Prix de l'immobilier à Surville
1 964€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Surville
Le prix dans l'aire d'attraction de Louviers
28 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Surville est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Quatremare 2 591 €/m² une maison
- Muids 2 506 €/m² une maison
- Surtauville 2 461 €/m² une maison
- Acquigny 2 440 €/m² une maison
- Porte-de-Seine 2 439 €/m² une maison
- Heudebouville 2 254 €/m² une maison
- Vraiville 2 206 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Vauvray 2 182 €/m² une maison
- Incarville 2 166 €/m² une maison
- Daubeuf-près-Vatteville 2 114 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Vauvray 2 083 €/m² une maison
- Le Vaudreuil pôle 2 069 €/m² une maison
- Amfreville-sur-Iton 2 059 €/m² une maison
- Poses 2 037 €/m² une maison
- Hondouville 1 970 €/m² une maison
- Surville 1 964 €/m² une maison
- Saint-Didier-des-Bois 1 960 €/m² une maison
- Louviers pôle 1 944 €/m² une maison
- Andé 1 902 €/m² une maison
- Val-de-Reuil pôle 1 897 €/m² une maison
- Terres de Bord 1 827 €/m² une maison
- Crestot 1 746 €/m² une maison
- Fontaine-Bellenger 1 720 €/m² une maison
- Léry 1 650 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Surville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Meunier | 87 m² | 4 | 137 500 € | décembre 2024 | 1 674 €/m² |
| 22 lotissement la Renardière | 88 m² | 4 | 175 472 € | mai 2023 | 1 997 €/m² |
| 7 clos des Pommiers | 80 m² | 4 | 206 600 € | février 2024 | 2 606 €/m² |
| 6 Le Bout de Beauvais | 81 m² | 4 | 210 000 € | avril 2022 | 2 558 €/m² |
| 7 résidence du Soleil Levant | 81 m² | 4 | 220 000 € | août 2021 | 2 765 €/m² |
| 63 rue Bernard Petel | 75 m² | 4 | 145 000 € | juillet 2023 | 1 949 €/m² |
| 22 chemin des Écoliers | 74 m² | 4 | 153 000 € | juin 2025 | 2 155 €/m² |
| 19 ter rue Bourvil | 89 m² | 3 | 122 000 € | novembre 2023 | 1 381 €/m² |
| 5 bis rue Bourvil | 92 m² | 5 | 213 000 € | février 2025 | 2 415 €/m² |
| 1 rue du Parc | 70 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2025 | 1 672 €/m² |
| 15 rue Bernard Petel | 90 m² | 5 | 86 500 € | novembre 2021 | 974 €/m² |
| 20 lotissement la Renardière | 105 m² | 4 | 230 000 € | janvier 2023 | 2 190 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 767 €/m² et 2 190 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Surville
- Combien coûte le mètre carré à Surville ?
- Le prix médian à Surville est de 1 964 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 767 €/m² et 2 190 €/m².
- Combien vaut le terrain à Surville ?
- Les maisons vendues à Surville ont un terrain médian de 694 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Surville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Parc | maison | 70 m² | 4 | 1 022 m² | 115 000 € | 1 643 | septembre 2025 |
| 69 rue Bernard Petel | maison | 120 m² | 5 | 1 288 m² | 215 000 € | 1 792 | septembre 2025 |
| 22 chemin des Écoliers | maison | 74 m² | 4 | 613 m² | 153 000 € | 2 068 | juin 2025 |
| 5 bis rue Bourvil | maison | 92 m² | 5 | 561 m² | 213 000 € | 2 315 | février 2025 |
| 2 rue du Meunier | maison | 87 m² | 4 | 400 m² | 137 500 € | 1 580 | décembre 2024 |
| 28 rue Bourvil | maison | 110 m² | 5 | 1 269 m² | 130 000 € | 1 182 | décembre 2024 |
| 7 clos des Pommiers | maison | 80 m² | 4 | 1 670 m² | 206 600 € | 2 583 | février 2024 |
| 2 rue de la Libération | maison | 129 m² | 6 | 1 087 m² | 228 000 € | 1 767 | décembre 2023 |
| 19 ter rue Bourvil | maison | 89 m² | 3 | 557 m² | 122 000 € | 1 371 | novembre 2023 |
| 63 rue Bernard Petel | maison | 75 m² | 4 | 525 m² | 145 000 € | 1 933 | juillet 2023 |
| 20 rue Bernard Petel | maison | 71 m² | 3 | 515 m² | 172 880 € | 2 435 | juin 2023 |
| 22 lotissement la Renardière | maison | 88 m² | 4 | 648 m² | 175 472 € | 1 994 | mai 2023 |
| 20 lotissement la Renardière | maison | 105 m² | 4 | 694 m² | 230 000 € | 2 190 | janvier 2023 |
| 6 Le Bout de Beauvais | maison | 81 m² | 4 | 1 005 m² | 210 000 € | 2 593 | avril 2022 |
| 43 rue Bernard Petel | maison | 70 m² | 3 | 556 m² | 140 000 € | 2 000 | février 2022 |
| 71 rue Bernard Petel | maison | 74 m² | 3 | 643 m² | 185 000 € | 2 500 | janvier 2022 |
| 37 chemin des Écoliers | maison | 117 m² | 4 | 1 000 m² | 222 800 € | 1 904 | décembre 2021 |
| 15 rue Bernard Petel | maison | 90 m² | 5 | 911 m² | 86 500 € | 961 | novembre 2021 |
| 7 résidence du Soleil Levant | maison | 81 m² | 4 | 1 102 m² | 220 000 € | 2 716 | août 2021 |
| 3 Le Bout de Beauvais | maison | 140 m² | 7 | 1 063 m² | 200 000 € | 1 429 | avril 2021 |
| 20 rue Bernard Petel | maison | 71 m² | 3 | 515 m² | 160 000 € | 2 254 | janvier 2021 |
Autour de Surville
Surville est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Surville appartient à l'aire d'attraction de Louviers, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Louviers 1 809 €/m²
- Val-de-Reuil 1 788 €/m²
- Le Vaudreuil 1 155 €/m²
- Léry 1 650 €/m²
- Acquigny 2 440 €/m²
- Terres de Bord 1 827 €/m²
- La Haye-Malherbe 1 641 €/m²
- Incarville 2 166 €/m²
- Andé 1 902 €/m²
- Ailly 1 379 €/m²
- Saint-Pierre-du-Vauvray 2 083 €/m²
- Poses 2 037 €/m²
- Heudreville-sur-Eure 1 172 €/m²
- Fontaine-Bellenger 1 720 €/m²
Les communes limitrophes
Surville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Quatremare 2 591 €/m² 2,5 km
- Louviers 1 809 €/m² 4,5 km
- Terres de Bord 1 827 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Crasville, La Haye-le-Comte, Le Mesnil-Jourdain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Surville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf Seine-Maritime 1 079 €/m² 9,4 km, 8 306 hab.
- Le Vaudreuil 1 155 €/m² 9,7 km, 3 624 hab.
- Pont-de-l'Arche 2 102 €/m² 10,5 km, 4 133 hab.
- Val-de-Reuil 1 788 €/m² 10,7 km, 13 245 hab.
- Caudebec-lès-Elbeuf Seine-Maritime 1 284 €/m² 10,7 km, 10 476 hab.
- Elbeuf Seine-Maritime 1 175 €/m² 11,4 km, 15 474 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Louviers à 4,1 km, Domaniale de Bord à 9,8 km
- forêt domaniale forêt de Bord-Louviers à 5,4 km
- rivières Iton à 6,8 km, Eure à 11 km
- sites Natura 2000 Vallée de l'Eure à 4,2 km, La Vallée de l'Iton au lieu-dit Le Hom à 8,4 km
- île du Bac à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Surville ?
Les maisons vendues à Surville ont un terrain médian de 694 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 964 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.