Prix de l'immobilier à Colombe
2 664€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Colombe
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Colombe est la 91e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Colombe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 impasse de Champ Tourtel | 110 m² | 4 | 302 000 € | avril 2025 | 2 663 €/m² |
| 315 chemin de la Vie Revèze | 102 m² | 4 | 243 730 € | octobre 2024 | 2 420 €/m² |
| 34 chemin Neuf | 112 m² | 4 | 315 350 € | mars 2025 | 2 774 €/m² |
| 63 chemin des Bourrelières | 101 m² | 4 | 348 100 € | août 2021 | 3 864 €/m² |
| 315 chemin de la Vie Revèze | 95 m² | 4 | 222 000 € | septembre 2024 | 2 374 €/m² |
| 59 impasse du Tilleul | 110 m² | 4 | 189 500 € | juin 2021 | 1 897 €/m² |
| 108 montée du Gros Chêne | 93 m² | 4 | 276 000 € | août 2024 | 2 725 €/m² |
| 91 chemin du Cotter | 110 m² | 5 | 222 000 € | octobre 2025 | 2 046 €/m² |
| 63 impasse de Champ Tourtel | 120 m² | 4 | 331 868 € | février 2024 | 2 644 €/m² |
| 51 A impasse de l'Alambic | 118 m² | 4 | 287 900 € | mai 2023 | 2 509 €/m² |
| 315 chemin de la Vie Revèze | 93 m² | 4 | 228 000 € | septembre 2023 | 2 703 €/m² |
| 95 chemin du Combeau | 106 m² | 3 | 303 880 € | août 2022 | 2 470 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 58 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 042 €/m² et 3 232 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Colombe, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 182 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 422 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Colombe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Colombe
- Combien coûte le mètre carré à Colombe ?
- Le prix médian à Colombe est de 2 664 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 042 €/m² et 3 232 €/m².
- Combien vaut le terrain à Colombe ?
- Les maisons vendues à Colombe ont un terrain médian de 738 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
69 ventes les plus récentes sur les 69 retenues à Colombe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2215 route du Tram | maison | 115 m² | 8 | 1 343 m² | 229 000 € | 1 991 | décembre 2025 |
| 7 chemin des Chaumes | maison | 106 m² | 6 | 1 707 m² | 220 000 € | 2 075 | novembre 2025 |
| 91 chemin du Cotter | maison | 110 m² | 5 | 537 m² | 222 000 € | 2 018 | octobre 2025 |
| 1626 route du Tram | maison | 72 m² | 4 | 121 m² | 147 000 € | 2 042 | septembre 2025 |
| La Bertine | maison | 162 m² | 8 | 628 m² | 345 000 € | 2 130 | juillet 2025 |
| 176 chemin de la Grande Croix | maison | 82 m² | 5 | 761 m² | 265 000 € | 3 232 | juin 2025 |
| 93 impasse de Champ Tourtel | maison | 110 m² | 4 | 1 429 m² | 302 000 € | 2 745 | avril 2025 |
| 270 chemin Neuf | maison | 88 m² | 4 | 636 m² | 335 000 € | 3 807 | mars 2025 |
| 76 chemin des Chalets | maison | 73 m² | 3 | 352 m² | 236 400 € | 3 238 | mars 2025 |
| 34 chemin Neuf | maison | 112 m² | 4 | 1 099 m² | 315 350 € | 2 816 | mars 2025 |
| 1614 route du Tram | maison | 74 m² | 4 | 505 m² | 197 100 € | 2 664 | mars 2025 |
| 136 chemin de la Vie Revèze | maison | 58 m² | 3 | 1 035 m² | 251 600 € | 4 338 | décembre 2024 |
| 315 chemin de la Vie Revèze | maison | 102 m² | 4 | 177 m² | 243 730 € | 2 390 | octobre 2024 |
| 159 chemin des Chaumes | maison | 89 m² | 5 | 1 000 m² | 250 669 € | 2 817 | octobre 2024 |
| 315 chemin de la Vie Revèze | maison | 95 m² | 4 | 177 m² | 222 000 € | 2 337 | septembre 2024 |
| 93 chemin de la Charriere | maison | 125 m² | 6 | 1 920 m² | 339 700 € | 2 718 | août 2024 |
| 108 montée du Gros Chêne | maison | 93 m² | 4 | 2 057 m² | 276 000 € | 2 968 | août 2024 |
| 1877 route du Tram | maison | 120 m² | 5 | 709 m² | 156 000 € | 1 300 | juillet 2024 |
| 2340 route du Tram | maison | 158 m² | 6 | 300 950 € | 1 905 | mai 2024 | |
| 2061 route du Tram | maison | 70 m² | 4 | 585 m² | 331 440 € | 4 735 | avril 2024 |
| 294 route du Vieux Clocher | maison | 150 m² | 6 | 1 047 m² | 407 150 € | 2 714 | avril 2024 |
| 59 chemin du Cotter | maison | 227 m² | 9 | 603 m² | 239 400 € | 1 055 | avril 2024 |
| 63 impasse de Champ Tourtel | maison | 120 m² | 4 | 1 378 m² | 331 868 € | 2 766 | février 2024 |
| 232 route de la Murât | maison | 88 m² | 4 | 1 000 m² | 280 000 € | 3 182 | décembre 2023 |
| 77 chemin de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 463 m² | 170 000 € | 2 500 | novembre 2023 |
| 315 chemin de la Vie Revèze | maison | 93 m² | 4 | 177 m² | 228 000 € | 2 452 | septembre 2023 |
| 108 chemin de la Charriere | maison | 83 m² | 3 | 447 m² | 224 600 € | 2 706 | septembre 2023 |
| 84 allée du Drevon | maison | 88 m² | 4 | 534 m² | 256 200 € | 2 911 | juillet 2023 |
| 270 chemin des Tourterelles | maison | 68 m² | 3 | 838 m² | 180 000 € | 2 647 | juin 2023 |
| 781 route du Tram | maison | 139 m² | 3 | 715 m² | 333 990 € | 2 403 | juin 2023 |
| 51 A impasse de l'Alambic | maison | 118 m² | 4 | 1 499 m² | 287 900 € | 2 440 | mai 2023 |
| 85 chemin de la Bascule | maison | 98 m² | 5 | 446 m² | 156 300 € | 1 595 | mars 2023 |
| 65 impasse de l'Alambic | maison | 72 m² | 4 | 489 m² | 230 050 € | 3 195 | février 2023 |
| 706 route du Tram | maison | 75 m² | 5 | 640 m² | 120 000 € | 1 600 | janvier 2023 |
| 259 chemin de la Bertine | maison | 88 m² | 3 | 778 m² | 281 770 € | 3 202 | décembre 2022 |
| 180 chemin de la Charriere | maison | 90 m² | 4 | 562 m² | 268 300 € | 2 981 | novembre 2022 |
| 315 chemin de la Vie Revèze | maison | 109 m² | 6 | 422 m² | 314 410 € | 2 884 | novembre 2022 |
| 272 chemin des Thuyas | maison | 123 m² | 6 | 1 009 m² | 451 800 € | 3 673 | novembre 2022 |
| 67 chemin de Tessy | maison | 127 m² | 5 | 900 m² | 455 306 € | 3 585 | novembre 2022 |
| 315 chemin de la Vie Revèze | maison | 85 m² | 5 | 511 m² | 286 300 € | 3 368 | septembre 2022 |
| 97 chemin de la Charriere | maison | 74 m² | 4 | 1 851 m² | 281 030 € | 3 798 | septembre 2022 |
| 360 montée des Sapins | maison | 150 m² | 5 | 2 709 m² | 549 000 € | 3 660 | août 2022 |
| 95 chemin du Combeau | maison | 106 m² | 3 | 303 880 € | 2 867 | août 2022 | |
| 88 chemin de la Bertine | maison | 130 m² | 5 | 267 900 € | 2 061 | août 2022 | |
| 554 route du Tram | maison | 123 m² | 4 | 586 m² | 318 650 € | 2 591 | juillet 2022 |
| 1954 route du Tram | maison | 127 m² | 5 | 315 m² | 282 000 € | 2 220 | juillet 2022 |
| 2342 route du Tram | maison | 122 m² | 5 | 802 m² | 408 980 € | 3 352 | avril 2022 |
| 634 chemin des Thuyas | maison | 250 m² | 9 | 4 875 m² | 580 200 € | 2 321 | janvier 2022 |
| 1439 route du Tram | appartement | 170 m² | 7 | 462 m² | 100 000 € | 588 | décembre 2021 |
| 12 chemin de la Grande Croix | maison | 210 m² | 8 | 464 m² | 50 000 € | 238 | décembre 2021 |
| 67 chemin des Bourrelières | maison | 96 m² | 6 | 1 006 m² | 333 800 € | 3 477 | novembre 2021 |
| 58 chemin de la Clé des Champs | maison | 87 m² | 4 | 1 029 m² | 286 295 € | 3 291 | octobre 2021 |
| 411 chemin des Thuyas | maison | 112 m² | 5 | 4 266 m² | 225 550 € | 2 014 | septembre 2021 |
| 194 chemin des Tourterelles | maison | 103 m² | 5 | 1 000 m² | 239 960 € | 2 330 | septembre 2021 |
| 343 chemin de Grande Colombe | maison | 97 m² | 6 | 1 050 m² | 235 000 € | 2 423 | septembre 2021 |
| 63 chemin des Bourrelières | maison | 101 m² | 4 | 348 100 € | 3 447 | août 2021 | |
| 70 allée du Drevon | maison | 80 m² | 4 | 503 m² | 220 000 € | 2 750 | juillet 2021 |
| 60 allée du Drevon | maison | 138 m² | 4 | 542 m² | 280 000 € | 2 029 | juillet 2021 |
| 457 chemin des Thuyas | maison | 76 m² | 3 | 4 163 m² | 210 000 € | 2 763 | juillet 2021 |
| 57 chemin de l'Église | maison | 115 m² | 6 | 535 m² | 267 000 € | 2 322 | juillet 2021 |
| 403 chemin de la Vie Revèze | maison | 95 m² | 4 | 655 m² | 287 350 € | 3 025 | juillet 2021 |
| 539 route du Tram | maison | 86 m² | 3 | 399 m² | 150 000 € | 1 744 | juin 2021 |
| 126 chemin du Cotter | maison | 50 m² | 2 | 572 m² | 100 000 € | 2 000 | juin 2021 |
| 59 impasse du Tilleul | maison | 110 m² | 4 | 1 010 m² | 189 500 € | 1 723 | juin 2021 |
| 401 route du Vieux Clocher | maison | 121 m² | 5 | 811 m² | 368 700 € | 3 047 | avril 2021 |
| 1329 montée du Futeau | maison | 141 m² | 5 | 15 027 m² | 480 000 € | 3 404 | avril 2021 |
| 107 impasse du Sureau | maison | 103 m² | 5 | 840 m² | 210 000 € | 2 039 | mars 2021 |
| 412 route du Vieux Clocher | maison | 90 m² | 4 | 1 058 m² | 257 000 € | 2 856 | mars 2021 |
| 711 route du Tram | maison | 144 m² | 6 | 544 m² | 264 000 € | 1 833 | février 2021 |
Autour de Colombe
Colombe est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 131 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 7,4 km, Massif de la Chartreuse à 30 km, chaîne de l'Épine à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Colombe appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Colombe touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Grand-Lemps 1 923 €/m² 2,6 km
- Apprieu 2 875 €/m² 3,9 km
- Oyeu 2 263 €/m² 4,5 km
- Rives 2 320 €/m² 4,6 km
- Izeaux 2 191 €/m² 5,6 km
- Beaucroissant 2 998 €/m² 5,8 km
- Châbons 1 840 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Burcin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Colombe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Charavines 2 408 €/m² 6,2 km, 2 003 hab.
- Renage 1 469 €/m² 7,9 km, 3 348 hab.
- Chirens 2 088 €/m² 8,9 km, 2 546 hab.
- Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 2 458 €/m² 9,3 km, 3 425 hab.
- Voiron 2 353 €/m² 10,9 km, 21 847 hab.
- Villages du Lac de Paladru 2 643 €/m² 11,2 km, 2 598 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,6 km : Bavonne, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'étang du Grand-Lemps à 4,4 km
- cols de Rossatière à 7,8 km, de Parménie à 8,4 km
- lac de Paladru à 9,1 km
- montagnes Bavonne à 8,6 km, mont Avalon à 11 km
- rivière Ainan à 8,8 km
- site Natura 2000 Tourbière du Grand Lemps à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Colombe ?
- jan 2,9 %
- fév 4,3 %
- mars 10,1 %
- avr 10,1 %
- mai 2,9 %
- juin 8,7 %
- juil 14,5 %
- août 8,7 %
- sept 13,0 %
- oct 5,8 %
- nov 10,1 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Colombe ?
Les maisons vendues à Colombe ont un terrain médian de 738 m², mesuré sur 64 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 376 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 092 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 716 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 664 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.