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Prix de l'immobilier à Villard-de-Lans
3 536€/m² pour un appartement, prix médian des 173 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villard-de-Lans
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villard-de-Lans est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villard-de-Lans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 88 750 € | décembre 2025 | 2 465 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 93 000 € | novembre 2025 | 2 583 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 88 650 € | octobre 2025 | 2 463 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 126 230 € | août 2025 | 3 506 €/m² |
| 329 rue de la Fleur du Roy | 36 m² | 2 | 128 550 € | mai 2025 | 3 571 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 100 500 € | avril 2025 | 2 792 €/m² |
| 1 chemin de la Bessia | 35 m² | 2 | 122 110 € | octobre 2023 | 3 270 €/m² |
| 91 rue de la République | 35 m² | 2 | 134 000 € | mai 2023 | 3 588 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 103 000 € | novembre 2024 | 2 911 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 131 650 € | octobre 2024 | 3 721 €/m² |
| 689 avenue du Général de Gaulle | 36 m² | 2 | 137 000 € | juillet 2024 | 3 872 €/m² |
| 5821 Villard le Haut | 36 m² | 2 | 100 800 € | juillet 2024 | 2 849 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,1 % entre 2021 et 2025, passant de 3 242 €/m² à 3 536 €/m².
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 866 €/m² et 4 222 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villard-de-Lans, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 330 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 089 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villard-de-Lans, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villard-de-Lans
- Combien coûte le mètre carré à Villard-de-Lans ?
- Le prix médian à Villard-de-Lans est de 3 536 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 173 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 866 €/m² et 4 222 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villard-de-Lans ?
- Aux Bernards, à 4 614 €/m². Le moins cher est Aux Glovettes, à 3 000 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villard-de-Lans ?
- En mai, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villard-de-Lans ?
- Les maisons vendues à Villard-de-Lans ont un terrain médian de 785 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villard-de-Lans
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : Aux Bernards à 4 614 €/m², Aux Glovettes à 3 000 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Villard le Haut 3 137 €/m² 229 ventes, 0 % de maisons
- Aux Glovettes 3 000 €/m² 150 ventes, 2 % de maisons
- Aux Roybons 4 183 €/m² 112 ventes, 8 % de maisons
- la Bessia 3 701 €/m² 77 ventes, 5 % de maisons
- les Sagnes 4 175 €/m² 66 ventes, 5 % de maisons
- les Breux 4 104 €/m² 60 ventes, 7 % de maisons
- Breduire 4 051 €/m² 57 ventes, 4 % de maisons
- la Balmette 3 579 €/m² 42 ventes, 5 % de maisons
- Aux Bernards 4 614 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
- Aux Pierres 4 185 €/m² 26 ventes, 12 % de maisons
- la Molière 3 988 €/m² 21 ventes, 14 % de maisons
- la Combe 4 043 €/m² 21 ventes, 48 % de maisons
- A Cotes Vouleyres 3 605 €/m² 14 ventes, 0 % de maisons
- les Gauchets 4 480 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 24 lieux-dits de Villard-de-Lans portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Conterie (10), Aux Lombards (9), l'Echaufaire (8), les Blachons (7), les Sagnes et Fichetaire (7), Aux Mourets (6), les Geymonds (6), Bois Barbu (5), le Sapey (5), Hameau du Pouteil (4), A Frier (3), la Brua (3), Gêner (2), les Bonnets (2), les Cochettes (2), les Jarrands (2), Charpichon (1), Mayfray (1), la Bonnetière (1), la Conversaria (1), les Olivets (1), les Pins (1), les Sables (1), les Touches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 4 772 €/m² 9 ventes
- section AT 4 418 €/m² 65 ventes
- section AR 4 368 €/m² 26 ventes
- section AP 4 211 €/m² 58 ventes
- section AN 4 198 €/m² 28 ventes
- section AW 4 108 €/m² 173 ventes
- section C 4 088 €/m² 8 ventes
- section AX 4 051 €/m² 15 ventes
- section AV 3 981 €/m² 86 ventes
- section AS 3 957 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 378 y sont recensées à Villard-de-Lans, 42 ont pu être situées, et 1 012 ventes sur 1 020 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 020 retenues à Villard-de-Lans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 146 rue de la Fleur du Roy | appartement | 36 m² | 1 | 109 600 € | 3 044 | décembre 2025 | |
| 22 rue de la Fleur du Roy | appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 | décembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 19 m² | 1 | 52 700 € | 2 774 | décembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 36 m² | 2 | 88 750 € | 2 465 | décembre 2025 | |
| 124 rue de l'Adret | appartement | 22 m² | 2 | 86 010 € | 3 910 | décembre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 26 m² | 1 | 108 300 € | 4 165 | novembre 2025 | |
| 695 route de la Balmette | appartement | 26 m² | 1 | 62 043 € | 2 386 | novembre 2025 | |
| 144 impasse du Camp d'Ambel | appartement | 100 m² | 3 | 288 950 € | 2 890 | novembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 55 200 € | 3 067 | novembre 2025 | |
| 188 rue du Lycée Polonais | appartement | 26 m² | 2 | 128 500 € | 4 942 | novembre 2025 | |
| 48 avenue Professeur Nobecourt | appartement | 28 m² | 1 | 137 100 € | 4 896 | novembre 2025 | |
| 139 rue du Lycée Polonais | appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 | novembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 25 m² | 1 | 58 900 € | 2 356 | novembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 36 m² | 2 | 93 000 € | 2 583 | novembre 2025 | |
| 246 rue Paul Pouteil-Noble | appartement | 45 m² | 2 | 159 250 € | 3 539 | novembre 2025 | |
| 29 avenue des Bains | appartement | 30 m² | 2 | 140 820 € | 4 694 | novembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 20 m² | 1 | 38 600 € | 1 930 | novembre 2025 | |
| 5221 Villard le Haut | appartement | 20 m² | 1 | 45 540 € | 2 277 | novembre 2025 | |
| 325 route de la Balmette | appartement | 67 m² | 5 | 268 800 € | 4 012 | novembre 2025 | |
| 110 rue du Lycée Polonais | appartement | 33 m² | 2 | 195 000 € | 5 909 | novembre 2025 | |
| 110 rue du Lycée Polonais | appartement | 19 m² | 2 | 87 800 € | 4 621 | novembre 2025 | |
| 51 chemin des Lombards | maison | 105 m² | 5 | 1 045 m² | 585 000 € | 5 571 | novembre 2025 |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 | octobre 2025 | |
| 201 chemin des Églantines | maison | 107 m² | 5 | 774 m² | 571 700 € | 5 343 | octobre 2025 |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 46 m² | 2 | 150 555 € | 3 273 | octobre 2025 | |
| 178 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 26 m² | 2 | 87 000 € | 3 346 | octobre 2025 | |
| 242 avenue Professeur Nobecourt | appartement | 83 m² | 3 | 240 000 € | 2 892 | octobre 2025 | |
| 178 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 22 m² | 1 | 80 750 € | 3 670 | octobre 2025 | |
| 110 rue du Lycée Polonais | appartement | 19 m² | 2 | 89 000 € | 4 684 | octobre 2025 | |
| 256 chemin de l'Écluse | appartement | 50 m² | 2 | 219 800 € | 4 396 | octobre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 14 m² | 1 | 38 100 € | 2 721 | octobre 2025 | |
| 28 place des Martyrs | appartement | 89 m² | 4 | 275 000 € | 3 090 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 49 900 € | 2 772 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 23 m² | 1 | 65 400 € | 2 843 | octobre 2025 | |
| 31 rue Girard | appartement | 30 m² | 1 | 91 450 € | 3 048 | octobre 2025 | |
| 178 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 29 m² | 2 | 115 000 € | 3 966 | octobre 2025 | |
| 197 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 59 m² | 3 | 154 900 € | 2 625 | octobre 2025 | |
| 6152 rue Albert Soboul | appartement | 51 m² | 3 | 183 000 € | 3 588 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 54 500 € | 3 028 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 49 000 € | 2 722 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 65 350 € | 3 631 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 36 m² | 2 | 88 650 € | 2 463 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 84 m² | 5 | 210 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 110 rue du Lycée Polonais | appartement | 19 m² | 1 | 84 000 € | 4 421 | octobre 2025 | |
| 178 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 47 m² | 3 | 207 000 € | 4 404 | octobre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 | octobre 2025 | |
| 228 impasse de la Moucherolle | appartement | 117 m² | 3 | 503 000 € | 4 299 | octobre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 55 100 € | 3 061 | septembre 2025 | |
| 1986 route des Clots | maison | 150 m² | 4 | 1 206 m² | 600 000 € | 4 000 | septembre 2025 |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 34 m² | 1 | 84 000 € | 2 471 | septembre 2025 | |
| 695 route de la Balmette | appartement | 41 m² | 2 | 130 550 € | 3 184 | septembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 23 m² | 1 | 57 600 € | 2 504 | septembre 2025 | |
| 16 chemin de la Bessia | maison | 86 m² | 5 | 896 m² | 1 070 000 € | 12 442 | septembre 2025 |
| 178 rue du Professeur Robert Debre | appartement | 22 m² | 1 | 91 530 € | 4 160 | septembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 49 m² | 3 | 123 000 € | 2 510 | septembre 2025 | |
| 147 avenue des Bains | appartement | 75 m² | 2 | 328 500 € | 4 380 | septembre 2025 | |
| 147 avenue des Bains | appartement | 54 m² | 2 | 280 000 € | 5 185 | septembre 2025 | |
| 147 avenue des Bains | appartement | 74 m² | 3 | 477 200 € | 6 449 | septembre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 27 m² | 1 | 99 900 € | 3 700 | septembre 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 43 m² | 2 | 154 000 € | 3 581 | septembre 2025 | |
| 35 impasse du Laçât et Gêner | maison | 163 m² | 5 | 2 003 m² | 480 000 € | 2 945 | septembre 2025 |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 22 m² | 1 | 51 200 € | 2 327 | septembre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 31 m² | 1 | 72 765 € | 2 347 | septembre 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 27 m² | 1 | 68 000 € | 2 519 | septembre 2025 | |
| 380 impasse des Gauchets | maison | 75 m² | 3 | 296 750 € | 3 957 | septembre 2025 | |
| 64 rue de la République | maison | 63 m² | 4 | 85 m² | 428 800 € | 6 806 | août 2025 |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 20 m² | 1 | 64 600 € | 3 230 | août 2025 | |
| 5815 Aux Glovettes | appartement | 17 m² | 1 | 43 520 € | 2 560 | août 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 22 m² | 1 | 69 750 € | 3 170 | août 2025 | |
| 242 chemin de la Croix Margot | appartement | 60 m² | 2 | 242 000 € | 4 033 | août 2025 | |
| 186 chemin de Galizon | maison | 169 m² | 8 | 2 763 m² | 1 005 000 € | 5 947 | août 2025 |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 23 m² | 1 | 79 500 € | 3 457 | août 2025 | |
| 147 avenue des Bains | appartement | 89 m² | 4 | 538 000 € | 6 045 | août 2025 | |
| 147 avenue des Bains | appartement | 79 m² | 3 | 472 000 € | 5 975 | août 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 36 m² | 2 | 126 230 € | 3 506 | août 2025 | |
| 177 chemin du Sapey | appartement | 85 m² | 5 | 345 873 € | 4 069 | août 2025 | |
| 255 rue de la Fleur du Roy | appartement | 26 m² | 1 | 104 520 € | 4 020 | août 2025 | |
| 5821 Villard le Haut | appartement | 18 m² | 1 | 69 200 € | 3 844 | juillet 2025 | |
| 142 allée de la Brua | maison | 144 m² | 5 | 586 m² | 555 250 € | 3 856 | juillet 2025 |
| 242 chemin de la Croix Margot | appartement | 38 m² | 1 | 125 000 € | 3 289 | juillet 2025 |
Autour de Villard-de-Lans
Villard-de-Lans est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 97 km. Le relief qui la borde : gorges de la Bourne à 8,9 km, massif du Vercors à 13 km, corniche du Drac à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Villard-de-Lans appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Villard-de-Lans touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² 4,6 km
- Le Gua 2 907 €/m² 7,3 km
- Saint-Paul-de-Varces 3 556 €/m² 7,4 km
- Château-Bernard 2 630 €/m² 7,8 km
- Saint-Julien-en-Vercors Drôme 2 594 €/m² 8,0 km
- Saint-Martin-en-Vercors Drôme 2 500 €/m² 8,3 km
- Lans-en-Vercors 3 332 €/m² 9,0 km
- Rencurel 1 711 €/m² 9,0 km
- Autrans-Méaudre en Vercors 3 263 €/m² 13,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villard-de-Lans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vif 3 270 €/m² 10,4 km, 8 530 hab.
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m² 11,1 km, 8 542 hab.
- Claix 3 433 €/m² 12,0 km, 7 836 hab.
- Saint-Georges-de-Commiers 3 172 €/m² 14,4 km, 2 699 hab.
- Champ-sur-Drac 3 080 €/m² 14,7 km, 3 335 hab.
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m² 15,1 km, 10 956 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,8 km : Le Liorin, 1 230 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols Vert, de Chalimont (1 361 m), des Deux Sœurs (2 056 m), de l'Arc (1 736 m)
- grotte Scialet de Malaterre
- montagnes arêtes du Gerbier (2 109 m), Rochers de l'Ours, les Deux Sœurs (2 162 m), rochers des Deux-Sœurs
- sommets Le Liorin (1 230 m), rocher du Gerbier (1 947 m), crête de Chalimont (1 607 m), Grande Sœur Agathe (2 193 m)
- vallée Gorge du Brigon
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Pas de la Sambue à 5,0 km, des Moucherolles à 5,5 km
- forêts bois de la Loubière à 2,9 km, bois de l'Allier à 10 km
- gorge Grands Goulets à 11 km
- montagnes roc Cornafion à 5,0 km, La Grande Moucherolle à 5,5 km
- plateau tourbière du Peuil à 12 km
- rivière Furon à 7,2 km
- site Natura 2000 La Bourne à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villard-de-Lans ?
- jan 7,0 %
- fév 6,2 %
- mars 7,5 %
- avr 8,4 %
- mai 11,9 %
- juin 9,0 %
- juil 10,6 %
- août 6,0 %
- sept 9,5 %
- oct 8,2 %
- nov 7,9 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villard-de-Lans ?
Les maisons vendues à Villard-de-Lans ont un terrain médian de 785 m², mesuré sur 99 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 242 €/m² | 191 | 3 655 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 605 €/m² | 216 | 4 888 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 773 €/m² | 171 | 4 400 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 475 €/m² | 154 | 4 704 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 536 €/m² | 173 | 4 550 €/m² | 22 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.