Prix de l'immobilier à Wambrechies
3 689€/m² pour un appartement, prix médian des 53 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Wambrechies
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 90 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Wambrechies est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Wambrechies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 rue de Quesnoy | 96 m² | 5 | 250 000 € | novembre 2025 | 2 618 €/m² |
| 18 rue des Piqurières | 96 m² | 5 | 390 000 € | juillet 2025 | 3 996 €/m² |
| 104 rue de Quesnoy | 96 m² | 5 | 240 000 € | janvier 2025 | 2 495 €/m² |
| 11 avenue des Peupliers | 94 m² | 5 | 255 000 € | mars 2025 | 2 715 €/m² |
| 62 allée de la Redoute | 94 m² | 5 | 360 000 € | février 2025 | 3 846 €/m² |
| 50 avenue Pasteur | 95 m² | 5 | 310 000 € | août 2024 | 2 846 €/m² |
| 13 rue Victor Hugo | 97 m² | 5 | 280 000 € | avril 2025 | 2 889 €/m² |
| 20 rue la Bruyère | 93 m² | 5 | 348 500 € | décembre 2025 | 3 748 €/m² |
| 69 rue de Kempen | 91 m² | 5 | 267 000 € | janvier 2025 | 2 928 €/m² |
| 6 avenue des Peupliers | 94 m² | 5 | 330 350 € | août 2023 | 3 430 €/m² |
| 4 avenue des Peupliers | 94 m² | 5 | 308 000 € | juin 2023 | 3 198 €/m² |
| 14 avenue des Peupliers | 94 m² | 5 | 274 750 € | juin 2023 | 2 857 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 439 €/m² à 3 689 €/m².
Ce prix se situe 50 % au-dessus de la médiane du département (2 462 €/m²) et 38 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 440 €/m² et 4 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Wambrechies, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 069 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 539 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Wambrechies, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Wambrechies
- Combien coûte le mètre carré à Wambrechies ?
- Le prix médian à Wambrechies est de 3 689 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 440 €/m² et 4 000 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Wambrechies ?
- le Bas Plat, à 3 813 €/m². Le moins cher est Hameau du Colombier, à 3 009 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Wambrechies ?
- En septembre, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Wambrechies ?
- Les maisons vendues à Wambrechies ont un terrain médian de 292 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Wambrechies
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : le Bas Plat à 3 813 €/m², Hameau du Colombier à 3 009 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Agrippin 3 589 €/m² 226 ventes, 89 % de maisons
- Vent de Bise les Roses 3 508 €/m² 185 ventes, 48 % de maisons
- le Paradis 3 556 €/m² 124 ventes, 39 % de maisons
- la Redoute 3 497 €/m² 71 ventes, 45 % de maisons
- la Marotte 3 249 €/m² 60 ventes, 78 % de maisons
- le Bas Plat 3 813 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Hameau du Colombier 3 009 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Wambrechies portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Chemin de la Forte Cour (7), Ham de la Vigne (7), Bleu Bourdeau (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 3 598 €/m² 161 ventes
- section A 3 582 €/m² 19 ventes
- section B 3 483 €/m² 595 ventes
- section C 3 296 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 38 y sont recensées à Wambrechies, 10 ont pu être situées, et 727 ventes sur 805 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 805 retenues à Wambrechies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 195 rue de Marquette | maison | 104 m² | 5 | 141 m² | 446 950 € | 4 298 | décembre 2025 |
| 8 résidence Saint-Mathieu | maison | 136 m² | 7 | 2 039 m² | 399 000 € | 2 934 | décembre 2025 |
| 22 allée Maxence Van Der Meersch | maison | 232 m² | 7 | 1 000 m² | 882 700 € | 3 805 | décembre 2025 |
| 46 rue Obert | maison | 107 m² | 4 | 332 m² | 366 000 € | 3 421 | décembre 2025 |
| 100 rue Obert | maison | 120 m² | 4 | 394 m² | 353 875 € | 2 949 | décembre 2025 |
| 6 place de la Distillerie | appartement | 114 m² | 3 | 389 000 € | 3 412 | décembre 2025 | |
| 140 rue du Château Valois | appartement | 106 m² | 4 | 476 500 € | 4 495 | décembre 2025 | |
| 17 chemin de Halage | maison | 84 m² | 3 | 119 m² | 208 470 € | 2 482 | décembre 2025 |
| 20 rue la Bruyère | maison | 93 m² | 5 | 282 m² | 348 500 € | 3 747 | décembre 2025 |
| 23 rue Obert | appartement | 94 m² | 4 | 581 600 € | 6 187 | décembre 2025 | |
| 5 rue Léonard de Vinci | maison | 84 m² | 5 | 262 m² | 322 630 € | 3 841 | décembre 2025 |
| 320 rue d'Ypres | maison | 90 m² | 4 | 315 m² | 355 395 € | 3 949 | décembre 2025 |
| 228 rue de Marquette | maison | 162 m² | 6 | 393 m² | 515 000 € | 3 179 | décembre 2025 |
| 275 rue du Château Valois | appartement | 69 m² | 3 | 248 000 € | 3 594 | décembre 2025 | |
| 1415 rue d'Ypres | maison | 91 m² | 4 | 400 m² | 306 555 € | 3 369 | décembre 2025 |
| 201 allée du Petit Paradis | appartement | 44 m² | 2 | 173 000 € | 3 932 | décembre 2025 | |
| 993 route de Comines | maison | 97 m² | 6 | 2 701 m² | 300 000 € | 3 093 | décembre 2025 |
| 27 rue des Piqurières | appartement | 67 m² | 3 | 290 000 € | 4 328 | décembre 2025 | |
| 68 allée de la Redoute | maison | 95 m² | 4 | 126 m² | 306 000 € | 3 221 | décembre 2025 |
| 61 chemin du Fort | maison | 111 m² | 4 | 417 m² | 422 500 € | 3 806 | novembre 2025 |
| 136 avenue du Maire Catteau | maison | 89 m² | 5 | 240 m² | 362 500 € | 4 073 | novembre 2025 |
| 20 rue du Maire Marquillies | maison | 189 m² | 7 | 3 843 m² | 710 000 € | 3 757 | novembre 2025 |
| 35 rue Gounod | maison | 85 m² | 4 | 206 m² | 249 000 € | 2 929 | novembre 2025 |
| 41 avenue Kennedy | appartement | 62 m² | 3 | 123 250 € | 1 988 | novembre 2025 | |
| 215 allée du Petit Paradis | appartement | 47 m² | 2 | 173 398 € | 3 689 | novembre 2025 | |
| 48 rue de la Résistance | maison | 132 m² | 5 | 487 m² | 266 000 € | 2 015 | novembre 2025 |
| 130 avenue du Ferrain | appartement | 72 m² | 3 | 239 000 € | 3 319 | novembre 2025 | |
| 745 rue d'Ypres | maison | 60 m² | 3 | 703 m² | 196 650 € | 3 278 | novembre 2025 |
| 68 rue du Général Leclerc | appartement | 42 m² | 2 | 177 400 € | 4 224 | novembre 2025 | |
| 465 rue de l'Agrippin | maison | 54 m² | 3 | 343 m² | 125 000 € | 2 315 | novembre 2025 |
| 18 rue de Bondues | maison | 50 m² | 3 | 147 m² | 185 855 € | 3 717 | novembre 2025 |
| 83 rue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 198 m² | 268 000 € | 3 829 | novembre 2025 |
| 104 rue de Quesnoy | maison | 96 m² | 5 | 150 m² | 250 000 € | 2 604 | novembre 2025 |
| 49 rue du Général Leclerc | maison | 240 m² | 8 | 875 m² | 1 009 820 € | 4 208 | novembre 2025 |
| 30 rue du Vent de Bise | appartement | 67 m² | 3 | 267 000 € | 3 985 | novembre 2025 | |
| 47 rue Gounod | maison | 137 m² | 5 | 335 m² | 642 000 € | 4 686 | novembre 2025 |
| 2041 rue d'Ypres | maison | 90 m² | 3 | 1 258 m² | 620 120 € | 6 890 | octobre 2025 |
| 12 rue des Genévriers | maison | 143 m² | 5 | 1 206 m² | 598 000 € | 4 182 | octobre 2025 |
| 78 bis rue de Quesnoy | maison | 55 m² | 3 | 237 000 € | 4 309 | octobre 2025 | |
| 8 rue Henri Dunant | maison | 110 m² | 4 | 231 m² | 376 000 € | 3 418 | octobre 2025 |
| 60 rue Séré de Rivières | appartement | 71 m² | 3 | 252 800 € | 3 561 | octobre 2025 | |
| 53 rue de la Résistance | maison | 121 m² | 6 | 128 m² | 200 000 € | 1 653 | octobre 2025 |
| 39 rue du 8 Mai 1945 | maison | 85 m² | 5 | 182 m² | 323 400 € | 3 805 | octobre 2025 |
| 56 rue de Quesnoy | maison | 88 m² | 3 | 149 m² | 210 000 € | 2 386 | octobre 2025 |
| 1485 rue d'Ypres | appartement | 64 m² | 3 | 247 000 € | 3 859 | octobre 2025 | |
| 305 rue du Château Valois | appartement | 69 m² | 3 | 228 000 € | 3 304 | octobre 2025 | |
| 125 rue de Bondues | maison | 127 m² | 6 | 516 m² | 445 500 € | 3 508 | octobre 2025 |
| 1020 chemin du Bihamel | maison | 329 m² | 7 | 13 298 m² | 1 842 500 € | 5 600 | octobre 2025 |
| 251 hameau de la Vigne | maison | 149 m² | 6 | 4 514 m² | 850 000 € | 5 705 | octobre 2025 |
| 249 allée du Petit Paradis | appartement | 60 m² | 2 | 280 000 € | 4 667 | octobre 2025 | |
| résidence Saint-Mathieu | maison | 88 m² | 5 | 1 798 m² | 338 000 € | 3 841 | septembre 2025 |
| 130 avenue du Ferrain | appartement | 72 m² | 3 | 252 000 € | 3 500 | septembre 2025 | |
| 15 avenue Georges Brassens | maison | 160 m² | 6 | 430 m² | 505 000 € | 3 156 | septembre 2025 |
| 61 rue de la Clef des Champs | maison | 118 m² | 3 | 145 m² | 302 000 € | 2 559 | septembre 2025 |
| 160 rue Séré de Rivières | appartement | 45 m² | 2 | 161 000 € | 3 578 | septembre 2025 | |
| 31 rue des Piqurières | maison | 110 m² | 5 | 907 m² | 345 000 € | 3 136 | septembre 2025 |
| 2265 rue de Quesnoy | maison | 52 m² | 2 | 1 387 m² | 548 623 € | 10 550 | septembre 2025 |
| 45 rue des Acacias | maison | 67 m² | 4 | 163 m² | 147 000 € | 2 194 | septembre 2025 |
| 2670 rue d'Ypres | maison | 131 m² | 5 | 752 m² | 567 000 € | 4 328 | septembre 2025 |
| 26 avenue du Maréchal Juin | appartement | 63 m² | 3 | 275 500 € | 4 373 | septembre 2025 | |
| 26 avenue du Maréchal Juin | appartement | 63 m² | 3 | 273 725 € | 4 345 | septembre 2025 | |
| 189 rue de l'Agrippin | maison | 66 m² | 3 | 292 m² | 204 300 € | 3 095 | septembre 2025 |
| 8 avenue des Peupliers | maison | 94 m² | 4 | 196 m² | 310 000 € | 3 298 | septembre 2025 |
| 26 rue Paul Verlaine | maison | 110 m² | 5 | 315 m² | 440 150 € | 4 001 | septembre 2025 |
| 26 avenue du Maréchal Juin | appartement | 75 m² | 3 | 258 000 € | 3 440 | septembre 2025 | |
| 3 rue de Quesnoy | maison | 66 m² | 2 | 424 m² | 534 330 € | 8 096 | août 2025 |
| 1180 route de Comines | maison | 105 m² | 6 | 585 m² | 459 200 € | 4 373 | août 2025 |
| 91 rue du Pont Levis | appartement | 34 m² | 1 | 128 000 € | 3 765 | août 2025 | |
| 130 avenue du Ferrain | appartement | 48 m² | 2 | 188 000 € | 3 917 | août 2025 | |
| 15 avenue Pasteur | maison | 83 m² | 5 | 312 m² | 320 000 € | 3 855 | août 2025 |
| 27 rue Victor Hugo | maison | 111 m² | 5 | 263 m² | 356 250 € | 3 209 | août 2025 |
| 24 rue du Château d'Espaing | maison | 143 m² | 6 | 487 m² | 643 000 € | 4 497 | août 2025 |
| 665 rue d'Ypres | maison | 83 m² | 5 | 248 m² | 355 000 € | 4 277 | août 2025 |
| 2555 rue d'Ypres | maison | 66 m² | 4 | 289 m² | 215 000 € | 3 258 | août 2025 |
| 201 allée du Petit Paradis | appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 | août 2025 | |
| 324 route de Linselles | maison | 160 m² | 7 | 3 800 m² | 1 287 500 € | 8 047 | août 2025 |
| 19 rue la Fontaine | maison | 88 m² | 5 | 339 m² | 331 000 € | 3 761 | août 2025 |
| 235 allée du Petit Paradis | appartement | 46 m² | 2 | 184 920 € | 4 020 | août 2025 | |
| 441 rue de Quesnoy | appartement | 40 m² | 2 | 138 000 € | 3 450 | août 2025 | |
| 261 rue de Bondues | appartement | 83 m² | 4 | 302 000 € | 3 639 | août 2025 |
Autour de Wambrechies
Wambrechies est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Plaine de la Lys à 19 km, Gohelle à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Wambrechies appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Wambrechies touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marquette-lez-Lille 3 478 €/m² 2,7 km
- Quesnoy-sur-Deûle 3 302 €/m² 3,2 km
- Verlinghem 3 637 €/m² 3,9 km
- Bondues 4 150 €/m² 4,0 km
- Saint-André-lez-Lille 3 500 €/m² 4,3 km
- Linselles 3 309 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wambrechies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m² 4,5 km, 40 184 hab.
- Lambersart 3 038 €/m² 5,1 km, 27 090 hab.
- La Madeleine 3 201 €/m² 5,2 km, 21 790 hab.
- Lompret 3 414 €/m² 5,2 km, 2 155 hab.
- Comines 2 389 €/m² 6,1 km, 12 731 hab.
- Pérenchies 3 213 €/m² 6,2 km, 8 455 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc du Château de Robersart
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Réserve naturelle du Jardin écologique du Vieux-Lille à 5,5 km, réserve naturelle régionale du Héron à 12 km
- lac de barrage réservoirs à eau du Huchon à 9,1 km
- rivières Becque de Marcq à 6,2 km, Deûle à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Wambrechies ?
- jan 7,5 %
- fév 6,0 %
- mars 6,3 %
- avr 7,8 %
- mai 7,8 %
- juin 10,4 %
- juil 9,8 %
- août 9,2 %
- sept 10,7 %
- oct 8,9 %
- nov 7,8 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Wambrechies ?
Les maisons vendues à Wambrechies ont un terrain médian de 292 m², mesuré sur 539 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 439 €/m² | 42 | 3 295 €/m² | 136 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 58 | 3 565 €/m² | 128 |
| 2023 | 3 609 €/m² | 57 | 3 512 €/m² | 103 |
| 2024 | 3 585 €/m² | 44 | 3 257 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 689 €/m² | 53 | 3 419 €/m² | 112 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.