 6 rue Neuve | maison | 60 m² | 3 | 131 m² | 150 000 € | 2 500 | mars 2024 |
| 10 impasse des Violettes | maison | 92 m² | 3 | 2 334 m² | 230 000 € | 2 500 | janvier 2024 |
| 8 rue du Chaudfourg | maison | 105 m² | 5 | 756 m² | 245 000 € | 2 333 | décembre 2023 |
| 3 rue des Pervenches | maison | 62 m² | 3 | 382 m² | 60 000 € | 968 | juillet 2023 |
| 16 grande Rue | maison | 132 m² | 6 | 682 m² | 144 000 € | 1 091 | juillet 2023 |
| 19 grande Rue | maison | 65 m² | 3 | 317 m² | 146 300 € | 2 251 | juin 2023 |
| 11 rue de la Nouvelle Astree | appartement | 84 m² | 3 | 171 500 € | 2 042 | juin 2023 | |
| 12 grande Rue | maison | 100 m² | 4 | 1 406 m² | 136 000 € | 1 360 | mars 2023 |
| 40 rue Neuve | appartement | 74 m² | 3 | 60 000 € | 811 | décembre 2022 | |
| 4 rue du Lomont | maison | 178 m² | 7 | 18 177 m² | 95 000 € | 534 | octobre 2022 |
| 9 rue Viette | maison | 110 m² | 4 | 110 m² | 92 000 € | 836 | septembre 2022 |
| 3 rue des Vergers | maison | 82 m² | 4 | 900 m² | 155 000 € | 1 890 | juillet 2022 |
| 4 rue de la Belle Alise | maison | 96 m² | 5 | 1 019 m² | 163 000 € | 1 698 | juillet 2022 |
| 18 bis rue du Temple | appartement | 90 m² | 4 | 110 500 € | 1 228 | avril 2022 | |
| 10 rue des Pervenches | maison | 130 m² | 5 | 1 636 m² | 106 000 € | 815 | mars 2022 |
| 6 ter rue du Champ de la Barrière | maison | 82 m² | 4 | 859 m² | 232 900 € | 2 840 | mars 2022 |
| 7 grande Rue | maison | 112 m² | 5 | 79 000 € | 705 | février 2022 | |
| 24 grande Rue | maison | 187 m² | 7 | 2 547 m² | 270 000 € | 1 444 | décembre 2021 |
| 23 rue Neuve | appartement | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 | décembre 2021 | |
| 5 rue du Chaudfourg | maison | 85 m² | 3 | 1 011 m² | 231 500 € | 2 724 | décembre 2021 |
| 6 rue de la Bouloie | maison | 121 m² | 4 | 2 509 m² | 255 000 € | 2 107 | novembre 2021 |
| 20 bis rue Neuve | appartement | 81 m² | 3 | 103 000 € | 1 272 | septembre 2021 | |
| 16 bis rue Neuve | maison | 87 m² | 5 | 770 m² | 151 300 € | 1 739 | septembre 2021 |
| 11 rue de la Nouvelle Astree | appartement | 76 m² | 3 | 153 000 € | 2 013 | août 2021 | |
| 6 impasse des Violettes | maison | 80 m² | 4 | 954 m² | 220 000 € | 2 750 | juin 2021 |
| 18 rue du Temple | appartement | 116 m² | 4 | 117 000 € | 1 009 | juin 2021 | |
| Les Champs sur le Chaudfou | appartement | 78 m² | 3 | 258 m² | 91 000 € | 1 167 | juin 2021 |
| 8 rue de la Laronnesse | maison | 132 m² | 5 | 976 m² | 219 000 € | 1 659 | mai 2021 |
| 5 rue de l'Esplanade | maison | 82 m² | 3 | 9 709 m² | 700 000 € | 8 537 | mai 2021 |
| 3 rue des Cerisiers | maison | 95 m² | 5 | 829 m² | 166 000 € | 1 747 | avril 2021 |
| 23 rue Neuve | appartement | 27 m² | 1 | 39 000 € | 1 444 | avril 2021 | |
| 5 rue des Pâquerettes | maison | 106 m² | 5 | 1 105 m² | 260 000 € | 2 453 | mars 2021 |
Autour de Blamont
Blamont est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 145 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Blamont appartient à l'aire d'attraction de Montbéliard, 137 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbéliard 997 €/m²
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Valentigney 818 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
Les communes limitrophes
Blamont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² 2,2 km
- Villars-lès-Blamont 1 459 €/m² 2,8 km
- Glay 925 €/m² 3,1 km
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² 3,3 km
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Dannemarie. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blamont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hérimoncourt 857 €/m² 5,5 km, 3 508 hab.
- Mandeure 791 €/m² 5,6 km, 4 612 hab.
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m² 6,9 km, 3 912 hab.
- Seloncourt 833 €/m² 7,3 km, 5 854 hab.
- Mathay 1 373 €/m² 8,2 km, 2 115 hab.
- Valentigney 818 €/m² 8,5 km, 10 501 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,3 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du Crêt des Roches à 6,2 km, La Ferouse à 6,9 km
- forêts Hollard à 7,6 km, bois de Mathay à 9,4 km
- montagne mont Écheroux à 6,3 km
- rivière Gland à 9,1 km
- sites Natura 2000 Cret des Roches à 6,1 km, Côte de Champvermol à 6,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Blamont ?
Les maisons vendues à Blamont ont un terrain médian de 982 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 107 €/m² | 9 |
| 2022 | 836 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 226 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 122 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.