Les découpages autour de Saint-Honoré
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Honoré est la 146e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Honoré
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue du Belvédère | 31 m² | 1 | 46 270 € | novembre 2024 | 1 696 €/m² |
| 146 rue du Belvédère | 31 m² | 1 | 36 000 € | août 2024 | 1 319 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 28 m² | 1 | 47 500 € | janvier 2025 | 1 696 €/m² |
| 146 rue du Belvédère | 31 m² | 1 | 35 000 € | mars 2022 | 1 453 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 28 m² | 1 | 42 480 € | juillet 2023 | 1 575 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 26 m² | 1 | 41 000 € | octobre 2025 | 1 577 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 27 m² | 1 | 24 500 € | juillet 2021 | 1 510 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 27 m² | 1 | 17 000 € | mars 2021 | 1 048 €/m² |
| 146 rue du Belvédère | 35 m² | 1 | 45 000 € | novembre 2023 | 1 334 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 26 m² | 1 | 29 000 € | septembre 2022 | 1 435 €/m² |
| 146 rue du Belvédère | 35 m² | 1 | 35 890 € | février 2022 | 1 320 €/m² |
| 200 rue du Belvédère | 26 m² | 1 | 26 500 € | juillet 2021 | 1 696 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 577 €/m² et 2 018 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Honoré, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 652 €/m², et un appartement de 45 à 62 m² 1 296 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Honoré, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Honoré
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Honoré ?
- Le prix médian à Saint-Honoré est de 1 696 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 577 €/m² et 2 018 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Honoré ?
- Les maisons vendues à Saint-Honoré ont un terrain médian de 729 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
66 ventes les plus récentes sur les 66 retenues à Saint-Honoré depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 200 rue du Belvédère | appartement | 26 m² | 1 | 41 000 € | 1 577 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Violettes | maison | 164 m² | 5 | 818 m² | 338 000 € | 2 061 | août 2025 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 17 900 € | 852 | juin 2025 | |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 | juin 2025 | |
| 23 rue de la Croix | maison | 127 m² | 6 | 416 m² | 272 500 € | 2 146 | mai 2025 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 46 000 € | 2 190 | mai 2025 | |
| 4404 route de la Chaud | maison | 145 m² | 5 | 817 m² | 168 000 € | 1 159 | avril 2025 |
| 25 impasse de la Pinatelle | maison | 95 m² | 3 | 3 079 m² | 90 000 € | 947 | avril 2025 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 28 m² | 1 | 47 500 € | 1 696 | janvier 2025 | |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 50 m² | 3 | 83 530 € | 1 671 | décembre 2024 | |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 31 m² | 1 | 46 270 € | 1 493 | novembre 2024 | |
| 32 rue des Fontaines | maison | 85 m² | 5 | 718 m² | 145 000 € | 1 706 | octobre 2024 |
| 68 rue des Douves | maison | 131 m² | 5 | 256 m² | 380 000 € | 2 901 | septembre 2024 |
| 10 impasse des Ours | maison | 130 m² | 5 | 1 080 m² | 345 500 € | 2 658 | août 2024 |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 31 m² | 1 | 36 000 € | 1 161 | août 2024 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 32 430 € | 1 544 | août 2024 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 29 500 € | 1 405 | mars 2024 | |
| 80 impasse des Ours | maison | 57 m² | 2 | 1 115 m² | 196 000 € | 3 439 | février 2024 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 24 m² | 1 | 56 000 € | 2 333 | décembre 2023 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 58 m² | 2 | 105 940 € | 1 827 | décembre 2023 | |
| 74 rue du Pré des Granges | maison | 118 m² | 5 | 571 m² | 215 000 € | 1 822 | novembre 2023 |
| 86 rue du Petit Lavoir | maison | 71 m² | 3 | 555 m² | 122 000 € | 1 718 | novembre 2023 |
| 111 impasse de l'Obiou | maison | 98 m² | 5 | 729 m² | 205 000 € | 2 092 | novembre 2023 |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 35 m² | 1 | 45 000 € | 1 286 | novembre 2023 | |
| 4332 route de la Chaud | maison | 55 m² | 3 | 842 m² | 129 000 € | 2 345 | octobre 2023 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 28 m² | 1 | 42 480 € | 1 517 | juillet 2023 | |
| 12 rue de Paion | maison | 73 m² | 3 | 342 m² | 56 100 € | 768 | juin 2023 |
| 471 rue de la Bergerie | maison | 50 m² | 1 | 281 m² | 65 000 € | 1 300 | mai 2023 |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 55 m² | 3 | 89 884 € | 1 634 | avril 2023 | |
| 200 impasse des Ours | maison | 86 m² | 5 | 2 003 m² | 184 400 € | 2 144 | avril 2023 |
| 270 rue de la Chapelle | maison | 136 m² | 4 | 301 m² | 180 000 € | 1 324 | mars 2023 |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 56 m² | 2 | 127 100 € | 2 270 | mars 2023 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 18 m² | 1 | 14 000 € | 778 | janvier 2023 | |
| 4330 route de la Chaud | maison | 42 m² | 2 | 842 m² | 115 000 € | 2 738 | décembre 2022 |
| 131 route de Nantes | maison | 104 m² | 4 | 458 m² | 228 809 € | 2 200 | novembre 2022 |
| 134 rue des Douves | maison | 140 m² | 4 | 1 552 m² | 355 000 € | 2 536 | octobre 2022 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 26 m² | 1 | 29 000 € | 1 115 | septembre 2022 | |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 47 m² | 2 | 53 000 € | 1 128 | août 2022 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 25 200 € | 1 200 | août 2022 | |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 44 m² | 2 | 75 050 € | 1 706 | juillet 2022 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 58 m² | 3 | 82 000 € | 1 414 | juin 2022 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 18 m² | 1 | 26 000 € | 1 444 | juin 2022 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 66 m² | 4 | 87 000 € | 1 318 | avril 2022 | |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 31 m² | 1 | 35 000 € | 1 129 | mars 2022 | |
| 30 impasse des Marmottes | maison | 82 m² | 3 | 695 m² | 195 000 € | 2 378 | mars 2022 |
| 137 rue de la Bergerie | maison | 70 m² | 1 | 447 m² | 72 500 € | 1 036 | mars 2022 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 23 m² | 1 | 31 700 € | 1 378 | février 2022 | |
| 146 rue du Belvédère | appartement | 35 m² | 1 | 35 890 € | 1 025 | février 2022 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 | janvier 2022 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 18 m² | 1 | 12 500 € | 694 | novembre 2021 | |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 50 m² | 1 | 67 000 € | 1 340 | octobre 2021 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 18 m² | 1 | 19 000 € | 1 056 | septembre 2021 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 21 m² | 1 | 25 500 € | 1 214 | août 2021 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 27 m² | 1 | 24 500 € | 907 | juillet 2021 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 52 m² | 3 | 84 000 € | 1 615 | juillet 2021 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 26 m² | 1 | 26 500 € | 1 019 | juillet 2021 | |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 34 m² | 2 | 28 000 € | 824 | juillet 2021 | |
| 171 allée du Terroir | maison | 105 m² | 4 | 2 359 m² | 353 050 € | 3 362 | juin 2021 |
| 82 rue des Gentianes | maison | 100 m² | 5 | 953 m² | 330 000 € | 3 300 | mai 2021 |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 26 m² | 1 | 37 900 € | 1 458 | avril 2021 | |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 34 m² | 2 | 42 750 € | 1 257 | avril 2021 | |
| 1272 route du Tabor | maison | 150 m² | 6 | 3 300 m² | 269 000 € | 1 793 | avril 2021 |
| 129 impasse de l'Obiou | maison | 98 m² | 5 | 660 m² | 183 000 € | 1 867 | avril 2021 |
| 107 rue du Belvédère | appartement | 34 m² | 2 | 32 000 € | 941 | mars 2021 | |
| 200 rue du Belvédère | appartement | 27 m² | 1 | 17 000 € | 630 | mars 2021 | |
| 53 rue du Belvédère | appartement | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Honoré
Saint-Honoré est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 99 km. Le relief qui la borde : Matheysine à 3,2 km, massif du Taillefer à 7,9 km, corniche du Drac à 12 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Honoré appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Honoré touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nantes-en-Ratier 2 865 €/m² 3,1 km
- Pierre-Châtel 2 969 €/m² 3,9 km
- La Mure 1 534 €/m² 5,9 km
- Lavaldens 1 792 €/m² 7,0 km
Voisines sans prix publiable : Villard-Saint-Christophe, La Valette, Sousville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Honoré : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Georges-de-Commiers 3 172 €/m² 11,7 km, 2 699 hab.
- Vizille 2 207 €/m² 13,3 km, 7 292 hab.
- Champ-sur-Drac 3 080 €/m² 14,7 km, 3 335 hab.
- Vif 3 270 €/m² 15,2 km, 8 530 hab.
- Vaulnaveys-le-Haut 3 599 €/m² 17,7 km, 4 006 hab.
- Jarrie 2 966 €/m² 18,1 km, 3 952 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,8 km : le Piquet de Nantes, 2 214 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de Charlet (1 902 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de l'Ollière à 4,1 km, de la Festinière à 5,3 km
- glacier Grand Glacier à 9,8 km
- lacs de Pierre-Châtel à 3,9 km, de Pétichet à 4,9 km
- lacs de barrage lac de Monteynard-Avignonet à 11 km, lac de Notre-Dame-de-Commiers à 11 km
- montagnes le Tabor à 3,5 km, le Grand Serre à 5,4 km
- rivière Roizonne à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Honoré ?
- jan 6,1 %
- fév 4,5 %
- mars 12,1 %
- avr 13,6 %
- mai 6,1 %
- juin 9,1 %
- juil 9,1 %
- août 10,6 %
- sept 4,5 %
- oct 7,6 %
- nov 10,6 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Honoré ?
Les maisons vendues à Saint-Honoré ont un terrain médian de 729 m², mesuré sur 25 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 318 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 634 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 493 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 696 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.