Les découpages autour de Thézan-lès-Béziers
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 53 communes dans l'aire d'attraction de Béziers
- 279 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Béziers
51 des 53 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thézan-lès-Béziers est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valras-Plage 3 706 €/m² un appartement
- Portiragnes 3 533 €/m² une maison
- Vendres 3 350 €/m² une maison
- Sauvian 2 999 €/m² une maison
- Sérignan 2 966 €/m² une maison
- Tourbes 2 888 €/m² une maison
- Cazedarnes 2 861 €/m² une maison
- Alignan-du-Vent 2 790 €/m² une maison
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² une maison
- Espondeilhan 2 736 €/m² une maison
- Abeilhan 2 636 €/m² une maison
- Magalas 2 622 €/m² une maison
- Valros 2 603 €/m² une maison
- Colombiers 2 586 €/m² une maison
- Servian 2 566 €/m² une maison
- Pailhès 2 547 €/m² une maison
- Lignan-sur-Orb 2 512 €/m² une maison
- Maureilhan 2 498 €/m² une maison
- Montady 2 477 €/m² une maison
- Corneilhan 2 464 €/m² une maison
- Lespignan 2 371 €/m² une maison
- Coulobres 2 356 €/m² une maison
- Bassan 2 344 €/m² une maison
- Saint-Geniès-de-Fontedit 2 337 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Thézan-lès-Béziers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Capitaine Seguier | 90 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2025 | 1 389 €/m² |
| 4030 F Les Masselettes | 90 m² | 4 | 251 000 € | mars 2025 | 2 619 €/m² |
| 13 rue René Soulette | 88 m² | 4 | 128 000 € | septembre 2025 | 1 091 €/m² |
| 4030 F Les Masselettes | 90 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2023 | 1 834 €/m² |
| 18 rue Capitaine Guy Marques | 90 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2023 | 2 702 €/m² |
| 18 rue du Docteur Belleville | 92 m² | 4 | 187 000 € | septembre 2024 | 3 470 €/m² |
| 6033 F chemin Granouillere | 88 m² | 4 | 239 000 € | octobre 2024 | 3 058 €/m² |
| 6 rue Jean Jacques Rousseau | 88 m² | 4 | 225 300 € | août 2024 | 2 882 €/m² |
| 6 lotissement les Jardins du Soleil | 85 m² | 4 | 228 285 € | mars 2025 | 2 512 €/m² |
| 6 rue Capitaine Gos | 95 m² | 4 | 109 000 € | juin 2024 | 2 153 €/m² |
| 3 rue Alfred de Musset | 94 m² | 4 | 319 000 € | mai 2023 | 3 375 €/m² |
| 9 rue Moliere | 98 m² | 4 | 325 000 € | novembre 2025 | 2 487 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 25,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 227 €/m² à 2 789 €/m².
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (2 417 €/m²) et 65 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 607 €/m² et 3 268 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thézan-lès-Béziers, une maison de moins de 70 m² se vend 2 266 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 617 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thézan-lès-Béziers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thézan-lès-Béziers
- Combien coûte le mètre carré à Thézan-lès-Béziers ?
- Le prix médian à Thézan-lès-Béziers est de 2 789 €/m² pour une maison, en 2025, sur 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 607 €/m² et 3 268 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Thézan-lès-Béziers ?
- la Grangette, à 2 945 €/m². Le moins cher est Lamarre, à 1 544 €/m², soit 91 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Thézan-lès-Béziers ?
- En juin, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 3,4 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Thézan-lès-Béziers ?
- Les maisons vendues à Thézan-lès-Béziers ont un terrain médian de 325 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Thézan-lès-Béziers
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 91 % : la Grangette à 2 945 €/m², Lamarre à 1 544 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Lamarre 1 544 €/m² 102 ventes, 93 % de maisons
- le Sautadou 2 404 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- le Fort 2 586 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Grangette 2 945 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Thézan-lès-Béziers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Vignals (11), Canelles (10), les Masselettes (9), la Fenasse (8), la Malhaute (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 2 914 €/m² 23 ventes
- section AH 2 708 €/m² 12 ventes
- section AC 2 686 €/m² 9 ventes
- section AM 2 586 €/m² 40 ventes
- section AI 2 580 €/m² 12 ventes
- section AL 1 683 €/m² 29 ventes
- section AK 1 444 €/m² 75 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Thézan-lès-Béziers, 9 ont pu être situées, et 199 ventes sur 207 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 207 retenues à Thézan-lès-Béziers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Gustave Flaubert | maison | 125 m² | 4 | 455 m² | 164 000 € | 1 312 | décembre 2025 |
| 1 rue Lamartine | maison | 176 m² | 9 | 1 167 m² | 350 500 € | 1 991 | décembre 2025 |
| 20 rue Virginie Flourens | maison | 122 m² | 5 | 120 m² | 144 000 € | 1 180 | décembre 2025 |
| 9 rue Moliere | maison | 98 m² | 4 | 1 326 m² | 325 000 € | 3 316 | novembre 2025 |
| 33 rue Jules Griffe | maison | 136 m² | 5 | 202 m² | 95 000 € | 699 | octobre 2025 |
| 9 rue Capitaine Seguier | maison | 90 m² | 4 | 45 m² | 100 000 € | 1 111 | octobre 2025 |
| 13 rue René Soulette | maison | 88 m² | 4 | 1 061 m² | 128 000 € | 1 455 | septembre 2025 |
| 8 rue de l'Égalité | maison | 56 m² | 2 | 63 m² | 40 000 € | 714 | juillet 2025 |
| 11 rue Lafontaine | maison | 77 m² | 4 | 1 066 m² | 568 300 € | 7 381 | juillet 2025 |
| 4 rue Chateaubriand | maison | 82 m² | 4 | 820 m² | 268 000 € | 3 268 | juin 2025 |
| 18 rue Pierre Flourens | appartement | 130 m² | 4 | 156 500 € | 1 204 | mai 2025 | |
| 10 rue Cebenna | maison | 104 m² | 4 | 437 m² | 330 000 € | 3 173 | mai 2025 |
| 4 impasse Lamarre | maison | 45 m² | 3 | 56 m² | 141 000 € | 3 133 | mai 2025 |
| 11 impasse Comolet | maison | 140 m² | 5 | 593 m² | 655 660 € | 4 683 | mai 2025 |
| 2 rue Cebenna | maison | 110 m² | 5 | 400 m² | 324 000 € | 2 945 | mai 2025 |
| 4 rue Descartes | maison | 137 m² | 6 | 1 080 m² | 452 000 € | 3 299 | mai 2025 |
| 8 impasse Pierre Milan | maison | 45 m² | 3 | 17 m² | 75 195 € | 1 671 | avril 2025 |
| 21 rue Lucie Aubrac | maison | 115 m² | 4 | 488 m² | 263 700 € | 2 293 | avril 2025 |
| 4030 F Les Masselettes | maison | 90 m² | 4 | 459 m² | 251 000 € | 2 789 | mars 2025 |
| 23 rue Simone Veil | maison | 143 m² | 5 | 521 m² | 492 091 € | 3 441 | mars 2025 |
| 6 lotissement les Jardins du Soleil | maison | 85 m² | 4 | 454 m² | 228 285 € | 2 686 | mars 2025 |
| 2 rue Commandant Farret | maison | 99 m² | 4 | 168 m² | 159 060 € | 1 607 | février 2025 |
| 26 rue René Lentheric | maison | 164 m² | 5 | 212 m² | 164 250 € | 1 002 | février 2025 |
| 7 rue Jean Racine | maison | 70 m² | 4 | 401 m² | 200 000 € | 2 857 | février 2025 |
| 13 impasse de Bellevue | maison | 80 m² | 4 | 315 m² | 250 000 € | 3 125 | février 2025 |
| 1 rue Honore de Balzac | maison | 100 m² | 4 | 471 m² | 308 300 € | 3 083 | février 2025 |
| 29 rue Frederic Mistral | maison | 64 m² | 4 | 871 m² | 167 000 € | 2 609 | janvier 2025 |
| 8 impasse des Canelles | maison | 99 m² | 4 | 538 m² | 325 000 € | 3 283 | janvier 2025 |
| 3 route de Beziers | maison | 80 m² | 4 | 765 m² | 220 000 € | 2 750 | janvier 2025 |
| 11 rue de l'Égalité | maison | 104 m² | 4 | 639 m² | 379 000 € | 3 644 | janvier 2025 |
| 20 bis rue Frederic Mistral | maison | 180 m² | 6 | 584 m² | 316 600 € | 1 759 | décembre 2024 |
| 18 rue Cebenna | maison | 102 m² | 4 | 360 m² | 303 750 € | 2 978 | décembre 2024 |
| 22 rue René Lentheric | maison | 72 m² | 3 | 77 m² | 172 000 € | 2 389 | décembre 2024 |
| 2 rue Honore de Balzac | maison | 114 m² | 6 | 462 m² | 197 000 € | 1 728 | décembre 2024 |
| 25 avenue de Beziers | maison | 92 m² | 5 | 173 m² | 165 000 € | 1 793 | octobre 2024 |
| 4 place de l'Horloge | maison | 50 m² | 3 | 20 m² | 75 680 € | 1 514 | octobre 2024 |
| 6033 F chemin Granouillere | maison | 88 m² | 4 | 882 m² | 239 000 € | 2 716 | octobre 2024 |
| 22 boulevard Georges Clemenceau | maison | 210 m² | 8 | 697 m² | 260 000 € | 1 238 | octobre 2024 |
| 1 rue Louis Pasteur | maison | 140 m² | 5 | 988 m² | 256 575 € | 1 833 | septembre 2024 |
| 2 rue Jules Griffe | maison | 75 m² | 3 | 76 m² | 78 000 € | 1 040 | septembre 2024 |
| 18 rue du Docteur Belleville | maison | 92 m² | 4 | 114 m² | 187 000 € | 2 033 | septembre 2024 |
| 5 rue Abbé Nouary | maison | 73 m² | 4 | 66 m² | 108 500 € | 1 486 | septembre 2024 |
| 3 impasse de Bellevue | maison | 80 m² | 4 | 316 m² | 96 000 € | 1 200 | septembre 2024 |
| 6 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 88 m² | 4 | 996 m² | 225 300 € | 2 560 | août 2024 |
| 21 rue Raphael Jalby | maison | 92 m² | 2 | 23 m² | 48 700 € | 529 | août 2024 |
| 14 rue René Lentheric | maison | 150 m² | 6 | 255 m² | 360 000 € | 2 400 | juillet 2024 |
| 9 rue Gustave Flourens | maison | 100 m² | 5 | 61 m² | 23 333 € | 233 | juillet 2024 |
| 1 rue Corneille | maison | 115 m² | 5 | 581 m² | 336 000 € | 2 922 | juillet 2024 |
| 18 rue de la Tour | maison | 90 m² | 5 | 115 m² | 149 060 € | 1 656 | juillet 2024 |
| 24 rue des Frères Biscaye | maison | 55 m² | 5 | 21 m² | 36 350 € | 661 | juillet 2024 |
| 9 rue Emile Bonnet | maison | 45 m² | 4 | 340 m² | 110 000 € | 2 444 | juin 2024 |
| 9 rue Jean Racine | maison | 70 m² | 4 | 405 m² | 190 000 € | 2 714 | juin 2024 |
| 8 rue Dénis Diderot | maison | 130 m² | 5 | 622 m² | 432 340 € | 3 326 | juin 2024 |
| 6 rue Capitaine Gos | maison | 95 m² | 4 | 71 m² | 109 000 € | 1 147 | juin 2024 |
| 7 rue Capitaine Seguier | maison | 34 m² | 3 | 19 m² | 64 000 € | 1 882 | juin 2024 |
| 21 avenue de Beziers | appartement | 87 m² | 3 | 122 700 € | 1 410 | mai 2024 | |
| 38 avenue de Beziers | maison | 75 m² | 3 | 98 m² | 150 900 € | 2 012 | avril 2024 |
| 42 rue Cebenna | maison | 150 m² | 5 | 350 m² | 345 132 € | 2 301 | avril 2024 |
| 7 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 75 m² | 3 | 1 154 m² | 218 520 € | 2 914 | avril 2024 |
| 15 rue Jules Griffe | maison | 100 m² | 5 | 295 m² | 220 000 € | 2 200 | avril 2024 |
| 26 avenue de Beziers | maison | 129 m² | 4 | 262 m² | 110 000 € | 853 | mars 2024 |
| 7 rue Simone Veil | maison | 100 m² | 4 | 300 m² | 287 218 € | 2 872 | mars 2024 |
| 7 rue Lieutenant Etienne Pascal | maison | 36 m² | 2 | 56 m² | 30 000 € | 833 | mars 2024 |
| 7 avenue de Beziers | appartement | 90 m² | 5 | 206 731 € | 2 297 | mars 2024 | |
| 6 rue Voltaire | maison | 60 m² | 3 | 230 850 € | 3 848 | mars 2024 | |
| 17 rue des Frères Biscaye | maison | 60 m² | 2 | 42 m² | 66 870 € | 1 115 | janvier 2024 |
| 1 impasse Lamarre | maison | 50 m² | 3 | 66 m² | 63 000 € | 1 260 | décembre 2023 |
| 24 rue Capitaine Nicolle Farret | maison | 135 m² | 4 | 907 m² | 336 100 € | 2 490 | décembre 2023 |
| 10 ter rue Moliere | maison | 129 m² | 5 | 987 m² | 432 110 € | 3 350 | décembre 2023 |
| 2 avenue de Beziers | appartement | 80 m² | 2 | 124 500 € | 1 556 | décembre 2023 | |
| 19 avenue de Beziers | appartement | 98 m² | 3 | 295 m² | 265 000 € | 2 704 | novembre 2023 |
| 5 rue Lucie Aubrac | maison | 95 m² | 3 | 210 m² | 274 950 € | 2 894 | novembre 2023 |
| 8 rue Philippe Lamour | maison | 100 m² | 5 | 672 m² | 339 025 € | 3 390 | novembre 2023 |
| 4030 F Les Masselettes | maison | 90 m² | 4 | 459 m² | 160 000 € | 1 778 | octobre 2023 |
| 5 rue Capitaine Guy Marques | maison | 106 m² | 3 | 291 m² | 255 900 € | 2 414 | octobre 2023 |
| 5 rue Prosper Mérimée | maison | 82 m² | 4 | 1 261 m² | 255 000 € | 3 110 | octobre 2023 |
| 8 rue Capitaine Gos | maison | 70 m² | 4 | 67 m² | 149 000 € | 2 129 | octobre 2023 |
| 6 avenue de Beziers | maison | 110 m² | 5 | 75 m² | 135 000 € | 1 227 | octobre 2023 |
| 32 rue Cebenna | maison | 140 m² | 4 | 500 m² | 498 553 € | 3 561 | octobre 2023 |
| 2 rue Abbé Nouary | maison | 81 m² | 4 | 65 m² | 124 000 € | 1 531 | octobre 2023 |
Autour de Thézan-lès-Béziers
Thézan-lès-Béziers est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 65 km. Le relief qui la borde : Biterrois à 8,7 km, Céressou à 24 km, Caroux-Espinouse à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Thézan-lès-Béziers appartient à l'aire d'attraction de Béziers, 53 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Béziers 1 680 €/m²
- Sérignan 2 556 €/m²
- Sauvian 2 934 €/m²
- Servian 2 566 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m²
- Maraussan 1 614 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers 2 128 €/m²
- Valras-Plage 3 706 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 1 473 €/m²
- Montady 2 477 €/m²
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m²
- Magalas 2 622 €/m²
- Portiragnes 2 603 €/m²
- Capestang 2 132 €/m²
Les communes limitrophes
Thézan-lès-Béziers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corneilhan 2 464 €/m² 2,9 km
- Lignan-sur-Orb 2 512 €/m² 3,5 km
- Pailhès 2 547 €/m² 3,6 km
- Maraussan 1 614 €/m² 4,4 km
- Murviel-lès-Béziers 1 673 €/m² 5,6 km
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thézan-lès-Béziers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bassan 2 167 €/m² 7,8 km, 2 383 hab.
- Maureilhan 2 498 €/m² 8,4 km, 2 495 hab.
- Magalas 2 622 €/m² 8,8 km, 3 582 hab.
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m² 9,1 km, 3 619 hab.
- Puisserguier 1 594 €/m² 9,1 km, 3 078 hab.
- Béziers 1 680 €/m² 9,4 km, 81 545 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : plage de la Tamarissière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Taurou
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Fabrègues à 11 km
- rivières Lirou à 9,0 km, Vernazobres à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Thézan-lès-Béziers ?
- jan 8,2 %
- fév 7,2 %
- mars 8,2 %
- avr 7,7 %
- mai 9,7 %
- juin 10,1 %
- juil 7,7 %
- août 3,4 %
- sept 10,1 %
- oct 9,2 %
- nov 8,2 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Thézan-lès-Béziers ?
Les maisons vendues à Thézan-lès-Béziers ont un terrain médian de 325 m², mesuré sur 196 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 227 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 081 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 444 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 858 €/m² | 34 |
| 2025 | 2 789 €/m² | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.