Prix de l'immobilier à Ernes
1 667€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Ernes
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 293 communes dans l'aire d'attraction de Caen
- 294 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Caen
187 des 293 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ernes est la 163e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varaville 4 731 €/m² un appartement
- Merville-Franceville-Plage 4 539 €/m² un appartement
- Luc-sur-Mer 3 675 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Mer 3 561 €/m² une maison
- Courseulles-sur-Mer 3 462 €/m² un appartement
- Villons-les-Buissons 3 444 €/m² une maison
- Arromanches-les-Bains 3 433 €/m² une maison
- Langrune-sur-Mer 3 417 €/m² une maison
- Lion-sur-Mer 3 309 €/m² une maison
- Biéville-Beuville 3 246 €/m² une maison
- Ouistreham 3 239 €/m² une maison
- Hermanville-sur-Mer 3 180 €/m² une maison
- Hérouvillette 3 138 €/m² une maison
- Bernières-sur-Mer 3 133 €/m² une maison
- Mathieu 3 096 €/m² une maison
- Colleville-Montgomery 3 091 €/m² une maison
- Cairon 3 090 €/m² une maison
- Cambes-en-Plaine 3 082 €/m² une maison
- Hotot-en-Auge 3 073 €/m² une maison
- Authie 3 062 €/m² une maison
- Colomby-Anguerny 3 060 €/m² une maison
- Grentheville 3 045 €/m² une maison
- Bretteville-sur-Odon 3 044 €/m² une maison
- Douvres-la-Délivrande 3 036 €/m² une maison
163 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ernes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Vallée | 90 m² | 3 | 195 600 € | décembre 2025 | 2 118 €/m² |
| 14 rue du Commerce | 88 m² | 3 | 152 990 € | octobre 2024 | 1 739 €/m² |
| 9011 rue Principale | 100 m² | 3 | 166 000 € | avril 2024 | 1 660 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 106 m² | 3 | 270 000 € | octobre 2023 | 2 511 €/m² |
| 1 impasse du Logis | 83 m² | 4 | 177 000 € | septembre 2023 | 2 102 €/m² |
| 5036 Le Bourg | 106 m² | 3 | 265 000 € | décembre 2021 | 2 061 €/m² |
| 10 rue du Logis | 84 m² | 4 | 80 000 € | juin 2021 | 785 €/m² |
| 8 rue du Logis | 94 m² | 5 | 190 000 € | mai 2024 | 2 021 €/m² |
| 5130 Le Bourg | 95 m² | 5 | 103 000 € | mars 2023 | 1 069 €/m² |
| 12 rue Principale | 120 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2024 | 667 €/m² |
| 5 rue de la Petite Cavée | 90 m² | 6 | 232 000 € | mai 2024 | 2 578 €/m² |
| 25 rue de la Vallée | 67 m² | 3 | 149 000 € | avril 2021 | 1 833 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (2 281 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 2 021 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ernes, une maison de moins de 70 m² se vend 1 667 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 540 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ernes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Ernes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Vallée | maison | 90 m² | 3 | 195 m² | 195 600 € | 2 173 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Vallée | maison | 36 m² | 1 | 432 m² | 20 000 € | 556 | octobre 2025 |
| 13 rue du Commerce | maison | 120 m² | 5 | 1 790 m² | 217 500 € | 1 813 | septembre 2025 |
| 27 rue de la Vallée | maison | 55 m² | 3 | 838 m² | 152 500 € | 2 773 | janvier 2025 |
| 12 rue Principale | maison | 120 m² | 3 | 2 709 m² | 80 000 € | 667 | décembre 2024 |
| 14 rue du Commerce | maison | 88 m² | 3 | 552 m² | 152 990 € | 1 739 | octobre 2024 |
| 13 rue du Commerce | maison | 120 m² | 5 | 1 282 m² | 160 000 € | 1 333 | août 2024 |
| 38 rue du Logis | maison | 135 m² | 6 | 1 120 m² | 225 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 5 rue de la Petite Cavée | maison | 90 m² | 6 | 1 904 m² | 232 000 € | 2 578 | mai 2024 |
| 8 rue du Logis | maison | 94 m² | 5 | 9 075 m² | 190 000 € | 2 021 | mai 2024 |
| 9011 rue Principale | maison | 100 m² | 3 | 350 m² | 166 000 € | 1 660 | avril 2024 |
| 5036 Le Bourg | maison | 106 m² | 3 | 1 171 m² | 270 000 € | 2 547 | octobre 2023 |
| 8 rue du Commerce | maison | 62 m² | 3 | 7 481 m² | 75 000 € | 1 210 | octobre 2023 |
| 1 impasse du Logis | maison | 83 m² | 4 | 1 822 m² | 177 000 € | 2 133 | septembre 2023 |
| 5130 Le Bourg | maison | 95 m² | 5 | 607 m² | 103 000 € | 1 084 | mars 2023 |
| 1 La Vallée de Sassy | maison | 53 m² | 3 | 742 m² | 126 650 € | 2 390 | octobre 2022 |
| 5057 Le Bourg | maison | 36 m² | 1 | 517 m² | 20 000 € | 556 | janvier 2022 |
| 5036 Le Bourg | maison | 106 m² | 3 | 1 171 m² | 265 000 € | 2 500 | décembre 2021 |
| 5 rue de l'École | maison | 70 m² | 4 | 1 088 m² | 200 000 € | 2 857 | septembre 2021 |
| 17 rue de la Vallée | maison | 120 m² | 4 | 1 223 m² | 218 400 € | 1 820 | juillet 2021 |
| 5 rue Principale | maison | 63 m² | 3 | 418 m² | 97 000 € | 1 540 | juillet 2021 |
| 10 rue du Logis | maison | 84 m² | 4 | 2 324 m² | 80 000 € | 952 | juin 2021 |
| 25 rue de la Vallée | maison | 67 m² | 3 | 918 m² | 149 000 € | 2 224 | avril 2021 |
Autour de Ernes
Ernes est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays d'Auge à 9,2 km, Suisse normande à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Ernes appartient à l'aire d'attraction de Caen, 296 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Caen 2 976 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair 1 937 €/m²
- Ifs 2 383 €/m²
- Mondeville 2 596 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m²
- Ouistreham 3 597 €/m²
- Falaise 1 725 €/m²
- Colombelles 2 604 €/m²
- Thue et Mue 2 561 €/m²
- Blainville-sur-Orne 2 791 €/m²
- Fleury-sur-Orne 2 824 €/m²
- Cormelles-le-Royal 2 430 €/m²
- Douvres-la-Délivrande 2 994 €/m²
- Giberville 2 666 €/m²
Les communes limitrophes
Ernes touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sassy 1 127 €/m² 3,0 km
- Condé-sur-Ifs 1 700 €/m² 3,1 km
- Maizières 1 920 €/m² 3,2 km
- Vendeuvre 2 057 €/m² 3,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ernes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Potigny 2 062 €/m² 9,9 km, 2 089 hab.
- Saint-Pierre-en-Auge 1 600 €/m² 11,3 km, 7 100 hab.
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m² 11,5 km, 9 766 hab.
- Moult-Chicheboville 2 245 €/m² 12,2 km, 3 441 hab.
- Falaise 1 725 €/m² 13,4 km, 7 680 hab.
- Argences 2 500 €/m² 14,0 km, 3 959 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage de Cabourg.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Ante à 9,7 km
- site Natura 2000 Monts d'Eraines à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.