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Prix de l'immobilier au Mesnil-le-Roi
4 124€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Mesnil-le-Roi
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Mesnil-le-Roi est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Mesnil-le-Roi
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée du Manège | 123 m² | 5 | 715 000 € | mai 2024 | 5 872 €/m² |
| 34 avenue Marceau | 120 m² | 5 | 715 000 € | novembre 2025 | 5 958 €/m² |
| 16 domaine l'Orée du Bois | 125 m² | 5 | 736 615 € | juillet 2021 | 5 864 €/m² |
| 28 chemin du Haut de Vaux | 125 m² | 5 | 730 050 € | février 2021 | 5 812 €/m² |
| 57 rue Maurice Berteaux | 126 m² | 5 | 640 000 € | juin 2021 | 5 055 €/m² |
| 10 rue Gambetta | 133 m² | 5 | 827 500 € | janvier 2023 | 6 204 €/m² |
| 18 domaine l'Orée du Bois | 137 m² | 5 | 797 700 € | janvier 2024 | 5 882 €/m² |
| 11 rue des Écoles | 118 m² | 5 | 870 000 € | octobre 2022 | 6 465 €/m² |
| 5 allée des Lys | 130 m² | 5 | 876 000 € | avril 2021 | 6 706 €/m² |
| 7 allée du Manège | 120 m² | 5 | 729 150 € | juillet 2021 | 6 047 €/m² |
| 11 rue des Graviers | 120 m² | 5 | 933 000 € | avril 2021 | 7 737 €/m² |
| 67 rue de Romilly | 131 m² | 5 | 800 000 € | août 2021 | 6 077 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,2 % entre 2021 et 2025, passant de 4 348 €/m² à 4 124 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (3 606 €/m²) et 55 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 413 €/m² et 5 335 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Mesnil-le-Roi, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 875 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 281 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Mesnil-le-Roi, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Mesnil-le-Roi
- Combien coûte le mètre carré au Mesnil-le-Roi ?
- Le prix médian au Mesnil-le-Roi est de 4 124 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 413 €/m² et 5 335 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Mesnil-le-Roi ?
- le Champ d'Oiseau, à 6 895 €/m². Le moins cher est le Clos des Grands Champs, à 4 191 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Mesnil-le-Roi ?
- En juillet, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Mesnil-le-Roi
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : le Champ d'Oiseau à 6 895 €/m², le Clos des Grands Champs à 4 191 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Champ d'Oiseau 6 895 €/m² 65 ventes, 89 % de maisons
- le Belloy 4 316 €/m² 38 ventes, 11 % de maisons
- le Haut de la Girouette 4 701 €/m² 36 ventes, 44 % de maisons
- Ile Laborde 5 333 €/m² 27 ventes, 41 % de maisons
- les Graviers 6 341 €/m² 26 ventes, 88 % de maisons
- le Clos des Grands Champs 4 191 €/m² 26 ventes, 8 % de maisons
- Clos de la Salle 5 572 €/m² 18 ventes, 22 % de maisons
- le Clos du Mesnil 4 355 €/m² 15 ventes, 0 % de maisons
- Domaine de l'Orée du Bois 5 858 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Le Mesnil-le-Roi portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Clos d'Anthaume (11), le Haut des Prés (11), le Haut de Vaux (10), les Folies (8).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 6 905 €/m² 36 ventes
- section AC 6 842 €/m² 63 ventes
- section AK 6 302 €/m² 22 ventes
- section AL 5 818 €/m² 15 ventes
- section AE 5 467 €/m² 30 ventes
- section AM 5 060 €/m² 31 ventes
- section AP 4 321 €/m² 49 ventes
- section AB 4 267 €/m² 60 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 40 y sont recensées à Le Mesnil-le-Roi, 15 ont pu être situées, et 305 ventes sur 315 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 315 retenues à Le Mesnil-le-Roi depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 boulevard Pasteur | appartement | 46 m² | 2 | 204 500 € | 4 446 | décembre 2025 | |
| 76 rue Jules Rein | maison | 37 m² | 1 | 223 m² | 216 000 € | 5 838 | décembre 2025 |
| 31 rue de la Procession | maison | 115 m² | 4 | 344 m² | 760 000 € | 6 609 | décembre 2025 |
| 14 boulevard Pasteur | appartement | 61 m² | 4 | 189 900 € | 3 113 | décembre 2025 | |
| 1 impasse Beauséjour | maison | 153 m² | 6 | 450 m² | 1 020 617 € | 6 671 | décembre 2025 |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 75 m² | 3 | 370 000 € | 4 933 | novembre 2025 | |
| 3 allée des Acacias | maison | 105 m² | 7 | 578 m² | 724 000 € | 6 895 | novembre 2025 |
| 34 avenue Marceau | maison | 120 m² | 5 | 715 000 € | 5 958 | novembre 2025 | |
| 2 rue du Haut de la Girouette | maison | 147 m² | 7 | 707 850 € | 4 815 | novembre 2025 | |
| 3 rue Fould | maison | 82 m² | 4 | 110 m² | 311 000 € | 3 793 | novembre 2025 |
| 34 boulevard Pasteur | appartement | 68 m² | 4 | 260 000 € | 3 824 | novembre 2025 | |
| 1 bis allée des Chênes | maison | 168 m² | 6 | 428 m² | 977 425 € | 5 818 | novembre 2025 |
| 33 rue des Poilus | appartement | 36 m² | 1 | 110 000 € | 3 056 | novembre 2025 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 87 m² | 4 | 375 000 € | 4 310 | octobre 2025 | |
| 10 avenue de la République | maison | 100 m² | 4 | 287 m² | 734 081 € | 7 341 | octobre 2025 |
| 5 rue Aristide Briand | appartement | 68 m² | 4 | 273 000 € | 4 015 | octobre 2025 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 112 m² | 6 | 495 000 € | 4 420 | septembre 2025 | |
| 40 rue Jules Rein | maison | 30 m² | 2 | 226 m² | 229 500 € | 7 650 | septembre 2025 |
| 60 rue Gambetta | maison | 96 m² | 3 | 918 m² | 942 000 € | 9 813 | septembre 2025 |
| 81 rue de la Procession | maison | 115 m² | 6 | 600 m² | 804 500 € | 6 996 | septembre 2025 |
| 26 bis rue de Romilly | maison | 149 m² | 7 | 413 m² | 975 000 € | 6 544 | septembre 2025 |
| 107 avenue Marceau | maison | 148 m² | 7 | 406 m² | 700 000 € | 4 730 | août 2025 |
| 38 rue Maurice Berteaux | maison | 94 m² | 4 | 327 m² | 800 000 € | 8 511 | août 2025 |
| 27 rue Gambetta | maison | 214 m² | 7 | 586 m² | 1 500 000 € | 7 009 | août 2025 |
| 55 bis rue de la Procession | maison | 140 m² | 6 | 415 m² | 837 200 € | 5 980 | juillet 2025 |
| 29 rue des Poilus | maison | 70 m² | 3 | 97 m² | 550 000 € | 7 857 | juillet 2025 |
| 11 domaine l'Orée du Bois | maison | 187 m² | 6 | 922 m² | 1 130 000 € | 6 043 | juillet 2025 |
| 71 rue de Romilly | maison | 160 m² | 6 | 488 m² | 823 572 € | 5 147 | juillet 2025 |
| 12 rue Carnot | maison | 350 m² | 8 | 487 m² | 350 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 8 passage Beauséjour | maison | 88 m² | 4 | 381 m² | 831 000 € | 9 443 | juillet 2025 |
| 24 domaine l'Orée du Bois | maison | 155 m² | 5 | 664 m² | 734 000 € | 4 735 | juillet 2025 |
| 20 boulevard Pasteur | appartement | 61 m² | 4 | 220 000 € | 3 607 | juillet 2025 | |
| 9005 route du Pecq | appartement | 91 m² | 3 | 493 000 € | 5 418 | juillet 2025 | |
| 8 bis rue de Romilly | maison | 160 m² | 5 | 810 m² | 854 000 € | 5 338 | juin 2025 |
| 8 rue Pasteur | maison | 95 m² | 4 | 752 m² | 868 100 € | 9 138 | juin 2025 |
| 12 rue Pasteur | maison | 184 m² | 7 | 604 m² | 943 340 € | 5 127 | juin 2025 |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 87 m² | 4 | 223 600 € | 2 570 | juin 2025 | |
| 16 allée du Château | maison | 172 m² | 5 | 469 m² | 685 000 € | 3 983 | juin 2025 |
| 21 rue Gambetta | maison | 85 m² | 5 | 781 m² | 625 220 € | 7 356 | mai 2025 |
| 6 rue des Champs Fleuris | appartement | 38 m² | 2 | 122 000 € | 3 211 | avril 2025 | |
| 8 rue de la Marne | maison | 163 m² | 6 | 730 m² | 1 099 900 € | 6 748 | avril 2025 |
| 12 rue Carnot | maison | 350 m² | 8 | 794 000 € | 2 269 | avril 2025 | |
| 8 rue Gambetta | maison | 150 m² | 6 | 575 m² | 1 145 950 € | 7 640 | avril 2025 |
| 12 rue du Général Leclerc | appartement | 52 m² | 2 | 325 000 € | 6 250 | avril 2025 | |
| 1 place de Gaulle | maison | 135 m² | 7 | 404 m² | 1 017 000 € | 7 533 | avril 2025 |
| 30 rue des Écoles | appartement | 52 m² | 2 | 287 500 € | 5 529 | mars 2025 | |
| 3 allée le Nôtre | maison | 184 m² | 6 | 1 044 m² | 1 149 059 € | 6 245 | mars 2025 |
| 80 rue Gambetta | maison | 163 m² | 9 | 188 m² | 830 000 € | 5 092 | mars 2025 |
| 1 square de Bellevue | maison | 193 m² | 7 | 645 m² | 900 000 € | 4 663 | mars 2025 |
| 30 rue des Écoles | appartement | 35 m² | 2 | 222 500 € | 6 357 | mars 2025 | |
| 8 rue des Graviers | maison | 73 m² | 3 | 137 m² | 529 530 € | 7 254 | février 2025 |
| 30 rue des Écoles | appartement | 85 m² | 4 | 453 500 € | 5 335 | janvier 2025 | |
| 11 bis rue Gambetta | maison | 92 m² | 5 | 600 000 € | 6 522 | janvier 2025 | |
| 3 rue des Sycomores | appartement | 56 m² | 3 | 128 000 € | 2 286 | janvier 2025 | |
| 10 boulevard Pasteur | appartement | 61 m² | 3 | 233 000 € | 3 820 | janvier 2025 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 75 m² | 3 | 256 000 € | 3 413 | janvier 2025 | |
| 16 rue de Romilly | maison | 75 m² | 3 | 511 m² | 565 000 € | 7 533 | janvier 2025 |
| 30 rue des Écoles | appartement | 73 m² | 4 | 397 500 € | 5 445 | janvier 2025 | |
| 28 boulevard Pasteur | appartement | 78 m² | 5 | 330 200 € | 4 233 | janvier 2025 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 100 m² | 5 | 353 000 € | 3 530 | janvier 2025 | |
| 18 rue de Bellevue | maison | 177 m² | 6 | 1 610 m² | 1 231 700 € | 6 959 | décembre 2024 |
| 9016 rue des Acacias | maison | 116 m² | 6 | 667 m² | 838 180 € | 7 226 | décembre 2024 |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 75 m² | 3 | 324 100 € | 4 321 | décembre 2024 | |
| 28 boulevard Pasteur | appartement | 68 m² | 4 | 222 000 € | 3 265 | décembre 2024 | |
| 3 boulevard Paymal | appartement | 14 m² | 1 | 63 000 € | 4 500 | décembre 2024 | |
| 57 rue de la Procession | maison | 113 m² | 4 | 480 m² | 800 000 € | 7 080 | décembre 2024 |
| 1 rue des Acacias | maison | 105 m² | 6 | 569 m² | 561 000 € | 5 343 | novembre 2024 |
| 17 rue Pierre et Marie Curie | appartement | 39 m² | 3 | 95 000 € | 2 436 | novembre 2024 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 112 m² | 6 | 310 000 € | 2 768 | novembre 2024 | |
| 9005 route du Pecq | appartement | 155 m² | 6 | 600 000 € | 3 871 | octobre 2024 | |
| 2 allée le Nôtre | maison | 184 m² | 6 | 1 051 m² | 1 113 530 € | 6 052 | octobre 2024 |
| 27 rue de Romilly | appartement | 45 m² | 2 | 176 600 € | 3 924 | octobre 2024 | |
| 131 rue des Côtes | appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 | octobre 2024 | |
| 25 rue de la Procession | maison | 87 m² | 5 | 505 m² | 745 000 € | 8 563 | octobre 2024 |
| 29 avenue Marceau | maison | 66 m² | 3 | 407 m² | 480 000 € | 7 273 | octobre 2024 |
| 8 allée Camille Claudel | maison | 157 m² | 6 | 760 000 € | 4 841 | octobre 2024 | |
| 9001 rue du Belloy | appartement | 75 m² | 3 | 299 000 € | 3 987 | septembre 2024 | |
| 6 passage Beauséjour | maison | 150 m² | 6 | 377 m² | 970 000 € | 6 467 | septembre 2024 |
| 3 rue Aristide Briand | appartement | 45 m² | 2 | 197 400 € | 4 387 | septembre 2024 | |
| 13 rue Victor Hugo | maison | 146 m² | 6 | 400 m² | 1 071 128 € | 7 336 | septembre 2024 |
Autour de Le Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-le-Roi est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Le Mesnil-le-Roi appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Le Mesnil-le-Roi touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montesson 4 147 €/m² 1,3 km
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m² 1,5 km
- Maisons-Laffitte 5 415 €/m² 3,6 km
- Le Pecq 4 102 €/m² 3,9 km
- Sartrouville 3 657 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Mesnil-le-Roi : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Vésinet 5 401 €/m² 3,6 km, 15 554 hab.
- Chatou 4 677 €/m² 3,7 km, 30 598 hab.
- Carrières-sur-Seine 4 952 €/m² 4,4 km, 14 791 hab.
- Houilles 4 288 €/m² 4,6 km, 33 983 hab.
- Croissy-sur-Seine 5 388 €/m² 5,0 km, 11 013 hab.
- Le Port-Marly 4 571 €/m² 5,0 km, 5 559 hab.
Le bord de l'eau est à 12 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Zone agricole de Carrières-sous-Bois-Les Flageaux
- île de la Borde
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Étang de l'Épinoche à 0,6 km, étang du Corra à 6,2 km
- forêts de Saint-Germain-en-Laye à 2,5 km, bois de Saint-Cucufa à 8,4 km
- lac de barrage réservoirs des Deux Portes et dépendances à 7,8 km
- rivières ru de Buzot à 4,6 km, Oise à 7,9 km
- îles de la Commune à 2,6 km, Corbière à 2,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Mesnil-le-Roi ?
- jan 7,9 %
- fév 7,6 %
- mars 7,9 %
- avr 7,3 %
- mai 6,7 %
- juin 10,2 %
- juil 12,4 %
- août 5,7 %
- sept 9,8 %
- oct 9,5 %
- nov 6,3 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 348 €/m² | 43 | 6 565 €/m² | 48 |
| 2022 | 4 476 €/m² | 32 | 7 450 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 567 €/m² | 28 | 6 552 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 987 €/m² | 21 | 6 467 €/m² | 27 |
| 2025 | 4 124 €/m² | 22 | 6 533 €/m² | 38 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.