Prix de l'immobilier à Bondues
4 150€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bondues
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bondues est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bondues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 980 domaine de la Vigne | 105 m² | 5 | 407 000 € | juillet 2025 | 3 891 €/m² |
| 901 domaine de la Vigne | 105 m² | 5 | 535 000 € | mai 2025 | 5 093 €/m² |
| 31 allée Saint-Hubert | 104 m² | 5 | 225 388 € | décembre 2025 | 2 167 €/m² |
| 212 allée des Genêts | 104 m² | 5 | 455 000 € | décembre 2025 | 4 361 €/m² |
| 9 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 500 000 € | juin 2025 | 4 810 €/m² |
| 693 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 502 000 € | juin 2025 | 4 831 €/m² |
| 705 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 540 000 € | avril 2025 | 5 183 €/m² |
| 25 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 454 500 € | avril 2025 | 4 367 €/m² |
| 28 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 493 930 € | avril 2025 | 4 766 €/m² |
| 1 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 511 450 € | février 2025 | 4 921 €/m² |
| 20 allée du Petit Matin | 108 m² | 5 | 375 200 € | février 2025 | 3 493 €/m² |
| 176 domaine de la Vigne | 104 m² | 5 | 400 195 € | octobre 2024 | 4 314 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 69 % au-dessus de la médiane du département (2 462 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 864 €/m² et 4 632 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bondues, un appartement de 45 à 62 m² se vend 4 387 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 000 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bondues, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bondues
- Combien coûte le mètre carré à Bondues ?
- Le prix médian à Bondues est de 4 150 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 864 €/m² et 4 632 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bondues ?
- les Saules, à 4 514 €/m². Le moins cher est Ferme de l'Hotel, à 2 875 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bondues ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bondues ?
- Les maisons vendues à Bondues ont un terrain médian de 471 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bondues
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : les Saules à 4 514 €/m², Ferme de l'Hotel à 2 875 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 3 396 €/m² 68 ventes, 90 % de maisons
- le Béguinage 3 980 €/m² 61 ventes, 80 % de maisons
- Mont de Bondues 4 168 €/m² 45 ventes, 84 % de maisons
- Ferme de l'Hotel 2 875 €/m² 44 ventes, 93 % de maisons
- Payelle 4 288 €/m² 37 ventes, 81 % de maisons
- Fort Debout 4 395 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- les Saules 4 514 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Quenouille 3 941 €/m² 20 ventes, 55 % de maisons
- Bel Arbre 4 222 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Bois d'Achelles 3 792 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Bondues portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Vert Touquet (11), le Bas Chemin (7), le Beau Séjour (6), le Funquereau (3), le Molinel (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BX 4 510 €/m² 38 ventes
- section AW 4 500 €/m² 23 ventes
- section BO 4 471 €/m² 25 ventes
- section BY 4 449 €/m² 24 ventes
- section AB 4 395 €/m² 22 ventes
- section BH 4 125 €/m² 9 ventes
- section BL 4 046 €/m² 16 ventes
- section AV 3 999 €/m² 10 ventes
- section BS 3 980 €/m² 15 ventes
- section BP 3 907 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 76 y sont recensées à Bondues, 17 ont pu être situées, et 378 ventes sur 467 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 467 retenues à Bondues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 allée Saint-Hubert | maison | 104 m² | 5 | 225 388 € | 2 167 | décembre 2025 | |
| 41 rue de l'Abbé Six | maison | 122 m² | 4 | 650 000 € | 5 328 | décembre 2025 | |
| 29 rue du Moulin Cardon | maison | 77 m² | 4 | 383 m² | 212 000 € | 2 753 | décembre 2025 |
| 37 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 107 m² | 3 | 394 m² | 507 490 € | 4 743 | décembre 2025 |
| 212 allée des Genêts | maison | 104 m² | 5 | 625 m² | 455 000 € | 4 375 | décembre 2025 |
| 930 avenue du Général de Gaulle | appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 | décembre 2025 | |
| 15 résidence Bellevue | maison | 117 m² | 4 | 2 333 m² | 426 900 € | 3 649 | décembre 2025 |
| 11 rue du Docteur Fleming | maison | 90 m² | 4 | 433 m² | 300 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 107 avenue Chariot d'Or | maison | 134 m² | 6 | 296 m² | 441 400 € | 3 294 | novembre 2025 |
| 28 rue César Loridan | maison | 76 m² | 4 | 2 506 m² | 620 000 € | 8 158 | novembre 2025 |
| 3 avenue des Archers | maison | 99 m² | 5 | 2 062 m² | 394 875 € | 3 989 | novembre 2025 |
| 82 allée du Chapitre Saint-Pierre | maison | 101 m² | 4 | 13 386 m² | 420 365 € | 4 162 | novembre 2025 |
| 24 rue César Loridan | maison | 186 m² | 7 | 548 m² | 712 000 € | 3 828 | octobre 2025 |
| 24 rue de la Poste | maison | 140 m² | 6 | 627 m² | 519 000 € | 3 707 | octobre 2025 |
| 25 rue César Loridan | maison | 89 m² | 5 | 194 m² | 400 000 € | 4 494 | octobre 2025 |
| 214 avenue des Églantiers | maison | 133 m² | 6 | 574 m² | 530 000 € | 3 985 | septembre 2025 |
| 39 rue du Bosquiel | appartement | 82 m² | 3 | 450 000 € | 5 488 | septembre 2025 | |
| 10 rue Norbert Segard | maison | 97 m² | 4 | 589 m² | 532 000 € | 5 485 | septembre 2025 |
| 30 avenue du Coquinage | maison | 129 m² | 5 | 545 m² | 375 000 € | 2 907 | septembre 2025 |
| 918 avenue du Général de Gaulle | maison | 91 m² | 5 | 298 m² | 165 000 € | 1 813 | septembre 2025 |
| 19 allée Saint-Hubert | maison | 90 m² | 4 | 239 m² | 430 200 € | 4 780 | septembre 2025 |
| 33 allée du Soleil Couchant | maison | 101 m² | 4 | 281 m² | 426 850 € | 4 226 | septembre 2025 |
| 930 avenue du Général de Gaulle | appartement | 73 m² | 3 | 282 100 € | 3 864 | septembre 2025 | |
| 25 allée Saint-Hubert | appartement | 83 m² | 4 | 460 000 € | 5 542 | septembre 2025 | |
| 31 A rue César Loridan | maison | 138 m² | 6 | 1 131 m² | 525 000 € | 3 804 | août 2025 |
| 17 avenue Anne et Albert Prouvost | maison | 76 m² | 4 | 203 m² | 232 943 € | 3 065 | août 2025 |
| 5 allée du Carrousel | maison | 61 m² | 3 | 168 m² | 186 830 € | 3 063 | août 2025 |
| 8 allée des Drapiers | appartement | 64 m² | 3 | 253 500 € | 3 961 | août 2025 | |
| 38 rue Robert Schuman | maison | 84 m² | 4 | 268 m² | 278 000 € | 3 310 | août 2025 |
| 487 Bois d'Achelles | maison | 97 m² | 6 | 2 809 m² | 414 875 € | 4 277 | août 2025 |
| 4 allée de la Mannée | appartement | 86 m² | 3 | 390 000 € | 4 535 | août 2025 | |
| 7 avenue Annette | maison | 100 m² | 4 | 18 127 m² | 380 000 € | 3 800 | juillet 2025 |
| 38 rue des Ravennes | maison | 66 m² | 3 | 400 m² | 115 500 € | 1 750 | juillet 2025 |
| 607 domaine de la Vigne | maison | 155 m² | 6 | 842 m² | 885 000 € | 5 710 | juillet 2025 |
| 27 allée du Ferrain | maison | 86 m² | 4 | 208 m² | 222 754 € | 2 590 | juillet 2025 |
| 257 domaine de la Vigne | maison | 120 m² | 7 | 645 m² | 259 268 € | 2 161 | juillet 2025 |
| 36 rue Norbert Segard | maison | 188 m² | 6 | 880 m² | 660 000 € | 3 511 | juillet 2025 |
| 147 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 6 | 487 m² | 510 000 € | 4 904 | juillet 2025 |
| 980 domaine de la Vigne | maison | 105 m² | 5 | 307 m² | 407 000 € | 3 876 | juillet 2025 |
| 9 allée de la Quenouille | maison | 148 m² | 5 | 787 m² | 713 000 € | 4 818 | juillet 2025 |
| 489 Bois d'Achelles | maison | 115 m² | 4 | 2 804 m² | 416 840 € | 3 625 | juillet 2025 |
| 21 avenue Albert Lecointre | maison | 93 m² | 4 | 1 999 m² | 365 000 € | 3 925 | juillet 2025 |
| 9 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 448 m² | 500 000 € | 4 808 | juin 2025 |
| 962 domaine de la Vigne | maison | 105 m² | 6 | 519 m² | 445 000 € | 4 238 | juin 2025 |
| 3 allée du Rouet | maison | 122 m² | 4 | 1 033 m² | 527 000 € | 4 320 | juin 2025 |
| 693 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 421 m² | 502 000 € | 4 827 | juin 2025 |
| 105 avenue Chariot d'Or | maison | 111 m² | 5 | 288 m² | 495 000 € | 4 459 | juin 2025 |
| 167 domaine de la Vigne | maison | 122 m² | 5 | 474 m² | 461 000 € | 3 779 | juin 2025 |
| 29 allée Léon Desbonnets | maison | 166 m² | 6 | 755 m² | 635 900 € | 3 831 | juin 2025 |
| 25 allée Saint-Hubert | appartement | 68 m² | 3 | 315 000 € | 4 632 | juin 2025 | |
| 36 avenue du Béguinage | maison | 121 m² | 5 | 16 906 m² | 460 000 € | 3 802 | juin 2025 |
| 1450 avenue du Général de Gaulle | maison | 302 m² | 7 | 559 m² | 1 150 000 € | 3 808 | juin 2025 |
| 81 allée du Chapitre Saint-Pierre | maison | 101 m² | 4 | 13 432 m² | 440 000 € | 4 356 | juin 2025 |
| 966 domaine de la Vigne | maison | 105 m² | 6 | 597 m² | 452 000 € | 4 305 | juin 2025 |
| 915 domaine de la Vigne | maison | 110 m² | 4 | 597 m² | 594 500 € | 5 405 | juin 2025 |
| 52 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 294 m² | 7 | 1 750 m² | 895 850 € | 3 047 | mai 2025 |
| 16 allée du Ferrain | maison | 89 m² | 4 | 225 m² | 214 610 € | 2 411 | mai 2025 |
| 113 avenue Chariot d'Or | maison | 125 m² | 8 | 313 m² | 487 000 € | 3 896 | mai 2025 |
| 117 domaine de la Vigne | maison | 100 m² | 5 | 560 m² | 441 940 € | 4 419 | mai 2025 |
| 901 domaine de la Vigne | maison | 105 m² | 5 | 496 m² | 535 000 € | 5 095 | mai 2025 |
| 705 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 576 m² | 540 000 € | 5 192 | avril 2025 |
| 25 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 509 m² | 454 500 € | 4 370 | avril 2025 |
| 9 avenue de Wazières | maison | 101 m² | 4 | 226 m² | 445 000 € | 4 406 | avril 2025 |
| 28 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 287 m² | 493 930 € | 4 749 | avril 2025 |
| 17 allée des Pinsonneux | maison | 81 m² | 3 | 292 m² | 443 100 € | 5 470 | avril 2025 |
| 851 avenue du Général de Gaulle | maison | 87 m² | 5 | 588 m² | 322 000 € | 3 701 | mars 2025 |
| 672 domaine de la Vigne | maison | 112 m² | 6 | 495 m² | 505 000 € | 4 509 | mars 2025 |
| 209 avenue des Églantiers | maison | 117 m² | 6 | 16 919 m² | 490 850 € | 4 195 | mars 2025 |
| 30 avenue des Archers | maison | 123 m² | 5 | 479 m² | 530 000 € | 4 309 | mars 2025 |
| 232 avenue des Églantiers | maison | 117 m² | 6 | 690 m² | 540 000 € | 4 615 | mars 2025 |
| 17 avenue du Vert Touquet | maison | 129 m² | 5 | 673 m² | 706 000 € | 5 473 | mars 2025 |
| 1 domaine de la Vigne | maison | 104 m² | 5 | 436 m² | 511 450 € | 4 918 | février 2025 |
| 20 allée du Petit Matin | maison | 108 m² | 5 | 250 m² | 375 200 € | 3 474 | février 2025 |
| 35 allée du Ferrain | maison | 85 m² | 4 | 210 m² | 224 910 € | 2 646 | février 2025 |
| 11 avenue du Clair Village | maison | 115 m² | 5 | 4 080 m² | 459 750 € | 3 998 | février 2025 |
| 64 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 77 m² | 3 | 615 m² | 70 000 € | 909 | février 2025 |
| 1 chemin du Mont de Bondues | maison | 122 m² | 5 | 509 000 € | 4 172 | février 2025 | |
| 77 domaine de la Vigne | maison | 118 m² | 7 | 371 m² | 506 000 € | 4 288 | février 2025 |
| 5 avenue des Archers | maison | 92 m² | 4 | 2 029 m² | 305 000 € | 3 315 | février 2025 |
| 1 allée de la Forge | maison | 116 m² | 5 | 290 m² | 295 000 € | 2 543 | février 2025 |
Autour de Bondues
Bondues est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Plaine de la Lys à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Bondues appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Bondues touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mouvaux 3 531 €/m² 2,6 km
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m² 3,0 km
- Linselles 3 309 €/m² 3,9 km
- Wambrechies 3 689 €/m² 4,0 km
- Tourcoing 1 773 €/m² 4,4 km
- Roncq 2 786 €/m² 4,5 km
- Marquette-lez-Lille 3 478 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bondues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Wasquehal 3 214 €/m² 4,3 km, 20 726 hab.
- Croix 2 551 €/m² 5,2 km, 20 566 hab.
- Roubaix 1 941 €/m² 6,2 km, 98 286 hab.
- La Madeleine 3 201 €/m² 6,2 km, 21 790 hab.
- Saint-André-lez-Lille 3 500 €/m² 6,6 km, 13 233 hab.
- Quesnoy-sur-Deûle 3 302 €/m² 6,7 km, 6 805 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Réserve naturelle du Jardin écologique du Vieux-Lille à 7,0 km, réserve naturelle régionale du Héron à 9,5 km
- lac de barrage réservoirs à eau du Huchon à 5,8 km
- rivières Becque de Marcq à 4,5 km, Deûle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bondues ?
- jan 7,1 %
- fév 7,7 %
- mars 7,9 %
- avr 9,4 %
- mai 6,4 %
- juin 8,8 %
- juil 12,2 %
- août 4,3 %
- sept 10,3 %
- oct 9,0 %
- nov 5,8 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bondues ?
Les maisons vendues à Bondues ont un terrain médian de 471 m², mesuré sur 399 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 142 €/m² | 10 | 3 839 €/m² | 93 |
| 2022 | 4 647 €/m² | 9 | 3 991 €/m² | 99 |
| 2023 | 4 633 €/m² | 6 | 4 120 €/m² | 86 |
| 2024 | 4 451 €/m² | 13 | 3 580 €/m² | 62 |
| 2025 | 4 150 €/m² | 9 | 3 999 €/m² | 80 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.