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Prix de l'immobilier à Saint-Rimay
1 016€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Saint-Rimay
Le prix dans l'aire d'attraction de Vendôme
41 des 57 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Rimay est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Crucheray 1 829 €/m² une maison
- Sainte-Anne 1 706 €/m² une maison
- Saint-Ouen pôle 1 703 €/m² une maison
- Fortan 1 688 €/m² une maison
- Villiers-sur-Loir 1 683 €/m² une maison
- Areines 1 667 €/m² une maison
- Naveil 1 660 €/m² une maison
- Vendôme pôle 1 655 €/m² une maison
- Pezou 1 553 €/m² une maison
- Mazangé 1 550 €/m² une maison
- Renay 1 540 €/m² une maison
- Thoré-la-Rochette 1 526 €/m² une maison
- Coulommiers-la-Tour 1 524 €/m² une maison
- Saint-Amand-Longpré 1 520 €/m² une maison
- Épuisay 1 410 €/m² une maison
- Saint-Firmin-des-Prés 1 406 €/m² une maison
- Selommes 1 400 €/m² une maison
- Azé 1 375 €/m² une maison
- Danzé 1 339 €/m² une maison
- Morée 1 333 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-la-Gravelle 1 326 €/m² une maison
- Périgny 1 316 €/m² une maison
- Rocé 1 306 €/m² une maison
- La Ville-aux-Clercs 1 303 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Rimay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Fleurigny | 100 m² | 3 | 149 750 € | août 2024 | 1 291 €/m² |
| 11 rue des Plantes | 96 m² | 3 | 126 000 € | février 2024 | 1 284 €/m² |
| 1 rue du Gondre | 107 m² | 3 | 45 000 € | novembre 2021 | 381 €/m² |
| 6 rue du Loir | 110 m² | 3 | 120 000 € | avril 2021 | 1 124 €/m² |
| 10 rue de Fleurigny | 104 m² | 4 | 169 500 € | septembre 2022 | 1 542 €/m² |
| 5 route de Villebazin | 87 m² | 3 | 158 000 € | juillet 2025 | 1 679 €/m² |
| 15 rue des Caves Brunes | 105 m² | 4 | 154 000 € | juillet 2023 | 1 279 €/m² |
| 13 rue des Plantes | 90 m² | 4 | 31 000 € | juin 2022 | 249 €/m² |
| 4 rue de Fleurigny | 80 m² | 3 | 101 887 € | juin 2021 | 1 247 €/m² |
| 18 route de Saint Nicolas | 87 m² | 4 | 135 000 € | janvier 2023 | 1 453 €/m² |
| 12 rue de Piquant | 111 m² | 5 | 65 000 € | décembre 2021 | 633 €/m² |
| 10 rue du Gondre | 69 m² | 3 | 65 000 € | octobre 2021 | 942 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (1 344 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 586 €/m² et 1 274 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Saint-Rimay
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Rimay ?
- Le prix médian à Saint-Rimay est de 1 016 €/m² pour une maison, en 2021, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 586 €/m² et 1 274 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Rimay ?
- Les maisons vendues à Saint-Rimay ont un terrain médian de 2 306 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Saint-Rimay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de Villebazin | maison | 87 m² | 3 | 2 931 m² | 158 000 € | 1 816 | juillet 2025 |
| 2 rue de Fleurigny | maison | 100 m² | 3 | 6 317 m² | 149 750 € | 1 498 | août 2024 |
| 19 rue des Caves Brunes | maison | 161 m² | 6 | 1 000 m² | 134 800 € | 837 | mars 2024 |
| 11 rue des Plantes | maison | 96 m² | 3 | 300 m² | 126 000 € | 1 313 | février 2024 |
| 15 rue des Caves Brunes | maison | 105 m² | 4 | 4 559 m² | 154 000 € | 1 467 | juillet 2023 |
| 4 rue du Gondre | maison | 66 m² | 2 | 4 609 m² | 33 000 € | 500 | juin 2023 |
| 18 route de Saint Nicolas | maison | 87 m² | 4 | 1 009 m² | 135 000 € | 1 552 | janvier 2023 |
| 10 rue de Fleurigny | maison | 104 m² | 4 | 921 m² | 169 500 € | 1 630 | septembre 2022 |
| 13 rue des Plantes | maison | 90 m² | 4 | 5 184 m² | 31 000 € | 344 | juin 2022 |
| 8 rue du Tunnel | maison | 146 m² | 5 | 1 560 m² | 180 000 € | 1 233 | janvier 2022 |
| 12 rue de Piquant | maison | 111 m² | 5 | 1 122 m² | 65 000 € | 586 | décembre 2021 |
| 1 rue du Gondre | maison | 107 m² | 3 | 4 384 m² | 45 000 € | 421 | novembre 2021 |
| 10 rue du Gondre | maison | 69 m² | 3 | 2 934 m² | 65 000 € | 942 | octobre 2021 |
| 4 rue de Fleurigny | maison | 80 m² | 3 | 3 653 m² | 101 887 € | 1 274 | juin 2021 |
| 11 route de Saint Nicolas | maison | 17 m² | 1 | 698 m² | 20 000 € | 1 176 | mai 2021 |
| 6 rue du Loir | maison | 110 m² | 3 | 1 681 m² | 120 000 € | 1 091 | avril 2021 |
| 16 rue de Fleurigny | maison | 25 m² | 664 m² | 13 000 € | 520 | avril 2021 | |
| 8 rue du Loir | maison | 140 m² | 6 | 4 731 m² | 230 000 € | 1 643 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Rimay
Saint-Rimay est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Perche à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Rimay appartient à l'aire d'attraction de Vendôme, 57 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vendôme 1 856 €/m²
- Saint-Ouen 1 703 €/m²
- Naveil 1 660 €/m²
- Lunay 1 162 €/m²
- Saint-Amand-Longpré 1 520 €/m²
- La Ville-aux-Clercs 1 303 €/m²
- Villiers-sur-Loir 1 683 €/m²
- Pezou 1 553 €/m²
- Morée 1 333 €/m²
- Fréteval 1 111 €/m²
- Azé 1 375 €/m²
- Thoré-la-Rochette 1 526 €/m²
- Mazangé 1 550 €/m²
- Épuisay 1 410 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Rimay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Roches-l'Évêque 706 €/m² 3,0 km
- Houssay 1 269 €/m² 3,6 km
- Thoré-la-Rochette 1 526 €/m² 4,4 km
- Lunay 1 162 €/m² 4,8 km
- Montoire-sur-le-Loir 1 398 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Villavard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rimay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Naveil 1 660 €/m² 8,0 km, 2 442 hab.
- Vendôme 1 856 €/m² 11,4 km, 15 758 hab.
- Saint-Ouen 1 703 €/m² 12,7 km, 3 041 hab.
- Château-Renault Indre-et-Loire 1 429 €/m² 19,5 km, 4 392 hab.
- Loir en Vallée Sarthe 1 267 €/m² 20,4 km, 2 044 hab.
- Saint-Calais Sarthe 1 011 €/m² 22,5 km, 2 948 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Prunay à 6,2 km, bois du Plessis à 8,4 km
- rivières Boulon à 5,4 km, Grand Ri à 7,6 km
- site Natura 2000 Coteaux calcaires riches en chiroptères des environs de Montoire-sur-le-Loir à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Rimay ?
Les maisons vendues à Saint-Rimay ont un terrain médian de 2 306 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.