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Prix de l'immobilier au Taillan-Médoc
3 521€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Taillan-Médoc
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Taillan-Médoc est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Taillan-Médoc
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Georges Bizet | 100 m² | 4 | 314 800 € | juillet 2025 | 3 148 €/m² |
| 7 impasse du Bois des Ormes | 100 m² | 4 | 385 000 € | avril 2025 | 3 850 €/m² |
| 7 chemin de Baudin | 100 m² | 4 | 175 000 € | février 2025 | 1 750 €/m² |
| 17 allée de Cotoyard | 99 m² | 4 | 371 000 € | décembre 2025 | 3 747 €/m² |
| 293 avenue de Soulac | 100 m² | 4 | 380 000 € | mai 2024 | 3 716 €/m² |
| 43 avenue du Stade | 100 m² | 4 | 480 200 € | mars 2024 | 4 696 €/m² |
| 130 C avenue du Stade | 98 m² | 4 | 451 600 € | août 2025 | 4 608 €/m² |
| 5 chemin du Four a Chaux | 103 m² | 4 | 214 000 € | janvier 2025 | 2 078 €/m² |
| 7 rue Frédéric Chopin | 99 m² | 4 | 350 000 € | juillet 2024 | 3 458 €/m² |
| 8 A rue du Mayne | 97 m² | 4 | 369 340 € | novembre 2025 | 3 808 €/m² |
| 7 rue de l'Écureuil | 97 m² | 4 | 193 100 € | mai 2025 | 1 991 €/m² |
| 7 C allée des Fleurs | 102 m² | 4 | 353 553 € | novembre 2024 | 3 390 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (3 075 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 062 €/m² et 3 974 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Taillan-Médoc, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 929 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 833 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Taillan-Médoc, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Taillan-Médoc
- Combien coûte le mètre carré au Taillan-Médoc ?
- Le prix médian au Taillan-Médoc est de 3 521 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 062 €/m² et 3 974 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Taillan-Médoc ?
- Mathyadeux Sud, à 4 077 €/m². Le moins cher est les Peyreyres, à 3 353 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Taillan-Médoc ?
- En mai, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Taillan-Médoc
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Mathyadeux Sud à 4 077 €/m², les Peyreyres à 3 353 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Baudin 3 434 €/m² 48 ventes, 69 % de maisons
- Lacaussade 3 624 €/m² 40 ventes, 80 % de maisons
- la Croix 3 615 €/m² 33 ventes, 39 % de maisons
- le Bourdieu 3 673 €/m² 32 ventes, 53 % de maisons
- la Sablière 3 583 €/m² 26 ventes, 23 % de maisons
- Poujeau de la Galle 3 689 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Poujeau 3 624 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Calavet 3 755 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
- Cante-Gric 3 643 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- l'Enclos 3 644 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Mathyadeux Sud 4 077 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Germignan Sud 3 565 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Sables 3 803 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- Pechon 3 761 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- les Renardières 3 881 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Peyreyres 3 353 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Le Taillan-Médoc portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Hontane (11), Terre Rouge (11), Des Ormes (10), Sandillan (10), Château Lavie (9), les Agrières (9), Graves (8), Graveyron (8), Terre de Vîmes (8), la Haye (8), Brun (7), Trotelle (7), le Gourdou (7), Machadey (6), Peydeblanc (6), le Mayne (6), le Tertre (6), Chemin Profond (5), Lagorce (5), Bois de Paille (4), Duragnes (4), Lapey-Sud (4), Braude (3), Pradigna (3), Sabaton (3), Renouille (2), Terre Fort (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 909 €/m² 34 ventes
- section BI 3 900 €/m² 9 ventes
- section AT 3 803 €/m² 31 ventes
- section BH 3 754 €/m² 23 ventes
- section BB 3 696 €/m² 10 ventes
- section BD 3 684 €/m² 49 ventes
- section AY 3 656 €/m² 16 ventes
- section AW 3 647 €/m² 17 ventes
- section AM 3 615 €/m² 53 ventes
- section BC 3 581 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 132 y sont recensées à Le Taillan-Médoc, 46 ont pu être situées, et 518 ventes sur 560 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 560 retenues à Le Taillan-Médoc depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 C chemin de Cante Gric | maison | 88 m² | 4 | 318 010 € | 3 614 | décembre 2025 | |
| 8 allée Alfred de Vigny | maison | 105 m² | 5 | 626 m² | 135 000 € | 1 286 | décembre 2025 |
| 27 rue Franz Liszt | maison | 99 m² | 3 | 580 m² | 320 000 € | 3 232 | décembre 2025 |
| 43 avenue de Soulac | appartement | 61 m² | 3 | 179 300 € | 2 939 | décembre 2025 | |
| 17 allée de Cotoyard | maison | 99 m² | 4 | 765 m² | 371 000 € | 3 747 | décembre 2025 |
| 22 rue du Jacquez | maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 | décembre 2025 | |
| 13 rue Eric Tabarly | maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 | décembre 2025 | |
| 4 allée André Chenier | maison | 83 m² | 5 | 513 m² | 374 000 € | 4 506 | décembre 2025 |
| 3 avenue de la Dame Blanche | appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 | décembre 2025 | |
| 28 bis rue de Lagorce | maison | 119 m² | 5 | 700 m² | 451 760 € | 3 796 | novembre 2025 |
| 6 rue des Bruyères | maison | 74 m² | 4 | 502 m² | 260 000 € | 3 514 | novembre 2025 |
| 7 rue Pomeys | maison | 131 m² | 5 | 1 500 m² | 400 000 € | 3 053 | novembre 2025 |
| 8 A chemin du Four a Chaux | maison | 165 m² | 5 | 704 m² | 377 269 € | 2 286 | novembre 2025 |
| 15 bis rue du Docteur Romefort | maison | 130 m² | 5 | 1 200 m² | 465 000 € | 3 577 | novembre 2025 |
| 8 A rue du Mayne | maison | 97 m² | 4 | 404 m² | 369 340 € | 3 808 | novembre 2025 |
| 297 avenue de Soulac | maison | 142 m² | 6 | 1 502 m² | 368 100 € | 2 592 | novembre 2025 |
| 20 rue des Genêts | maison | 83 m² | 4 | 627 m² | 373 300 € | 4 498 | novembre 2025 |
| 9015 lotissement le Clos de Lacaussade | maison | 89 m² | 5 | 374 m² | 305 004 € | 3 427 | novembre 2025 |
| 31 rue de la Voie Romaine | appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 | novembre 2025 | |
| 2 chemin de Lapey | maison | 96 m² | 4 | 631 m² | 233 000 € | 2 427 | octobre 2025 |
| 5 ter allée des Duragnes | maison | 128 m² | 5 | 2 007 m² | 511 750 € | 3 998 | octobre 2025 |
| 51 avenue de Soulac | maison | 57 m² | 3 | 371 m² | 212 000 € | 3 719 | octobre 2025 |
| 6 place du Général de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 208 000 € | 3 467 | octobre 2025 | |
| 42 C chemin de Gelés | maison | 94 m² | 4 | 834 m² | 314 000 € | 3 340 | octobre 2025 |
| 30 chemin du Four a Chaux | appartement | 86 m² | 4 | 310 000 € | 3 605 | octobre 2025 | |
| 3 avenue de la Dame Blanche | appartement | 63 m² | 3 | 243 800 € | 3 870 | octobre 2025 | |
| 9017 allée de la Source | maison | 81 m² | 4 | 266 030 € | 3 284 | octobre 2025 | |
| 38 chemin de Tanais | maison | 184 m² | 5 | 1 520 m² | 529 350 € | 2 877 | octobre 2025 |
| 17 avenue des Bouvreuils | maison | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 | octobre 2025 | |
| 20 chemin de Cante Gric | maison | 106 m² | 4 | 1 594 m² | 218 500 € | 2 061 | octobre 2025 |
| 30 chemin des Graves | maison | 110 m² | 4 | 1 141 m² | 358 356 € | 3 258 | octobre 2025 |
| 27 bis chemin de Lapey | maison | 118 m² | 5 | 951 m² | 468 800 € | 3 973 | septembre 2025 |
| 2 rue de l'Écureuil | appartement | 115 m² | 5 | 246 667 € | 2 145 | septembre 2025 | |
| 4 rue de Sandillan | maison | 129 m² | 5 | 603 m² | 398 000 € | 3 085 | septembre 2025 |
| 16 allée Alfred de Musset | maison | 69 m² | 4 | 464 m² | 264 000 € | 3 826 | septembre 2025 |
| 1 allée Rabelais | maison | 69 m² | 4 | 372 m² | 200 000 € | 2 899 | septembre 2025 |
| 46 bis rue de Lacaussade | maison | 112 m² | 4 | 344 m² | 466 800 € | 4 168 | septembre 2025 |
| 49 bis rue de Plein Soleil | maison | 124 m² | 5 | 503 m² | 490 000 € | 3 952 | septembre 2025 |
| 30 chemin du Four a Chaux | appartement | 65 m² | 3 | 262 000 € | 4 031 | septembre 2025 | |
| 14 rue du Docteur Romefort | maison | 71 m² | 4 | 335 m² | 267 000 € | 3 761 | septembre 2025 |
| 9 allée Lamartine | maison | 91 m² | 4 | 377 m² | 339 015 € | 3 725 | septembre 2025 |
| 30 chemin du Four a Chaux | appartement | 64 m² | 3 | 264 000 € | 4 125 | septembre 2025 | |
| 5 ter rue de Sandillan | maison | 149 m² | 4 | 1 091 m² | 518 950 € | 3 483 | septembre 2025 |
| 2 rue de l'Écureuil | appartement | 59 m² | 3 | 178 700 € | 3 029 | septembre 2025 | |
| 26 avenue des Bergeronnettes | maison | 109 m² | 4 | 450 000 € | 4 128 | août 2025 | |
| 4 chemin des Graves | maison | 63 m² | 2 | 547 m² | 248 900 € | 3 951 | août 2025 |
| 130 C avenue du Stade | maison | 98 m² | 4 | 462 m² | 451 600 € | 4 608 | août 2025 |
| 15 lotissement Domaine du Gîte | maison | 125 m² | 6 | 1 064 m² | 480 300 € | 3 842 | août 2025 |
| 22 chemin de Gelés | maison | 119 m² | 4 | 387 m² | 373 000 € | 3 134 | août 2025 |
| 9151 lotissement le Village du Château | maison | 95 m² | 5 | 908 m² | 320 000 € | 3 368 | août 2025 |
| 11 chemin des Agrières | maison | 240 m² | 8 | 1 672 m² | 435 000 € | 1 813 | août 2025 |
| 9176 lotissement le Village du Château | maison | 118 m² | 5 | 990 m² | 400 000 € | 3 390 | août 2025 |
| 28 chemin de Lapey | maison | 66 m² | 4 | 500 m² | 298 000 € | 4 515 | août 2025 |
| 8 avenue François Mitterrand | appartement | 59 m² | 3 | 222 000 € | 3 763 | août 2025 | |
| 9006 allée de la Source | maison | 81 m² | 4 | 297 125 € | 3 668 | août 2025 | |
| 44 chemin des Graves | maison | 96 m² | 4 | 486 m² | 305 000 € | 3 177 | juillet 2025 |
| 30 chemin du Four a Chaux | appartement | 84 m² | 4 | 322 000 € | 3 833 | juillet 2025 | |
| 42 ter rue de Lacaussade | maison | 105 m² | 4 | 245 m² | 435 000 € | 4 143 | juillet 2025 |
| 9 chemin du Graveyron | maison | 122 m² | 5 | 801 m² | 364 700 € | 2 989 | juillet 2025 |
| 20 chemin des Graves | maison | 100 m² | 5 | 689 m² | 269 000 € | 2 690 | juillet 2025 |
| 28 chemin du Chai | maison | 83 m² | 4 | 697 m² | 437 300 € | 5 269 | juillet 2025 |
| 1 impasse de la Res de la Poste | appartement | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 | juillet 2025 | |
| 14 rue Georges Bizet | maison | 100 m² | 4 | 445 m² | 314 800 € | 3 148 | juillet 2025 |
| 11 avenue des Mésanges | maison | 84 m² | 4 | 322 000 € | 3 833 | juillet 2025 | |
| 43 avenue de Soulac | appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 | juin 2025 | |
| 9008 allée de la Source | maison | 94 m² | 4 | 307 500 € | 3 271 | juin 2025 | |
| 9009 allée de la Source | maison | 81 m² | 4 | 277 250 € | 3 423 | juin 2025 | |
| 128 avenue de la Boétie | maison | 60 m² | 3 | 214 m² | 122 500 € | 2 042 | juin 2025 |
| 15 rue de Plein Soleil | maison | 111 m² | 6 | 894 m² | 400 000 € | 3 604 | juin 2025 |
| 30 chemin du Four a Chaux | appartement | 84 m² | 4 | 346 000 € | 4 119 | juin 2025 | |
| 9163 lotissement le Village du Château | maison | 109 m² | 5 | 506 m² | 319 600 € | 2 932 | juin 2025 |
| 3 allée Jean de la Fontaine | maison | 115 m² | 7 | 513 m² | 357 000 € | 3 104 | juin 2025 |
| 16 allée des Grives | maison | 130 m² | 4 | 794 m² | 415 000 € | 3 192 | juin 2025 |
| 6 place du Général de Gaulle | appartement | 43 m² | 2 | 157 500 € | 3 663 | juin 2025 | |
| 5 C chemin du Graveyron | maison | 50 m² | 2 | 242 m² | 234 300 € | 4 686 | juin 2025 |
| 3 allée Lamartine | maison | 69 m² | 4 | 430 m² | 342 400 € | 4 962 | juin 2025 |
| 8 avenue des Pinsons | maison | 98 m² | 5 | 473 500 € | 4 832 | mai 2025 | |
| 7 rue de l'Écureuil | maison | 97 m² | 4 | 290 m² | 193 100 € | 1 991 | mai 2025 |
| 2 avenue Pierre Mendès France | appartement | 61 m² | 3 | 208 850 € | 3 424 | mai 2025 | |
| 53 bis avenue de Germignan | maison | 130 m² | 5 | 1 084 m² | 450 950 € | 3 469 | mai 2025 |
Autour de Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 66 km. Le relief qui la borde : Libournais à 34 km, Entre-deux-Mers à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Le Taillan-Médoc appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Le Taillan-Médoc touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Eysines 3 359 €/m² 4,6 km
- Le Haillan 3 442 €/m² 4,7 km
- Le Pian-Médoc 3 459 €/m² 4,8 km
- Blanquefort 2 935 €/m² 5,5 km
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 200 €/m² 6,0 km
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m² 8,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Taillan-Médoc : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bruges 3 470 €/m² 6,5 km, 20 020 hab.
- Le Bouscat 3 843 €/m² 7,9 km, 25 081 hab.
- Arsac 2 771 €/m² 8,5 km, 4 124 hab.
- Parempuyre 3 322 €/m² 8,8 km, 10 672 hab.
- Mérignac 3 464 €/m² 9,0 km, 78 090 hab.
- Bordeaux 4 119 €/m² 9,2 km, 267 991 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : plage du Betey. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 187 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des marais de Bruges à 6,7 km
- forêt bois de Candale à 8,6 km
- rivières Jalle de Blanquefort à 6,8 km, Berle de la Capelle à 8,7 km
- sites Natura 2000 Marais de Bruges, Blanquefort et Parampuyre à 6,5 km, Réseau hydrographique des Jalles de Saint-Médard et d'Eysines à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Taillan-Médoc ?
- jan 7,7 %
- fév 5,9 %
- mars 5,7 %
- avr 7,1 %
- mai 10,9 %
- juin 7,5 %
- juil 10,0 %
- août 9,1 %
- sept 9,8 %
- oct 8,6 %
- nov 7,7 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 502 €/m² | 18 | 3 740 €/m² | 109 |
| 2022 | 3 390 €/m² | 25 | 3 830 €/m² | 101 |
| 2023 | 3 700 €/m² | 8 | 3 731 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 592 €/m² | 22 | 3 502 €/m² | 70 |
| 2025 | 3 521 €/m² | 24 | 3 425 €/m² | 98 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.