Prix de l'immobilier à Cestas
3 552€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cestas
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cestas est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cestas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 allée du Rouquet | 102 m² | 5 | 395 900 € | juin 2025 | 3 881 €/m² |
| 8 allée des Pignots | 102 m² | 5 | 390 500 € | juin 2025 | 3 828 €/m² |
| 6 chemin Victor Baltard | 102 m² | 5 | 315 000 € | février 2025 | 3 088 €/m² |
| 8 chemin de Lou Madrey | 100 m² | 5 | 138 020 € | novembre 2024 | 1 424 €/m² |
| 10 avenue des Pratviels | 103 m² | 5 | 397 000 € | septembre 2025 | 3 854 €/m² |
| 1 allée de Chappement | 103 m² | 5 | 300 000 € | septembre 2025 | 2 913 €/m² |
| 6 avenue Mademoiselle de la Harpe | 103 m² | 5 | 412 000 € | juin 2025 | 4 000 €/m² |
| 9 chemin de Lou Madrey | 101 m² | 5 | 381 250 € | novembre 2024 | 3 895 €/m² |
| 12 chemin de Lou Renart | 99 m² | 5 | 390 000 € | janvier 2024 | 4 065 €/m² |
| 11 chemin de l'Oustau de Haut | 97 m² | 5 | 353 773 € | août 2025 | 3 647 €/m² |
| 3 allée de Chappement | 97 m² | 5 | 286 550 € | avril 2025 | 2 954 €/m² |
| 62 avenue du Colonel Saldou | 104 m² | 5 | 438 000 € | juin 2025 | 4 212 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (3 075 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 316 €/m² et 3 818 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cestas, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 061 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 718 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cestas, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cestas
- Combien coûte le mètre carré à Cestas ?
- Le prix médian à Cestas est de 3 552 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 316 €/m² et 3 818 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cestas ?
- les Pierrettes, à 4 150 €/m². Le moins cher est Saint-Jacques, à 2 952 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cestas ?
- En juin, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cestas
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : les Pierrettes à 4 150 €/m², Saint-Jacques à 2 952 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Beausejour 3 995 €/m² 57 ventes, 79 % de maisons
- Entre les Lagunes 3 967 €/m² 35 ventes, 94 % de maisons
- Baron 4 055 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Maguiche Est 3 957 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- le Cassy Mouliney 4 029 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Pierrettes 4 150 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Sérignan 3 759 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Choisy 3 911 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Pas du Gros 3 820 €/m² 19 ventes, 63 % de maisons
- Derratier-Sud 3 232 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Pujau 3 794 €/m² 17 ventes, 65 % de maisons
- Barboure 3 581 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Saint-Jacques 2 952 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Seguin 4 040 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
- Judieux 3 537 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Cestas portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Tuilière (11), Pichelèbre (10), Rejouits (10), Croix d'Hins Sud (8), Pierroton-Sud (8), le Lapin (8), Mimaut (6), Peyre (4), la Pelette (4), les Pièces de Choisy (4), Moutine (3), la Billaoude (2), la Peloux (2), Arnauton (1), Magnage (1), les Gars Sud (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CC 4 290 €/m² 14 ventes
- section CL 4 263 €/m² 12 ventes
- section BI 4 161 €/m² 20 ventes
- section DD 4 097 €/m² 14 ventes
- section AB 4 091 €/m² 47 ventes
- section BB 4 085 €/m² 16 ventes
- section BA 4 076 €/m² 16 ventes
- section ED 4 049 €/m² 11 ventes
- section AM 4 023 €/m² 20 ventes
- section AI 3 971 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 147 y sont recensées à Cestas, 42 ont pu être situées, et 435 ventes sur 532 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 532 retenues à Cestas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 allée du Carretey | maison | 78 m² | 4 | 520 m² | 280 000 € | 3 590 | décembre 2025 |
| 26 rue Albert Camus | maison | 22 m² | 1 | 667 m² | 185 000 € | 8 409 | décembre 2025 |
| 1 chemin du Pont de Taverne | maison | 91 m² | 4 | 1 005 m² | 358 811 € | 3 943 | décembre 2025 |
| 10 chemin du Barail | maison | 63 m² | 3 | 751 m² | 285 000 € | 4 524 | décembre 2025 |
| 9 clos de la Fontaine | maison | 86 m² | 4 | 588 m² | 390 000 € | 4 535 | décembre 2025 |
| 14 avenue des Bruyères | maison | 152 m² | 5 | 889 m² | 743 000 € | 4 888 | décembre 2025 |
| 10 chemin de Seguin | maison | 104 m² | 4 | 834 m² | 375 000 € | 3 606 | décembre 2025 |
| 2 allée du Gart | maison | 128 m² | 4 | 794 m² | 352 000 € | 2 750 | décembre 2025 |
| 4 bis rue des Châlets | maison | 90 m² | 4 | 700 m² | 345 000 € | 3 833 | novembre 2025 |
| 11 allée de Barboure | maison | 80 m² | 4 | 538 m² | 286 478 € | 3 581 | novembre 2025 |
| 14 allée de la Pinède | maison | 105 m² | 2 | 8 983 m² | 320 000 € | 3 048 | novembre 2025 |
| 4 chemin des Pierrettes | maison | 170 m² | 6 | 1 367 m² | 527 200 € | 3 101 | novembre 2025 |
| 46 avenue de Verdun | maison | 92 m² | 3 | 235 000 € | 2 554 | novembre 2025 | |
| 8 chemin de l'Oustau de Haut | maison | 122 m² | 4 | 1 025 m² | 376 400 € | 3 085 | novembre 2025 |
| 34 ter avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 125 m² | 4 | 1 408 m² | 486 100 € | 3 889 | novembre 2025 |
| 19 rue Bonlieu | maison | 75 m² | 4 | 870 m² | 305 000 € | 4 067 | novembre 2025 |
| 24 chemin du Biala | maison | 89 m² | 4 | 381 m² | 350 000 € | 3 933 | novembre 2025 |
| 2 chemin de Lou Fraguey | maison | 159 m² | 5 | 800 m² | 526 900 € | 3 314 | novembre 2025 |
| 25 chemin de la Sangalete | maison | 150 m² | 4 | 819 m² | 539 300 € | 3 595 | octobre 2025 |
| 29 allée de la Craste | maison | 78 m² | 4 | 343 m² | 261 500 € | 3 353 | octobre 2025 |
| 11 chemin Bastian | maison | 62 m² | 3 | 163 m² | 276 250 € | 4 456 | octobre 2025 |
| 67 avenue de l'Estelle | maison | 96 m² | 5 | 471 m² | 345 080 € | 3 595 | octobre 2025 |
| 2 chemin Dou Mouliney | maison | 89 m² | 4 | 739 m² | 340 000 € | 3 820 | octobre 2025 |
| 13 allée Bourdalat | maison | 86 m² | 4 | 787 m² | 340 000 € | 3 953 | octobre 2025 |
| 10 allée de la Craste | maison | 96 m² | 5 | 468 m² | 290 000 € | 3 021 | octobre 2025 |
| 15 route de Fourc | maison | 94 m² | 6 | 1 183 m² | 370 000 € | 3 936 | septembre 2025 |
| 22 avenue Marc Nouaux | maison | 66 m² | 3 | 115 m² | 299 170 € | 4 533 | septembre 2025 |
| 8 place de la Source de Guytaine | maison | 121 m² | 5 | 796 m² | 407 900 € | 3 371 | septembre 2025 |
| 4 avenue des Bordes | maison | 72 m² | 3 | 972 m² | 300 000 € | 4 167 | septembre 2025 |
| 52 avenue du Baron Haussmann | maison | 63 m² | 4 | 1 021 m² | 351 460 € | 5 579 | septembre 2025 |
| 56 chemin de l'Aoudougue | maison | 89 m² | 5 | 737 m² | 321 000 € | 3 607 | septembre 2025 |
| 58 avenue de Verdun | maison | 83 m² | 4 | 183 m² | 323 800 € | 3 901 | septembre 2025 |
| 8 chemin de Lou Mares | maison | 53 m² | 3 | 270 m² | 250 000 € | 4 717 | septembre 2025 |
| 3 bis rue des Châlets | maison | 106 m² | 5 | 600 m² | 440 000 € | 4 151 | septembre 2025 |
| 8 chemin de Lou Fraguey | maison | 89 m² | 4 | 825 m² | 373 000 € | 4 191 | septembre 2025 |
| 10 avenue des Pratviels | maison | 103 m² | 5 | 850 m² | 397 000 € | 3 854 | septembre 2025 |
| 1 allée de Chappement | maison | 103 m² | 5 | 256 m² | 300 000 € | 2 913 | septembre 2025 |
| 11 chemin de l'Oustau de Haut | maison | 97 m² | 5 | 893 m² | 353 773 € | 3 647 | août 2025 |
| 23 avenue Marc Nouaux | appartement | 38 m² | 2 | 126 000 € | 3 316 | août 2025 | |
| 4 bis chemin du Pont de l'Eau Bourde | appartement | 36 m² | 2 | 127 870 € | 3 552 | août 2025 | |
| 12 allée des Châtaigniers | maison | 89 m² | 5 | 363 m² | 369 200 € | 4 148 | août 2025 |
| 19 avenue des Pratviels | maison | 114 m² | 6 | 929 m² | 430 000 € | 3 772 | août 2025 |
| 18 chemin de Lou Peseguey | maison | 134 m² | 3 | 991 m² | 515 000 € | 3 843 | août 2025 |
| 7 chemin du Pimpailla | maison | 128 m² | 6 | 693 m² | 362 500 € | 2 832 | juillet 2025 |
| 57 avenue de Verdun | maison | 81 m² | 4 | 271 000 € | 3 346 | juillet 2025 | |
| 2 chemin Derratier | maison | 80 m² | 4 | 486 m² | 310 460 € | 3 881 | juillet 2025 |
| 5 chemin de Lou Floc | maison | 122 m² | 5 | 978 m² | 370 000 € | 3 033 | juillet 2025 |
| 4 chemin de l'Echounat | maison | 121 m² | 5 | 648 m² | 386 000 € | 3 190 | juillet 2025 |
| 2 chemin du Bois du Gros Chêne | maison | 104 m² | 4 | 602 m² | 433 360 € | 4 167 | juillet 2025 |
| 1 chemin de la Roussette | maison | 81 m² | 4 | 312 m² | 340 520 € | 4 204 | juillet 2025 |
| 62 avenue de l'Estelle | maison | 96 m² | 5 | 441 m² | 438 800 € | 4 571 | juillet 2025 |
| 60 chemin de l'Aoudougue | maison | 85 m² | 4 | 694 m² | 407 300 € | 4 792 | juillet 2025 |
| 4 chemin de Peyre | maison | 115 m² | 4 | 837 m² | 498 000 € | 4 330 | juillet 2025 |
| 22 allée Bire Huc | maison | 90 m² | 4 | 345 m² | 372 900 € | 4 143 | juillet 2025 |
| 5 chemin Bastian | maison | 29 m² | 1 | 198 m² | 140 000 € | 4 828 | juin 2025 |
| 12 avenue Marc Nouaux | maison | 102 m² | 4 | 2 198 m² | 370 000 € | 3 627 | juin 2025 |
| 12 allée du Rouquet | maison | 102 m² | 5 | 907 m² | 395 900 € | 3 881 | juin 2025 |
| 69 avenue de Verdun | appartement | 44 m² | 2 | 168 000 € | 3 818 | juin 2025 | |
| 26 chemin des Gardillots | maison | 129 m² | 5 | 1 082 m² | 496 600 € | 3 850 | juin 2025 |
| 62 avenue du Colonel Saldou | maison | 104 m² | 5 | 752 m² | 438 000 € | 4 212 | juin 2025 |
| 8 allée des Pignots | maison | 102 m² | 5 | 850 m² | 390 500 € | 3 828 | juin 2025 |
| 6 avenue Mademoiselle de la Harpe | maison | 103 m² | 5 | 985 m² | 412 000 € | 4 000 | juin 2025 |
| 8 chemin Lou Moutoun | maison | 103 m² | 4 | 640 m² | 355 000 € | 3 447 | juin 2025 |
| 22 allée de Maguiche | maison | 86 m² | 3 | 936 m² | 365 500 € | 4 250 | juin 2025 |
| 13 chemin de l'Estey | maison | 100 m² | 4 | 1 027 m² | 474 000 € | 4 740 | mai 2025 |
| 98 allée de Trigan | appartement | 23 m² | 1 | 100 000 € | 4 348 | mai 2025 | |
| 111 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 120 m² | 5 | 823 m² | 336 000 € | 2 800 | avril 2025 |
| 4 chemin de l'Aray | maison | 110 m² | 4 | 803 m² | 400 000 € | 3 636 | avril 2025 |
| 14 lotissement le Hameau de Galant | maison | 145 m² | 6 | 800 m² | 535 000 € | 3 690 | avril 2025 |
| 87 avenue Saint-Jacques de Compostelle | maison | 60 m² | 3 | 349 m² | 240 000 € | 4 000 | avril 2025 |
| 16 allée du Gart | maison | 86 m² | 4 | 836 m² | 465 000 € | 5 407 | avril 2025 |
| 19 chemin des Gars | maison | 235 m² | 7 | 595 000 € | 2 532 | avril 2025 | |
| 11 chemin du Brûlis | maison | 87 m² | 5 | 1 124 m² | 197 000 € | 2 264 | avril 2025 |
| 1 bis avenue Brémontier | appartement | 86 m² | 3 | 235 450 € | 2 738 | avril 2025 | |
| 6 chemin de Lou Jiou | maison | 80 m² | 3 | 801 m² | 312 000 € | 3 900 | avril 2025 |
| 3 chemin Bastian | maison | 81 m² | 4 | 418 m² | 270 000 € | 3 333 | avril 2025 |
| 24 avenue Saint-Jacques de Compostelle | maison | 116 m² | 4 | 1 179 m² | 260 000 € | 2 241 | avril 2025 |
| 91 bis avenue de Verdun | maison | 83 m² | 4 | 1 683 m² | 494 500 € | 5 958 | avril 2025 |
| 3 allée de Chappement | maison | 97 m² | 5 | 258 m² | 286 550 € | 2 954 | avril 2025 |
| 2 impasse de l'Arrepit | maison | 81 m² | 4 | 237 m² | 216 970 € | 2 679 | février 2025 |
Autour de Cestas
Cestas est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 73 km. Le relief qui la borde : Entre-deux-Mers à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Cestas appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Cestas touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Canéjan 4 429 €/m² 6,8 km
- Pessac 3 476 €/m² 7,8 km
- Léognan 3 400 €/m² 9,3 km
- Marcheprime 3 469 €/m² 9,9 km
- Saint-Jean-d'Illac 3 619 €/m² 10,1 km
- Le Barp 3 284 €/m² 10,9 km
- Saucats 2 876 €/m² 11,7 km
- Audenge 3 511 €/m² 17,3 km
- Mios 3 449 €/m² 17,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cestas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gradignan 3 393 €/m² 10,4 km, 26 952 hab.
- Mérignac 3 464 €/m² 12,3 km, 78 090 hab.
- Martillac 3 477 €/m² 14,0 km, 3 659 hab.
- Martignas-sur-Jalle 3 454 €/m² 14,1 km, 8 056 hab.
- Talence 3 900 €/m² 14,3 km, 46 338 hab.
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m² 15,3 km, 42 545 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : plage du Betey. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 166 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- vignoble Pessac-léognan à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cestas ?
- jan 7,3 %
- fév 5,8 %
- mars 5,5 %
- avr 8,3 %
- mai 7,1 %
- juin 11,1 %
- juil 10,0 %
- août 10,5 %
- sept 9,2 %
- oct 7,5 %
- nov 7,7 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 238 €/m² | 7 | 3 750 €/m² | 118 |
| 2022 | 4 055 €/m² | 22 | 4 164 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 937 €/m² | 9 | 4 074 €/m² | 91 |
| 2024 | non mesuré | 3 706 €/m² | 86 | |
| 2025 | 3 552 €/m² | 5 | 3 824 €/m² | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.