Les découpages autour de Saint-Remy-sur-Bussy
Le prix dans l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne
37 des 96 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Remy-sur-Bussy est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Moncetz-Longevas 2 328 €/m² une maison
- Recy 2 319 €/m² une maison
- Saint-Martin-sur-le-Pré 2 176 €/m² une maison
- Juvigny 2 071 €/m² une maison
- L'Épine 2 028 €/m² une maison
- Saint-Étienne-au-Temple 2 013 €/m² une maison
- Matougues 1 956 €/m² une maison
- Courtisols 1 931 €/m² une maison
- Écury-sur-Coole 1 917 €/m² une maison
- Saint-Memmie pôle 1 892 €/m² une maison
- Mairy-sur-Marne 1 892 €/m² une maison
- Chaintrix-Bierges 1 831 €/m² une maison
- Fagnières pôle 1 762 €/m² une maison
- Compertrix 1 757 €/m² une maison
- Tilloy-et-Bellay 1 757 €/m² une maison
- Jâlons 1 753 €/m² une maison
- La Chaussée-sur-Marne 1 748 €/m² une maison
- La Veuve 1 731 €/m² une maison
- Chepy 1 722 €/m² une maison
- Vraux 1 715 €/m² une maison
- Sarry 1 705 €/m² une maison
- Somme-Suippe 1 677 €/m² une maison
- Pogny 1 666 €/m² une maison
- Saint-Gibrien 1 655 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Remy-sur-Bussy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Falolet | 106 m² | 6 | 189 000 € | août 2025 | 1 783 €/m² |
| 8 rue du Général Appert | 110 m² | 5 | 98 000 € | décembre 2021 | 983 €/m² |
| 5 rue de la Croisette | 100 m² | 4 | 160 000 € | août 2025 | 1 600 €/m² |
| 4 rue Falolet | 106 m² | 6 | 167 400 € | août 2022 | 1 735 €/m² |
| 5 bis chemin des Maises | 115 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2025 | 1 739 €/m² |
| 8 rue Falolet | 85 m² | 5 | 120 000 € | octobre 2025 | 1 412 €/m² |
| 3 rue de la Haie-le-Pêcheur | 84 m² | 5 | 125 000 € | mars 2025 | 1 488 €/m² |
| 6 rue de la Haie-le-Pêcheur | 93 m² | 6 | 47 500 € | juillet 2022 | 561 €/m² |
| 4 route de Bussy | 89 m² | 4 | 179 700 € | août 2021 | 2 227 €/m² |
| 3 rue Chanteraine | 160 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2025 | 500 €/m² |
| 4 rue de la Damon | 160 m² | 6 | 260 000 € | octobre 2021 | 1 792 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 708 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 412 €/m² et 1 739 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Saint-Remy-sur-Bussy depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Chanteraine | maison | 160 m² | 4 | 944 m² | 80 000 € | 500 | novembre 2025 |
| 5 bis chemin des Maises | maison | 115 m² | 4 | 1 734 m² | 200 000 € | 1 739 | octobre 2025 |
| 8 rue Falolet | maison | 85 m² | 5 | 460 m² | 120 000 € | 1 412 | octobre 2025 |
| 3 rue Falolet | maison | 106 m² | 6 | 826 m² | 189 000 € | 1 783 | août 2025 |
| 5 rue de la Croisette | maison | 100 m² | 4 | 913 m² | 160 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 3 rue de la Haie-le-Pêcheur | maison | 84 m² | 5 | 810 m² | 125 000 € | 1 488 | mars 2025 |
| 27 rue du Général Appert | maison | 180 m² | 6 | 1 615 m² | 155 000 € | 861 | mars 2024 |
| 4 rue Falolet | maison | 106 m² | 6 | 826 m² | 167 400 € | 1 579 | août 2022 |
| 6 rue de la Haie-le-Pêcheur | maison | 93 m² | 6 | 1 112 m² | 47 500 € | 511 | juillet 2022 |
| 8 rue du Général Appert | maison | 110 m² | 5 | 1 469 m² | 98 000 € | 891 | décembre 2021 |
| 4 rue de la Damon | maison | 160 m² | 6 | 2 032 m² | 260 000 € | 1 625 | octobre 2021 |
| 4 route de Bussy | maison | 89 m² | 4 | 1 143 m² | 179 700 € | 2 019 | août 2021 |
Autour de Saint-Remy-sur-Bussy
Saint-Remy-sur-Bussy est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 44 km. Le relief qui la borde : Champagne crayeuse à 24 km, Argonne à 29 km, Montagne de Reims à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Remy-sur-Bussy appartient à l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châlons-en-Champagne 1 394 €/m²
- Saint-Memmie 1 245 €/m²
- Fagnières 1 762 €/m²
- Courtisols 1 931 €/m²
- Sarry 1 705 €/m²
- Compertrix 1 757 €/m²
- Recy 2 319 €/m²
- Juvigny 2 071 €/m²
- Pogny 1 666 €/m²
- Saint-Martin-sur-le-Pré 2 176 €/m²
- Saint-Étienne-au-Temple 2 013 €/m²
- La Chaussée-sur-Marne 1 748 €/m²
- Condé-sur-Marne 1 391 €/m²
- L'Épine 2 028 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Remy-sur-Bussy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tilloy-et-Bellay 1 757 €/m² 4,0 km
- Somme-Suippe 1 677 €/m² 7,5 km
Voisines sans prix publiable : Bussy-le-Château, La Croix-en-Champagne, Somme-Tourbe, Somme-Vesle. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Remy-sur-Bussy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Suippes 1 059 €/m² 8,9 km, 3 938 hab.
- Courtisols 1 931 €/m² 9,8 km, 2 343 hab.
- Saint-Memmie 1 245 €/m² 17,0 km, 5 441 hab.
- Mourmelon-le-Grand 2 023 €/m² 17,1 km, 4 895 hab.
- Châlons-en-Champagne 1 394 €/m² 18,4 km, 42 971 hab.
- Sarry 1 705 €/m² 19,3 km, 2 044 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 224 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Auve à 6,8 km, Vesle à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.