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Prix de l'immobilier à Neufchâtel-Hardelot
5 958€/m² pour un appartement, prix médian des 83 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Neufchâtel-Hardelot
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer
52 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neufchâtel-Hardelot est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² un appartement
- Wimereux 5 000 €/m² un appartement
- Audresselles 3 718 €/m² une maison
- Audinghen 3 626 €/m² une maison
- Ambleteuse 3 333 €/m² une maison
- Condette 2 991 €/m² une maison
- Baincthun 2 917 €/m² une maison
- Beuvrequen 2 895 €/m² une maison
- Audembert 2 831 €/m² une maison
- Wierre-Effroy 2 807 €/m² une maison
- La Capelle-lès-Boulogne 2 722 €/m² une maison
- Équihen-Plage 2 570 €/m² une maison
- Menneville 2 379 €/m² une maison
- Isques 2 359 €/m² une maison
- Alembon 2 328 €/m² une maison
- Bazinghen 2 257 €/m² une maison
- Rety 2 168 €/m² une maison
- Wimille 2 155 €/m² une maison
- Wirwignes 2 117 €/m² une maison
- Dannes 2 103 €/m² une maison
- Belle-et-Houllefort 2 088 €/m² une maison
- Nesles 2 067 €/m² une maison
- Colembert 2 024 €/m² une maison
- Samer 2 017 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neufchâtel-Hardelot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 avenue Francois 1 | 51 m² | 2 | 244 500 € | février 2025 | 4 794 €/m² |
| 454 avenue Francois 1 | 51 m² | 2 | 325 000 € | janvier 2025 | 6 373 €/m² |
| 7 place de la Fontaine | 49 m² | 2 | 254 000 € | février 2025 | 5 184 €/m² |
| 350 avenue Winston Churchill | 49 m² | 2 | 300 000 € | janvier 2025 | 6 122 €/m² |
| 350 avenue Winston Churchill | 50 m² | 2 | 312 000 € | décembre 2023 | 5 977 €/m² |
| 231 avenue Joseph Lesur | 49 m² | 2 | 125 000 € | septembre 2024 | 2 483 €/m² |
| 454 avenue Francois 1 | 49 m² | 2 | 326 400 € | août 2024 | 6 483 €/m² |
| 231 avenue Joseph Lesur | 48 m² | 2 | 415 000 € | octobre 2025 | 8 646 €/m² |
| 5 allée des Érables | 53 m² | 2 | 295 546 € | octobre 2025 | 5 576 €/m² |
| 460 avenue Francois 1 | 50 m² | 2 | 135 000 € | novembre 2022 | 3 217 €/m² |
| 454 avenue Francois 1 | 49 m² | 2 | 274 500 € | mai 2023 | 5 366 €/m² |
| 320 avenue Winston Churchill | 48 m² | 2 | 358 000 € | novembre 2024 | 7 259 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,8 % entre 2021 et 2025, passant de 4 972 €/m² à 5 958 €/m².
Ce prix se situe 222 % au-dessus de la médiane du département (1 848 €/m²) et 123 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 009 €/m² et 6 719 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Neufchâtel-Hardelot, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 000 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 847 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Neufchâtel-Hardelot, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Neufchâtel-Hardelot
- Combien coûte le mètre carré à Neufchâtel-Hardelot ?
- Le prix médian à Neufchâtel-Hardelot est de 5 958 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 83 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 009 €/m² et 6 719 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Neufchâtel-Hardelot ?
- Hardelot Plage Sud, à 5 551 €/m². Le moins cher est les Sons de Ville, à 1 627 €/m², soit 241 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Neufchâtel-Hardelot ?
- En décembre, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Neufchâtel-Hardelot ?
- Les maisons vendues à Neufchâtel-Hardelot ont un terrain médian de 539 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Neufchâtel-Hardelot
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 241 % : Hardelot Plage Sud à 5 551 €/m², les Sons de Ville à 1 627 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Hardelot Plage Sud 5 551 €/m² 230 ventes, 11 % de maisons
- l'Allée 4 868 €/m² 74 ventes, 68 % de maisons
- le Golf 5 203 €/m² 30 ventes, 23 % de maisons
- De la Rivière 1 807 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Basse Flaque 2 031 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- les Sons de Ville 1 627 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- la Buqueuse 1 924 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Neufchâtel-Hardelot portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Dunette (11), la Coharte (6).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 6 454 €/m² 80 ventes
- section AS 6 286 €/m² 94 ventes
- section AT 5 282 €/m² 49 ventes
- section AR 5 221 €/m² 302 ventes
- section AX 4 853 €/m² 8 ventes
- section AV 4 283 €/m² 44 ventes
- section AI 2 117 €/m² 14 ventes
- section AK 1 926 €/m² 14 ventes
- section AB 1 757 €/m² 23 ventes
- section AE 1 736 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 55 y sont recensées à Neufchâtel-Hardelot, 11 ont pu être situées, et 442 ventes sur 697 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 697 retenues à Neufchâtel-Hardelot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 474 avenue Francois 1 | appartement | 91 m² | 5 | 390 900 € | 4 296 | décembre 2025 | |
| 50 boulevard de la Mer | appartement | 42 m² | 2 | 260 000 € | 6 190 | décembre 2025 | |
| 444 avenue Francois 1 | appartement | 51 m² | 3 | 235 000 € | 4 608 | décembre 2025 | |
| 171 avenue du Général de Gaulle | appartement | 53 m² | 3 | 302 800 € | 5 713 | décembre 2025 | |
| 18 rue des Sautoirs | appartement | 130 m² | 6 | 182 000 € | 1 400 | novembre 2025 | |
| 40 rue des Anglais | appartement | 23 m² | 1 | 114 386 € | 4 973 | novembre 2025 | |
| 16 avenue de la Paix | appartement | 85 m² | 3 | 380 000 € | 4 471 | novembre 2025 | |
| 15 avenue Richard Ryche | maison | 117 m² | 4 | 363 m² | 520 000 € | 4 444 | novembre 2025 |
| 178 avenue du Général de Gaulle | appartement | 37 m² | 2 | 231 000 € | 6 243 | novembre 2025 | |
| 5 allée des Érables | appartement | 53 m² | 2 | 295 546 € | 5 576 | octobre 2025 | |
| 59 avenue du Golf | maison | 85 m² | 4 | 478 m² | 545 000 € | 6 412 | octobre 2025 |
| 47 D avenue des Étangs | maison | 91 m² | 4 | 352 m² | 480 700 € | 5 282 | octobre 2025 |
| 125 avenue Francois 1 | appartement | 40 m² | 2 | 225 000 € | 5 625 | octobre 2025 | |
| 146 boulevard de la Mer | appartement | 31 m² | 1 | 222 000 € | 7 161 | octobre 2025 | |
| 15 avenue du Stade | maison | 79 m² | 4 | 865 m² | 206 000 € | 2 608 | octobre 2025 |
| 37 rue des Anglais | appartement | 68 m² | 3 | 412 000 € | 6 059 | octobre 2025 | |
| 125 avenue Francois 1 | appartement | 44 m² | 2 | 235 000 € | 5 341 | octobre 2025 | |
| 290 avenue Winston Churchill | appartement | 55 m² | 3 | 345 000 € | 6 273 | octobre 2025 | |
| 50 boulevard de la Mer | appartement | 19 m² | 1 | 161 910 € | 8 522 | octobre 2025 | |
| 28 allée des Forestières | maison | 52 m² | 3 | 340 000 € | 6 538 | octobre 2025 | |
| 231 avenue Joseph Lesur | appartement | 48 m² | 2 | 415 000 € | 8 646 | octobre 2025 | |
| 360 avenue Winston Churchill | appartement | 33 m² | 1 | 240 000 € | 7 273 | septembre 2025 | |
| 10 boulevard de la Mer | appartement | 75 m² | 3 | 430 000 € | 5 733 | septembre 2025 | |
| 10 boulevard de la Mer | appartement | 83 m² | 3 | 473 000 € | 5 699 | septembre 2025 | |
| 280 avenue Winston Churchill | appartement | 66 m² | 3 | 527 700 € | 7 995 | septembre 2025 | |
| 46 avenue Louis Blériot | maison | 128 m² | 7 | 521 m² | 639 000 € | 4 992 | septembre 2025 |
| 3 avenue d'Otford | appartement | 80 m² | 3 | 568 500 € | 7 106 | septembre 2025 | |
| 371 avenue Winston Churchill | appartement | 56 m² | 2 | 280 520 € | 5 009 | septembre 2025 | |
| 14 avenue de la Concorde | appartement | 21 m² | 1 | 126 500 € | 6 024 | septembre 2025 | |
| 25 avenue Maréchal du Biez | maison | 174 m² | 7 | 281 m² | 539 000 € | 3 098 | septembre 2025 |
| 14 avenue de la Concorde | appartement | 21 m² | 1 | 134 000 € | 6 381 | septembre 2025 | |
| 176 avenue du Général de Gaulle | appartement | 53 m² | 3 | 331 560 € | 6 256 | septembre 2025 | |
| 172 avenue du Général de Gaulle | appartement | 29 m² | 1 | 230 000 € | 7 931 | septembre 2025 | |
| 330 avenue Winston Churchill | appartement | 64 m² | 3 | 440 000 € | 6 875 | septembre 2025 | |
| 30 rue du Chemin | maison | 90 m² | 5 | 810 m² | 268 780 € | 2 986 | septembre 2025 |
| 50 boulevard de la Mer | appartement | 127 m² | 6 | 625 000 € | 4 921 | septembre 2025 | |
| 12 avenue des Bois | maison | 85 m² | 4 | 383 m² | 514 000 € | 6 047 | août 2025 |
| 72 allée des Chênes | maison | 132 m² | 4 | 1 516 m² | 813 600 € | 6 164 | août 2025 |
| 6 avenue des Chèvrefeuilles | appartement | 65 m² | 3 | 370 000 € | 5 692 | août 2025 | |
| 75 bis rue du Chemin | maison | 90 m² | 4 | 382 m² | 225 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 86 avenue du Golf | appartement | 40 m² | 2 | 204 500 € | 5 113 | août 2025 | |
| 76 avenue du Golf | appartement | 52 m² | 3 | 328 000 € | 6 308 | août 2025 | |
| 72 rue des Écoles | maison | 80 m² | 5 | 367 m² | 159 000 € | 1 988 | août 2025 |
| 15 place de Bournonville | appartement | 62 m² | 2 | 312 000 € | 5 032 | juillet 2025 | |
| 290 avenue Winston Churchill | appartement | 46 m² | 2 | 370 500 € | 8 054 | juillet 2025 | |
| 111 bis avenue Francois 1 | appartement | 50 m² | 3 | 235 000 € | 4 700 | juillet 2025 | |
| 340 avenue Winston Churchill | appartement | 47 m² | 2 | 290 000 € | 6 170 | juillet 2025 | |
| 76 avenue du Golf | appartement | 52 m² | 1 | 275 000 € | 5 288 | juillet 2025 | |
| 46 rue des Anglais | appartement | 22 m² | 1 | 135 000 € | 6 136 | juillet 2025 | |
| 161 avenue du Général de Gaulle | appartement | 39 m² | 2 | 214 847 € | 5 509 | juillet 2025 | |
| 52 avenue Guy Barbe Blanche | appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 | juillet 2025 | |
| 137 rue des Sons de Ville | maison | 115 m² | 6 | 1 354 m² | 314 000 € | 2 730 | juillet 2025 |
| 231 avenue Joseph Lesur | appartement | 56 m² | 3 | 395 000 € | 7 054 | juillet 2025 | |
| 40 rue des Anglais | appartement | 23 m² | 1 | 105 500 € | 4 587 | juillet 2025 | |
| 290 avenue Winston Churchill | appartement | 24 m² | 2 | 218 000 € | 9 083 | juillet 2025 | |
| 62 boulevard de la Mer | appartement | 80 m² | 4 | 583 950 € | 7 299 | juillet 2025 | |
| 10 avenue de la Paix | appartement | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 | juillet 2025 | |
| 89 rue des Sons de Ville | maison | 101 m² | 4 | 600 m² | 225 000 € | 2 228 | juillet 2025 |
| 28 avenue Richard Ryche | maison | 79 m² | 4 | 796 m² | 474 900 € | 6 011 | juillet 2025 |
| 11 allée des Sternes | appartement | 22 m² | 1 | 110 000 € | 5 000 | juillet 2025 | |
| 330 avenue Winston Churchill | appartement | 64 m² | 3 | 430 000 € | 6 719 | juin 2025 | |
| 126 boulevard de la Mer | appartement | 84 m² | 5 | 624 400 € | 7 433 | juin 2025 | |
| 136 rue de la Coharte | maison | 65 m² | 4 | 315 m² | 153 000 € | 2 354 | juin 2025 |
| 174 avenue du Général de Gaulle | appartement | 81 m² | 4 | 640 000 € | 7 901 | juin 2025 | |
| 22 rue de Bronne | maison | 107 m² | 5 | 559 m² | 237 000 € | 2 215 | juin 2025 |
| 10 avenue Richard Ryche | appartement | 52 m² | 3 | 336 200 € | 6 465 | mai 2025 | |
| 73 avenue du Golf | maison | 102 m² | 4 | 567 m² | 535 000 € | 5 245 | mai 2025 |
| 350 avenue Winston Churchill | appartement | 45 m² | 2 | 315 000 € | 7 000 | mai 2025 | |
| 3 rue des Anglais | appartement | 44 m² | 2 | 174 000 € | 3 955 | mai 2025 | |
| 30 avenue de la Concorde | appartement | 28 m² | 2 | 205 010 € | 7 322 | mai 2025 | |
| 8 allée des Forestières | maison | 52 m² | 3 | 316 000 € | 6 077 | mai 2025 | |
| 160 avenue Jean Garaïalde | appartement | 48 m² | 3 | 305 000 € | 6 354 | mai 2025 | |
| 77 rue des Sautoirs | maison | 53 m² | 1 | 151 m² | 145 000 € | 2 736 | avril 2025 |
| 40 rue des Anglais | appartement | 23 m² | 1 | 61 500 € | 2 674 | avril 2025 | |
| 4 rue des Écoles | appartement | 45 m² | 2 | 55 000 € | 1 222 | avril 2025 | |
| 3 rue de la Gare | appartement | 93 m² | 6 | 154 600 € | 1 662 | avril 2025 | |
| 146 boulevard de la Mer | appartement | 63 m² | 3 | 410 000 € | 6 508 | avril 2025 | |
| 5 avenue de la Concorde | appartement | 55 m² | 3 | 247 000 € | 4 491 | avril 2025 | |
| 20 avenue Guy Barbe Blanche | appartement | 46 m² | 2 | 290 000 € | 6 304 | avril 2025 | |
| 146 boulevard de la Mer | appartement | 92 m² | 4 | 550 000 € | 5 978 | avril 2025 |
Autour de Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte d'Opale, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : Boulonnais à 15 km, Marquenterre à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Neufchâtel-Hardelot appartient à l'aire d'attraction de Boulogne-sur-Mer, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-sur-Mer 1 674 €/m²
- Outreau 1 579 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne 2 240 €/m²
- Le Portel 1 905 €/m²
- Wimereux 5 000 €/m²
- Marquise 1 885 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m²
- Desvres 1 594 €/m²
- Samer 2 017 €/m²
- Wimille 2 673 €/m²
- Saint-Léonard 1 811 €/m²
- Rinxent 1 707 €/m²
- Équihen-Plage 2 570 €/m²
- Condette 2 991 €/m²
Les communes limitrophes
Neufchâtel-Hardelot touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neufchâtel-Hardelot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Camiers 3 875 €/m² 6,2 km, 2 582 hab.
- Équihen-Plage 2 570 €/m² 7,6 km, 2 619 hab.
- Saint-Léonard 1 811 €/m² 8,7 km, 3 353 hab.
- Outreau 1 579 €/m² 9,3 km, 13 138 hab.
- Samer 2 017 €/m² 9,5 km, 4 704 hab.
- Étaples 2 300 €/m² 10,3 km, 10 710 hab.
Le bord de l'eau est à 3,6 km : Les Dunes.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Mont Saint-Frieux
- montagne mont Saint-Frieux (152 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la Claireau à 2,8 km, réserve naturelle régionale du marais de Condette à 3,0 km
- cap d'Alprech à 10 km
- forêt d'Hardelot à 3,4 km
- forêt domaniale forêt domaniale d'Écault à 4,4 km
- lac des miroirs à 3,1 km
- plages Saint-Gabriel à 6,2 km, du Portel à 11 km
- rivière Canche à 8,6 km
- site Natura 2000 Estuaire de la Canche, dunes picardes plaquées sur l'ancienne falaise, forêt d'Hardelot et falaise d'Equihen à 2,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Neufchâtel-Hardelot ?
- jan 6,5 %
- fév 7,3 %
- mars 7,9 %
- avr 6,2 %
- mai 6,6 %
- juin 10,2 %
- juil 10,5 %
- août 6,6 %
- sept 10,3 %
- oct 8,0 %
- nov 7,9 %
- déc 12,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Neufchâtel-Hardelot ?
Les maisons vendues à Neufchâtel-Hardelot ont un terrain médian de 539 m², mesuré sur 159 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 972 €/m² | 112 | 2 622 €/m² | 51 |
| 2022 | 5 000 €/m² | 125 | 3 114 €/m² | 37 |
| 2023 | 6 220 €/m² | 100 | 2 270 €/m² | 34 |
| 2024 | 6 122 €/m² | 76 | 3 288 €/m² | 49 |
| 2025 | 5 958 €/m² | 83 | 2 733 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.