Prix de l'immobilier à Ramasse
1 898€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Ramasse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ramasse est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montagnat 2 931 €/m² une maison
- Buellas 2 669 €/m² une maison
- Montracol 2 576 €/m² une maison
- Polliat 2 570 €/m² une maison
- Romans 2 564 €/m² une maison
- Chanoz-Châtenay 2 550 €/m² une maison
- Servas 2 522 €/m² une maison
- La Tranclière 2 511 €/m² une maison
- Saint-Denis-lès-Bourg pôle 2 502 €/m² une maison
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 481 €/m² une maison
- Jasseron 2 472 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Veyle 2 454 €/m² une maison
- Saint-Just 2 437 €/m² une maison
- Journans 2 404 €/m² une maison
- Ceyzériat 2 398 €/m² une maison
- Péronnas pôle 2 389 €/m² une maison
- Meillonnas 2 348 €/m² une maison
- Certines 2 345 €/m² une maison
- Vonnas 2 307 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Reyssouze 2 289 €/m² une maison
- Vandeins 2 237 €/m² une maison
- Viriat 2 230 €/m² une maison
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² une maison
- Bény 2 225 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ramasse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Village d'en Haut | 100 m² | 3 | 165 000 € | janvier 2023 | 1 760 €/m² |
| 1 route de la Fruitière | 87 m² | 3 | 230 000 € | septembre 2024 | 2 643 €/m² |
| 5026 Village d'en Haut | 96 m² | 2 | 85 000 € | février 2023 | 1 087 €/m² |
| 90 route de la Fontaine | 83 m² | 3 | 115 000 € | décembre 2024 | 1 435 €/m² |
| 5 route du Viaduc | 100 m² | 4 | 119 000 € | novembre 2025 | 1 225 €/m² |
| 125 chemin de chez Gagnon | 100 m² | 4 | 60 060 € | juillet 2025 | 479 €/m² |
| 5111 La Pandaine | 96 m² | 2 | 247 000 € | octobre 2021 | 2 592 €/m² |
| 5025 Village d'en Haut | 100 m² | 4 | 231 000 € | mars 2023 | 2 514 €/m² |
| 5051 Village d'en Bas | 76 m² | 3 | 85 000 € | mai 2024 | 1 197 €/m² |
| 42 route des Grands Cours | 80 m² | 2 | 165 000 € | mars 2022 | 2 090 €/m² |
| 3044 Village d'en Bas | 127 m² | 3 | 318 000 € | mai 2022 | 2 460 €/m² |
| 36 route du Carron | 84 m² | 5 | 130 000 € | août 2023 | 1 590 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 386 €/m² et 1 909 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ramasse, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 805 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 420 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Ramasse
- Combien coûte le mètre carré à Ramasse ?
- Le prix médian à Ramasse est de 1 898 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 386 €/m² et 1 909 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ramasse ?
- Les maisons vendues à Ramasse ont un terrain médian de 893 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Ramasse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 route des Grands Cours | maison | 47 m² | 1 | 2 605 m² | 85 000 € | 1 809 | novembre 2025 |
| 5 route du Viaduc | maison | 100 m² | 4 | 526 m² | 119 000 € | 1 190 | novembre 2025 |
| 125 chemin de chez Gagnon | maison | 100 m² | 4 | 2 507 m² | 60 060 € | 601 | juillet 2025 |
| 90 route de la Fontaine | maison | 83 m² | 3 | 353 m² | 115 000 € | 1 386 | décembre 2024 |
| 67 route du Viaduc | maison | 147 m² | 4 | 1 138 m² | 279 000 € | 1 898 | septembre 2024 |
| 1 route de la Fruitière | maison | 87 m² | 3 | 893 m² | 230 000 € | 2 644 | septembre 2024 |
| 95 route de la Fontaine | maison | 55 m² | 2 | 941 m² | 105 000 € | 1 909 | juillet 2024 |
| 5051 Village d'en Bas | maison | 76 m² | 3 | 111 m² | 85 000 € | 1 118 | mai 2024 |
| 36 route du Carron | maison | 84 m² | 5 | 2 695 m² | 130 000 € | 1 548 | août 2023 |
| 5025 Village d'en Haut | maison | 100 m² | 4 | 2 507 m² | 231 000 € | 2 310 | mars 2023 |
| 5087 Village d'en Bas | maison | 301 m² | 8 | 14 667 m² | 521 000 € | 1 731 | février 2023 |
| 5026 Village d'en Haut | maison | 96 m² | 2 | 147 m² | 85 000 € | 885 | février 2023 |
| 5019 Village d'en Haut | maison | 100 m² | 3 | 2 453 m² | 165 000 € | 1 650 | janvier 2023 |
| 3044 Village d'en Bas | maison | 127 m² | 3 | 825 m² | 318 000 € | 2 504 | mai 2022 |
| 42 route des Grands Cours | maison | 80 m² | 2 | 180 m² | 165 000 € | 2 063 | mars 2022 |
| 5155 Village d'en Bas | maison | 140 m² | 5 | 257 m² | 145 000 € | 1 036 | janvier 2022 |
| 53 montée de l'École | maison | 46 m² | 1 | 145 m² | 80 000 € | 1 739 | décembre 2021 |
| 5008 Village d'en Haut | maison | 68 m² | 2 | 1 471 m² | 115 000 € | 1 691 | novembre 2021 |
| 56 route du Viaduc | maison | 114 m² | 5 | 468 m² | 140 000 € | 1 228 | novembre 2021 |
| 5111 La Pandaine | maison | 96 m² | 2 | 3 363 m² | 247 000 € | 2 573 | octobre 2021 |
| 5031 Village d'en Haut | maison | 70 m² | 2 | 515 m² | 170 000 € | 2 429 | juillet 2021 |
Autour de Ramasse
Ramasse est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 85 km. Le relief qui la borde : Revermont à 1,7 km, Les Monts d'Ain à 20 km, Petite Montagne du Jura à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Ramasse appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m²
- Viriat 2 230 €/m²
- Péronnas 1 967 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 027 €/m²
- Attignat 1 798 €/m²
- Ceyzériat 2 604 €/m²
- Vonnas 1 837 €/m²
- Montrevel-en-Bresse 1 565 €/m²
- Polliat 2 570 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m²
- Val-Revermont 2 049 €/m²
- Bresse Vallons 1 786 €/m²
- Marboz 2 624 €/m²
- Montagnat 2 931 €/m²
Les communes limitrophes
Ramasse touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villereversure 1 312 €/m² 2,9 km
- Ceyzériat 2 604 €/m² 3,0 km
- Revonnas 1 900 €/m² 3,3 km
- Jasseron 2 472 €/m² 4,4 km
- Bohas-Meyriat-Rignat 1 879 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Drom. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ramasse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montagnat 2 931 €/m² 6,4 km, 2 186 hab.
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m² 8,6 km, 42 372 hab.
- Saint-Martin-du-Mont 1 939 €/m² 9,5 km, 2 023 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 10,3 km, 2 488 hab.
- Péronnas 1 967 €/m² 10,8 km, 6 444 hab.
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m² 11,3 km, 2 584 hab.
Le bord de l'eau est à 46 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : plateau de Chamoise, 1 125 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées coteaux secs de Drom, vallée sèche de Drom
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Hautecourt à 4,5 km, gravière de Romanèche à 6,2 km
- cols de France à 4,7 km, du Berthiand à 11 km
- forêts bois de Tharlet à 6,7 km, domaniale de Seillon à 8,6 km
- lac de Bouvent à 7,1 km
- rivière Leschère à 6,4 km
- île Chambod à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ramasse ?
Les maisons vendues à Ramasse ont un terrain médian de 893 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 650 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 898 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.