Les découpages autour de Moÿ-de-l'Aisne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moÿ-de-l'Aisne est la 40e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moÿ-de-l'Aisne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la République | 90 m² | 4 | 128 900 € | septembre 2025 | 1 432 €/m² |
| 11 rue Jacqueline Dufour | 93 m² | 4 | 205 000 € | mai 2025 | 2 194 €/m² |
| 16 rue du Maréchal Foch | 88 m² | 4 | 65 000 € | mars 2024 | 1 651 €/m² |
| 2 rue Gambetta | 90 m² | 4 | 130 000 € | mai 2022 | 1 719 €/m² |
| 5 Cité Gambetta | 94 m² | 4 | 31 000 € | août 2024 | 757 €/m² |
| 10 allée Deutsch de la Meurthe | 85 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2024 | 3 460 €/m² |
| 26 rue du Maréchal Foch | 88 m² | 4 | 87 000 € | mai 2022 | 1 024 €/m² |
| 8 Cité Gambetta | 94 m² | 4 | 40 000 € | octobre 2023 | 367 €/m² |
| 5 allée Deutsch de la Meurthe | 90 m² | 5 | 50 000 € | août 2024 | 1 173 €/m² |
| 7 rue Saussier Marchandise | 83 m² | 4 | 165 000 € | janvier 2023 | 1 573 €/m² |
| 11 Cité Gambetta | 94 m² | 4 | 93 900 € | juillet 2021 | 881 €/m² |
| 40 rue Saussier Marchandise | 84 m² | 4 | 75 300 € | mai 2022 | 1 041 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 34 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 943 €/m² et 1 432 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Moÿ-de-l'Aisne, une maison de moins de 70 m² se vend 1 447 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 960 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Moÿ-de-l'Aisne, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Moÿ-de-l'Aisne
- Combien coûte le mètre carré à Moÿ-de-l'Aisne ?
- Le prix médian à Moÿ-de-l'Aisne est de 1 108 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 943 €/m² et 1 432 €/m².
- Combien vaut le terrain à Moÿ-de-l'Aisne ?
- Les maisons vendues à Moÿ-de-l'Aisne ont un terrain médian de 681 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
57 ventes les plus récentes sur les 57 retenues à Moÿ-de-l'Aisne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Georges Clemenceau | maison | 180 m² | 6 | 1 666 m² | 410 000 € | 2 278 | décembre 2025 |
| 8 rue du Maréchal Foch | maison | 135 m² | 6 | 3 688 m² | 150 000 € | 1 111 | décembre 2025 |
| 12 rue de la République | maison | 90 m² | 4 | 681 m² | 128 900 € | 1 432 | septembre 2025 |
| 7 chemin Rural dit Chemin Guisois N 16 | maison | 80 m² | 5 | 259 m² | 95 900 € | 1 199 | septembre 2025 |
| 15 rue de la République | maison | 85 m² | 3 | 1 679 m² | 140 000 € | 1 647 | août 2025 |
| 12 rue Condorcet | maison | 87 m² | 5 | 9 827 m² | 72 950 € | 839 | juillet 2025 |
| 38 rue du Maréchal Foch | maison | 72 m² | 3 | 147 m² | 76 000 € | 1 056 | juillet 2025 |
| 11 rue Jacqueline Dufour | maison | 93 m² | 4 | 778 m² | 205 000 € | 2 204 | mai 2025 |
| 13 Cité Gambetta | maison | 77 m² | 4 | 525 m² | 85 000 € | 1 104 | mars 2025 |
| 5 rue Berthelot | maison | 112 m² | 5 | 922 m² | 150 000 € | 1 339 | mars 2025 |
| 28 rue de la République | maison | 60 m² | 3 | 907 m² | 60 000 € | 1 000 | janvier 2025 |
| 9 rue Sarrail | maison | 60 m² | 3 | 423 m² | 26 000 € | 433 | janvier 2025 |
| 30 rue du Maréchal Foch | maison | 130 m² | 4 | 274 m² | 112 000 € | 862 | janvier 2025 |
| 33 chemin Rural dit Chemin Guisois N 16 | maison | 87 m² | 5 | 341 m² | 82 000 € | 943 | janvier 2025 |
| 31 chemin Rural dit Chemin Guisois N 16 | maison | 80 m² | 5 | 367 m² | 25 000 € | 313 | décembre 2024 |
| 1 allée Deutsch de la Meurthe | maison | 101 m² | 6 | 701 m² | 90 000 € | 891 | septembre 2024 |
| 5 Cité Gambetta | maison | 94 m² | 4 | 394 m² | 31 000 € | 330 | août 2024 |
| 5 allée Deutsch de la Meurthe | maison | 90 m² | 5 | 648 m² | 50 000 € | 556 | août 2024 |
| 10 allée Deutsch de la Meurthe | maison | 85 m² | 4 | 667 m² | 140 000 € | 1 647 | juillet 2024 |
| 6 rue Pasteur | maison | 160 m² | 6 | 1 394 m² | 80 000 € | 500 | juin 2024 |
| 9 chemin Rural dit Chemin Guisois N 16 | maison | 80 m² | 5 | 259 m² | 31 000 € | 388 | juin 2024 |
| 16 rue du Maréchal Foch | maison | 88 m² | 4 | 260 m² | 65 000 € | 739 | mars 2024 |
| 13 rue Bernard Testart | maison | 216 m² | 7 | 1 521 m² | 248 000 € | 1 148 | février 2024 |
| 9 chemin Rural dit Chemin Guisois N 16 | maison | 80 m² | 5 | 259 m² | 23 000 € | 288 | février 2024 |
| 2 avenue Suzanne Deutsch | maison | 96 m² | 5 | 866 m² | 189 900 € | 1 978 | décembre 2023 |
| 35 rue Georges Clemenceau | maison | 153 m² | 6 | 810 m² | 122 500 € | 801 | octobre 2023 |
| 30 rue Georges Clemenceau | maison | 162 m² | 6 | 606 m² | 246 000 € | 1 519 | octobre 2023 |
| 20 rue Gambetta | maison | 95 m² | 5 | 944 m² | 112 900 € | 1 188 | octobre 2023 |
| 8 Cité Gambetta | maison | 94 m² | 4 | 501 m² | 40 000 € | 426 | octobre 2023 |
| 2 place de la Mairie | maison | 98 m² | 5 | 686 m² | 128 000 € | 1 306 | octobre 2023 |
| 1 rue du Général de Gaulle | maison | 87 m² | 5 | 834 m² | 90 000 € | 1 034 | juin 2023 |
| 22 rue Saussier Marchandise | maison | 160 m² | 5 | 888 m² | 220 000 € | 1 375 | mai 2023 |
| 1 rue Jacqueline Dufour | maison | 75 m² | 3 | 678 m² | 150 000 € | 2 000 | mars 2023 |
| 40 rue Saussier Marchandise | maison | 30 m² | 1 | 60 500 € | 2 017 | février 2023 | |
| 24 rue du Maréchal Foch | maison | 76 m² | 4 | 532 m² | 76 000 € | 1 000 | février 2023 |
| 7 rue Saussier Marchandise | maison | 83 m² | 4 | 1 371 m² | 165 000 € | 1 988 | janvier 2023 |
| 10 rue Berthelot | maison | 75 m² | 4 | 231 m² | 68 000 € | 907 | décembre 2022 |
| 44 rue Saussier Marchandise | maison | 86 m² | 3 | 513 m² | 42 085 € | 489 | octobre 2022 |
| 35 rue Saussier Marchandise | maison | 100 m² | 3 | 820 m² | 80 000 € | 800 | octobre 2022 |
| 18 rue Georges Clemenceau | maison | 100 m² | 4 | 342 m² | 190 000 € | 1 900 | septembre 2022 |
| 2 rue Victor Hugo | maison | 98 m² | 4 | 232 m² | 80 000 € | 816 | septembre 2022 |
| 1 rue Jean Jaurès | maison | 69 m² | 3 | 292 m² | 63 500 € | 920 | août 2022 |
| 8 rue de la République | maison | 66 m² | 2 | 646 m² | 85 000 € | 1 288 | juin 2022 |
| 16 rue de la République | maison | 180 m² | 7 | 1 323 m² | 319 000 € | 1 772 | juin 2022 |
| 2 rue Gambetta | maison | 90 m² | 4 | 362 m² | 130 000 € | 1 444 | mai 2022 |
| 26 rue du Maréchal Foch | maison | 88 m² | 4 | 1 611 m² | 87 000 € | 989 | mai 2022 |
| 40 rue Saussier Marchandise | maison | 84 m² | 4 | 75 300 € | 896 | mai 2022 | |
| 12 bis rue Pierre Curie | maison | 96 m² | 5 | 826 m² | 180 000 € | 1 875 | février 2022 |
| 3 rue du Général de Gaulle | maison | 83 m² | 3 | 880 m² | 70 000 € | 843 | août 2021 |
| 4 rue Jean Jaurès | maison | 88 m² | 5 | 379 m² | 82 800 € | 941 | août 2021 |
| 42 rue Saussier Marchandise | maison | 105 m² | 4 | 714 m² | 135 000 € | 1 286 | août 2021 |
| 18 rue Saussier Marchandise | maison | 136 m² | 5 | 1 053 m² | 237 900 € | 1 749 | juillet 2021 |
| 22 bis rue Berthelot | maison | 123 m² | 6 | 7 316 m² | 260 000 € | 2 114 | juillet 2021 |
| 11 Cité Gambetta | maison | 94 m² | 4 | 463 m² | 93 900 € | 999 | juillet 2021 |
| 1 rue Victor Hugo | maison | 85 m² | 3 | 359 m² | 109 250 € | 1 285 | mai 2021 |
| 3 rue Jean de la Fontaine | maison | 116 m² | 4 | 768 m² | 187 000 € | 1 612 | avril 2021 |
| 11 rue Berthelot | maison | 60 m² | 3 | 784 m² | 30 000 € | 500 | janvier 2021 |
Autour de Moÿ-de-l'Aisne
Moÿ-de-l'Aisne est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 96 km.
L'aire dont elle dépend
Moÿ-de-l'Aisne appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Moÿ-de-l'Aisne touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Alaincourt 1 658 €/m² 2,4 km
- Vendeuil 1 628 €/m² 3,0 km
- Brissy-Hamégicourt 1 017 €/m² 3,6 km
Voisines sans prix publiable : Cerizy, Benay, Brissay-Choigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moÿ-de-l'Aisne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Fère 1 044 €/m² 9,2 km, 2 796 hab.
- Gauchy 941 €/m² 9,4 km, 5 183 hab.
- Tergnier 1 092 €/m² 11,2 km, 13 045 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 11,5 km, 2 579 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 12,0 km, 52 813 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 17,4 km, 2 288 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 12 km
- rivière Serre à 8,6 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Moÿ-de-l'Aisne ?
Les maisons vendues à Moÿ-de-l'Aisne ont un terrain médian de 681 m², mesuré sur 55 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 9 |
| 2022 | 954 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 341 €/m² | 12 |
| 2024 | 528 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 108 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.