accueil / Loir-et-Cher / Renay
Prix de l'immobilier à Renay
1 540€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Renay
Le prix dans l'aire d'attraction de Vendôme
41 des 57 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Renay est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Crucheray 1 829 €/m² une maison
- Sainte-Anne 1 706 €/m² une maison
- Saint-Ouen pôle 1 703 €/m² une maison
- Fortan 1 688 €/m² une maison
- Villiers-sur-Loir 1 683 €/m² une maison
- Areines 1 667 €/m² une maison
- Naveil 1 660 €/m² une maison
- Vendôme pôle 1 655 €/m² une maison
- Pezou 1 553 €/m² une maison
- Mazangé 1 550 €/m² une maison
- Renay 1 540 €/m² une maison
- Thoré-la-Rochette 1 526 €/m² une maison
- Coulommiers-la-Tour 1 524 €/m² une maison
- Saint-Amand-Longpré 1 520 €/m² une maison
- Épuisay 1 410 €/m² une maison
- Saint-Firmin-des-Prés 1 406 €/m² une maison
- Selommes 1 400 €/m² une maison
- Azé 1 375 €/m² une maison
- Danzé 1 339 €/m² une maison
- Morée 1 333 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-la-Gravelle 1 326 €/m² une maison
- Périgny 1 316 €/m² une maison
- Rocé 1 306 €/m² une maison
- La Ville-aux-Clercs 1 303 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Renay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de l'Epinay | 95 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2025 | 1 171 €/m² |
| 9 rue de l'Epinay | 95 m² | 4 | 70 000 € | avril 2021 | 1 203 €/m² |
| 5 route de Vendome | 98 m² | 4 | 320 000 € | avril 2021 | 5 671 €/m² |
| 5 La Sallerie | 80 m² | 4 | 115 000 € | août 2022 | 1 466 €/m² |
| 10 rue de l'Epinay | 88 m² | 3 | 240 000 € | décembre 2021 | 5 179 €/m² |
| 16 rue Principale | 105 m² | 3 | 111 000 € | juillet 2024 | 1 090 €/m² |
| 1 impasse du Lotissement de la Sallerie | 82 m² | 3 | 118 000 € | mai 2024 | 1 476 €/m² |
| 8 La Sallerie | 78 m² | 5 | 223 750 € | janvier 2022 | 2 907 €/m² |
| 6 allée de la Sallerie | 70 m² | 4 | 115 000 € | février 2022 | 1 671 €/m² |
| 4 allée de la Sallerie | 75 m² | 3 | 35 000 € | août 2024 | 498 €/m² |
| 4 rue du Vieux Puits | 75 m² | 3 | 55 000 € | avril 2024 | 700 €/m² |
| 12 grande Rue | 139 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2025 | 873 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 344 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 328 €/m² et 1 833 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Renay
- Combien coûte le mètre carré à Renay ?
- Le prix médian à Renay est de 1 540 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 328 €/m² et 1 833 €/m².
- Combien vaut le terrain à Renay ?
- Les maisons vendues à Renay ont un terrain médian de 1 615 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Renay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 impasse du Lotissement de la Sallerie | maison | 60 m² | 3 | 1 020 m² | 75 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 9 rue de l'Epinay | maison | 95 m² | 4 | 5 105 m² | 120 000 € | 1 263 | septembre 2025 |
| 12 grande Rue | maison | 139 m² | 4 | 1 691 m² | 120 000 € | 863 | septembre 2025 |
| 7 rue du Vieux Puits | maison | 217 m² | 7 | 874 m² | 234 200 € | 1 079 | janvier 2025 |
| 4 allée de la Sallerie | maison | 75 m² | 3 | 1 000 m² | 35 000 € | 467 | août 2024 |
| 16 rue Principale | maison | 105 m² | 3 | 853 m² | 111 000 € | 1 057 | juillet 2024 |
| 1 impasse du Lotissement de la Sallerie | maison | 82 m² | 3 | 1 000 m² | 118 000 € | 1 439 | mai 2024 |
| 4 rue du Vieux Puits | maison | 75 m² | 3 | 2 719 m² | 55 000 € | 733 | avril 2024 |
| 12 rue Principale | maison | 150 m² | 6 | 2 523 m² | 150 000 € | 1 000 | novembre 2023 |
| 4 rue Principale | maison | 76 m² | 2 | 5 216 m² | 116 000 € | 1 526 | juin 2023 |
| 1 La Sallerie | maison | 149 m² | 4 | 1 974 m² | 440 000 € | 2 953 | janvier 2023 |
| 10 rue Principale | maison | 198 m² | 7 | 2 137 m² | 263 000 € | 1 328 | novembre 2022 |
| 3 rue de l'Epinay | maison | 35 m² | 1 | 1 540 m² | 35 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 5 La Sallerie | maison | 80 m² | 4 | 913 m² | 115 000 € | 1 438 | août 2022 |
| 1 route de la Chapelle | maison | 30 m² | 1 | 2 035 m² | 55 000 € | 1 833 | mars 2022 |
| 6 allée de la Sallerie | maison | 70 m² | 4 | 1 000 m² | 115 000 € | 1 643 | février 2022 |
| 8 La Sallerie | maison | 78 m² | 5 | 651 m² | 223 750 € | 2 869 | janvier 2022 |
| 10 rue de l'Epinay | maison | 88 m² | 3 | 1 790 m² | 240 000 € | 2 727 | décembre 2021 |
| 3 rue du Bonvallet | maison | 161 m² | 4 | 1 423 m² | 106 000 € | 658 | décembre 2021 |
| 9 rue de l'Epinay | maison | 95 m² | 4 | 5 105 m² | 70 000 € | 737 | avril 2021 |
| 2 allée de la Sallerie | maison | 142 m² | 4 | 1 001 m² | 115 000 € | 810 | avril 2021 |
| 5 route de Vendome | maison | 98 m² | 4 | 11 237 m² | 320 000 € | 3 265 | avril 2021 |
Autour de Renay
Renay est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Renay appartient à l'aire d'attraction de Vendôme, 57 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vendôme 1 856 €/m²
- Saint-Ouen 1 703 €/m²
- Naveil 1 660 €/m²
- Lunay 1 162 €/m²
- Saint-Amand-Longpré 1 520 €/m²
- La Ville-aux-Clercs 1 303 €/m²
- Villiers-sur-Loir 1 683 €/m²
- Pezou 1 553 €/m²
- Morée 1 333 €/m²
- Fréteval 1 111 €/m²
- Azé 1 375 €/m²
- Thoré-la-Rochette 1 526 €/m²
- Mazangé 1 550 €/m²
- Épuisay 1 410 €/m²
Les communes limitrophes
Renay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chapelle-Enchérie 1 132 €/m² 2,8 km
- Lignières 1 237 €/m² 3,3 km
- Rocé 1 306 €/m² 3,5 km
- Pezou 1 553 €/m² 4,0 km
- Saint-Firmin-des-Prés 1 406 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Faye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Renay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Ouen 1 703 €/m² 8,4 km, 3 041 hab.
- Vendôme 1 856 €/m² 9,5 km, 15 758 hab.
- Naveil 1 660 €/m² 12,9 km, 2 442 hab.
- Cloyes-les-Trois-Rivières Eure-et-Loir 1 313 €/m² 20,8 km, 5 607 hab.
- Beauce la Romaine 1 257 €/m² 23,7 km, 3 341 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts bois de Bricsard, bois de Renay
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de l'Épinay à 2,1 km, bois de Rochambeau à 4,3 km
- rivières ruisseau du Gratte-Loup à 3,8 km, Houzée à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Renay ?
Les maisons vendues à Renay ont un terrain médian de 1 615 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 540 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.