accueil / Pyrénées-Atlantiques / Lasseube
Prix de l'immobilier à Lasseube
1 619€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lasseube
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 227 communes dans l'aire d'attraction de Pau
- 219 communes valorisées dans les Pyrénées-Atlantiques
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lasseube est la 81e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lasseube
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Louis Barthou | 120 m² | 4 | 147 800 € | avril 2025 | 1 232 €/m² |
| 9005 chemin Lanine | 130 m² | 4 | 285 000 € | juillet 2025 | 2 192 €/m² |
| 9005 chemin Lanine | 130 m² | 4 | 270 000 € | septembre 2023 | 2 196 €/m² |
| 3591 route Labagnère | 110 m² | 4 | 252 000 € | juillet 2023 | 2 423 €/m² |
| 1891 chemin Montoulieu | 111 m² | 4 | 149 000 € | mai 2022 | 1 273 €/m² |
| 1602 chemin Côte Blanche | 114 m² | 5 | 218 500 € | octobre 2025 | 1 917 €/m² |
| 7 rue des Lavandières | 105 m² | 4 | 144 770 € | février 2024 | 1 374 €/m² |
| 201 chemin Croix de Dagué | 120 m² | 5 | 175 000 € | novembre 2022 | 1 383 €/m² |
| 1542 chemin Marquette | 102 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 980 €/m² |
| 23 rue Louis Barthou | 117 m² | 3 | 150 000 € | novembre 2022 | 1 216 €/m² |
| 180 chemin Lacoude | 140 m² | 4 | 88 000 € | septembre 2023 | 665 €/m² |
| 9010 chemin Côte Blanche | 130 m² | 3 | 340 000 € | février 2024 | 2 606 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 241 €/m² et 2 025 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lasseube, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 798 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 590 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lasseube, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
60 ventes les plus récentes sur les 60 retenues à Lasseube depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis rue Louis Barthou | appartement | 60 m² | 2 | 81 m² | 61 000 € | 1 017 | décembre 2025 |
| 1542 chemin Marquette | maison | 102 m² | 4 | 975 m² | 100 000 € | 980 | décembre 2025 |
| 1602 chemin Côte Blanche | maison | 114 m² | 5 | 2 511 m² | 218 500 € | 1 917 | octobre 2025 |
| 5212 route d'Aubertin | maison | 102 m² | 3 | 1 115 m² | 235 000 € | 2 304 | juillet 2025 |
| 1543 route de Lacommande | maison | 190 m² | 7 | 50 000 € | 263 | juillet 2025 | |
| 9005 chemin Lanine | maison | 130 m² | 4 | 285 000 € | 2 192 | juillet 2025 | |
| 6 chemin de Salut | maison | 89 m² | 4 | 1 052 m² | 120 000 € | 1 348 | juin 2025 |
| 1350 chemin Laja | maison | 162 m² | 3 | 6 212 m² | 350 000 € | 2 160 | juin 2025 |
| 900 chemin Didot | maison | 160 m² | 5 | 6 278 m² | 236 000 € | 1 475 | avril 2025 |
| 3530 route Labagnère | maison | 137 m² | 5 | 2 239 m² | 170 000 € | 1 241 | avril 2025 |
| 19 rue Louis Barthou | maison | 120 m² | 4 | 471 m² | 147 800 € | 1 232 | avril 2025 |
| 2811 chemin Jurat | maison | 140 m² | 5 | 283 550 € | 2 025 | avril 2025 | |
| 6 rue de la République | maison | 210 m² | 7 | 476 m² | 385 000 € | 1 833 | avril 2025 |
| 187 route Labagnère | maison | 270 m² | 6 | 363 520 € | 1 346 | mars 2025 | |
| 3 rue Edouard Labat | maison | 156 m² | 7 | 2 168 m² | 275 000 € | 1 763 | janvier 2025 |
| 10 rue Louis Barthou | maison | 137 m² | 6 | 459 m² | 200 000 € | 1 460 | décembre 2024 |
| 2360 chemin Lartigau | maison | 78 m² | 1 | 200 000 € | 2 564 | décembre 2024 | |
| 28 rue de la République | maison | 189 m² | 9 | 204 m² | 265 000 € | 1 402 | décembre 2024 |
| 5 rue des Lavandières | maison | 149 m² | 6 | 70 000 € | 470 | octobre 2024 | |
| 9114 rue Cazenave Janet | maison | 89 m² | 4 | 1 000 m² | 215 000 € | 2 416 | septembre 2024 |
| 892 chemin Chanquet | maison | 86 m² | 3 | 320 000 € | 3 721 | août 2024 | |
| 9010 chemin Côte Blanche | maison | 130 m² | 3 | 9 105 m² | 340 000 € | 2 615 | février 2024 |
| 7 rue des Lavandières | maison | 105 m² | 4 | 1 044 m² | 144 770 € | 1 379 | février 2024 |
| 496 chemin Lembeye | maison | 80 m² | 3 | 1 404 m² | 130 000 € | 1 625 | janvier 2024 |
| 180 chemin Lacoude | maison | 140 m² | 4 | 1 819 m² | 88 000 € | 629 | septembre 2023 |
| 9005 chemin Lanine | maison | 130 m² | 4 | 270 000 € | 2 077 | septembre 2023 | |
| 9114 rue Cazenave Janet | maison | 89 m² | 4 | 1 000 m² | 168 150 € | 1 889 | septembre 2023 |
| 15 rue Cazenave Janet | maison | 210 m² | 8 | 1 118 m² | 125 000 € | 595 | août 2023 |
| 3591 route Labagnère | maison | 110 m² | 4 | 2 143 m² | 252 000 € | 2 291 | juillet 2023 |
| 17 rue Louis Barthou | maison | 164 m² | 6 | 506 m² | 213 150 € | 1 300 | juillet 2023 |
| 1970 chemin Vic de Baigt | maison | 157 m² | 5 | 14 076 m² | 330 000 € | 2 102 | mai 2023 |
| 215 chemin Didot | maison | 90 m² | 4 | 990 m² | 137 800 € | 1 531 | mars 2023 |
| 150 chemin Croix de Dagué | maison | 122 m² | 6 | 1 158 m² | 182 400 € | 1 495 | mars 2023 |
| 23 rue Louis Barthou | maison | 117 m² | 3 | 137 m² | 150 000 € | 1 282 | novembre 2022 |
| 201 chemin Croix de Dagué | maison | 120 m² | 5 | 1 200 m² | 175 000 € | 1 458 | novembre 2022 |
| 237 chemin Brana | maison | 145 m² | 4 | 1 480 m² | 250 000 € | 1 724 | septembre 2022 |
| 34 rue Louis Barthou | maison | 74 m² | 4 | 765 m² | 50 000 € | 676 | septembre 2022 |
| 2 chemin de Salut | maison | 102 m² | 5 | 1 145 m² | 174 800 € | 1 714 | août 2022 |
| 421 chemin Marquette | maison | 82 m² | 4 | 171 m² | 140 000 € | 1 707 | juin 2022 |
| 1891 chemin Montoulieu | maison | 111 m² | 4 | 1 000 m² | 149 000 € | 1 342 | mai 2022 |
| 3557 route de Bélair | maison | 139 m² | 3 | 372 000 € | 2 676 | mai 2022 | |
| 5392 chemin Croix de Dagué | maison | 96 m² | 5 | 1 200 m² | 215 022 € | 2 240 | mars 2022 |
| 1542 chemin Marquette | maison | 102 m² | 4 | 975 m² | 75 000 € | 735 | mars 2022 |
| 1602 chemin Côte Blanche | maison | 114 m² | 5 | 2 511 m² | 215 000 € | 1 886 | février 2022 |
| 242 chemin Mauco | maison | 175 m² | 5 | 400 940 € | 2 291 | décembre 2021 | |
| 3960 route de Gan | maison | 212 m² | 7 | 800 000 € | 3 774 | novembre 2021 | |
| 9 rue des Lavandières | maison | 136 m² | 5 | 317 m² | 223 000 € | 1 640 | novembre 2021 |
| 5012 chemin Jurat | maison | 70 m² | 3 | 13 408 m² | 180 000 € | 2 571 | novembre 2021 |
| 23 rue Louis Barthou | maison | 117 m² | 3 | 137 m² | 120 000 € | 1 026 | octobre 2021 |
| 100 chemin Renoir-Baouch | maison | 167 m² | 5 | 1 724 m² | 280 900 € | 1 682 | juillet 2021 |
| 1080 chemin Guilhems | maison | 387 m² | 8 | 838 500 € | 2 167 | mai 2021 | |
| 237 chemin Brana | maison | 88 m² | 4 | 1 480 m² | 129 000 € | 1 466 | avril 2021 |
| 1026 chemin Rancès | maison | 136 m² | 5 | 1 500 m² | 292 125 € | 2 148 | mars 2021 |
| 621 chemin Jurat | maison | 50 m² | 3 | 275 000 € | 5 500 | mars 2021 | |
| 213 chemin Manoutte de Bas | maison | 101 m² | 3 | 4 788 m² | 172 100 € | 1 704 | mars 2021 |
| 1 rue Jéliotte | maison | 96 m² | 5 | 238 m² | 124 000 € | 1 292 | mars 2021 |
| 500 chemin du Laring | maison | 126 m² | 5 | 18 656 m² | 150 000 € | 1 190 | février 2021 |
| 1350 chemin Laja | maison | 162 m² | 3 | 5 706 m² | 163 500 € | 1 009 | février 2021 |
| 2562 route de Gan | maison | 105 m² | 4 | 6 396 m² | 47 000 € | 448 | février 2021 |
| 206 chemin Mousseigne | maison | 90 m² | 4 | 192 m² | 276 500 € | 3 072 | janvier 2021 |
Autour de Lasseube
Lasseube est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 14 km, massif du Granquet à 29 km, massif du Gabizos à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Lasseube appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Lasseube touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Escout 1 977 €/m² 6,0 km
- Gan 2 000 €/m² 6,2 km
- Ogeu-les-Bains 1 956 €/m² 6,6 km
- Aubertin 2 058 €/m² 6,7 km
- Saint-Faust 2 198 €/m² 6,9 km
- Monein 2 046 €/m² 10,8 km
Voisines sans prix publiable : Lasseubetat, Escou, Estialescq. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lasseube : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Laring à 5,7 km
- rivières Escou à 10 km, Gave d'Ossau à 10 km
- site Natura 2000 Le Gave d'Ossau à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lasseube ?
- jan 5,0 %
- fév 10,0 %
- mars 15,0 %
- avr 10,0 %
- mai 6,7 %
- juin 5,0 %
- juil 10,0 %
- août 5,0 %
- sept 10,0 %
- oct 5,0 %
- nov 8,3 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 693 €/m² | 16 |
| 2022 | 1 707 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 531 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 619 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.