Prix de l'immobilier à Beaurevoir
551€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Beaurevoir
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaurevoir est la 73e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Beaurevoir
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Marius Meynely | 90 m² | 4 | 40 000 € | août 2025 | 466 €/m² |
| 9 rue Faidherbe | 93 m² | 4 | 30 000 € | octobre 2025 | 341 €/m² |
| 7 hameau de Ponchaux | 93 m² | 4 | 73 500 € | mars 2024 | 551 €/m² |
| 41 rue Henri Martin | 92 m² | 4 | 59 000 € | avril 2023 | 493 €/m² |
| 22 rue de la Tour | 96 m² | 4 | 25 000 € | mai 2025 | 285 €/m² |
| 1 rue François Molet | 85 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2024 | 689 €/m² |
| 9 rue de l'Escaut | 92 m² | 4 | 40 000 € | avril 2022 | 222 €/m² |
| 28 rue Saint-Chamond | 92 m² | 4 | 120 000 € | juin 2021 | 903 €/m² |
| 6 place Charles de Gaulle | 95 m² | 4 | 113 325 € | juillet 2022 | 797 €/m² |
| 7 bis rue du Câtelet | 82 m² | 4 | 55 000 € | décembre 2022 | 460 €/m² |
| 3 rue Helmann | 82 m² | 4 | 68 000 € | juin 2022 | 592 €/m² |
| 52 rue de l'Industrie | 88 m² | 5 | 90 500 € | septembre 2023 | 788 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 57 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 373 €/m² et 1 528 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Beaurevoir, une maison de moins de 70 m² se vend 1 027 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 706 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Beaurevoir, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Beaurevoir
- Combien coûte le mètre carré à Beaurevoir ?
- Le prix médian à Beaurevoir est de 551 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 373 €/m² et 1 528 €/m².
- Combien vaut le terrain à Beaurevoir ?
- Les maisons vendues à Beaurevoir ont un terrain médian de 599 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
62 ventes les plus récentes sur les 62 retenues à Beaurevoir depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Tour | maison | 72 m² | 3 | 617 m² | 110 000 € | 1 528 | décembre 2025 |
| 9 rue Faidherbe | maison | 93 m² | 4 | 443 m² | 30 000 € | 323 | octobre 2025 |
| 9 rue Saint-Chamond | maison | 228 m² | 8 | 1 098 m² | 85 000 € | 373 | octobre 2025 |
| 5 Geneve | maison | 178 m² | 6 | 1 694 m² | 194 900 € | 1 095 | septembre 2025 |
| 3 rue Marius Meynely | maison | 90 m² | 4 | 414 m² | 40 000 € | 444 | août 2025 |
| 3 ter rue de Ponchaux | maison | 72 m² | 3 | 1 145 m² | 186 400 € | 2 589 | juillet 2025 |
| 6 bis rue de Ponchaux | maison | 78 m² | 5 | 419 m² | 43 000 € | 551 | juillet 2025 |
| 22 rue de la Tour | maison | 96 m² | 4 | 375 m² | 25 000 € | 260 | mai 2025 |
| 7 rue Faidherbe | maison | 103 m² | 3 | 676 m² | 49 990 € | 485 | avril 2025 |
| 4 rue Henri Martin | appartement | 67 m² | 2 | 75 m² | 40 000 € | 597 | février 2025 |
| 3 rue du Commandant Lasseron | maison | 39 m² | 2 | 389 m² | 105 000 € | 2 692 | janvier 2025 |
| 5 bis rue Helmann | maison | 107 m² | 5 | 1 005 m² | 110 000 € | 1 028 | janvier 2025 |
| 26 rue de la Tour | maison | 98 m² | 5 | 322 m² | 59 900 € | 611 | décembre 2024 |
| 4 rue de la Poste | maison | 72 m² | 1 | 146 m² | 38 000 € | 528 | décembre 2024 |
| 7 rue de Ponchaux | maison | 78 m² | 5 | 550 m² | 85 000 € | 1 090 | octobre 2024 |
| 24 rue Saint-Chamond | maison | 71 m² | 4 | 773 m² | 37 880 € | 534 | septembre 2024 |
| 15 rue de Verdun | maison | 80 m² | 3 | 587 m² | 60 000 € | 750 | août 2024 |
| 25 bis Ponchaux | maison | 203 m² | 5 | 567 m² | 50 000 € | 246 | juillet 2024 |
| 6 rue Helmann | maison | 70 m² | 3 | 1 515 m² | 89 000 € | 1 271 | juin 2024 |
| 2 rue du Luxembourg | maison | 68 m² | 3 | 185 m² | 47 000 € | 691 | juin 2024 |
| 7 hameau de Ponchaux | maison | 93 m² | 4 | 976 m² | 73 500 € | 790 | mars 2024 |
| 7 rue du Luxembourg | maison | 83 m² | 5 | 636 m² | 85 000 € | 1 024 | février 2024 |
| 1 rue François Molet | maison | 85 m² | 4 | 643 m² | 80 000 € | 941 | janvier 2024 |
| 8 bis rue de la Tour | maison | 81 m² | 3 | 100 m² | 72 000 € | 889 | septembre 2023 |
| 52 rue de l'Industrie | maison | 88 m² | 5 | 937 m² | 90 500 € | 1 028 | septembre 2023 |
| 3 rue du Commandant Lasseron | maison | 39 m² | 2 | 389 m² | 15 000 € | 385 | juin 2023 |
| 16 place Charles de Gaulle | maison | 135 m² | 5 | 326 m² | 83 000 € | 615 | juin 2023 |
| 15 rue Marius Meynely | maison | 85 m² | 3 | 537 m² | 65 000 € | 765 | avril 2023 |
| 5001 Frm de Madagascar | maison | 133 m² | 6 | 29 530 € | 222 | avril 2023 | |
| 41 rue Henri Martin | maison | 92 m² | 4 | 805 m² | 59 000 € | 641 | avril 2023 |
| 15 rue de l'Industrie | maison | 150 m² | 7 | 5 483 m² | 102 000 € | 680 | mars 2023 |
| 28 rue Henri Martin | maison | 61 m² | 2 | 1 929 m² | 100 000 € | 1 639 | février 2023 |
| 22 rue Gabriel Hanoteaux | maison | 68 m² | 3 | 337 m² | 48 000 € | 706 | janvier 2023 |
| 7 bis rue du Câtelet | maison | 82 m² | 4 | 435 m² | 55 000 € | 671 | décembre 2022 |
| 1 bis hameau de Ponchaux | maison | 76 m² | 3 | 354 m² | 80 000 € | 1 053 | novembre 2022 |
| 1 hameau de Ponchaux | maison | 216 m² | 9 | 2 818 m² | 168 250 € | 779 | octobre 2022 |
| 6 rue de la Poste | maison | 160 m² | 3 | 970 m² | 265 000 € | 1 656 | septembre 2022 |
| 6 place Charles de Gaulle | maison | 95 m² | 4 | 548 m² | 113 325 € | 1 193 | juillet 2022 |
| 3 rue du Luxembourg | maison | 105 m² | 4 | 352 m² | 73 000 € | 695 | juillet 2022 |
| 6 rue de Verdun | maison | 70 m² | 3 | 226 m² | 51 000 € | 729 | juillet 2022 |
| 5 rue de Verdun | maison | 120 m² | 6 | 541 m² | 117 000 € | 975 | juin 2022 |
| 3 rue Helmann | maison | 82 m² | 4 | 109 m² | 68 000 € | 829 | juin 2022 |
| 5001 rue Vaux le Prêtre | maison | 52 m² | 2 | 277 m² | 30 000 € | 577 | mai 2022 |
| 9 rue de l'Escaut | maison | 92 m² | 4 | 1 530 m² | 40 000 € | 435 | avril 2022 |
| 5 rue du Vermandois | maison | 115 m² | 5 | 960 m² | 154 092 € | 1 340 | avril 2022 |
| 14 hameau de Ponchaux | maison | 102 m² | 4 | 1 852 m² | 144 601 € | 1 418 | avril 2022 |
| 33 ter rue de l'Industrie | maison | 78 m² | 4 | 611 m² | 40 000 € | 513 | mars 2022 |
| 15 rue Henri Martin | maison | 155 m² | 6 | 715 m² | 159 150 € | 1 027 | janvier 2022 |
| 6 rue de l'Industrie | maison | 128 m² | 5 | 765 m² | 130 000 € | 1 016 | décembre 2021 |
| 44 rue de la Tour | maison | 68 m² | 3 | 460 m² | 78 900 € | 1 160 | novembre 2021 |
| 1 rue de Ponchaux | maison | 61 m² | 2 | 881 m² | 40 000 € | 656 | octobre 2021 |
| 25 Ponchaux | maison | 254 m² | 8 | 5 715 m² | 197 900 € | 779 | octobre 2021 |
| 20 rue du Luxembourg | maison | 110 m² | 2 | 2 255 m² | 50 000 € | 455 | septembre 2021 |
| 7 rue Marius Meynely | maison | 97 m² | 5 | 420 m² | 79 500 € | 820 | août 2021 |
| 34 rue de l'Industrie | maison | 80 m² | 4 | 145 m² | 60 000 € | 750 | juillet 2021 |
| 28 rue Saint-Chamond | maison | 92 m² | 4 | 564 m² | 120 000 € | 1 304 | juin 2021 |
| 6 hameau de Ponchaux | maison | 136 m² | 4 | 1 716 m² | 135 000 € | 993 | juin 2021 |
| 4 rue des Coqs | maison | 120 m² | 4 | 220 m² | 73 000 € | 608 | avril 2021 |
| 7 rue de l'Escaut | maison | 93 m² | 3 | 60 m² | 52 800 € | 568 | mars 2021 |
| 10 rue de la République | maison | 146 m² | 5 | 955 m² | 75 500 € | 517 | mars 2021 |
| 8 rue Eugene Lamy | maison | 99 m² | 5 | 845 m² | 148 000 € | 1 495 | février 2021 |
| 15 hameau de Ponchaux | maison | 60 m² | 3 | 1 230 m² | 115 000 € | 1 917 | février 2021 |
Autour de Beaurevoir
Beaurevoir est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 121 km.
L'aire dont elle dépend
Beaurevoir appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
- Vermand 1 351 €/m²
Les communes limitrophes
Beaurevoir touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Serain 598 €/m² 3,8 km
- Montbrehain 1 075 €/m² 4,1 km
- Malincourt Nord 991 €/m² 4,4 km
- Estrées 500 €/m² 4,8 km
- Prémont 623 €/m² 4,8 km
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 4,8 km
- Brancourt-le-Grand 858 €/m² 4,9 km
- Gouy 1 056 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Ramicourt, Joncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaurevoir : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 7,6 km, 2 890 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 8,9 km, 2 081 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 9,5 km, 5 605 hab.
- Busigny Nord 977 €/m² 10,9 km, 2 435 hab.
- Bertry Nord 1 191 €/m² 12,5 km, 2 140 hab.
- Caudry Nord 1 234 €/m² 14,9 km, 13 833 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Escaut à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Beaurevoir ?
- jan 8,1 %
- fév 8,1 %
- mars 8,1 %
- avr 12,9 %
- mai 3,2 %
- juin 12,9 %
- juil 11,3 %
- août 4,8 %
- sept 9,7 %
- oct 9,7 %
- nov 3,2 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Beaurevoir ?
Les maisons vendues à Beaurevoir ont un terrain médian de 599 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 14 |
| 2022 | 829 €/m² | 15 |
| 2023 | 693 €/m² | 10 |
| 2024 | 750 €/m² | 11 |
| 2025 | 551 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.