Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Ribemont

1 038€/m² pour une maison, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 831 1 190 24 ventes
Estimer un bien ici Les 96 ventes, une par une

Les découpages autour de Ribemont

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin

74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ribemont est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Ribemont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 37 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 370 m² de terrain

64 000 € à 103 000 €

médiane des comparables 77 000 €, soit 904 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Ribemont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
67 rue du Général Saint Hilaire 85 m² 4 75 000 € avril 2025 865 €/m²
44 rue du Général Saint Hilaire 83 m² 4 29 950 € septembre 2025 380 €/m²
28 rue Blondel 88 m² 4 76 000 € août 2024 904 €/m²
44 rue Blondel 80 m² 4 31 500 € mars 2025 407 €/m²
15 bis rue de Pleine-Selve 83 m² 4 75 000 € juillet 2022 803 €/m²
4 rue de Pleine-Selve 78 m² 4 74 500 € août 2025 928 €/m²
61 rue Blondel 89 m² 4 113 000 € août 2023 1 429 €/m²
22 rue des Bergers 89 m² 4 98 700 € mai 2023 1 272 €/m²
1 place Saint Germain 95 m² 4 45 000 € avril 2024 509 €/m²
14 rue des a C Flandres Dunkerque 79 m² 5 120 000 € juin 2025 1 139 €/m²
3 place Saint Germain 88 m² 3 53 500 € juin 2023 753 €/m²
1 rue Saint Cloud 90 m² 5 103 000 € octobre 2024 1 214 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 10,7 % entre 2021 et 2025, passant de 938 €/m² à 1 038 €/m².

Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 831 €/m² et 1 190 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Ribemont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 044 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 953 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Ribemont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 1 044 €/m² 27 ventes
  • de 70 à 90 m² 964 €/m² 28 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 030 €/m² 15 ventes
  • de 110 à 140 m² 951 €/m² 16 ventes
  • de 140 à 190 m² 953 €/m² 6 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Ribemont

Combien coûte le mètre carré à Ribemont ?
Le prix médian à Ribemont est de 1 038 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 831 €/m² et 1 190 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Ribemont ?
le Moulin, à 1 069 €/m². Le moins cher est les Falaises, à 840 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Ribemont ?
Les maisons vendues à Ribemont ont un terrain médian de 367 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Ribemont

3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : le Moulin à 1 069 €/m², les Falaises à 840 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

les Falaises : 840 €/m² sur 41 ventes le Moulin : 1 069 €/m² sur 18 ventes la Folie : 1 019 €/m² sur 15 ventes 2 km le Moulin 1 069 € la Folie 1 019 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Ribemont les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • les Falaises 840 €/m² 41 ventes, 98 % de maisons
  • le Moulin 1 069 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
  • la Folie 1 019 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 3 lieux-dits de Ribemont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

Tournoison (8), Lucy (7), l'Abbaye (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section B 1 108 €/m² 10 ventes
  • section AD 1 084 €/m² 20 ventes
  • section AE 1 069 €/m² 8 ventes
  • section AH 972 €/m² 9 ventes
  • section AB 718 €/m² 35 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 151 y sont recensées à Ribemont, 7 ont pu être situées, et 90 ventes sur 96 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 96 retenues à Ribemont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
15 rue du Moulin maison 57 m² 3 134 m² 33 000 € 579 décembre 2025
14 rue Condorcet appartement 66 m² 3 118 m² 113 000 € 1 712 octobre 2025
20 rue de l'Équipée maison 100 m² 3 470 m² 86 500 € 865 octobre 2025
48 rue du Général Saint Hilaire maison 170 m² 8 327 m² 182 800 € 1 075 septembre 2025
44 rue du Général Saint Hilaire maison 83 m² 4 214 m² 29 950 € 361 septembre 2025
4 rue de Pleine-Selve maison 78 m² 4 576 m² 74 500 € 955 août 2025
18 résidence Saint Germain maison 105 m² 4 678 m² 128 000 € 1 219 août 2025
10 rue Char Y Reste maison 69 m² 4 430 m² 75 560 € 1 095 août 2025
6 bis rue de la Prison maison 36 m² 1 67 m² 15 000 € 417 août 2025
5 rue Jean Moulin maison 64 m² 3 99 m² 70 000 € 1 094 août 2025
46 rue Blondel maison 60 m² 3 173 m² 76 000 € 1 267 août 2025
4 rue de la Prison maison 192 m² 5 581 m² 92 700 € 483 juillet 2025
5 rue de l'Équipée maison 79 m² 2 1 230 m² 86 000 € 1 089 juin 2025
11 grande Rue Grande Rue maison 50 m² 2 628 m² 135 000 € 2 700 juin 2025
1 rue des Bas Îlots maison 93 m² 5 269 m² 93 000 € 1 000 juin 2025
2 rue de la Poterne maison 111 m² 4 339 m² 103 000 € 928 juin 2025
14 rue des a C Flandres Dunkerque maison 79 m² 5 3 676 m² 120 000 € 1 519 juin 2025
67 rue du Général Saint Hilaire maison 85 m² 4 513 m² 75 000 € 882 avril 2025
36 rue du Général Saint Hilaire maison 99 m² 5 521 m² 156 800 € 1 584 avril 2025
10 avenue Charles de Gaulle maison 64 m² 4 306 m² 72 000 € 1 125 mars 2025
44 rue Blondel maison 80 m² 4 267 m² 31 500 € 394 mars 2025
3 rue de la Gare maison 42 m² 2 496 m² 50 000 € 1 190 mars 2025
30 bis grande Rue Grande Rue maison 151 m² 6 1 392 m² 162 500 € 1 076 mars 2025
21 rue Blondel maison 73 m² 3 128 m² 56 500 € 774 janvier 2025
1 rue Jomaron maison 166 m² 6 922 m² 138 000 € 831 janvier 2025
15 rue du Général Saint Hilaire maison 119 m² 6 262 m² 85 500 € 718 décembre 2024
1 rue Saint Cloud maison 90 m² 5 188 m² 103 000 € 1 144 octobre 2024
33 résidence Maurice Ravel maison 73 m² 5 411 m² 87 500 € 1 199 octobre 2024
41 rue du Général Saint Hilaire maison 70 m² 4 162 m² 37 500 € 536 octobre 2024
4 Cite Piot maison 119 m² 4 235 m² 128 400 € 1 079 septembre 2024
26 résidence Maurice Ravel maison 73 m² 5 358 m² 75 000 € 1 027 septembre 2024
6 bis rue Suzanne Chazal maison 138 m² 5 1 577 m² 211 150 € 1 530 septembre 2024
28 rue Blondel maison 88 m² 4 339 m² 76 000 € 864 août 2024
24 rue Mississippi maison 131 m² 6 714 m² 110 000 € 840 août 2024
20 rue Blondel maison 125 m² 6 502 m² 100 000 € 800 août 2024
430 rue du Marais maison 92 m² 5 1 362 m² 200 000 € 2 174 août 2024
5 grande Rue Grande Rue maison 50 m² 2 370 m² 57 330 € 1 147 juillet 2024
51 C rue du Général Saint Hilaire maison 53 m² 2 226 m² 54 000 € 1 019 juillet 2024
6 rue Derrière les Murets maison 133 m² 6 992 m² 155 000 € 1 165 juin 2024
29 résidence Maurice Ravel maison 64 m² 4 581 m² 86 000 € 1 344 mai 2024
1 place Saint Germain maison 95 m² 4 235 m² 45 000 € 474 avril 2024
2 Cite Piot maison 36 m² 2 217 m² 55 000 € 1 528 mars 2024
5 rue de la Poterne maison 100 m² 4 209 m² 60 000 € 600 mars 2024
20 rue Condorcet maison 70 m² 3 112 m² 54 000 € 771 mars 2024
35 grande Rue Grande Rue maison 114 m² 5 1 117 m² 111 000 € 974 janvier 2024
4 rue de la Poterne maison 134 m² 5 346 m² 34 300 € 256 janvier 2024
15 rue Condorcet maison 94 m² 5 298 m² 65 800 € 700 janvier 2024
3 rue du Président Carnot maison 41 m² 4 50 m² 24 000 € 585 novembre 2023
29 rue du Général Saint Hilaire maison 102 m² 5 232 m² 87 000 € 853 novembre 2023
18 avenue Charles de Gaulle maison 70 m² 4 496 m² 78 000 € 1 114 octobre 2023
9 rue de l'Équipée maison 154 m² 6 1 212 m² 247 700 € 1 608 septembre 2023
2 rue Jean Ségard maison 65 m² 2 41 000 € 631 août 2023
61 rue Blondel maison 89 m² 4 906 m² 113 000 € 1 270 août 2023
2 Cite Piot maison 36 m² 2 217 m² 16 500 € 458 août 2023
2 rue Derrière les Murets maison 138 m² 6 119 m² 85 000 € 616 juillet 2023
5001 Frm de la Râperie maison 138 m² 5 2 192 m² 160 000 € 1 159 juillet 2023
3 place Saint Germain maison 88 m² 3 120 m² 53 500 € 608 juin 2023
22 rue des Bergers maison 89 m² 4 660 m² 98 700 € 1 109 mai 2023
12 rue Mississippi maison 174 m² 5 479 m² 121 000 € 695 mai 2023
31 résidence Maurice Ravel maison 73 m² 5 403 m² 79 000 € 1 082 mars 2023
11 rue du Calvaire maison 72 m² 3 228 m² 65 000 € 903 février 2023
3 avenue de Verdun maison 33 m² 2 293 m² 34 440 € 1 044 octobre 2022
4 rue du Moulin maison 85 m² 2 790 m² 160 000 € 1 882 octobre 2022
37 rue du Général Saint Hilaire maison 42 m² 1 203 m² 89 000 € 2 119 septembre 2022
20 rue Mississippi maison 44 m² 1 106 m² 52 500 € 1 193 septembre 2022
3 rue Jomaron maison 105 m² 5 364 m² 169 000 € 1 610 août 2022
15 bis rue de Pleine-Selve maison 83 m² 4 1 159 m² 75 000 € 904 juillet 2022
10 rue des a C Flandres Dunkerque maison 275 m² 7 2 210 m² 150 000 € 545 juin 2022
8 avenue Charles de Gaulle maison 64 m² 4 451 m² 70 500 € 1 102 juin 2022
6 rue de la Prison maison 81 m² 2 145 m² 38 000 € 469 mai 2022
5001 Frm de la Râperie maison 138 m² 5 2 192 m² 212 600 € 1 541 mars 2022
11 rue Char Y Reste maison 80 m² 2 180 m² 41 000 € 513 mars 2022
42 avenue Charles de Gaulle maison 100 m² 6 530 m² 103 000 € 1 030 février 2022
11 rue du Général Saint Hilaire maison 63 m² 3 275 m² 25 000 € 397 janvier 2022
13 rue Char Y Reste maison 61 m² 3 116 m² 40 000 € 656 décembre 2021
5 rue du Président Carnot maison 250 m² 9 762 m² 212 900 € 852 décembre 2021
11 grande Rue Grande Rue maison 50 m² 2 628 m² 24 000 € 480 novembre 2021
12 rue de l'Abbaye maison 124 m² 4 1 142 m² 126 900 € 1 023 octobre 2021
3 rue de la Gare maison 42 m² 2 496 m² 38 000 € 905 août 2021
6 avenue Charles de Gaulle maison 61 m² 4 359 m² 77 000 € 1 262 août 2021

Autour de Ribemont

Ribemont est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 95 km.

L'aire dont elle dépend

Ribemont appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Ribemont touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Châtillon-sur-Oise, Pleine-Selve, Surfontaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ribemont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gauchy 941 €/m² 14,0 km, 5 183 hab.
  • La Fère 1 044 €/m² 14,9 km, 2 796 hab.
  • Saint-Quentin 1 121 €/m² 15,4 km, 52 813 hab.
  • Guise 890 €/m² 16,6 km, 4 490 hab.
  • Beautor 1 003 €/m² 18,2 km, 2 579 hab.
  • Tergnier 1 092 €/m² 19,1 km, 13 045 hab.

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Ribemont ?

  • jan 8,3 %
  • fév 4,2 %
  • mars 10,4 %
  • avr 3,1 %
  • mai 8,3 %
  • juin 12,5 %
  • juil 11,5 %
  • août 16,7 %
  • sept 8,3 %
  • oct 9,4 %
  • nov 3,1 %
  • déc 4,2 %
Répartition des 96 signatures de Ribemont sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est août avec 16,7 % des ventes, le plus creux avril avec 3,1 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Ribemont ?

Les maisons vendues à Ribemont ont un terrain médian de 367 m², mesuré sur 94 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 938 €/m² 22
2022 1 044 €/m² 13
2023 878 €/m² 14
2024 996 €/m² 22
2025 1 038 €/m² 24

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.