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Prix de l'immobilier à Bruyères-le-Châtel
2 517€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bruyères-le-Châtel
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bruyères-le-Châtel est la 645e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bruyères-le-Châtel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 rue de la Butte au Prieur | 90 m² | 4 | 285 000 € | septembre 2025 | 2 722 €/m² |
| 97 Les Hauts de Bruyères | 91 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2025 | 2 637 €/m² |
| 3 rue Lamartine | 87 m² | 4 | 255 000 € | décembre 2025 | 2 931 €/m² |
| 71 Les Hauts de Bruyères | 91 m² | 4 | 360 000 € | juillet 2023 | 3 505 €/m² |
| 66 Les Hauts de Bruyères | 91 m² | 4 | 345 000 € | mars 2023 | 3 359 €/m² |
| 2 rue Pierreuse | 91 m² | 4 | 313 850 € | janvier 2023 | 2 977 €/m² |
| 88 Les Hauts de Bruyères | 89 m² | 4 | 295 500 € | février 2023 | 2 942 €/m² |
| 38 bis rue de la Donnerie | 88 m² | 4 | 338 666 € | juillet 2023 | 3 227 €/m² |
| 5 rue de Verville | 88 m² | 4 | 266 000 € | juin 2023 | 2 680 €/m² |
| 116 Les Hauts de Bruyères | 91 m² | 4 | 369 000 € | juillet 2022 | 3 239 €/m² |
| 9001 chemin de St Arnoult Cr 24 | 86 m² | 4 | 275 000 € | août 2023 | 2 571 €/m² |
| 116 Les Hauts de Bruyères | 91 m² | 4 | 270 000 € | avril 2021 | 2 849 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 29,7 % entre 2021 et 2022, passant de 2 355 €/m² à 3 055 €/m².
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 429 €/m² et 2 881 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bruyères-le-Châtel, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 038 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 138 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bruyères-le-Châtel, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bruyères-le-Châtel
- Combien coûte le mètre carré à Bruyères-le-Châtel ?
- Le prix médian à Bruyères-le-Châtel est de 2 517 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 429 €/m² et 2 881 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bruyères-le-Châtel ?
- Pont Lignol, à 3 476 €/m². Le moins cher est Verville, à 2 407 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Bruyères-le-Châtel ?
- Les maisons vendues à Bruyères-le-Châtel ont un terrain médian de 491 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bruyères-le-Châtel
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : Pont Lignol à 3 476 €/m², Verville à 2 407 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Verville 2 407 €/m² 33 ventes, 9 % de maisons
- le Tatin 2 968 €/m² 28 ventes, 46 % de maisons
- Pont Lignol 3 476 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
- les Hauts de Bruyères 3 085 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Arny 3 227 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- l'Église 3 367 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Bruyères-le-Châtel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Rué Pierreuse (10), la Vigne Dieu (10), la Butte (8), les Groseilliers (6), la Gaîté (4), Arpenty (3), le Pt Rué (3), Bois Pernot (2), le Parc d'Arny (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 3 481 €/m² 9 ventes
- section AB 3 175 €/m² 26 ventes
- section AC 3 154 €/m² 79 ventes
- section AA 2 609 €/m² 60 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 79 y sont recensées à Bruyères-le-Châtel, 21 ont pu être situées, et 183 ventes sur 187 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 187 retenues à Bruyères-le-Châtel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58 rue de la Butte au Prieur | maison | 80 m² | 5 | 499 m² | 230 000 € | 2 875 | décembre 2025 |
| 5 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 136 000 € | 2 305 | décembre 2025 | |
| 97 Les Hauts de Bruyères | maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 | décembre 2025 | |
| 4 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 143 300 € | 2 429 | décembre 2025 | |
| 42 rue de la Butte Saint-Louis | maison | 80 m² | 4 | 159 m² | 265 400 € | 3 318 | décembre 2025 |
| 3 rue Lamartine | maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 | décembre 2025 | |
| 37 Les Hauts de Bruyères | maison | 125 m² | 6 | 325 000 € | 2 600 | décembre 2025 | |
| 81 Les Hauts de Bruyères | maison | 125 m² | 6 | 350 000 € | 2 800 | novembre 2025 | |
| 75 Les Hauts de Bruyères | maison | 68 m² | 4 | 245 000 € | 3 603 | octobre 2025 | |
| 8 rue du Bourg Neuf | maison | 90 m² | 3 | 215 m² | 219 900 € | 2 443 | octobre 2025 |
| 3 sentier du Pont Lignol | maison | 82 m² | 5 | 501 m² | 285 000 € | 3 476 | octobre 2025 |
| 66 rue de la Butte au Prieur | maison | 90 m² | 4 | 1 110 m² | 285 000 € | 3 167 | septembre 2025 |
| 3 sentier des Moines Blancs | maison | 128 m² | 6 | 486 m² | 320 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 30 rue du Pré d'Arny | maison | 128 m² | 6 | 393 m² | 384 750 € | 3 006 | septembre 2025 |
| 11 rue des Acacias | maison | 71 m² | 4 | 579 m² | 307 550 € | 4 332 | septembre 2025 |
| 19 Les Hauts de Bruyères | maison | 81 m² | 5 | 310 750 € | 3 836 | août 2025 | |
| 9 sentier du Pont Lignol | maison | 110 m² | 5 | 329 m² | 288 000 € | 2 618 | août 2025 |
| 32 sentier du Pré d'Arny | maison | 130 m² | 7 | 491 m² | 361 720 € | 2 782 | août 2025 |
| 54 rue de la Libération | maison | 162 m² | 8 | 409 m² | 335 000 € | 2 068 | août 2025 |
| 11 rue de l'Abreuvoir | maison | 79 m² | 5 | 1 412 m² | 279 000 € | 3 532 | juillet 2025 |
| 8 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 131 400 € | 2 227 | juillet 2025 | |
| 4 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 151 200 € | 2 563 | juin 2025 | |
| 75 rue de la Libération | maison | 162 m² | 6 | 667 m² | 389 170 € | 2 402 | juin 2025 |
| 3 résidence des Ormes | appartement | 71 m² | 3 | 173 000 € | 2 437 | juin 2025 | |
| 5 résidence des Ormes | appartement | 26 m² | 1 | 79 000 € | 3 038 | mai 2025 | |
| 2 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 | mai 2025 | |
| 18 rue des Acacias | maison | 83 m² | 5 | 804 m² | 321 000 € | 3 867 | mai 2025 |
| 8 sentier du Pont Lignol | maison | 78 m² | 4 | 96 m² | 224 000 € | 2 872 | mai 2025 |
| 12 rue de la Fontaine Bouillant | maison | 63 m² | 2 | 422 m² | 210 000 € | 3 333 | mai 2025 |
| 7 résidence des Ormes | appartement | 71 m² | 4 | 175 690 € | 2 475 | avril 2025 | |
| 14 rue du Pont Lignol | maison | 46 m² | 2 | 224 m² | 204 000 € | 4 435 | avril 2025 |
| 14 place de la Cave aux Fleurs | maison | 92 m² | 5 | 228 m² | 260 900 € | 2 836 | mars 2025 |
| 40 rue des Étangs | maison | 103 m² | 4 | 378 m² | 328 150 € | 3 186 | mars 2025 |
| 55 rue de la Libération | appartement | 43 m² | 2 | 143 000 € | 3 326 | mars 2025 | |
| 2 Le Pt Rue | maison | 73 m² | 4 | 667 m² | 258 250 € | 3 538 | mars 2025 |
| 1 rue des Champs Fleuris | maison | 72 m² | 4 | 505 m² | 210 000 € | 2 917 | mars 2025 |
| 5 rue de la Fontaine Bouillant | maison | 121 m² | 8 | 414 m² | 370 000 € | 3 058 | mars 2025 |
| 6 rue du Martyrat | maison | 105 m² | 7 | 437 m² | 298 000 € | 2 838 | février 2025 |
| 7 résidence des Ormes | appartement | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 | février 2025 | |
| 8 résidence des Ormes | appartement | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 | janvier 2025 | |
| 81 rue de la Libération | appartement | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 | janvier 2025 | |
| 57 rue de la Donnerie | maison | 66 m² | 3 | 557 m² | 325 000 € | 4 924 | décembre 2024 |
| 34 rue de la Butte Saint-Louis | maison | 80 m² | 4 | 172 m² | 242 000 € | 3 025 | décembre 2024 |
| 23 rue de la Libération | appartement | 54 m² | 3 | 148 200 € | 2 744 | octobre 2024 | |
| 32 rue de la Donnerie | maison | 80 m² | 2 | 574 m² | 225 000 € | 2 813 | octobre 2024 |
| 2 A rue de Verville | appartement | 43 m² | 2 | 140 050 € | 3 257 | septembre 2024 | |
| 42 rue des Moines Blancs | maison | 73 m² | 3 | 540 m² | 322 000 € | 4 411 | septembre 2024 |
| 32 rue de la Libération | appartement | 40 m² | 2 | 143 020 € | 3 576 | août 2024 | |
| 2 sentier des Moines Blancs | maison | 73 m² | 3 | 561 m² | 355 000 € | 4 863 | août 2024 |
| 6 rue des Acacias | maison | 74 m² | 3 | 584 m² | 312 000 € | 4 216 | juillet 2024 |
| 7 résidence des Ormes | appartement | 26 m² | 1 | 77 000 € | 2 962 | juillet 2024 | |
| 55 rue de la Libération | maison | 75 m² | 3 | 175 000 € | 2 333 | juillet 2024 | |
| 17 rue du Gros Chêne | maison | 98 m² | 5 | 193 m² | 334 700 € | 3 415 | juin 2024 |
| 6 résidence des Ormes | appartement | 59 m² | 3 | 132 000 € | 2 237 | juin 2024 | |
| 28 bis rue de l'Église | appartement | 43 m² | 2 | 164 000 € | 3 814 | juin 2024 | |
| 41 bis rue de la Libération | appartement | 15 m² | 1 | 55 000 € | 3 667 | mai 2024 | |
| 72 Les Hauts de Bruyères | maison | 63 m² | 3 | 156 550 € | 2 485 | mai 2024 | |
| 10 rue de la Grange aux Dîmes | maison | 100 m² | 4 | 483 m² | 354 000 € | 3 540 | mai 2024 |
| 13 Les Hauts de Bruyères | maison | 82 m² | 5 | 260 000 € | 3 171 | mai 2024 | |
| 85 ter rue de la Libération | maison | 134 m² | 4 | 1 051 m² | 528 000 € | 3 940 | avril 2024 |
| 2 hameau de-Verville | maison | 74 m² | 3 | 848 m² | 165 000 € | 2 230 | avril 2024 |
| 17 rue du Martyrat | maison | 62 m² | 3 | 150 500 € | 2 427 | mars 2024 | |
| 28 bis rue de l'Église | appartement | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 | mars 2024 | |
| 2 rue Alphonse Daudet | maison | 97 m² | 5 | 250 000 € | 2 577 | février 2024 | |
| 7 résidence des Ormes | appartement | 84 m² | 5 | 81 522 € | 971 | février 2024 | |
| 6 rue des Vignes | maison | 149 m² | 5 | 750 m² | 310 900 € | 2 087 | janvier 2024 |
| 44 Les Hauts de Bruyères | maison | 99 m² | 6 | 270 000 € | 2 727 | janvier 2024 | |
| 3 résidence des Ormes | appartement | 71 m² | 4 | 183 150 € | 2 580 | janvier 2024 | |
| 50 rue du Pré d'Arny | maison | 99 m² | 5 | 260 m² | 309 230 € | 3 124 | janvier 2024 |
| 5 rue Lamartine | maison | 85 m² | 4 | 297 000 € | 3 494 | décembre 2023 | |
| 8 ter rue de l'Église | maison | 91 m² | 5 | 339 m² | 329 500 € | 3 621 | décembre 2023 |
| 7 bis rue Tatin | maison | 127 m² | 5 | 971 m² | 368 850 € | 2 904 | novembre 2023 |
| 7 résidence des Ormes | appartement | 84 m² | 4 | 173 650 € | 2 067 | novembre 2023 | |
| 3 rue Honoré de Balzac | maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 | octobre 2023 | |
| 10 bis rue des Vignes | maison | 92 m² | 5 | 246 m² | 301 000 € | 3 272 | août 2023 |
| 9001 chemin de St Arnoult Cr 24 | maison | 86 m² | 4 | 884 m² | 275 000 € | 3 198 | août 2023 |
| 32 rue de la Libération | appartement | 70 m² | 4 | 233 400 € | 3 334 | août 2023 | |
| 17 place de la Cave aux Fleurs | maison | 92 m² | 5 | 290 m² | 274 000 € | 2 978 | août 2023 |
| 73 Les Hauts de Bruyères | maison | 63 m² | 3 | 225 000 € | 3 571 | août 2023 | |
| 4 rue Honoré de Balzac | maison | 82 m² | 4 | 266 000 € | 3 244 | août 2023 |
Autour de Bruyères-le-Châtel
Bruyères-le-Châtel est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 18 km, Pays d'Yveline à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Bruyères-le-Châtel appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Bruyères-le-Châtel touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fontenay-lès-Briis 3 554 €/m² 1,1 km
- Ollainville 3 115 €/m² 3,0 km
- Breuillet 2 857 €/m² 3,7 km
- Égly 3 515 €/m² 4,0 km
- Saint-Maurice-Montcouronne 3 449 €/m² 5,3 km
- Marcoussis 3 023 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bruyères-le-Châtel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Briis-sous-Forges 3 359 €/m² 4,7 km, 3 342 hab.
- Arpajon 3 037 €/m² 5,1 km, 11 698 hab.
- Linas 2 989 €/m² 5,9 km, 7 987 hab.
- Boissy-sous-Saint-Yon 3 367 €/m² 6,0 km, 3 882 hab.
- Saint-Germain-lès-Arpajon 2 560 €/m² 6,2 km, 11 623 hab.
- Leuville-sur-Orge 3 118 €/m² 6,7 km, 4 271 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de la Roche Turpin
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale des sites géologiques de l'Essonne à 9,1 km, réserve naturelle régionale des étangs de Bonnelles à 12 km
- forêt bois de la Forêt à 6,5 km
- plateaux plaine de Chaumusson à 9,8 km, plaine du Pommeret à 11 km
- rivières Salmouille à 8,2 km, Vaularon à 11 km
- vallée de l'Orge à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bruyères-le-Châtel ?
- jan 9,6 %
- fév 7,0 %
- mars 8,6 %
- avr 7,5 %
- mai 8,0 %
- juin 10,7 %
- juil 9,6 %
- août 11,2 %
- sept 8,0 %
- oct 6,4 %
- nov 3,7 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bruyères-le-Châtel ?
Les maisons vendues à Bruyères-le-Châtel ont un terrain médian de 491 m², mesuré sur 87 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 15 | 3 052 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 055 €/m² | 15 | 3 669 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 057 €/m² | 14 | 3 308 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 10 | 3 074 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 517 €/m² | 12 | 2 931 €/m² | 29 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.