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Prix de l'immobilier à Saint-Faust
2 198€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Saint-Faust
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Faust est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Faust
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 Cote Bareilhes | 127 m² | 5 | 260 100 € | mars 2025 | 1 864 €/m² |
| 41 chemin Caubet | 120 m² | 5 | 93 333 € | mars 2021 | 845 €/m² |
| 11 place Maluquer | 117 m² | 5 | 214 000 € | février 2022 | 1 829 €/m² |
| 67 chemin Lasbistes Bassaut | 140 m² | 5 | 410 000 € | décembre 2024 | 2 821 €/m² |
| 191 chemin Chapelle de Rousse | 144 m² | 5 | 182 000 € | juin 2021 | 1 374 €/m² |
| 33 chemin Lasbistes Bassaut | 100 m² | 4 | 175 000 € | novembre 2025 | 1 593 €/m² |
| 377 chemin la Juscle | 144 m² | 7 | 215 600 € | octobre 2022 | 1 497 €/m² |
| 235 chemin Chapelle de Rousse | 100 m² | 4 | 280 000 € | juin 2021 | 3 043 €/m² |
| 5043 chemin des Crêtes | 101 m² | 3 | 110 000 € | mai 2024 | 1 049 €/m² |
| 3 place Maluquer | 91 m² | 4 | 200 000 € | avril 2022 | 2 198 €/m² |
| chemin Las Hies | 177 m² | 6 | 730 600 € | mars 2023 | 3 799 €/m² |
| chemin la Juscle | 180 m² | 6 | 346 100 € | juillet 2025 | 1 750 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 023 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 829 €/m² et 2 589 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Saint-Faust depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 chemin Lasbistes Bassaut | maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 | novembre 2025 | |
| 18 chemin Serrot | maison | 56 m² | 4 | 1 626 m² | 38 000 € | 679 | novembre 2025 |
| chemin la Juscle | maison | 180 m² | 6 | 1 349 m² | 346 100 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 1002 Cote Bareilhes | maison | 127 m² | 5 | 1 000 m² | 260 100 € | 2 048 | mars 2025 |
| 67 chemin Lasbistes Bassaut | maison | 140 m² | 5 | 19 285 m² | 410 000 € | 2 929 | décembre 2024 |
| 5043 chemin des Crêtes | maison | 101 m² | 3 | 7 469 m² | 110 000 € | 1 089 | mai 2024 |
| 286 chemin Las Hies | maison | 345 m² | 5 | 722 000 € | 2 093 | novembre 2023 | |
| 102 chemin des Crêtes | maison | 190 m² | 6 | 12 151 m² | 370 000 € | 1 947 | mars 2023 |
| chemin Las Hies | maison | 177 m² | 6 | 730 600 € | 4 128 | mars 2023 | |
| 377 chemin la Juscle | maison | 144 m² | 7 | 3 000 m² | 215 600 € | 1 497 | octobre 2022 |
| 135 chemin Chapelle de Rousse | maison | 56 m² | 3 | 1 991 m² | 145 000 € | 2 589 | mai 2022 |
| 3 place Maluquer | maison | 91 m² | 4 | 370 m² | 200 000 € | 2 198 | avril 2022 |
| 100 chemin Las Hies | maison | 76 m² | 2 | 260 000 € | 3 421 | avril 2022 | |
| 11 place Maluquer | maison | 117 m² | 5 | 936 m² | 214 000 € | 1 829 | février 2022 |
| 65 bis chemin Caubet | maison | 196 m² | 7 | 10 000 m² | 343 050 € | 1 750 | juillet 2021 |
| 235 chemin Chapelle de Rousse | maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 | juin 2021 | |
| 191 chemin Chapelle de Rousse | maison | 144 m² | 5 | 182 000 € | 1 264 | juin 2021 | |
| 41 chemin Caubet | maison | 120 m² | 5 | 3 577 m² | 93 333 € | 778 | mars 2021 |
Autour de Saint-Faust
Saint-Faust est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 7,5 km, massif du Granquet à 31 km, massif du Gabizos à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Faust appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Saint-Faust touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Faust : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 22 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Laring à 7,3 km
- rivières Neez à 4,3 km, Las Hies à 4,6 km
- sites Natura 2000 Parc boisé du Château de Pau à 5,8 km, Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.