Prix de l'immobilier à Jussy (Aisne)
1 085€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jussy
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jussy est la 44e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jussy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Marcel Maréchal | 90 m² | 4 | 50 000 € | mai 2024 | 547 €/m² |
| 2 rue Chemin du Marais | 89 m² | 4 | 160 000 € | novembre 2023 | 1 257 €/m² |
| 10 rue des Résidences | 95 m² | 4 | 139 900 € | décembre 2025 | 1 494 €/m² |
| 30 rue Marcel Maréchal | 92 m² | 4 | 185 500 € | juillet 2023 | 1 370 €/m² |
| 2 impasse a Cite de Corbeil | 90 m² | 3 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 337 €/m² |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | 92 m² | 4 | 87 000 € | avril 2021 | 948 €/m² |
| 8 rue de Camas | 81 m² | 4 | 76 000 € | mai 2025 | 974 €/m² |
| 75 avenue de la Victoire | 100 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2025 | 1 082 €/m² |
| 12 rue des Résidences | 89 m² | 5 | 150 000 € | mars 2024 | 1 642 €/m² |
| 7 rue du Port | 95 m² | 4 | 82 000 € | décembre 2021 | 843 €/m² |
| 22 rue Serge Osset | 80 m² | 4 | 138 900 € | décembre 2024 | 1 677 €/m² |
| 6 rue du Cimetière | 88 m² | 3 | 45 000 € | novembre 2024 | 520 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 813 €/m² et 1 278 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jussy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 047 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 004 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jussy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jussy
- Combien coûte le mètre carré à Jussy (Aisne) ?
- Le prix médian à Jussy est de 1 085 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 813 €/m² et 1 278 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jussy ?
- Les maisons vendues à Jussy ont un terrain médian de 825 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
61 ventes les plus récentes sur les 61 retenues à Jussy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Résidences | maison | 95 m² | 4 | 636 m² | 139 900 € | 1 473 | décembre 2025 |
| 29 rue du Tordoir | maison | 74 m² | 4 | 580 m² | 48 000 € | 649 | décembre 2025 |
| 1 rue du Petit Pré | maison | 75 m² | 4 | 525 m² | 64 000 € | 853 | décembre 2025 |
| 25 rue du Tordoir | maison | 82 m² | 5 | 1 141 m² | 89 000 € | 1 085 | novembre 2025 |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 75 m² | 2 | 473 m² | 45 000 € | 600 | octobre 2025 |
| 98 avenue de la Victoire | maison | 130 m² | 5 | 2 080 m² | 180 000 € | 1 385 | septembre 2025 |
| 96 avenue de la Victoire | maison | 108 m² | 6 | 1 247 m² | 160 000 € | 1 481 | août 2025 |
| 15 bis rue Octave Boudouard | maison | 123 m² | 4 | 4 209 m² | 100 000 € | 813 | juillet 2025 |
| 2 impasse a Cite de Corbeil | maison | 90 m² | 3 | 315 m² | 115 000 € | 1 278 | juillet 2025 |
| 8 rue de Camas | maison | 81 m² | 4 | 550 m² | 76 000 € | 938 | mai 2025 |
| 9 rue Edmond Osset | maison | 112 m² | 5 | 885 m² | 142 000 € | 1 268 | mars 2025 |
| 15 bis rue Octave Boudouard | maison | 123 m² | 4 | 4 209 m² | 55 000 € | 447 | février 2025 |
| 75 avenue de la Victoire | maison | 100 m² | 4 | 1 023 m² | 110 000 € | 1 100 | janvier 2025 |
| 3 rue Serge Osset | maison | 129 m² | 4 | 410 m² | 58 000 € | 450 | décembre 2024 |
| 40 rue du 8 Mai 1945 | maison | 122 m² | 4 | 129 000 € | 1 057 | décembre 2024 | |
| 34 rue du 8 Mai 1945 | maison | 125 m² | 6 | 888 m² | 174 900 € | 1 399 | décembre 2024 |
| 22 rue Serge Osset | maison | 80 m² | 4 | 840 m² | 138 900 € | 1 736 | décembre 2024 |
| 62 rue du 8 Mai 1945 | maison | 80 m² | 3 | 2 470 m² | 164 400 € | 2 055 | décembre 2024 |
| 6 rue du Cimetière | maison | 88 m² | 3 | 602 m² | 45 000 € | 511 | novembre 2024 |
| 6 rue Marcel Maréchal | maison | 70 m² | 3 | 945 m² | 70 000 € | 1 000 | octobre 2024 |
| 5 rue Octave Boudouard | maison | 87 m² | 3 | 540 m² | 108 000 € | 1 241 | octobre 2024 |
| 77 avenue de la Victoire | maison | 66 m² | 3 | 1 086 m² | 98 500 € | 1 492 | juillet 2024 |
| 34 rue Marcel Maréchal | maison | 90 m² | 4 | 750 m² | 50 000 € | 556 | mai 2024 |
| 7 rue du 8 Mai 1945 | maison | 271 m² | 7 | 4 564 m² | 177 000 € | 653 | mai 2024 |
| 12 rue des Résidences | maison | 89 m² | 5 | 712 m² | 150 000 € | 1 685 | mars 2024 |
| 12 rue du 8 Mai 1945 | maison | 115 m² | 4 | 998 m² | 45 000 € | 391 | mars 2024 |
| 8 rue Edmond Osset | maison | 74 m² | 3 | 1 016 m² | 88 000 € | 1 189 | janvier 2024 |
| 2 rue Chemin du Marais | maison | 89 m² | 4 | 1 160 m² | 160 000 € | 1 798 | novembre 2023 |
| 17 route de Flavy | maison | 38 m² | 2 | 414 m² | 34 900 € | 918 | septembre 2023 |
| 30 rue Marcel Maréchal | maison | 92 m² | 4 | 1 727 m² | 185 500 € | 2 016 | juillet 2023 |
| 2 rue Jean-Baptiste Renard | maison | 176 m² | 9 | 4 488 m² | 145 000 € | 824 | juillet 2023 |
| 1 chemin de Rémigny | maison | 73 m² | 3 | 1 202 m² | 91 000 € | 1 247 | juillet 2023 |
| 3 rue Chemin du Marais | maison | 99 m² | 5 | 843 m² | 120 000 € | 1 212 | juin 2023 |
| 79 avenue de la Victoire | maison | 125 m² | 5 | 1 144 m² | 190 000 € | 1 520 | mai 2023 |
| 96 bis avenue de la Victoire | maison | 150 m² | 6 | 3 949 m² | 260 000 € | 1 733 | janvier 2023 |
| 40 rue de l'Emonteau | maison | 44 m² | 2 | 657 m² | 69 000 € | 1 568 | janvier 2023 |
| 9 rue du Petit Pré | maison | 32 m² | 1 | 185 m² | 33 500 € | 1 047 | décembre 2022 |
| 12 rue de Camas | maison | 71 m² | 3 | 530 m² | 81 900 € | 1 154 | novembre 2022 |
| 12 rue Marcel Maréchal | maison | 100 m² | 5 | 750 m² | 165 900 € | 1 659 | novembre 2022 |
| 11 rue de l'Emonteau | maison | 71 m² | 4 | 811 m² | 70 000 € | 986 | septembre 2022 |
| 6 rue du Cimetière | maison | 88 m² | 3 | 602 m² | 90 000 € | 1 023 | septembre 2022 |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | maison | 140 m² | 7 | 605 m² | 189 900 € | 1 356 | août 2022 |
| 2 rue du Cimetière | maison | 96 m² | 6 | 1 263 m² | 178 000 € | 1 854 | juillet 2022 |
| 3 rue du Tordoir | maison | 82 m² | 3 | 450 m² | 155 000 € | 1 890 | juillet 2022 |
| 7 rue de l'Emonteau | maison | 80 m² | 5 | 250 m² | 138 890 € | 1 736 | mai 2022 |
| 26 route de Flavy | maison | 113 m² | 4 | 850 m² | 185 000 € | 1 637 | avril 2022 |
| 2 chemin de Rémigny | maison | 111 m² | 4 | 657 m² | 88 500 € | 797 | avril 2022 |
| 25 avenue de la Victoire | maison | 48 m² | 2 | 332 m² | 33 000 € | 688 | avril 2022 |
| 3 avenue Bozon Verduraz | maison | 64 m² | 3 | 560 m² | 89 900 € | 1 405 | décembre 2021 |
| 7 rue du Port | maison | 95 m² | 4 | 646 m² | 82 000 € | 863 | décembre 2021 |
| 8 rue Marcel Maréchal | maison | 109 m² | 8 | 880 m² | 124 000 € | 1 138 | septembre 2021 |
| 5002 Au Pre de Saint-Quentin | maison | 77 m² | 4 | 1 356 m² | 89 500 € | 1 162 | septembre 2021 |
| 36 rue du 8 Mai 1945 | maison | 161 m² | 6 | 392 m² | 75 000 € | 466 | septembre 2021 |
| 9 rue Jacques Beauvez | maison | 98 m² | 6 | 696 m² | 126 000 € | 1 286 | août 2021 |
| 4 rue Marcel Maréchal | maison | 109 m² | 5 | 1 147 m² | 155 000 € | 1 422 | août 2021 |
| 15 rue Octave Boudouard | maison | 99 m² | 4 | 805 m² | 138 000 € | 1 394 | mai 2021 |
| 22 rue du Tour de Ville | maison | 114 m² | 6 | 973 m² | 65 000 € | 570 | mai 2021 |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | maison | 92 m² | 4 | 396 m² | 87 000 € | 946 | avril 2021 |
| 26 rue Edmond Osset | maison | 119 m² | 1 | 1 745 m² | 119 500 € | 1 004 | avril 2021 |
| 3 rue de la Tuilerie | maison | 63 m² | 4 | 585 m² | 65 000 € | 1 032 | avril 2021 |
| 6 rue Serge Osset | maison | 101 m² | 4 | 1 160 m² | 125 000 € | 1 238 | mars 2021 |
Autour de Jussy
Jussy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km.
L'aire dont elle dépend
Jussy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Vermand 1 351 €/m²
Les communes limitrophes
Jussy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m² 2,7 km
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m² 3,3 km
- Clastres 865 €/m² 3,6 km
- Frières-Faillouël 1 387 €/m² 3,6 km
- Mennessis 1 012 €/m² 3,9 km
- Remigny 1 256 €/m² 4,1 km
- Saint-Simon 1 079 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jussy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tergnier 1 092 €/m² 8,0 km, 13 045 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 10,6 km, 2 579 hab.
- Chauny 971 €/m² 11,0 km, 11 596 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 11,0 km, 2 796 hab.
- Gauchy 941 €/m² 12,4 km, 5 183 hab.
- Ham Somme 833 €/m² 12,6 km, 4 378 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Sommette à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jussy ?
- jan 6,6 %
- fév 1,6 %
- mars 6,6 %
- avr 9,8 %
- mai 11,5 %
- juin 1,6 %
- juil 13,1 %
- août 6,6 %
- sept 11,5 %
- oct 4,9 %
- nov 8,2 %
- déc 18,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Jussy ?
Les maisons vendues à Jussy ont un terrain médian de 825 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 255 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 520 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 123 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 085 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.