Prix de l'immobilier à Sérignan
2 556€/m² pour un appartement, prix médian des 29 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sérignan
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 53 communes dans l'aire d'attraction de Béziers
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Béziers
51 des 53 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sérignan est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valras-Plage 3 706 €/m² un appartement
- Portiragnes 3 533 €/m² une maison
- Vendres 3 350 €/m² une maison
- Sauvian 2 999 €/m² une maison
- Sérignan 2 966 €/m² une maison
- Tourbes 2 888 €/m² une maison
- Cazedarnes 2 861 €/m² une maison
- Alignan-du-Vent 2 790 €/m² une maison
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² une maison
- Espondeilhan 2 736 €/m² une maison
- Abeilhan 2 636 €/m² une maison
- Magalas 2 622 €/m² une maison
- Valros 2 603 €/m² une maison
- Colombiers 2 586 €/m² une maison
- Servian 2 566 €/m² une maison
- Pailhès 2 547 €/m² une maison
- Lignan-sur-Orb 2 512 €/m² une maison
- Maureilhan 2 498 €/m² une maison
- Montady 2 477 €/m² une maison
- Corneilhan 2 464 €/m² une maison
- Lespignan 2 371 €/m² une maison
- Coulobres 2 356 €/m² une maison
- Bassan 2 344 €/m² une maison
- Saint-Geniès-de-Fontedit 2 337 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sérignan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 bis rue Marie Curie | 90 m² | 4 | 346 500 € | septembre 2025 | 3 964 €/m² |
| 6 rue du Chaland | 90 m² | 4 | 240 000 € | avril 2025 | 2 983 €/m² |
| 20 rue des Carignans | 91 m² | 4 | 255 000 € | mars 2025 | 2 578 €/m² |
| 28 rue de l'Aigrette | 89 m² | 4 | 293 300 € | décembre 2025 | 3 386 €/m² |
| 8 rue de la Tour d'Auvergne | 90 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2024 | 1 462 €/m² |
| 2 impasse du Petit Mousse | 90 m² | 4 | 361 842 € | août 2024 | 4 304 €/m² |
| 60 boulevard Voltaire | 90 m² | 4 | 36 000 € | juin 2024 | 526 €/m² |
| 22 A rue des Lavandes | 92 m² | 4 | 270 000 € | mars 2025 | 2 201 €/m² |
| 18 rue des Lavandes | 88 m² | 4 | 233 025 € | août 2025 | 2 884 €/m² |
| 1 impasse des Hybrides | 88 m² | 4 | 245 000 € | juillet 2025 | 2 672 €/m² |
| 18 rue des Tilleuls | 88 m² | 4 | 297 200 € | avril 2025 | 3 392 €/m² |
| 3 rue du Héron | 89 m² | 4 | 193 815 € | juillet 2024 | 2 512 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 11,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 885 €/m² à 2 556 €/m².
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (3 055 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 3 406 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sérignan, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 409 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 262 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sérignan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sérignan
- Combien coûte le mètre carré à Sérignan ?
- Le prix médian à Sérignan est de 2 556 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 3 406 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sérignan ?
- Cosses du Falgairas, à 3 625 €/m². Le moins cher est Valessie, à 1 957 €/m², soit 85 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sérignan ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sérignan ?
- Les maisons vendues à Sérignan ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sérignan
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 85 % : Cosses du Falgairas à 3 625 €/m², Valessie à 1 957 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Valessie 1 957 €/m² 185 ventes, 64 % de maisons
- Cosses du Falgairas 3 625 €/m² 112 ventes, 54 % de maisons
- les Moulières 2 821 €/m² 86 ventes, 91 % de maisons
- les Layres 3 135 €/m² 69 ventes, 90 % de maisons
- la Galine 3 296 €/m² 37 ventes, 89 % de maisons
- Bellegarde-le-Haut 3 121 €/m² 30 ventes, 40 % de maisons
- Clos Aime Bertrand 3 575 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Sérignan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Vigne Salade (11), Pierre Jean Haut (8), Chemin de la Grangette (5), Cosses de la Condamine (4), Chemin de Portiragnes (2), Orpellières Basses (2), Saint Génies (2), la Jasse Neuve (2), les Flottes (2), Beausejour (1), Orpellières Hautes (1), Pas de Las Aiguos (1), Rec de Servies (1), l'Hermitage (1), la Maïre (1), le Poste de Valras (1), les Mouysses (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BL 4 204 €/m² 30 ventes
- section BK 4 093 €/m² 41 ventes
- section ZM 3 500 €/m² 47 ventes
- section AW 3 320 €/m² 27 ventes
- section BH 3 296 €/m² 43 ventes
- section AX 3 294 €/m² 20 ventes
- section ZN 3 191 €/m² 13 ventes
- section AY 3 167 €/m² 25 ventes
- section AD 3 093 €/m² 38 ventes
- section BI 2 988 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 99 y sont recensées à Sérignan, 45 ont pu être situées, et 582 ventes sur 709 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 709 retenues à Sérignan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de l'Aigrette | maison | 95 m² | 4 | 299 m² | 303 500 € | 3 195 | décembre 2025 |
| 5 rue Emmanuel Cabrillac | maison | 72 m² | 3 | 332 m² | 137 025 € | 1 903 | décembre 2025 |
| 23 rue de l'Oyat | maison | 93 m² | 5 | 215 000 € | 2 312 | décembre 2025 | |
| 11 rue des 4 Oliviers | maison | 62 m² | 3 | 242 m² | 180 000 € | 2 903 | décembre 2025 |
| 21 rue de la Bonite | maison | 108 m² | 6 | 253 m² | 349 000 € | 3 231 | décembre 2025 |
| 28 rue de l'Aigrette | maison | 89 m² | 4 | 332 m² | 293 300 € | 3 296 | décembre 2025 |
| 61 avenue du Pattes Rouges | maison | 39 m² | 3 | 138 000 € | 3 538 | décembre 2025 | |
| 8 rue de la Prud'Homie | maison | 160 m² | 4 | 752 m² | 420 000 € | 2 625 | décembre 2025 |
| 40 rue Montaigne | maison | 137 m² | 5 | 880 m² | 468 000 € | 3 416 | décembre 2025 |
| 5 rue des Lucioles | maison | 97 m² | 4 | 228 m² | 96 500 € | 995 | décembre 2025 |
| 10 rue Michelet | maison | 54 m² | 3 | 40 m² | 80 000 € | 1 481 | novembre 2025 |
| 65 avenue du Pattes Rouges | appartement | 44 m² | 2 | 180 100 € | 4 093 | novembre 2025 | |
| 8 rue Montesquieu | maison | 93 m² | 4 | 612 m² | 326 000 € | 3 505 | novembre 2025 |
| 6577 chemin Creux les Orangers | maison | 30 m² | 2 | 110 000 € | 3 667 | novembre 2025 | |
| 3 rue Amat | maison | 108 m² | 5 | 36 m² | 133 000 € | 1 231 | octobre 2025 |
| 4 rue du Chaland | maison | 93 m² | 4 | 260 m² | 305 000 € | 3 280 | octobre 2025 |
| 7442 impasse Anne Frank | maison | 83 m² | 3 | 327 m² | 150 000 € | 1 807 | octobre 2025 |
| 16 impasse des Bouteillous | maison | 113 m² | 4 | 428 m² | 240 000 € | 2 124 | octobre 2025 |
| 14 rue Jacques Duclos | maison | 98 m² | 4 | 300 m² | 92 590 € | 945 | octobre 2025 |
| 58 chemin du Falgairas | appartement | 60 m² | 3 | 269 360 € | 4 489 | octobre 2025 | |
| 10 rue Joseph Segarra | maison | 116 m² | 5 | 500 m² | 451 600 € | 3 893 | octobre 2025 |
| 11 bis rue Commandant Espinadel | appartement | 50 m² | 3 | 123 500 € | 2 470 | septembre 2025 | |
| 29 bis rue Marie Curie | maison | 90 m² | 4 | 314 m² | 346 500 € | 3 850 | septembre 2025 |
| 98 avenue Roger Audoux | appartement | 80 m² | 4 | 133 000 € | 1 663 | septembre 2025 | |
| 61 avenue du Pattes Rouges | maison | 57 m² | 4 | 193 300 € | 3 391 | septembre 2025 | |
| 6077 F chemin Creux les Orangers | maison | 50 m² | 2 | 2 789 m² | 175 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 6 rue Antonin Artaud | maison | 93 m² | 4 | 518 m² | 371 400 € | 3 994 | septembre 2025 |
| 33 rue des Salanquiers | maison | 40 m² | 2 | 27 m² | 74 000 € | 1 850 | septembre 2025 |
| 12 rue Général Thomières | appartement | 35 m² | 3 | 60 000 € | 1 714 | septembre 2025 | |
| 12 square des Arbousiers | maison | 80 m² | 3 | 407 m² | 300 000 € | 3 750 | septembre 2025 |
| 3 chemin de l'Airoule | appartement | 54 m² | 2 | 138 000 € | 2 556 | septembre 2025 | |
| 3 chemin de l'Airoule | appartement | 51 m² | 2 | 144 550 € | 2 834 | août 2025 | |
| 15 bis rue Jean Paul Sartre | maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 | août 2025 | |
| 6 impasse des Aramons | maison | 108 m² | 6 | 768 m² | 280 000 € | 2 593 | août 2025 |
| 18 rue des Lavandes | maison | 88 m² | 4 | 225 m² | 233 025 € | 2 648 | août 2025 |
| 6 avenue de Béziers | maison | 182 m² | 5 | 235 m² | 260 000 € | 1 429 | août 2025 |
| 17 rue du Frère Olive Jean Pierre | appartement | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 | août 2025 | |
| 22 rue Lamartine | appartement | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 | août 2025 | |
| 22 rue Lamartine | appartement | 50 m² | 4 | 56 000 € | 1 120 | août 2025 | |
| 18 rue Lamartine | maison | 45 m² | 3 | 35 m² | 127 750 € | 2 839 | août 2025 |
| 9 rue Marie Curie | maison | 189 m² | 5 | 900 m² | 632 600 € | 3 347 | juillet 2025 |
| 4 chemin de Saint-Génies | maison | 72 m² | 5 | 567 m² | 230 000 € | 3 194 | juillet 2025 |
| 6125 Les Cosses de Falgairas | maison | 67 m² | 3 | 472 m² | 240 000 € | 3 582 | juillet 2025 |
| 58 chemin du Falgairas | appartement | 60 m² | 3 | 270 920 € | 4 515 | juillet 2025 | |
| 37 bis avenue Georges Pompidou | appartement | 46 m² | 2 | 130 250 € | 2 832 | juillet 2025 | |
| 27 rue Général Domergue | maison | 125 m² | 5 | 122 m² | 210 000 € | 1 680 | juillet 2025 |
| 1 impasse des Hybrides | maison | 88 m² | 4 | 483 m² | 245 000 € | 2 784 | juillet 2025 |
| 42 bis boulevard Voltaire | maison | 108 m² | 3 | 87 m² | 238 850 € | 2 212 | juillet 2025 |
| 16 rue Albert Camus | maison | 57 m² | 3 | 222 m² | 250 500 € | 4 395 | juillet 2025 |
| 9 rue du Flamant Rose | maison | 159 m² | 5 | 610 m² | 816 180 € | 5 133 | juillet 2025 |
| 3 rue Paul Gauguin | maison | 99 m² | 5 | 369 m² | 218 500 € | 2 207 | juillet 2025 |
| 7 rue Olivier Messiaen | maison | 87 m² | 5 | 449 m² | 279 000 € | 3 207 | juillet 2025 |
| 13 rue des Carignans | maison | 95 m² | 4 | 580 m² | 375 000 € | 3 947 | juillet 2025 |
| 12 rue Docteur Ernest Blanchon | maison | 78 m² | 5 | 216 m² | 252 000 € | 3 231 | juillet 2025 |
| 2 impasse Eugène Delacroix | maison | 117 m² | 4 | 606 m² | 316 000 € | 2 701 | juillet 2025 |
| 4 rue Olivier Messiaen | maison | 92 m² | 5 | 459 m² | 261 800 € | 2 846 | juillet 2025 |
| 13 avenue du Chalutier | maison | 94 m² | 5 | 263 m² | 276 400 € | 2 940 | juillet 2025 |
| 6841 lotissement le Falgairous | maison | 21 m² | 1 | 38 m² | 106 690 € | 5 080 | juin 2025 |
| 36 rue Amat | maison | 32 m² | 2 | 32 m² | 116 980 € | 3 656 | juin 2025 |
| 6582 chemin Creux les Orangers | maison | 30 m² | 2 | 147 500 € | 4 917 | juin 2025 | |
| 10 impasse Renan | appartement | 53 m² | 2 | 101 200 € | 1 909 | juin 2025 | |
| 17 square des Arbousiers | maison | 80 m² | 4 | 245 m² | 246 500 € | 3 081 | juin 2025 |
| 3 chemin de l'Airoule | appartement | 25 m² | 2 | 58 740 € | 2 350 | juin 2025 | |
| 4 impasse Pissaro | maison | 124 m² | 3 | 1 019 m² | 342 000 € | 2 758 | juin 2025 |
| 37 bis avenue Georges Pompidou | appartement | 51 m² | 2 | 161 500 € | 3 167 | juin 2025 | |
| 2 rue Général Thomières | maison | 70 m² | 3 | 84 m² | 132 500 € | 1 893 | mai 2025 |
| 21 rue Léon Baylet | maison | 75 m² | 4 | 323 m² | 210 000 € | 2 800 | mai 2025 |
| 6 rue des Tilleuls | maison | 106 m² | 5 | 440 m² | 270 000 € | 2 547 | mai 2025 |
| 37 bis avenue Georges Pompidou | appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 | mai 2025 | |
| 37 bis avenue Georges Pompidou | appartement | 48 m² | 2 | 163 500 € | 3 406 | mai 2025 | |
| 17 rue de la Sole | maison | 115 m² | 4 | 356 m² | 390 000 € | 3 391 | mai 2025 |
| 28 rue Gabriel Péri | maison | 105 m² | 5 | 406 m² | 226 500 € | 2 157 | mai 2025 |
| 11 rue du Milan | maison | 125 m² | 5 | 402 m² | 570 000 € | 4 560 | mai 2025 |
| 2 rue Commandant Espinadel | appartement | 54 m² | 2 | 97 000 € | 1 796 | mai 2025 | |
| 61 avenue du Pattes Rouges | appartement | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 | mai 2025 | |
| 3 rue Robespierre | maison | 72 m² | 4 | 68 m² | 324 000 € | 4 500 | mai 2025 |
| 6 rue du Chaland | maison | 90 m² | 4 | 160 m² | 240 000 € | 2 667 | avril 2025 |
| 14 bis rue Georges Brassens | maison | 110 m² | 5 | 500 m² | 405 000 € | 3 682 | avril 2025 |
| 23 rue de l'Oyat | maison | 71 m² | 3 | 228 970 € | 3 225 | avril 2025 | |
| 14 impasse Ancien Château | appartement | 29 m² | 1 | 58 000 € | 2 000 | avril 2025 |
Autour de Sérignan
Sérignan est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 56 km. Le relief qui la borde : Biterrois à 11 km, Massif de la Clape à 21 km, Céressou à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Sérignan appartient à l'aire d'attraction de Béziers, 53 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Béziers 1 680 €/m²
- Sauvian 2 934 €/m²
- Servian 2 566 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m²
- Maraussan 1 614 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers 2 128 €/m²
- Valras-Plage 3 706 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 1 473 €/m²
- Montady 2 477 €/m²
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m²
- Magalas 2 622 €/m²
- Portiragnes 2 603 €/m²
- Capestang 2 132 €/m²
- Lespignan 2 371 €/m²
Les communes limitrophes
Sérignan touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Valras-Plage 3 706 €/m² 2,8 km
- Sauvian 2 934 €/m² 4,3 km
- Portiragnes 2 603 €/m² 5,0 km
- Villeneuve-lès-Béziers 2 128 €/m² 5,3 km
- Vendres 4 438 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sérignan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cers 2 491 €/m² 6,8 km, 2 503 hab.
- Vias 2 543 €/m² 8,7 km, 5 952 hab.
- Béziers 1 680 €/m² 10,1 km, 81 545 hab.
- Lespignan 2 371 €/m² 10,7 km, 3 414 hab.
- Fleury Aude 3 450 €/m² 11,9 km, 4 246 hab.
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m² 12,5 km, 3 619 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage de la Tamarissière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Les Orpellières
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées La Grande Maire à 3,9 km, réserve naturelle nationale de Roque-Haute à 6,6 km
- forêt bois de la Tamarissière à 11 km
- lac étang de Pissevaches à 11 km
- plage de la Tamarissière à 11 km
- rivières Libron à 8,8 km, Lirou à 11 km
- sites Natura 2000 Mare du plateau de Vendres à 5,2 km, Plateau de Roquehaute à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sérignan ?
- jan 6,6 %
- fév 7,8 %
- mars 9,3 %
- avr 7,5 %
- mai 8,6 %
- juin 8,9 %
- juil 11,0 %
- août 7,3 %
- sept 9,2 %
- oct 7,9 %
- nov 6,3 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sérignan ?
Les maisons vendues à Sérignan ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 510 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 885 €/m² | 33 | 2 618 €/m² | 130 |
| 2022 | 2 684 €/m² | 39 | 2 839 €/m² | 132 |
| 2023 | 3 285 €/m² | 38 | 3 207 €/m² | 102 |
| 2024 | 3 373 €/m² | 25 | 2 817 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 556 €/m² | 29 | 2 966 €/m² | 96 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.