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Prix de l'immobilier à Chevillon
809€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chevillon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 72 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dizier
- 139 communes valorisées dans la Haute-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dizier
38 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chevillon est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Baudonvilliers 1 996 €/m² une maison
- Giffaumont-Champaubert 1 976 €/m² une maison
- Bettancourt-la-Ferrée 1 770 €/m² une maison
- Saint-Eulien 1 573 €/m² une maison
- Valcourt 1 556 €/m² une maison
- Chancenay 1 532 €/m² une maison
- Moëslains 1 507 €/m² une maison
- Trois-Fontaines-l'Abbaye 1 497 €/m² une maison
- Allichamps 1 442 €/m² une maison
- Villiers-en-Lieu 1 417 €/m² une maison
- Roches-sur-Marne 1 389 €/m² une maison
- Bayard-sur-Marne 1 381 €/m² une maison
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m² une maison
- Humbécourt 1 316 €/m² une maison
- Savonnières-en-Perthois 1 312 €/m² une maison
- Saint-Dizier pôle 1 265 €/m² une maison
- Ancerville 1 260 €/m² une maison
- Louvemont 1 182 €/m² une maison
- Eurville-Bienville 1 176 €/m² une maison
- Sommelonne 1 158 €/m² une maison
- Voillecomte 1 153 €/m² une maison
- Chamouilley 1 150 €/m² une maison
- Aulnois-en-Perthois 1 143 €/m² une maison
- Ambrières 1 068 €/m² une maison
14 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chevillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Église | 110 m² | 4 | 62 500 € | avril 2023 | 985 €/m² |
| 5 rue du Bas du Ban | 108 m² | 4 | 120 000 € | février 2022 | 1 115 €/m² |
| 5 rue de la Cherriere | 113 m² | 4 | 61 500 € | mars 2024 | 414 €/m² |
| 24 rue de l'Église de Breuil | 103 m² | 4 | 95 500 € | février 2021 | 885 €/m² |
| 1 chemin de la Combe | 115 m² | 4 | 116 500 € | décembre 2023 | 1 707 €/m² |
| 11 rue Grande de Sommeville | 105 m² | 5 | 38 500 € | décembre 2023 | 642 €/m² |
| 2 chemin des Crats | 101 m² | 5 | 175 000 € | septembre 2024 | 1 300 €/m² |
| 73 rue Grande de Chevillon | 116 m² | 4 | 35 000 € | novembre 2021 | 294 €/m² |
| 1 rue de la Landre | 93 m² | 4 | 147 000 € | juin 2022 | 1 615 €/m² |
| 9 rue du Val Saint Hilaire | 109 m² | 5 | 32 000 € | novembre 2022 | 311 €/m² |
| 21 rue du Stade | 110 m² | 5 | 110 000 € | décembre 2021 | 935 €/m² |
| 32 rue Grande de Chevillon | 85 m² | 4 | 66 590 € | juillet 2024 | 594 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 510 €/m² et 1 397 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chevillon, une maison de moins de 70 m² se vend 950 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 909 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chevillon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chevillon
- Combien coûte le mètre carré à Chevillon ?
- Le prix médian à Chevillon est de 809 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 510 €/m² et 1 397 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chevillon ?
- Les maisons vendues à Chevillon ont un terrain médian de 753 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Chevillon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 place de l'Ariet | maison | 154 m² | 6 | 1 158 m² | 175 000 € | 1 136 | décembre 2025 |
| 13 rue du Moulin | maison | 75 m² | 3 | 108 m² | 35 000 € | 467 | décembre 2025 |
| 4 place de la Gare | appartement | 119 m² | 4 | 60 000 € | 504 | novembre 2025 | |
| 8 rue du Val Saint Germain | maison | 146 m² | 6 | 2 226 m² | 204 000 € | 1 397 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Cherriere | maison | 145 m² | 5 | 9 330 m² | 74 000 € | 510 | septembre 2025 |
| 24 rue Grande de Chevillon | maison | 46 m² | 3 | 80 m² | 28 000 € | 609 | avril 2025 |
| 2 rue du Fays | maison | 85 m² | 5 | 750 m² | 130 000 € | 1 529 | février 2025 |
| 8 chemin de la Plateniere | maison | 204 m² | 6 | 2 790 m² | 165 000 € | 809 | février 2025 |
| 6 rue de la Valotte | maison | 81 m² | 4 | 722 m² | 75 000 € | 926 | décembre 2024 |
| 2 chemin de la Gironde | maison | 68 m² | 4 | 753 m² | 137 500 € | 2 022 | novembre 2024 |
| 1 rue de l'Église de Breuil | maison | 113 m² | 1 | 1 366 m² | 125 000 € | 1 106 | octobre 2024 |
| 42 rue de la Gare | maison | 96 m² | 6 | 2 992 m² | 184 000 € | 1 917 | octobre 2024 |
| 10 rue du Jarot | maison | 62 m² | 3 | 534 m² | 44 000 € | 710 | septembre 2024 |
| 2 chemin des Crats | maison | 101 m² | 5 | 1 200 m² | 175 000 € | 1 733 | septembre 2024 |
| 32 rue Grande de Chevillon | maison | 85 m² | 4 | 591 m² | 66 590 € | 783 | juillet 2024 |
| 16 rue de la Cherriere | maison | 152 m² | 6 | 911 m² | 163 000 € | 1 072 | juillet 2024 |
| 5 rue de la Cherriere | maison | 113 m² | 4 | 500 m² | 61 500 € | 544 | mars 2024 |
| 5 rue Saint Hilaire | maison | 58 m² | 3 | 560 m² | 26 400 € | 455 | février 2024 |
| 2 bis rue du Capitaine Dînez | maison | 146 m² | 4 | 350 m² | 230 015 € | 1 575 | janvier 2024 |
| 11 rue Grande de Sommeville | maison | 105 m² | 5 | 575 m² | 38 500 € | 367 | décembre 2023 |
| 1 chemin de la Combe | maison | 115 m² | 4 | 2 209 m² | 116 500 € | 1 013 | décembre 2023 |
| 64 rue Grande de Chevillon | maison | 170 m² | 5 | 1 279 m² | 55 500 € | 326 | novembre 2023 |
| 5 rue Saint Hilaire | maison | 58 m² | 3 | 560 m² | 21 000 € | 362 | mai 2023 |
| 10 rue de l'Église | maison | 110 m² | 4 | 740 m² | 62 500 € | 568 | avril 2023 |
| 11 rue de l'Église de Breuil | maison | 90 m² | 3 | 1 538 m² | 28 000 € | 311 | avril 2023 |
| 18 rue Grande de Sommeville | maison | 66 m² | 1 | 2 180 m² | 60 000 € | 909 | mars 2023 |
| 81 rue Grande de Chevillon | maison | 90 m² | 3 | 1 999 m² | 60 000 € | 667 | février 2023 |
| 60 rue Grande de Chevillon | maison | 153 m² | 5 | 492 m² | 131 000 € | 856 | décembre 2022 |
| 46 rue Grande de Chevillon | maison | 150 m² | 4 | 236 m² | 109 000 € | 727 | décembre 2022 |
| 18 rue de la Gare | maison | 57 m² | 4 | 533 m² | 55 000 € | 965 | décembre 2022 |
| 9 rue du Val Saint Hilaire | maison | 109 m² | 5 | 241 m² | 32 000 € | 294 | novembre 2022 |
| 2 chemin de la Gironde | maison | 68 m² | 4 | 753 m² | 131 000 € | 1 926 | novembre 2022 |
| 2 rue de la Courtee | maison | 60 m² | 4 | 388 m² | 99 950 € | 1 666 | novembre 2022 |
| 50 rue Grande de Chevillon | maison | 140 m² | 3 | 210 m² | 146 015 € | 1 043 | octobre 2022 |
| 4 rue Grande de Sommeville | maison | 128 m² | 6 | 582 m² | 80 000 € | 625 | octobre 2022 |
| 1 rue du Jarot | maison | 65 m² | 4 | 933 m² | 150 000 € | 2 308 | septembre 2022 |
| 5 rue du Château de Chevillon | maison | 93 m² | 3 | 359 m² | 60 000 € | 645 | août 2022 |
| 32 rue Grande de Chevillon | maison | 85 m² | 4 | 591 m² | 48 000 € | 565 | juin 2022 |
| 1 rue du Stade | maison | 57 m² | 4 | 389 m² | 76 500 € | 1 342 | juin 2022 |
| 1 rue de la Landre | maison | 93 m² | 4 | 804 m² | 147 000 € | 1 581 | juin 2022 |
| 16 rue de la Cherriere | maison | 152 m² | 6 | 1 389 m² | 97 000 € | 638 | mars 2022 |
| 13 rue du Val Saint Germain | maison | 59 m² | 2 | 234 m² | 30 000 € | 508 | février 2022 |
| 5 rue du Bas du Ban | maison | 108 m² | 4 | 1 763 m² | 120 000 € | 1 111 | février 2022 |
| 2 rue du Val Trempolle | maison | 232 m² | 9 | 11 767 m² | 65 000 € | 280 | janvier 2022 |
| 53 rue Grande de Chevillon | maison | 120 m² | 5 | 2 211 m² | 26 600 € | 222 | janvier 2022 |
| 21 rue du Stade | maison | 110 m² | 5 | 1 448 m² | 110 000 € | 1 000 | décembre 2021 |
| 3 rue du Bas du Ban | maison | 77 m² | 4 | 737 m² | 25 000 € | 325 | novembre 2021 |
| 73 rue Grande de Chevillon | maison | 116 m² | 4 | 322 m² | 35 000 € | 302 | novembre 2021 |
| 4 Cour du Vieux Puits | maison | 90 m² | 3 | 1 818 m² | 162 500 € | 1 806 | septembre 2021 |
| 8 rue de la Courtee | maison | 77 m² | 3 | 2 894 m² | 45 000 € | 584 | juillet 2021 |
| 6 rue des 2 Ruisseaux | maison | 80 m² | 3 | 878 m² | 58 000 € | 725 | juin 2021 |
| 30 rue du Bas du Ban | maison | 74 m² | 5 | 1 086 m² | 138 300 € | 1 869 | juin 2021 |
| 6 rue du Château de Sommeville | maison | 113 m² | 5 | 1 364 m² | 150 000 € | 1 327 | juin 2021 |
| 40 rue Grande de Chevillon | maison | 270 m² | 9 | 830 m² | 250 000 € | 926 | mai 2021 |
| 41 rue Grande de Chevillon | maison | 128 m² | 5 | 2 577 m² | 82 500 € | 645 | avril 2021 |
| 30 rue Grande de Chevillon | maison | 120 m² | 7 | 735 m² | 93 500 € | 779 | avril 2021 |
| 30 rue de la Gare | maison | 67 m² | 4 | 484 m² | 42 650 € | 637 | mars 2021 |
| 12 rue du Bas du Ban | maison | 111 m² | 6 | 1 157 m² | 155 000 € | 1 396 | février 2021 |
| 24 rue de l'Église de Breuil | maison | 103 m² | 4 | 449 m² | 95 500 € | 927 | février 2021 |
Autour de Chevillon
Chevillon est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Chevillon appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dizier, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Dizier 1 080 €/m²
- Wassy 500 €/m²
- Ancerville 1 260 €/m²
- La Porte du Der 1 014 €/m²
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m²
- Eurville-Bienville 1 176 €/m²
- Bettancourt-la-Ferrée 1 770 €/m²
- Cousances-les-Forges 954 €/m²
- Villiers-en-Lieu 1 417 €/m²
- Bayard-sur-Marne 1 381 €/m²
- Chancenay 1 532 €/m²
- Humbécourt 1 316 €/m²
- Rachecourt-sur-Marne 1 059 €/m²
- Chamouilley 1 150 €/m²
Les communes limitrophes
Chevillon touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Curel 1 017 €/m² 3,2 km
- Rachecourt-sur-Marne 1 059 €/m² 4,0 km
- Osne-le-Val 386 €/m² 5,0 km
- Brauvilliers Meuse 682 €/m² 5,5 km
- Bayard-sur-Marne 1 381 €/m² 6,5 km
- Chatonrupt-Sommermont 696 €/m² 7,1 km
- Morley Meuse 1 724 €/m² 7,6 km
- Montiers-sur-Saulx Meuse 576 €/m² 8,4 km
Voisines sans prix publiable : Fontaines-sur-Marne, Maizières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chevillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Joinville 799 €/m² 10,7 km, 2 915 hab.
- Ancerville Meuse 1 260 €/m² 15,3 km, 2 569 hab.
- Wassy 500 €/m² 16,0 km, 2 771 hab.
- Ligny-en-Barrois Meuse 615 €/m² 18,1 km, 3 677 hab.
- Saint-Dizier 1 080 €/m² 19,2 km, 22 858 hab.
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €/m² 23,6 km, 2 008 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 132 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois d'Aumont
- site Natura 2000 Anciennes carrières souterraines de Chevillon et Fontaines sur Marne
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Morley à 6,1 km, bois de Maizières à 6,6 km
- rivière Orge à 11 km
- site Natura 2000 Carrières du Perthois : gîtes à chauves-souris à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chevillon ?
Les maisons vendues à Chevillon ont un terrain médian de 753 m², mesuré sur 58 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 14 |
| 2022 | 791 €/m² | 18 |
| 2023 | 467 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 072 €/m² | 11 |
| 2025 | 809 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.