accueil / Pas-de-Calais / Outreau
Prix de l'immobilier à Outreau
1 579€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Outreau
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
52 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Outreau est la 41e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² un appartement
- Wimereux 5 000 €/m² un appartement
- Audresselles 3 718 €/m² une maison
- Audinghen 3 626 €/m² une maison
- Ambleteuse 3 333 €/m² une maison
- Condette 2 991 €/m² une maison
- Baincthun 2 917 €/m² une maison
- Beuvrequen 2 895 €/m² une maison
- Audembert 2 831 €/m² une maison
- Wierre-Effroy 2 807 €/m² une maison
- La Capelle-lès-Boulogne 2 722 €/m² une maison
- Équihen-Plage 2 570 €/m² une maison
- Menneville 2 379 €/m² une maison
- Isques 2 359 €/m² une maison
- Alembon 2 328 €/m² une maison
- Bazinghen 2 257 €/m² une maison
- Rety 2 168 €/m² une maison
- Wimille 2 155 €/m² une maison
- Wirwignes 2 117 €/m² une maison
- Dannes 2 103 €/m² une maison
- Belle-et-Houllefort 2 088 €/m² une maison
- Nesles 2 067 €/m² une maison
- Colembert 2 024 €/m² une maison
- Samer 2 017 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Outreau
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 rue des Masurettes | 90 m² | 4 | 160 200 € | juin 2025 | 1 773 €/m² |
| 8 square Comtesse de Noailles | 90 m² | 4 | 214 000 € | juin 2025 | 2 376 €/m² |
| 48 rue Pierre Curie | 89 m² | 4 | 203 000 € | septembre 2025 | 2 207 €/m² |
| 248 rue des Hauts Fourneaux | 89 m² | 4 | 179 920 € | août 2025 | 2 031 €/m² |
| 106 boulevard du 8 Mai | 91 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2024 | 2 243 €/m² |
| 9 allée Léo Delibes | 91 m² | 4 | 141 117 € | octobre 2024 | 1 521 €/m² |
| 10 square Blaise Pascal | 89 m² | 4 | 121 655 € | décembre 2024 | 1 375 €/m² |
| 52 rue Jean Jacques Rousseau | 89 m² | 4 | 210 500 € | septembre 2024 | 2 347 €/m² |
| 16 rue du Fort Monplaisir | 90 m² | 4 | 160 000 € | octobre 2023 | 1 761 €/m² |
| 55 rue Karl Marx | 90 m² | 4 | 121 000 € | septembre 2023 | 1 293 €/m² |
| 84 rue Jules Ferry | 90 m² | 4 | 165 232 € | juin 2023 | 1 847 €/m² |
| 5 rue Paul Fort | 88 m² | 4 | 252 500 € | avril 2024 | 2 794 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 848 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 481 €/m² et 1 700 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Outreau, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 447 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 075 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Outreau, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Outreau
- Combien coûte le mètre carré à Outreau ?
- Le prix médian à Outreau est de 1 579 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 481 €/m² et 1 700 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Outreau ?
- la Salle, à 1 912 €/m². Le moins cher est le Mont Soleil, à 1 637 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Outreau ?
- En juin, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Outreau ?
- Les maisons vendues à Outreau ont un terrain médian de 254 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Outreau
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : la Salle à 1 912 €/m², le Mont Soleil à 1 637 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Tour du Renard 1 667 €/m² 99 ventes, 93 % de maisons
- le Mont Soleil 1 637 €/m² 66 ventes, 98 % de maisons
- la Salle 1 912 €/m² 61 ventes, 98 % de maisons
- les Fleurs 1 758 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 2 102 €/m² 21 ventes
- section AR 1 969 €/m² 26 ventes
- section AB 1 929 €/m² 45 ventes
- section AS 1 759 €/m² 52 ventes
- section AI 1 738 €/m² 56 ventes
- section AO 1 691 €/m² 55 ventes
- section AM 1 679 €/m² 15 ventes
- section AK 1 666 €/m² 32 ventes
- section AH 1 621 €/m² 32 ventes
- section AL 1 592 €/m² 51 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 19 y sont recensées à Outreau, 4 ont pu être situées, et 271 ventes sur 695 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 695 retenues à Outreau depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue des Tilleuls | maison | 89 m² | 5 | 316 m² | 167 000 € | 1 876 | décembre 2025 |
| 24 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 70 m² | 3 | 284 m² | 88 000 € | 1 257 | décembre 2025 |
| 24 rue Jean Sebastien Bach | maison | 80 m² | 4 | 3 715 m² | 290 000 € | 3 625 | décembre 2025 |
| 56 rue Pasteur | maison | 81 m² | 4 | 221 m² | 133 000 € | 1 642 | décembre 2025 |
| 123 rue Hippolyte Adam | maison | 82 m² | 3 | 80 m² | 123 700 € | 1 509 | décembre 2025 |
| 22 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 70 m² | 3 | 256 m² | 88 000 € | 1 257 | novembre 2025 |
| 26 rue des Platanes | maison | 106 m² | 5 | 360 m² | 156 000 € | 1 472 | novembre 2025 |
| 83 rue Georges Bizet | maison | 93 m² | 5 | 238 m² | 237 900 € | 2 558 | novembre 2025 |
| 8 square Baudelaire | maison | 94 m² | 4 | 487 m² | 328 070 € | 3 490 | novembre 2025 |
| 8 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 218 m² | 168 000 € | 1 867 | novembre 2025 |
| 13 rue Proudhon | maison | 110 m² | 6 | 199 m² | 110 000 € | 1 000 | novembre 2025 |
| 38 rue des Hayettes | maison | 70 m² | 4 | 160 m² | 181 400 € | 2 591 | octobre 2025 |
| 4 passage Albert Einstein | appartement | 54 m² | 3 | 60 000 € | 1 111 | octobre 2025 | |
| 108 rue Saint Michel | maison | 76 m² | 3 | 569 m² | 155 707 € | 2 049 | octobre 2025 |
| 23 rue Jean Jaurès | maison | 113 m² | 5 | 329 m² | 199 900 € | 1 769 | octobre 2025 |
| 1 rue Marx d'Ormoy | maison | 119 m² | 4 | 365 m² | 197 600 € | 1 661 | octobre 2025 |
| 10 rue Arthur Gosselet | maison | 96 m² | 4 | 558 m² | 132 480 € | 1 380 | octobre 2025 |
| 118 rue du Biez | maison | 69 m² | 4 | 93 m² | 148 900 € | 2 158 | septembre 2025 |
| 1 rue des Prunus | maison | 89 m² | 5 | 315 m² | 145 000 € | 1 629 | septembre 2025 |
| 28 rue du Biez | maison | 94 m² | 4 | 102 m² | 158 000 € | 1 681 | septembre 2025 |
| 6 allée des Lilas | maison | 93 m² | 5 | 162 m² | 138 000 € | 1 484 | septembre 2025 |
| 6 rue Albert Einstein | maison | 102 m² | 3 | 127 m² | 120 000 € | 1 176 | septembre 2025 |
| 34 rue Hippolyte Adam | maison | 64 m² | 3 | 64 m² | 117 000 € | 1 828 | septembre 2025 |
| 40 rue du Professeur Clerc | maison | 83 m² | 5 | 203 m² | 187 000 € | 2 253 | septembre 2025 |
| 55 rue Saint Michel | maison | 96 m² | 4 | 140 m² | 147 250 € | 1 534 | septembre 2025 |
| 11 rue Ernest Renan | maison | 108 m² | 4 | 234 m² | 209 600 € | 1 941 | septembre 2025 |
| 165 rue Jean Jaurès | maison | 119 m² | 5 | 185 000 € | 1 555 | septembre 2025 | |
| 57 rue Jules Guesde | maison | 79 m² | 5 | 354 m² | 103 000 € | 1 304 | septembre 2025 |
| 48 rue Pierre Curie | maison | 89 m² | 4 | 688 m² | 203 000 € | 2 281 | septembre 2025 |
| 49 rue Edouard Vaillant | maison | 102 m² | 4 | 205 m² | 144 000 € | 1 412 | septembre 2025 |
| 50 rue Pierre Curie | appartement | 50 m² | 3 | 80 000 € | 1 600 | septembre 2025 | |
| 207 rue Auguste Comte | maison | 55 m² | 2 | 142 m² | 61 480 € | 1 118 | septembre 2025 |
| 43 rue Edouard Vaillant | maison | 57 m² | 3 | 117 m² | 115 000 € | 2 018 | septembre 2025 |
| 21 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 274 m² | 139 500 € | 1 550 | août 2025 |
| 131 rue du Mont Neuf | maison | 66 m² | 4 | 111 m² | 82 200 € | 1 245 | août 2025 |
| 32 rue Carnot | maison | 110 m² | 4 | 125 m² | 144 600 € | 1 315 | août 2025 |
| 248 rue des Hauts Fourneaux | maison | 89 m² | 4 | 197 m² | 179 920 € | 2 022 | août 2025 |
| 11 rue Karl Marx | maison | 98 m² | 4 | 508 m² | 170 000 € | 1 735 | août 2025 |
| 176 rue du Biez | maison | 85 m² | 4 | 366 m² | 150 000 € | 1 765 | août 2025 |
| 52 rue des Hauts Fourneaux | maison | 82 m² | 5 | 180 m² | 143 000 € | 1 744 | août 2025 |
| 15 rue Arthur Gosselet | maison | 122 m² | 6 | 300 m² | 210 000 € | 1 721 | août 2025 |
| 50 rue du Havet | maison | 80 m² | 6 | 326 m² | 191 850 € | 2 398 | août 2025 |
| 23 rue Pierre Curie | maison | 65 m² | 3 | 479 m² | 116 000 € | 1 785 | juillet 2025 |
| 20 rue des Masurettes | maison | 85 m² | 4 | 154 m² | 147 000 € | 1 729 | juillet 2025 |
| 42 rue Anatole France | maison | 70 m² | 5 | 345 m² | 120 000 € | 1 714 | juillet 2025 |
| 34 rue de Vimy | maison | 76 m² | 5 | 271 m² | 170 000 € | 2 237 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Marne | maison | 101 m² | 5 | 286 m² | 160 250 € | 1 587 | juillet 2025 |
| 186 rue Edouard Vaillant | maison | 71 m² | 3 | 145 m² | 188 000 € | 2 648 | juillet 2025 |
| 12 passage Jules Guesde | appartement | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 | juillet 2025 | |
| 140 boulevard de la Liberté | maison | 108 m² | 5 | 93 m² | 150 000 € | 1 389 | juillet 2025 |
| 13 rue Etienne Dolet | maison | 86 m² | 3 | 329 m² | 130 500 € | 1 517 | juillet 2025 |
| 12 passage Jules Guesde | appartement | 50 m² | 3 | 85 000 € | 1 700 | juillet 2025 | |
| 121 D rue Saint Michel | maison | 107 m² | 3 | 573 m² | 121 000 € | 1 131 | juillet 2025 |
| 24 rue Jules Guesde | maison | 77 m² | 3 | 138 m² | 150 000 € | 1 948 | juillet 2025 |
| 74 rue Hippolyte Adam | maison | 88 m² | 5 | 196 m² | 136 000 € | 1 545 | juillet 2025 |
| 10 rue Georges Guynemer | maison | 49 m² | 3 | 213 m² | 96 200 € | 1 963 | juillet 2025 |
| 194 rue du Biez | maison | 74 m² | 3 | 286 m² | 118 000 € | 1 595 | juillet 2025 |
| 57 rue Pasteur | maison | 85 m² | 4 | 376 m² | 35 000 € | 412 | juillet 2025 |
| 6 passage Albert Einstein | appartement | 54 m² | 3 | 206 m² | 80 000 € | 1 481 | juin 2025 |
| 3 allée Salvador Dali | maison | 103 m² | 5 | 615 m² | 205 500 € | 1 995 | juin 2025 |
| 121 rue des Masurettes | maison | 90 m² | 4 | 294 m² | 160 200 € | 1 780 | juin 2025 |
| 182 boulevard du 8 Mai | maison | 135 m² | 7 | 698 m² | 333 650 € | 2 471 | juin 2025 |
| 56 rue du Professeur Clerc | maison | 83 m² | 5 | 187 m² | 158 000 € | 1 904 | juin 2025 |
| 71 rue du Mont Neuf | maison | 55 m² | 4 | 67 m² | 64 100 € | 1 165 | juin 2025 |
| 32 rue Anatole France | maison | 76 m² | 4 | 273 m² | 185 500 € | 2 441 | juin 2025 |
| 41 rue des Hauts Fourneaux | maison | 69 m² | 3 | 603 m² | 174 000 € | 2 522 | juin 2025 |
| 2 rue Pierre Curie | maison | 84 m² | 5 | 241 m² | 119 000 € | 1 417 | juin 2025 |
| 18 rue Albert Einstein | maison | 79 m² | 4 | 124 m² | 117 000 € | 1 481 | juin 2025 |
| 12 rue Pierre Brossolette | maison | 73 m² | 4 | 195 m² | 115 000 € | 1 575 | juin 2025 |
| 8 rue Anatole France | maison | 57 m² | 3 | 155 m² | 72 900 € | 1 279 | juin 2025 |
| 8 square Comtesse de Noailles | maison | 90 m² | 4 | 263 m² | 214 000 € | 2 378 | juin 2025 |
| 64 rue Hippolyte Adam | maison | 70 m² | 3 | 308 m² | 91 850 € | 1 312 | juin 2025 |
| 23 allée Diégo Vélasquez | maison | 122 m² | 5 | 741 m² | 290 000 € | 2 377 | juin 2025 |
| 52 rue Andre Pantigny | maison | 101 m² | 6 | 256 m² | 142 400 € | 1 410 | juin 2025 |
| 88 rue Hippolyte Adam | maison | 69 m² | 3 | 76 m² | 133 000 € | 1 928 | mai 2025 |
| 32 rue du 24 Septembre | maison | 120 m² | 6 | 435 m² | 232 550 € | 1 938 | mai 2025 |
| 39 allée Salvador Dali | maison | 231 m² | 9 | 805 m² | 346 600 € | 1 500 | mai 2025 |
| 26 square Charles Gounod | maison | 82 m² | 5 | 498 m² | 174 000 € | 2 122 | mai 2025 |
| 165 rue du Mont Neuf | maison | 60 m² | 3 | 181 m² | 173 000 € | 2 883 | mai 2025 |
| 17 rue Arthur Gosselet | maison | 117 m² | 5 | 300 m² | 218 070 € | 1 864 | mai 2025 |
Autour de Outreau
Outreau est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte d'Opale, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : Boulonnais à 13 km.
L'aire dont elle dépend
Outreau appartient à l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer, 80 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-sur-Mer 1 674 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m²
- Le Portel 1 905 €/m²
- Wimereux 5 000 €/m²
- Marquise 1 885 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m²
- Desvres 1 594 €/m²
- Samer 2 017 €/m²
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m²
- Wimille 2 673 €/m²
- Saint-Léonard 1 811 €/m²
- Rinxent 1 707 €/m²
- Équihen-Plage 2 570 €/m²
- Condette 2 991 €/m²
Les communes limitrophes
Outreau touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Équihen-Plage 2 570 €/m² 2,2 km
- Saint-Léonard 1 811 €/m² 2,2 km
- Le Portel 1 905 €/m² 2,3 km
- Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m² 3,7 km
- Boulogne-sur-Mer 1 674 €/m² 3,8 km
- Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Outreau : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Condette 2 991 €/m² 6,4 km, 2 443 hab.
- Wimereux 5 000 €/m² 8,6 km, 6 256 hab.
- Wimille 2 673 €/m² 8,8 km, 3 866 hab.
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² 9,3 km, 4 115 hab.
- Ambleteuse 4 200 €/m² 13,0 km, 2 033 hab.
- Samer 2 017 €/m² 13,6 km, 4 704 hab.
Le bord de l'eau est à 2,0 km : plage du Portel.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Mont Soleil (66 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées dunes d'Ecault à 4,5 km, réserve naturelle régionale du marais de Condette à 6,3 km
- cap d'Alprech à 2,1 km
- forêts d'Hardelot à 7,2 km, de Boulogne à 9,7 km
- forêts domaniales forêt domaniale d'Écault à 4,8 km, forêt domaniale de Boulogne à 9,5 km
- lac des miroirs à 6,2 km
- plages du Portel à 2,0 km, de Boulogne-sur-Mer à 3,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Outreau ?
- jan 7,6 %
- fév 7,9 %
- mars 7,1 %
- avr 9,6 %
- mai 7,6 %
- juin 10,1 %
- juil 9,5 %
- août 8,5 %
- sept 9,8 %
- oct 6,9 %
- nov 6,3 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Outreau ?
Les maisons vendues à Outreau ont un terrain médian de 254 m², mesuré sur 648 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 9 | 1 556 €/m² | 147 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 15 | 1 664 €/m² | 149 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 9 | 1 739 €/m² | 113 |
| 2024 | non mesuré | 1 738 €/m² | 116 | |
| 2025 | 1 579 €/m² | 8 | 1 736 €/m² | 125 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.