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Prix de l'immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure
1 980€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Ferréol-d'Auroure
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Étienne
- 16 communes valorisées dans la Haute-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Étienne
93 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Ferréol-d'Auroure est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Farnay 3 266 €/m² une maison
- Saint-Bonnet-les-Oules 3 181 €/m² une maison
- Cellieu 3 155 €/m² une maison
- Veauchette 3 042 €/m² une maison
- Chambœuf 2 962 €/m² une maison
- L'Étrat pôle 2 950 €/m² une maison
- Saint-Cyprien 2 922 €/m² une maison
- Doizieux 2 778 €/m² une maison
- La Fouillouse 2 743 €/m² une maison
- Sorbiers 2 697 €/m² une maison
- La Talaudière 2 655 €/m² un appartement
- Cuzieu 2 600 €/m² une maison
- Veauche 2 566 €/m² une maison
- Saint-Ferréol-d'Auroure 2 563 €/m² une maison
- Bonson 2 558 €/m² une maison
- Roche-la-Molière pôle 2 525 €/m² une maison
- Saint-André-le-Puy 2 523 €/m² une maison
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² une maison
- Rivas 2 490 €/m² une maison
- Aveizieux 2 486 €/m² une maison
- Saint-Genest-Malifaux 2 462 €/m² une maison
- Saint-Galmier 2 445 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Forez 2 441 €/m² une maison
- Unias 2 435 €/m² une maison
69 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Ferréol-d'Auroure
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 chemin de Lafayette | 98 m² | 4 | 257 000 € | décembre 2025 | 2 600 €/m² |
| 9008 rue de Firminy | 100 m² | 4 | 56 000 € | mai 2025 | 608 €/m² |
| 66 lotissement le Prevert | 95 m² | 4 | 124 000 € | août 2022 | 1 370 €/m² |
| 1 allée des Martinets | 87 m² | 4 | 223 000 € | septembre 2025 | 2 569 €/m² |
| 3 lotissement Bellevue | 87 m² | 4 | 244 000 € | octobre 2024 | 2 910 €/m² |
| 197 chemin de Bazan | 90 m² | 4 | 151 500 € | juillet 2022 | 1 805 €/m² |
| 5184 Le Bourg | 88 m² | 4 | 428 750 € | juin 2023 | 4 863 €/m² |
| 13 impasse des Fauvettes | 91 m² | 4 | 200 000 € | avril 2021 | 2 577 €/m² |
| 15 allée des Martinets | 90 m² | 4 | 268 610 € | novembre 2021 | 3 475 €/m² |
| 9011 rue Mathieu Pichon | 110 m² | 4 | 228 825 € | juillet 2025 | 2 119 €/m² |
| 60 lotissement le Bosquet | 83 m² | 4 | 249 550 € | septembre 2024 | 3 101 €/m² |
| 5119 F Le Mont | 81 m² | 4 | 192 000 € | septembre 2024 | 2 319 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 532 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 898 €/m² et 2 184 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Ferréol-d'Auroure, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 048 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 026 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Saint-Ferréol-d'Auroure
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- Le prix médian à Saint-Ferréol-d'Auroure est de 1 980 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 898 €/m² et 2 184 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- Les maisons vendues à Saint-Ferréol-d'Auroure ont un terrain médian de 777 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 759 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
78 ventes les plus récentes sur les 78 retenues à Saint-Ferréol-d'Auroure depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5076 C Paraboin | maison | 79 m² | 4 | 712 m² | 220 000 € | 2 785 | décembre 2025 |
| 5025 chemin de Lafayette | maison | 98 m² | 4 | 1 082 m² | 257 000 € | 2 622 | décembre 2025 |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 51 m² | 2 | 111 400 € | 2 184 | décembre 2025 | |
| 5307 bis Le Mont | maison | 127 m² | 5 | 948 m² | 304 650 € | 2 399 | septembre 2025 |
| 117 rue de Firminy | appartement | 50 m² | 2 | 99 000 € | 1 980 | septembre 2025 | |
| 1 allée des Martinets | maison | 87 m² | 4 | 727 m² | 223 000 € | 2 563 | septembre 2025 |
| 5003 Le Bourg | appartement | 59 m² | 2 | 112 000 € | 1 898 | septembre 2025 | |
| 9011 rue Mathieu Pichon | maison | 110 m² | 4 | 229 m² | 228 825 € | 2 080 | juillet 2025 |
| 9008 rue de Firminy | maison | 100 m² | 4 | 158 m² | 56 000 € | 560 | mai 2025 |
| 12 allée des Palombes | maison | 125 m² | 4 | 764 m² | 240 000 € | 1 920 | mai 2025 |
| 5244 La Chazaliere | maison | 60 m² | 3 | 2 476 m² | 274 450 € | 4 574 | avril 2025 |
| 9017 rue Mathieu Pichon | appartement | 54 m² | 3 | 48 000 € | 889 | avril 2025 | |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 | février 2025 | |
| 5076 A Paraboin | maison | 120 m² | 5 | 1 906 m² | 334 050 € | 2 784 | janvier 2025 |
| 5203 Varan | maison | 64 m² | 3 | 336 m² | 158 000 € | 2 469 | décembre 2024 |
| 3 lotissement Bellevue | maison | 87 m² | 4 | 804 m² | 244 000 € | 2 805 | octobre 2024 |
| 5297 Au Gault | maison | 50 m² | 3 | 602 m² | 145 800 € | 2 916 | octobre 2024 |
| 5119 F Le Mont | maison | 81 m² | 4 | 2 247 m² | 192 000 € | 2 370 | septembre 2024 |
| 60 lotissement le Bosquet | maison | 83 m² | 4 | 1 000 m² | 249 550 € | 3 007 | septembre 2024 |
| 396 rue du Mont | maison | 149 m² | 6 | 969 m² | 426 770 € | 2 864 | août 2024 |
| 5230 A Montauroux | maison | 152 m² | 6 | 1 693 m² | 150 000 € | 987 | juillet 2024 |
| 5119 bis Le Mont | maison | 101 m² | 5 | 2 699 m² | 235 000 € | 2 327 | juillet 2024 |
| 5003 bis Le Bourg | maison | 45 m² | 2 | 71 m² | 20 000 € | 444 | février 2024 |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 59 m² | 3 | 155 700 € | 2 639 | février 2024 | |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 | janvier 2024 | |
| 9015 rue de l'Église | maison | 58 m² | 3 | 95 m² | 165 000 € | 2 845 | décembre 2023 |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 47 m² | 2 | 97 350 € | 2 071 | octobre 2023 | |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 47 m² | 2 | 103 000 € | 2 191 | octobre 2023 | |
| 9004 lotissement les Portes du Velay | maison | 71 m² | 3 | 573 m² | 247 400 € | 3 485 | octobre 2023 |
| 5297 Au Gault | maison | 50 m² | 3 | 601 m² | 161 000 € | 3 220 | septembre 2023 |
| 3 lotissement la Plaine II | maison | 110 m² | 5 | 740 m² | 268 000 € | 2 436 | septembre 2023 |
| 117 rue de Firminy | appartement | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 | juillet 2023 | |
| 5076 H Paraboin | maison | 102 m² | 5 | 677 m² | 110 000 € | 1 078 | juillet 2023 |
| 196 chemin des Barabans | maison | 139 m² | 6 | 1 412 m² | 319 945 € | 2 302 | juin 2023 |
| 5184 Le Bourg | maison | 88 m² | 4 | 1 331 m² | 428 750 € | 4 872 | juin 2023 |
| 9006 route de Saint Didier | maison | 58 m² | 3 | 141 m² | 90 000 € | 1 552 | juin 2023 |
| 5003 Le Bourg | appartement | 73 m² | 3 | 153 000 € | 2 096 | juin 2023 | |
| 5068 rue de Firminy | appartement | 68 m² | 3 | 159 200 € | 2 341 | juin 2023 | |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 47 m² | 2 | 86 000 € | 1 830 | juin 2023 | |
| 5188 Montauroux | maison | 116 m² | 4 | 1 680 m² | 295 000 € | 2 543 | mars 2023 |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 | février 2023 | |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 58 m² | 3 | 124 000 € | 2 138 | janvier 2023 | |
| 5 Bel Air | maison | 103 m² | 5 | 2 694 m² | 245 750 € | 2 386 | décembre 2022 |
| 9008 rue de l'Église | maison | 100 m² | 2 | 322 m² | 75 000 € | 750 | décembre 2022 |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 | décembre 2022 | |
| 9005 rue Dénis Peyrard | maison | 54 m² | 2 | 162 m² | 147 000 € | 2 722 | décembre 2022 |
| 9028 Le Bourg | maison | 68 m² | 3 | 851 m² | 192 000 € | 2 824 | novembre 2022 |
| 140 rue Mathieu Pichon | maison | 55 m² | 3 | 148 m² | 135 000 € | 2 455 | octobre 2022 |
| 106 lotissement les Épicéas | maison | 138 m² | 5 | 948 m² | 356 350 € | 2 582 | octobre 2022 |
| 66 lotissement le Prevert | maison | 95 m² | 4 | 935 m² | 124 000 € | 1 305 | août 2022 |
| 197 chemin de Bazan | maison | 90 m² | 4 | 539 m² | 151 500 € | 1 683 | juillet 2022 |
| 216 rue Mathieu Pichon | appartement | 17 m² | 1 | 30 000 € | 1 765 | juillet 2022 | |
| 1193 chemin de Lafayette | maison | 86 m² | 3 | 128 m² | 140 000 € | 1 628 | juillet 2022 |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 | mai 2022 | |
| 10 allée des Palombes | maison | 110 m² | 4 | 791 m² | 311 000 € | 2 827 | mai 2022 |
| 5223 Lafayette | maison | 141 m² | 4 | 954 m² | 250 000 € | 1 773 | mai 2022 |
| 9001 rue Mathieu Pichon | maison | 72 m² | 4 | 212 m² | 195 000 € | 2 708 | février 2022 |
| 5268 Auroure | maison | 120 m² | 4 | 641 m² | 117 500 € | 979 | février 2022 |
| 5194 A Varan | maison | 84 m² | 3 | 1 499 m² | 357 670 € | 4 258 | janvier 2022 |
| 218 chemin du Coulon Haut | maison | 150 m² | 4 | 1 086 m² | 374 000 € | 2 493 | décembre 2021 |
| 5079 La Cote | maison | 95 m² | 3 | 2 837 m² | 115 000 € | 1 211 | novembre 2021 |
| 15 allée des Martinets | maison | 90 m² | 4 | 716 m² | 268 610 € | 2 985 | novembre 2021 |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 62 m² | 3 | 124 000 € | 2 000 | octobre 2021 | |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 | septembre 2021 | |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 42 m² | 1 | 89 000 € | 2 119 | juillet 2021 | |
| 5297 Au Gault | maison | 50 m² | 3 | 601 m² | 110 000 € | 2 200 | juin 2021 |
| 5003 Le Bourg | appartement | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 | juin 2021 | |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 47 m² | 2 | 70 700 € | 1 504 | juin 2021 | |
| 5221 Le Gour de l'Ane | maison | 51 m² | 2 | 9 129 m² | 112 500 € | 2 206 | mai 2021 |
| 54 impasse Pierre Macardier | appartement | 68 m² | 3 | 123 800 € | 1 821 | mai 2021 | |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 | mai 2021 | |
| 414 rue du Mont | maison | 138 m² | 6 | 800 m² | 335 000 € | 2 428 | mai 2021 |
| 13 impasse des Fauvettes | maison | 91 m² | 4 | 543 m² | 200 000 € | 2 198 | avril 2021 |
| 10 allée des Palombes | maison | 110 m² | 4 | 791 m² | 280 000 € | 2 545 | février 2021 |
| 29 bis rue d'Auvergne | appartement | 71 m² | 3 | 89 000 € | 1 254 | février 2021 | |
| 11 impasse du Cloutier | maison | 100 m² | 3 | 50 m² | 158 150 € | 1 582 | février 2021 |
| 29 bis rue d'Auvergne | appartement | 61 m² | 2 | 68 000 € | 1 115 | février 2021 | |
| 53 impasse Louis Martin Binachon | appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Ferréol-d'Auroure
Saint-Ferréol-d'Auroure est dans la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 140 km. Le relief qui la borde : Pilat à 25 km, Emblavez à 34 km, Haut-Vivarais à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Ferréol-d'Auroure appartient à l'aire d'attraction de Saint-Étienne, 105 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Étienne 1 196 €/m²
- Saint-Chamond 1 300 €/m²
- Firminy 983 €/m²
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 255 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles 1 022 €/m²
- Andrézieux-Bouthéon 1 975 €/m²
- Roche-la-Molière 1 678 €/m²
- Veauche 2 329 €/m²
- Monistrol-sur-Loire 1 844 €/m²
- Unieux 1 186 €/m²
- Sorbiers 2 369 €/m²
- La Ricamarie 693 €/m²
- Villars 1 192 €/m²
- La Talaudière 2 655 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Ferréol-d'Auroure touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fraisses Loire 1 316 €/m² 2,7 km
- Pont-Salomon 1 906 €/m² 2,9 km
- Firminy Loire 983 €/m² 3,5 km
- Saint-Paul-en-Cornillon Loire 1 243 €/m² 4,5 km
- Aurec-sur-Loire 1 676 €/m² 4,5 km
- Saint-Just-Malmont 2 159 €/m² 4,8 km
- Saint-Didier-en-Velay 1 095 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Ferréol-d'Auroure : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Unieux Loire 1 186 €/m² 5,2 km, 8 514 hab.
- Le Chambon-Feugerolles Loire 1 022 €/m² 7,0 km, 12 314 hab.
- Roche-la-Molière Loire 1 678 €/m² 9,2 km, 9 843 hab.
- Monistrol-sur-Loire 1 844 €/m² 10,0 km, 8 823 hab.
- La Ricamarie Loire 693 €/m² 10,1 km, 8 039 hab.
- Saint-Étienne Loire 1 196 €/m² 11,0 km, 173 136 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : le Frioul, 1 003 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des gorges de la Loire à 10 km
- gorge gorges de la Loire à 6,1 km
- lacs de barrage plateau de la Danse à 8,1 km, lac de Grangent à 10 km
- rivières Semène à 4,0 km, Échapre à 5,0 km
- site Natura 2000 Pelouses, landes et habitats rocheux des Gorges de la Loire à 8,5 km
- île de Grangent à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- jan 6,4 %
- fév 12,8 %
- mars 1,3 %
- avr 3,8 %
- mai 11,5 %
- juin 11,5 %
- juil 11,5 %
- août 2,6 %
- sept 11,5 %
- oct 10,3 %
- nov 3,8 %
- déc 12,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
Les maisons vendues à Saint-Ferréol-d'Auroure ont un terrain médian de 777 m², mesuré sur 50 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 759 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 887 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 883 €/m² | 10 | 2 206 €/m² | 9 |
| 2022 | non mesuré | 2 420 €/m² | 14 | |
| 2023 | 2 117 €/m² | 8 | 2 543 €/m² | 9 |
| 2024 | non mesuré | 2 469 €/m² | 9 | |
| 2025 | 1 980 €/m² | 5 | 2 563 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.