Prix de l'immobilier à Acquigny
2 440€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Acquigny
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Louviers
- 327 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Louviers
28 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Acquigny est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Quatremare 2 591 €/m² une maison
- Muids 2 506 €/m² une maison
- Surtauville 2 461 €/m² une maison
- Acquigny 2 440 €/m² une maison
- Porte-de-Seine 2 439 €/m² une maison
- Heudebouville 2 254 €/m² une maison
- Vraiville 2 206 €/m² une maison
- Saint-Étienne-du-Vauvray 2 182 €/m² une maison
- Incarville 2 166 €/m² une maison
- Daubeuf-près-Vatteville 2 114 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Vauvray 2 083 €/m² une maison
- Le Vaudreuil pôle 2 069 €/m² une maison
- Amfreville-sur-Iton 2 059 €/m² une maison
- Poses 2 037 €/m² une maison
- Hondouville 1 970 €/m² une maison
- Surville 1 964 €/m² une maison
- Saint-Didier-des-Bois 1 960 €/m² une maison
- Louviers pôle 1 944 €/m² une maison
- Andé 1 902 €/m² une maison
- Val-de-Reuil pôle 1 897 €/m² une maison
- Terres de Bord 1 827 €/m² une maison
- Crestot 1 746 €/m² une maison
- Fontaine-Bellenger 1 720 €/m² une maison
- Léry 1 650 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Acquigny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 bis rue d'Evreux | 104 m² | 4 | 148 000 € | mars 2022 | 1 729 €/m² |
| 15 bis rue d'Evreux | 102 m² | 4 | 177 000 € | mai 2021 | 2 461 €/m² |
| 22 rue des Sablons | 100 m² | 4 | 235 000 € | juillet 2021 | 3 322 €/m² |
| 5 rue du Vallon | 113 m² | 4 | 89 124 € | novembre 2021 | 1 123 €/m² |
| 21 rue du Vallon | 106 m² | 5 | 230 000 € | avril 2022 | 2 593 €/m² |
| 1 rue des Mésanges | 120 m² | 4 | 298 000 € | mai 2023 | 2 532 €/m² |
| 2120 rue d'Evreux | 121 m² | 4 | 260 000 € | juin 2023 | 2 094 €/m² |
| 45 rue du Moulin Potel | 110 m² | 5 | 249 000 € | juillet 2023 | 2 290 €/m² |
| 8 rue de Louviers | 110 m² | 3 | 225 000 € | juillet 2023 | 2 125 €/m² |
| 3 lotissement les Bleuets (r Charmilles) | 87 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2025 | 1 727 €/m² |
| 29 rue Aristide Briand | 120 m² | 4 | 160 000 € | février 2022 | 1 590 €/m² |
| 11 impasse du Moulin Potel | 110 m² | 5 | 186 000 € | novembre 2022 | 2 016 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,1 % entre 2021 et 2022, passant de 1 716 €/m² à 2 044 €/m².
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 757 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Acquigny, une maison de moins de 70 m² se vend 2 320 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 647 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Acquigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Acquigny
- Combien coûte le mètre carré à Acquigny ?
- Le prix médian à Acquigny est de 2 440 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 757 €/m² et 2 500 €/m².
- Combien vaut le terrain à Acquigny ?
- Les maisons vendues à Acquigny ont un terrain médian de 643 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
72 ventes les plus récentes sur les 72 retenues à Acquigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 lotissement les Bleuets (r Charmilles) | maison | 87 m² | 4 | 613 m² | 150 000 € | 1 724 | novembre 2025 |
| 15 rue de la Christopherie | maison | 50 m² | 3 | 377 m² | 122 000 € | 2 440 | octobre 2025 |
| 9 Sente des Faulx | maison | 130 m² | 4 | 353 m² | 228 400 € | 1 757 | août 2025 |
| 8 rue de Surville | maison | 129 m² | 5 | 1 753 m² | 363 700 € | 2 819 | juillet 2025 |
| 9 rue du Vallon | maison | 90 m² | 5 | 523 m² | 225 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 9 lotissement les Grands Champs | maison | 120 m² | 6 | 1 386 m² | 150 000 € | 1 250 | octobre 2024 |
| 13 La Vignette | maison | 78 m² | 4 | 477 m² | 115 000 € | 1 474 | octobre 2024 |
| 2 rue du Vallon | maison | 87 m² | 4 | 506 m² | 110 000 € | 1 264 | octobre 2024 |
| 10 rue Saint Mauxe | maison | 157 m² | 5 | 926 m² | 200 000 € | 1 274 | septembre 2024 |
| 9 rue Maubuisson Selle | maison | 63 m² | 4 | 770 m² | 160 000 € | 2 540 | août 2024 |
| 65 A rue Aristide Briand | maison | 60 m² | 2 | 554 m² | 110 000 € | 1 833 | juillet 2024 |
| 47 rue du Moulin Potel | maison | 133 m² | 5 | 1 122 m² | 275 000 € | 2 068 | juin 2024 |
| 36 rue Aristide Briand | maison | 198 m² | 7 | 4 979 m² | 575 000 € | 2 904 | juin 2024 |
| 12 rue de la Christopherie | maison | 63 m² | 4 | 640 m² | 115 000 € | 1 825 | mars 2024 |
| 12 rue des Grandes Ruelles | maison | 70 m² | 3 | 590 m² | 157 000 € | 2 243 | mars 2024 |
| 21 rue du Moulin Potel | maison | 80 m² | 5 | 1 100 m² | 175 000 € | 2 188 | mars 2024 |
| 7 rue de la Christopherie | maison | 66 m² | 4 | 686 m² | 125 000 € | 1 894 | janvier 2024 |
| 65 bis rue Aristide Briand | appartement | 80 m² | 3 | 500 m² | 132 000 € | 1 650 | décembre 2023 |
| 24 rue du Moulin Potel | maison | 68 m² | 4 | 590 m² | 179 000 € | 2 632 | octobre 2023 |
| 65 bis rue Aristide Briand | appartement | 25 m² | 2 | 468 m² | 45 000 € | 1 800 | juillet 2023 |
| 45 rue du Moulin Potel | maison | 110 m² | 5 | 1 107 m² | 249 000 € | 2 264 | juillet 2023 |
| 22 rue du Vallon | maison | 75 m² | 4 | 472 m² | 236 700 € | 3 156 | juillet 2023 |
| 8 rue de Louviers | maison | 110 m² | 3 | 204 m² | 225 000 € | 2 045 | juillet 2023 |
| 1 lotissement les Grands Champs | maison | 119 m² | 6 | 1 384 m² | 284 000 € | 2 387 | juillet 2023 |
| 2120 rue d'Evreux | maison | 121 m² | 4 | 2 475 m² | 260 000 € | 2 149 | juin 2023 |
| 7 rue Maubuisson Selle | maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 | juin 2023 | |
| 26 rue des Grandes Ruelles | maison | 181 m² | 6 | 4 756 m² | 465 000 € | 2 569 | mai 2023 |
| 1 rue des Mésanges | maison | 120 m² | 4 | 862 m² | 298 000 € | 2 483 | mai 2023 |
| 43 rue de la Christopherie | maison | 50 m² | 3 | 435 m² | 113 000 € | 2 260 | avril 2023 |
| 13 rue des Bergeronnettes | maison | 66 m² | 3 | 992 m² | 158 000 € | 2 394 | avril 2023 |
| 7 rue d'Evreux | maison | 121 m² | 5 | 600 m² | 154 000 € | 1 273 | mars 2023 |
| 65 rue Aristide Briand | maison | 50 m² | 2 | 433 m² | 55 000 € | 1 100 | janvier 2023 |
| 11 rue du Moulin Potel | maison | 146 m² | 4 | 1 331 m² | 345 000 € | 2 363 | décembre 2022 |
| 12 rue des Bergeronnettes | maison | 128 m² | 5 | 559 m² | 246 000 € | 1 922 | décembre 2022 |
| 9 rue de la Christopherie | maison | 60 m² | 1 | 670 m² | 153 000 € | 2 550 | décembre 2022 |
| 11 impasse du Moulin Potel | maison | 110 m² | 5 | 681 m² | 186 000 € | 1 691 | novembre 2022 |
| 2 rue du Vallon | maison | 87 m² | 4 | 506 m² | 228 000 € | 2 621 | octobre 2022 |
| 9 rue de la Gare | maison | 153 m² | 7 | 738 m² | 252 000 € | 1 647 | octobre 2022 |
| 20 rue du Neubourg | maison | 90 m² | 5 | 650 m² | 195 000 € | 2 167 | septembre 2022 |
| 2100 rue d'Evreux | maison | 87 m² | 3 | 443 m² | 153 821 € | 1 768 | septembre 2022 |
| 59 rue Aristide Briand | maison | 70 m² | 5 | 133 m² | 180 000 € | 2 571 | août 2022 |
| 10 rue des Bergeronnettes | maison | 128 m² | 5 | 557 m² | 230 000 € | 1 797 | juillet 2022 |
| 51 rue de Louviers | maison | 76 m² | 3 | 220 000 € | 2 895 | juin 2022 | |
| 23 rue du Vallon | maison | 90 m² | 4 | 630 m² | 250 000 € | 2 778 | juin 2022 |
| 25 rue de Surville | maison | 82 m² | 4 | 1 016 m² | 194 000 € | 2 366 | juin 2022 |
| 4 bis rue Aristide Briand | maison | 62 m² | 2 | 54 m² | 159 000 € | 2 565 | mai 2022 |
| 21 rue du Vallon | maison | 106 m² | 5 | 614 m² | 230 000 € | 2 170 | avril 2022 |
| 60 rue du Moulin Potel | maison | 114 m² | 5 | 1 170 m² | 310 000 € | 2 719 | avril 2022 |
| 9 rue de Louviers | maison | 57 m² | 3 | 65 m² | 46 550 € | 817 | avril 2022 |
| 15 lotissement les Bleuets (r Charmilles) | maison | 134 m² | 6 | 603 m² | 215 000 € | 1 604 | mars 2022 |
| 27 bis rue d'Evreux | maison | 104 m² | 4 | 271 m² | 148 000 € | 1 423 | mars 2022 |
| 35 rue de Pacy | maison | 280 m² | 6 | 1 813 m² | 470 000 € | 1 679 | mars 2022 |
| 29 rue Aristide Briand | maison | 120 m² | 4 | 673 m² | 160 000 € | 1 333 | février 2022 |
| 21 rue de Louviers | maison | 90 m² | 4 | 646 m² | 164 000 € | 1 822 | janvier 2022 |
| 51 bis rue du Moulin Potel | maison | 130 m² | 5 | 929 m² | 224 000 € | 1 723 | décembre 2021 |
| 2120 rue d'Evreux | maison | 149 m² | 4 | 672 520 € | 4 514 | décembre 2021 | |
| 5 rue du Vallon | maison | 113 m² | 4 | 636 m² | 89 124 € | 789 | novembre 2021 |
| 1579 rue d'Evreux | maison | 131 m² | 5 | 219 000 € | 1 672 | octobre 2021 | |
| 9004 rue du Docteur Bobay | maison | 73 m² | 5 | 1 895 m² | 165 000 € | 2 260 | août 2021 |
| 19 rue du Vallon | maison | 122 m² | 5 | 525 m² | 246 000 € | 2 016 | juillet 2021 |
| 2 rue de la Bauque | maison | 128 m² | 5 | 589 m² | 200 000 € | 1 563 | juillet 2021 |
| 4 rue de la Bauque | maison | 128 m² | 5 | 485 m² | 200 000 € | 1 563 | juillet 2021 |
| 4 rue Maubuisson Selle | maison | 93 m² | 5 | 567 m² | 159 000 € | 1 710 | juillet 2021 |
| 7 bis rue de Louviers | maison | 66 m² | 3 | 93 m² | 125 000 € | 1 894 | juillet 2021 |
| 22 rue des Sablons | maison | 100 m² | 4 | 850 m² | 235 000 € | 2 350 | juillet 2021 |
| 42 rue de Surville | maison | 172 m² | 5 | 1 350 m² | 245 000 € | 1 424 | juin 2021 |
| 15 bis rue d'Evreux | maison | 102 m² | 4 | 714 m² | 177 000 € | 1 735 | mai 2021 |
| 3 rue de la Christopherie | maison | 93 m² | 3 | 452 m² | 173 000 € | 1 860 | mars 2021 |
| 7 rue du Moulin Potel | maison | 230 m² | 8 | 2 523 m² | 386 000 € | 1 678 | février 2021 |
| 7 résidence Clos Vignes R Moulin Potel | maison | 128 m² | 5 | 920 m² | 228 000 € | 1 781 | février 2021 |
| 46 rue de Surville | maison | 99 m² | 5 | 891 m² | 85 000 € | 859 | janvier 2021 |
| 3 rue d'Evreux | maison | 140 m² | 4 | 1 354 m² | 125 000 € | 893 | janvier 2021 |
Autour de Acquigny
Acquigny est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Acquigny appartient à l'aire d'attraction de Louviers, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Louviers 1 809 €/m²
- Val-de-Reuil 1 788 €/m²
- Le Vaudreuil 1 155 €/m²
- Léry 1 650 €/m²
- Terres de Bord 1 827 €/m²
- La Haye-Malherbe 1 641 €/m²
- Incarville 2 166 €/m²
- Andé 1 902 €/m²
- Ailly 1 379 €/m²
- Saint-Pierre-du-Vauvray 2 083 €/m²
- Poses 2 037 €/m²
- Heudreville-sur-Eure 1 172 €/m²
- Fontaine-Bellenger 1 720 €/m²
- Saint-Étienne-du-Vauvray 2 182 €/m²
Les communes limitrophes
Acquigny touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Amfreville-sur-Iton 2 059 €/m² 2,3 km
- Pinterville 1 587 €/m² 3,4 km
- Heudreville-sur-Eure 1 172 €/m² 3,6 km
- Hondouville 1 970 €/m² 5,0 km
- Ailly 1 379 €/m² 5,1 km
- La Vacherie 1 783 €/m² 5,2 km
- Heudebouville 2 254 €/m² 5,8 km
- Fontaine-Bellenger 1 720 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : Le Mesnil-Jourdain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Acquigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Louviers 1 809 €/m² 6,8 km, 18 705 hab.
- Clef Vallée d'Eure 1 958 €/m² 7,6 km, 2 490 hab.
- Le Val d'Hazey 2 055 €/m² 10,7 km, 5 111 hab.
- Le Vaudreuil 1 155 €/m² 11,1 km, 3 624 hab.
- Gravigny 1 952 €/m² 11,5 km, 4 012 hab.
- Val-de-Reuil 1 788 €/m² 11,7 km, 13 245 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Iton
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Louviers à 8,1 km, de Gravigny à 11 km
- forêt domaniale forêt de Bord-Louviers à 9,5 km
- sites Natura 2000 Vallée de l'Eure à 2,6 km, La Vallée de l'Iton au lieu-dit Le Hom à 5,8 km
- île du Bac à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Acquigny ?
- jan 6,9 %
- fév 4,2 %
- mars 11,1 %
- avr 6,9 %
- mai 5,6 %
- juin 11,1 %
- juil 20,8 %
- août 5,6 %
- sept 4,2 %
- oct 11,1 %
- nov 4,2 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Acquigny ?
Les maisons vendues à Acquigny ont un terrain médian de 643 m², mesuré sur 66 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 716 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 044 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 864 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 440 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.