Prix de l'immobilier à Lacanau
5 434€/m² pour un appartement, prix médian des 102 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lacanau
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lacanau est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lacanau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Aspidies | 70 m² | 4 | 305 080 € | décembre 2025 | 4 358 €/m² |
| 6 voie Communale Corniche Lac et Forêt | 70 m² | 4 | 510 000 € | mars 2025 | 7 286 €/m² |
| 12 lotissement Green Parc | 69 m² | 4 | 500 800 € | décembre 2025 | 7 258 €/m² |
| 44 rue des Frères Estrade | 70 m² | 4 | 695 800 € | février 2024 | 9 587 €/m² |
| 99 rue Léon Dominique | 68 m² | 4 | 630 000 € | septembre 2025 | 9 265 €/m² |
| 34 rue de Cantelaude | 70 m² | 4 | 425 000 € | mai 2023 | 5 628 €/m² |
| 9001 voie du Baganais | 70 m² | 4 | 322 000 € | mars 2023 | 4 264 €/m² |
| 9163 résidence Het Club du Huga | 67 m² | 4 | 366 000 € | mai 2025 | 5 463 €/m² |
| 9059 résidence Het Club du Huga | 67 m² | 4 | 400 000 € | janvier 2025 | 5 970 €/m² |
| 2 allée Orane Demazis | 72 m² | 4 | 305 000 € | décembre 2024 | 4 086 €/m² |
| 19 rue des Morilles | 66 m² | 4 | 308 000 € | avril 2025 | 4 667 €/m² |
| 9001 voie du Baganais | 67 m² | 4 | 341 200 € | décembre 2024 | 4 912 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 38,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 929 €/m² à 5 434 €/m².
Ce prix se situe 77 % au-dessus de la médiane du département (3 075 €/m²) et 104 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 564 €/m² et 6 242 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lacanau, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 409 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 712 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lacanau, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lacanau
- Combien coûte le mètre carré à Lacanau ?
- Le prix médian à Lacanau est de 5 434 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 102 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 564 €/m² et 6 242 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lacanau ?
- les Balgueries, à 6 074 €/m². Le moins cher est le Moutchic, à 3 405 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lacanau ?
- En décembre, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lacanau
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : les Balgueries à 6 074 €/m², le Moutchic à 3 405 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Forêt 4 800 €/m² 219 ventes, 55 % de maisons
- l'Alexandre 5 350 €/m² 217 ventes, 23 % de maisons
- le Huga 5 552 €/m² 78 ventes, 83 % de maisons
- Jeanton 4 190 €/m² 65 ventes, 89 % de maisons
- Cantelaude 3 626 €/m² 61 ventes, 75 % de maisons
- la Gringue 5 807 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- Las Peyres Nord 5 700 €/m² 41 ventes, 73 % de maisons
- Garriga 3 939 €/m² 40 ventes, 90 % de maisons
- les Pins 5 741 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- les Balgueries 6 074 €/m² 22 ventes, 59 % de maisons
- l'Étang 4 253 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Moutchic 3 405 €/m² 18 ventes, 22 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Lacanau portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Bernos (10), la Vergue (10), Étang de Lacanau (8), Longarisse (7), les Bainasses (5), Pisse Lièvre (4), Narsot (2), la Berle (2), Batejin (1), Pitrot (1), Talaris (1), la Forge (1), les Peyres Sud (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BL 6 951 €/m² 24 ventes
- section CO 6 267 €/m² 10 ventes
- section CE 6 197 €/m² 33 ventes
- section BV 6 093 €/m² 74 ventes
- section CA 6 006 €/m² 43 ventes
- section BK 5 887 €/m² 26 ventes
- section BW 5 743 €/m² 56 ventes
- section BH 5 729 €/m² 26 ventes
- section BE 5 474 €/m² 145 ventes
- section BI 5 089 €/m² 246 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 120 y sont recensées à Lacanau, 40 ont pu être situées, et 906 ventes sur 1 311 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 311 retenues à Lacanau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Le Domaine du Golf II | appartement | 31 m² | 2 | 145 000 € | 4 677 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Front de Mer | appartement | 20 m² | 1 | 155 000 € | 7 750 | décembre 2025 | |
| 8 rue Léon Dominique | maison | 51 m² | 3 | 346 m² | 330 000 € | 6 471 | décembre 2025 |
| 6 boulevard de la Plage | appartement | 26 m² | 1 | 119 000 € | 4 577 | décembre 2025 | |
| 4 chemin des Aspidies | maison | 70 m² | 4 | 305 080 € | 4 358 | décembre 2025 | |
| 1 allée de l'Horizon | appartement | 24 m² | 2 | 146 500 € | 6 104 | décembre 2025 | |
| 1 allée de l'Horizon | appartement | 24 m² | 2 | 158 820 € | 6 618 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Birdie | maison | 153 m² | 5 | 1 143 m² | 915 000 € | 5 980 | décembre 2025 |
| 9023 résidence les Maisons de la Foret 3 | maison | 28 m² | 2 | 192 800 € | 6 886 | décembre 2025 | |
| 29 bis rue les Hauts du Lac | maison | 84 m² | 4 | 493 m² | 290 000 € | 3 452 | décembre 2025 |
| 5 rue Alain Colas | maison | 99 m² | 1 | 855 m² | 437 430 € | 4 418 | décembre 2025 |
| 45 résidence les Cracks | maison | 44 m² | 2 | 74 m² | 195 000 € | 4 432 | décembre 2025 |
| 21 résidence Éden Club | maison | 91 m² | 4 | 536 m² | 562 960 € | 6 186 | décembre 2025 |
| 7 rue Arthur Rimbaud | maison | 117 m² | 4 | 850 m² | 480 000 € | 4 103 | décembre 2025 |
| 8 rue Nicolas Boileau | maison | 98 m² | 4 | 488 m² | 588 200 € | 6 002 | décembre 2025 |
| 9064 résidence du Golf | maison | 42 m² | 2 | 226 965 € | 5 404 | décembre 2025 | |
| 2 allée des Joncs | maison | 101 m² | 5 | 595 m² | 445 000 € | 4 406 | décembre 2025 |
| 73 résidence les Maisons de l'Océan | appartement | 41 m² | 3 | 257 868 € | 6 289 | décembre 2025 | |
| 9266 résidence les As | maison | 43 m² | 3 | 132 m² | 192 000 € | 4 465 | décembre 2025 |
| 7 rue Louis David | maison | 94 m² | 3 | 648 m² | 535 000 € | 5 691 | décembre 2025 |
| 12 lotissement Green Parc | maison | 69 m² | 4 | 862 m² | 500 800 € | 7 258 | décembre 2025 |
| 9 avenue du Général Leclerc | maison | 44 m² | 3 | 195 m² | 280 000 € | 6 364 | décembre 2025 |
| 1 rue des Arbousiers | maison | 89 m² | 4 | 1 326 m² | 470 000 € | 5 281 | décembre 2025 |
| 38 avenue de la Côte d'Argent | maison | 60 m² | 4 | 559 m² | 200 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 2 rue Alexandre Dumas | appartement | 92 m² | 3 | 387 700 € | 4 214 | décembre 2025 | |
| 37 résidence les Hameaux Dans les Pins | maison | 38 m² | 3 | 197 000 € | 5 184 | novembre 2025 | |
| 19 allée Ortal | appartement | 30 m² | 2 | 146 600 € | 4 887 | novembre 2025 | |
| 11 rue Alan Turing | maison | 110 m² | 4 | 1 155 m² | 713 230 € | 6 484 | novembre 2025 |
| 2 allée du Sud | maison | 92 m² | 4 | 686 m² | 341 400 € | 3 711 | novembre 2025 |
| 8 rue Paul Verlaine | maison | 63 m² | 3 | 854 m² | 320 000 € | 5 079 | novembre 2025 |
| 24 avenue du Lieutenant Touzeau | maison | 109 m² | 6 | 243 m² | 293 340 € | 2 691 | novembre 2025 |
| 15 avenue de l'Europe | appartement | 37 m² | 2 | 198 000 € | 5 351 | novembre 2025 | |
| 5 rue Arnaud Lafon | maison | 54 m² | 3 | 376 m² | 520 950 € | 9 647 | novembre 2025 |
| 9002 résidence les Présidents II | appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 | novembre 2025 | |
| 18 rue Éric Tabarly | maison | 95 m² | 5 | 832 m² | 390 000 € | 4 105 | novembre 2025 |
| 9003 Le Domaine du Golf I | maison | 53 m² | 4 | 285 000 € | 5 377 | novembre 2025 | |
| 22 avenue de la Libération | appartement | 68 m² | 3 | 163 000 € | 2 397 | novembre 2025 | |
| 3 avenue de la Liberté | appartement | 15 m² | 1 | 96 455 € | 6 430 | novembre 2025 | |
| 1 allée de l'Horizon | appartement | 24 m² | 2 | 153 350 € | 6 390 | novembre 2025 | |
| 102 avenue Albert François | appartement | 78 m² | 3 | 214 000 € | 2 744 | octobre 2025 | |
| 9001 Le Domaine du Golf II | appartement | 31 m² | 2 | 130 000 € | 4 194 | octobre 2025 | |
| 2 avenue Jules Ferry | appartement | 27 m² | 2 | 168 438 € | 6 238 | octobre 2025 | |
| 21 rue Éric Tabarly | maison | 100 m² | 4 | 986 m² | 485 000 € | 4 850 | octobre 2025 |
| 9075 résidence du Golf | maison | 42 m² | 2 | 97 000 € | 2 310 | octobre 2025 | |
| 2 avenue du Lieutenant Princeteau | appartement | 34 m² | 3 | 240 000 € | 7 059 | octobre 2025 | |
| 3 allée des Prairies | maison | 86 m² | 5 | 708 m² | 229 000 € | 2 663 | octobre 2025 |
| 39 résidence Horizon Marin | appartement | 36 m² | 2 | 167 056 € | 4 640 | octobre 2025 | |
| 3 chemin du Vieux Port | maison | 150 m² | 5 | 1 096 m² | 739 900 € | 4 933 | octobre 2025 |
| 81 résidence les Maisons Landaises | maison | 42 m² | 3 | 220 200 € | 5 243 | octobre 2025 | |
| 4 avenue Jules Ferry | appartement | 39 m² | 1 | 160 000 € | 4 103 | octobre 2025 | |
| 46 avenue du Lac | maison | 54 m² | 3 | 526 m² | 321 000 € | 5 944 | octobre 2025 |
| 118 résidence les Cigalines | maison | 32 m² | 2 | 155 000 € | 4 844 | octobre 2025 | |
| 26 rue Beau-Site | maison | 50 m² | 4 | 534 m² | 510 000 € | 10 200 | octobre 2025 |
| 9001 résidence Front de Mer | appartement | 20 m² | 1 | 120 000 € | 6 000 | octobre 2025 | |
| 18 lotissement les Hauts du Lac | maison | 129 m² | 4 | 816 m² | 510 900 € | 3 960 | octobre 2025 |
| 7 résidence Golf Loisirs | maison | 70 m² | 5 | 378 745 € | 5 411 | octobre 2025 | |
| 9225 résidence les As | maison | 37 m² | 2 | 142 m² | 386 965 € | 10 459 | octobre 2025 |
| 2 chemin des Joyeux Voisins | maison | 50 m² | 3 | 230 000 € | 4 600 | octobre 2025 | |
| 9088 résidence le Bidaou | maison | 40 m² | 3 | 86 m² | 196 600 € | 4 915 | octobre 2025 |
| 46 corniche de la Meyjande | maison | 93 m² | 4 | 596 m² | 684 800 € | 7 363 | octobre 2025 |
| 9 chemin des Résiniers | maison | 50 m² | 3 | 241 680 € | 4 834 | octobre 2025 | |
| 9148 résidence les Pins | maison | 28 m² | 2 | 185 000 € | 6 607 | octobre 2025 | |
| 2 rue Emile Faugère | appartement | 24 m² | 1 | 106 000 € | 4 417 | octobre 2025 | |
| 9221 résidence le Baganais | maison | 38 m² | 2 | 240 000 € | 6 316 | octobre 2025 | |
| 5 rue du Fairway | maison | 87 m² | 4 | 1 404 m² | 546 000 € | 6 276 | octobre 2025 |
| 9001 Le Domaine du Golf II | appartement | 36 m² | 3 | 203 930 € | 5 665 | octobre 2025 | |
| 1 boulevard de la Plage | appartement | 31 m² | 2 | 120 000 € | 3 871 | octobre 2025 | |
| 11 résidence Parc de la Dune | maison | 115 m² | 5 | 7 583 m² | 505 350 € | 4 394 | octobre 2025 |
| 6 boulevard de la Plage | appartement | 24 m² | 1 | 149 800 € | 6 242 | octobre 2025 | |
| 15 lotissement l'Albatros | maison | 87 m² | 4 | 739 m² | 630 000 € | 7 241 | octobre 2025 |
| 1 allée de l'Horizon | appartement | 24 m² | 2 | 151 372 € | 6 307 | octobre 2025 | |
| 9001 Le Domaine du Golf II | appartement | 31 m² | 2 | 164 000 € | 5 290 | octobre 2025 | |
| 64 résidence Horizon Marin | appartement | 48 m² | 3 | 253 000 € | 5 271 | octobre 2025 | |
| 7 rue Emile Baudoux | appartement | 39 m² | 2 | 222 735 € | 5 711 | septembre 2025 | |
| 83 résidence du Golf | maison | 19 m² | 1 | 157 300 € | 8 279 | septembre 2025 | |
| 9001 Le Domaine du Golf II | appartement | 32 m² | 2 | 148 600 € | 4 644 | septembre 2025 | |
| 9093 résidence les Maisons de la Foret 3 | maison | 25 m² | 2 | 165 630 € | 6 625 | septembre 2025 | |
| 9007 résidence les Maisons de la Foret 3 | maison | 25 m² | 1 | 136 100 € | 5 444 | septembre 2025 | |
| 12 rue Felix Arnaudin | maison | 156 m² | 9 | 615 m² | 558 200 € | 3 578 | septembre 2025 |
| 10 rue Nicolas Boileau | maison | 90 m² | 5 | 490 m² | 420 000 € | 4 667 | septembre 2025 |
Autour de Lacanau
Lacanau est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Lacanau appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Lacanau touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Carcans 4 207 €/m² 11,1 km
- Saumos 3 652 €/m² 11,2 km
- Brach 3 429 €/m² 13,1 km
- Le Porge 3 953 €/m² 14,0 km
- Sainte-Hélène 2 734 €/m² 15,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lacanau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arès 4 324 €/m² 20,9 km, 6 482 hab.
- Hourtin 1 340 €/m² 22,0 km, 4 045 hab.
- Castelnau-de-Médoc 2 706 €/m² 22,1 km, 4 907 hab.
- Listrac-Médoc 2 233 €/m² 23,0 km, 2 807 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : dunes de Partillot. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 189 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la vire Vieille, Vignotte et Batejin, réserve naturelle nationale de l'étang de Cousseau
- forêts bois de Janton, bois de Semignan, bois de Chauconos, Domaniale de Lacanau
- lacs Étang de Cousseau, étang de Batejin
- sites Natura 2000 Côte médocaine : dunes boisées et dépression humides, Boisements à chênes verts des dunes du littoral girondin
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs étang de Batourtot à 9,1 km, étang de Lède basse à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lacanau ?
- jan 9,2 %
- fév 7,7 %
- mars 9,5 %
- avr 8,5 %
- mai 7,3 %
- juin 8,8 %
- juil 9,1 %
- août 4,9 %
- sept 8,5 %
- oct 10,1 %
- nov 5,9 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 929 €/m² | 152 | 4 224 €/m² | 197 |
| 2022 | 5 017 €/m² | 88 | 5 295 €/m² | 168 |
| 2023 | 5 083 €/m² | 102 | 5 592 €/m² | 128 |
| 2024 | 5 309 €/m² | 78 | 5 375 €/m² | 135 |
| 2025 | 5 434 €/m² | 102 | 5 184 €/m² | 161 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.