Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Aisne / Savy

Prix de l'immobilier à Savy

1 706€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 323 1 989 5 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Savy

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin

74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Savy est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Savy

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 700 m² de terrain

117 000 € à 207 000 €

médiane des comparables 171 000 €, soit 1 708 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Savy, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
19 résidence du Moulin de Berlemont 100 m² 5 120 000 € juin 2025 1 168 €/m²
26 résidence du Moulin de Berlemont 96 m² 5 127 000 € février 2021 1 346 €/m²
26 rue du Stade 91 m² 5 102 000 € avril 2022 1 062 €/m²
10 rue du Champ Genlis 99 m² 4 242 000 € mai 2023 2 367 €/m²
12 rue du Champ Genlis 102 m² 4 225 900 € octobre 2021 2 215 €/m²
21 résidence du Moulin de Berlemont 88 m² 5 175 000 € mars 2021 1 963 €/m²
8 rue du Champ Genlis 95 m² 4 182 000 € mai 2024 1 949 €/m²
11 rue de la Corderie 110 m² 4 150 000 € décembre 2022 1 091 €/m²
17 bis rue de la Liberté 126 m² 5 271 400 € août 2025 2 067 €/m²
16 Cité de l'Amitié 120 m² 6 173 500 € décembre 2023 1 404 €/m²
13 rue du Champ Genlis 131 m² 6 223 500 € janvier 2021 1 708 €/m²
8 rue du Stade 149 m² 5 160 000 € avril 2023 1 032 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 1 323 €/m² et 1 989 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Savy, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 619 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 446 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Savy

Combien coûte le mètre carré à Savy ?
Le prix médian à Savy est de 1 706 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 323 €/m² et 1 989 €/m².
Combien vaut le terrain à Savy ?
Les maisons vendues à Savy ont un terrain médian de 701 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Savy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
34 rue de Picardie maison 48 m² 3 830 m² 94 000 € 1 958 novembre 2025
14 rue de la Corderie maison 176 m² 7 2 541 m² 455 620 € 2 589 septembre 2025
17 bis rue de la Liberté maison 126 m² 5 809 m² 271 400 € 2 154 août 2025
19 résidence du Moulin de Berlemont maison 100 m² 5 574 m² 120 000 € 1 200 juin 2025
6 rue de Fontaine maison 139 m² 6 628 m² 160 900 € 1 158 juillet 2024
8 rue du Champ Genlis maison 95 m² 4 642 m² 182 000 € 1 916 mai 2024
8 rue de la Corderie maison 58 m² 3 985 m² 25 000 € 431 février 2024
16 Cité de l'Amitié maison 120 m² 6 608 m² 173 500 € 1 446 décembre 2023
10 rue du Champ Genlis maison 99 m² 4 633 m² 242 000 € 2 444 mai 2023
8 rue du Stade maison 149 m² 5 779 m² 160 000 € 1 074 avril 2023
11 rue de la Corderie maison 110 m² 4 2 745 m² 150 000 € 1 364 décembre 2022
20 rue Maire maison 74 m² 3 355 m² 73 500 € 993 septembre 2022
2 rue Maire maison 150 m² 6 5 013 m² 275 000 € 1 833 mai 2022
26 rue du Stade maison 91 m² 5 492 m² 102 000 € 1 121 avril 2022
8 rue du Stade maison 149 m² 5 779 m² 105 000 € 705 décembre 2021
12 rue du Champ Genlis maison 102 m² 4 701 m² 225 900 € 2 215 octobre 2021
21 résidence du Moulin de Berlemont maison 88 m² 5 920 m² 175 000 € 1 989 mars 2021
26 résidence du Moulin de Berlemont maison 96 m² 5 476 m² 127 000 € 1 323 février 2021
13 rue du Champ Genlis maison 131 m² 6 673 m² 223 500 € 1 706 janvier 2021

Autour de Savy

Savy est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km.

L'aire dont elle dépend

Savy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Savy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Roupy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Savy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Quentin 1 121 €/m² 6,0 km, 52 813 hab.
  • Gauchy 941 €/m² 6,3 km, 5 183 hab.
  • Ham Somme 833 €/m² 12,8 km, 4 378 hab.
  • Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 20,7 km, 2 890 hab.
  • Tergnier 1 092 €/m² 20,9 km, 13 045 hab.
  • Péronne Somme 1 238 €/m² 22,0 km, 7 090 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 8,4 km
  • site Natura 2000 Marais d'Isle à 8,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Savy ?

Les maisons vendues à Savy ont un terrain médian de 701 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.