Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Val-Revermont

2 049€/m² pour une maison, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 648 2 436 26 ventes

Les découpages autour de Val-Revermont

Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse

73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Val-Revermont est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Val-Revermont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 66 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

Le terrain compte : 7,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 21 215 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 740 m² de terrain

202 000 € à 251 000 €

médiane des comparables 221 000 €, soit 2 210 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Val-Revermont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 allée des Engoulures 100 m² 4 215 000 € décembre 2025 2 165 €/m²
8 chemin de Champ Bouilloux 100 m² 4 155 000 € octobre 2024 1 753 €/m²
8 rue du Mont Nivigne 104 m² 4 271 150 € mars 2023 2 586 €/m²
4 chemin du Mont Grillerin 96 m² 4 239 000 € décembre 2023 2 470 €/m²
27 rue des Sources 103 m² 4 275 000 € décembre 2022 2 377 €/m²
16 chemin de Bret 103 m² 4 256 880 € mars 2022 2 210 €/m²
42 rue Principale 93 m² 4 219 000 € juillet 2024 2 638 €/m²
10 rue du Nacaretan 93 m² 4 103 718 € juin 2024 1 290 €/m²
185 chemin des Communaux 91 m² 4 150 000 € décembre 2025 1 648 €/m²
45 rue Principale 100 m² 3 204 900 € septembre 2025 2 017 €/m²
5018 rue de la Ranche 100 m² 3 205 000 € juin 2025 2 055 €/m²
2 allée des Cavets 90 m² 4 200 000 € octobre 2024 2 507 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 9,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 875 €/m² à 2 049 €/m².

Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 648 €/m² et 2 436 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Val-Revermont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 083 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 868 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Val-Revermont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 2 083 €/m² 15 ventes
  • de 70 à 90 m² 2 062 €/m² 31 ventes
  • de 90 à 110 m² 2 150 €/m² 27 ventes
  • de 110 à 140 m² 1 889 €/m² 28 ventes
  • de 140 à 190 m² 1 868 €/m² 18 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Val-Revermont

Combien coûte le mètre carré à Val-Revermont ?
Le prix médian à Val-Revermont est de 2 049 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 648 €/m² et 2 436 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Val-Revermont ?
le Village - Treffort, à 2 050 €/m². Le moins cher est En Vailliere, à 1 765 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Val-Revermont ?
Les maisons vendues à Val-Revermont ont un terrain médian de 732 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Val-Revermont

3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : le Village - Treffort à 2 050 €/m², En Vailliere à 1 765 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

En Buyaz : 1 917 €/m² sur 19 ventes le Village - Treffort : 2 050 €/m² sur 18 ventes En Vailliere : 1 765 €/m² sur 12 ventes 2 km En Buyaz 1 917 € le Village - Treffort 2 050 € En Vailliere 1 765 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Val-Revermont les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • En Buyaz 1 917 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
  • le Village - Treffort 2 050 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
  • En Vailliere 1 765 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 27 lieux-dits de Val-Revermont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

le Pelot (11), Saint Michel (9), Puits (7), les Bourdonnieres (6), les Longues Raies (6), Aux Grenodieres (4), En Bret (4), Lorme (3), Mas Cottier (3), les Chartreux (3), Gaz de Banc (2), Grange Renaud (2), Mas Groboz (2), Plantaglay (2), la Ranche (2), En Goux (1), Grandes Rippes (1), Mas Girard (1), Mas Guy (1), Moulin de la Serre (1), Mousseron (1), Vogelas (1), la Chapelle (1), la Viperelle (1), le Monetay (1), le Villard (1), les Ursules (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section ZD 2 229 €/m² 12 ventes
  • section ZI 2 197 €/m² 10 ventes
  • section A 2 067 €/m² 12 ventes
  • section AC 1 880 €/m² 17 ventes
  • section C 1 746 €/m² 13 ventes
  • section F 1 744 €/m² 30 ventes
  • section AB 1 644 €/m² 16 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 449 y sont recensées à Val-Revermont, 42 ont pu être situées, et 127 ventes sur 132 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 132 retenues à Val-Revermont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
185 chemin des Communaux maison 91 m² 4 150 000 € 1 648 décembre 2025
2 allée des Engoulures maison 100 m² 4 545 m² 215 000 € 2 150 décembre 2025
5 rue des Jardins maison 84 m² 3 188 m² 100 000 € 1 190 décembre 2025
36 rue du Vieux Village maison 138 m² 4 2 607 m² 345 000 € 2 500 octobre 2025
861 chemin de Lucinges maison 280 m² 6 5 080 m² 380 000 € 1 357 octobre 2025
10 chemin de Bret maison 83 m² 5 901 m² 190 000 € 2 289 septembre 2025
176 chemin de Plantaglay maison 140 m² 4 1 011 m² 381 000 € 2 721 septembre 2025
2 allée des Églantiers maison 141 m² 5 407 m² 278 000 € 1 972 septembre 2025
45 rue Principale maison 100 m² 3 1 153 m² 204 900 € 2 049 septembre 2025
2 passage de la Tour du Renard maison 70 m² 3 972 m² 250 000 € 3 571 juillet 2025
5018 rue de la Ranche maison 100 m² 3 681 m² 205 000 € 2 050 juin 2025
5038 Le Village - Treffort maison 220 m² 5 160 m² 220 000 € 1 000 juin 2025
1279 chemin du Mas Cottier maison 160 m² 3 4 050 m² 298 000 € 1 863 juin 2025
725 chemin des Grandes Rippes maison 60 m² 3 1 173 m² 146 160 € 2 436 juin 2025
270 route des Rippes maison 110 m² 5 1 125 m² 213 750 € 1 943 juin 2025
38 chemin en Buyaz maison 83 m² 5 966 m² 180 000 € 2 169 mai 2025
5092 chemin d'en Goux maison 103 m² 5 1 143 m² 256 650 € 2 492 mai 2025
3 grande Rue maison 70 m² 3 177 m² 305 000 € 4 357 avril 2025
8 rue Bombec maison 50 m² 2 50 m² 86 860 € 1 737 avril 2025
30 rue du Vieux Village appartement 130 m² 4 130 000 € 1 000 mars 2025
20 grande Rue appartement 91 m² 4 95 000 € 1 044 mars 2025
17 rue des Grenodieres maison 73 m² 3 675 m² 229 000 € 3 137 mars 2025
5190 Lorme appartement 100 m² 5 60 000 € 600 mars 2025
12 rue Bombec maison 65 m² 2 215 m² 92 000 € 1 415 février 2025
60 rue Principale maison 82 m² 3 863 m² 133 000 € 1 622 février 2025
40 chemin en Buyaz maison 83 m² 5 952 m² 170 000 € 2 048 février 2025
1007 chemin du Mas Girard maison 167 m² 7 3 462 m² 312 800 € 1 873 février 2025
11 rue de la Tour de Vallière maison 74 m² 4 654 m² 115 000 € 1 554 février 2025
2 chemin de la Source du Caméléon maison 123 m² 4 776 m² 285 000 € 2 317 février 2025
5 rue des Grenodieres maison 200 m² 3 4 516 m² 132 714 € 664 décembre 2024
2 allée des Cavets maison 90 m² 4 491 m² 200 000 € 2 222 octobre 2024
8 chemin de Champ Bouilloux maison 100 m² 4 491 m² 155 000 € 1 550 octobre 2024
4 rue de la Gare maison 78 m² 3 744 m² 195 000 € 2 500 septembre 2024
4 rue du Pressoir maison 117 m² 3 601 m² 218 000 € 1 863 septembre 2024
3691 route des Esses maison 150 m² 5 8 602 m² 230 000 € 1 533 août 2024
4 ruelle des Fours maison 40 m² 1 80 m² 199 000 € 4 975 août 2024
11 chemin du Mont Grillerin maison 122 m² 4 783 m² 265 000 € 2 172 juillet 2024
11 rue des Sources maison 99 m² 5 471 m² 220 000 € 2 222 juillet 2024
46 chemin du Mas Grenalon maison 81 m² 2 11 612 m² 105 000 € 1 296 juillet 2024
42 rue Principale maison 93 m² 4 661 m² 219 000 € 2 355 juillet 2024
20 impasse de la Lierette maison 73 m² 3 270 m² 168 000 € 2 301 juin 2024
10 rue du Nacaretan maison 93 m² 4 259 m² 103 718 € 1 115 juin 2024
5013 rue de la Ranche maison 60 m² 4 1 030 m² 146 000 € 2 433 juin 2024
1 ruelle du Puits maison 132 m² 4 540 m² 110 000 € 833 mai 2024
9 rue du Vieux Village maison 134 m² 4 210 m² 105 000 € 784 avril 2024
68 grande Rue maison 185 m² 5 226 m² 465 500 € 2 516 avril 2024
54 chemin d'Andelot maison 161 m² 7 2 183 m² 269 000 € 1 671 mars 2024
47 rue Principale maison 216 m² 6 1 658 m² 390 000 € 1 806 mars 2024
1457 chemin du Mas Groboz maison 65 m² 2 2 384 m² 107 000 € 1 646 mars 2024
3 chemin des Bourdonnieres maison 149 m² 6 1 004 m² 234 000 € 1 570 décembre 2023
60 Moulin de la Serre maison 114 m² 3 3 108 m² 150 000 € 1 316 décembre 2023
11 rue Ferrachat maison 185 m² 6 714 m² 239 680 € 1 296 décembre 2023
4 chemin du Mont Grillerin maison 96 m² 4 633 m² 239 000 € 2 490 décembre 2023
36 rue du Vieux Village maison 138 m² 4 2 607 m² 320 200 € 2 320 novembre 2023
2 rue du Pelot maison 111 m² 4 577 m² 200 000 € 1 802 novembre 2023
5 rue du Lavoir maison 74 m² 4 155 m² 126 700 € 1 712 novembre 2023
333 chemin de Saint Michel maison 122 m² 6 1 542 m² 261 100 € 2 140 novembre 2023
21 rue Bon Gravier maison 80 m² 2 60 m² 165 000 € 2 063 novembre 2023
33 rue des Sources maison 116 m² 6 748 m² 265 000 € 2 284 octobre 2023
5026 route des 3 Monts appartement 107 m² 3 2 118 m² 180 000 € 1 682 octobre 2023
20 grande Rue appartement 51 m² 2 68 000 € 1 333 septembre 2023
5 rue du Mont Nivigne maison 120 m² 4 792 m² 276 100 € 2 301 septembre 2023
71 chemin de Gaz de Banc maison 70 m² 4 1 071 m² 185 000 € 2 643 septembre 2023
3 grande Rue maison 70 m² 3 177 m² 91 000 € 1 300 septembre 2023
29 rue du Lavoir maison 81 m² 4 2 367 m² 180 000 € 2 222 août 2023
5034 route des 3 Monts maison 100 m² 3 282 m² 195 000 € 1 950 août 2023
5072 chemin des Vergers maison 186 m² 6 6 930 m² 170 000 € 914 août 2023
1800 route du Plan d'Eau maison 161 m² 6 5 877 m² 259 000 € 1 609 juillet 2023
2 rue de la Gare maison 90 m² 4 857 m² 230 000 € 2 556 juillet 2023
5 chemin de la Source de la Ratte maison 100 m² 5 1 464 m² 445 000 € 4 450 juin 2023
8 bis Aux Grenodieres appartement 90 m² 3 198 m² 200 000 € 2 222 juin 2023
17 rue des Grenodieres maison 73 m² 3 675 m² 240 000 € 3 288 juin 2023
5087 route du Revermont maison 115 m² 4 320 m² 185 000 € 1 609 juin 2023
698 chemin de Saint Michel maison 78 m² 2 9 430 m² 160 000 € 2 051 mai 2023
1 bis rue du Tilleul maison 82 m² 3 98 m² 175 000 € 2 134 mars 2023
8 rue du Mont Nivigne maison 104 m² 4 631 m² 271 150 € 2 607 mars 2023
32 grande Rue maison 80 m² 3 70 m² 126 000 € 1 575 février 2023
1 rue du Four Châtelain maison 80 m² 3 1 776 m² 166 460 € 2 081 février 2023
57 rue Principale maison 96 m² 5 379 m² 160 000 € 1 667 janvier 2023
1 rue Bon Gravier appartement 61 m² 2 80 000 € 1 311 janvier 2023

Autour de Val-Revermont

Val-Revermont est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 77 km. Le relief qui la borde : Revermont à 12 km, Petite Montagne du Jura à 15 km, Bresse à 17 km.

L'aire dont elle dépend

Val-Revermont appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Val-Revermont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Drom. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Val-Revermont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Viriat 2 230 €/m² 10,4 km, 7 102 hab.
  • Marboz 2 624 €/m² 10,9 km, 2 264 hab.
  • Ceyzériat 2 604 €/m² 11,4 km, 3 328 hab.
  • Bourg-en-Bresse 1 840 €/m² 12,0 km, 42 372 hab.
  • Attignat 1 798 €/m² 13,2 km, 3 409 hab.
  • Montagnat 2 931 €/m² 13,5 km, 2 186 hab.

Le bord de l'eau est à 38 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : Oliferne, 807 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • aire protégée bois de Treffort
  • colline Mont Châtel
  • montagnes mont Myon (662 m), mont de la Rousse

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées bois de Courmangoux à 4,3 km, bief du Bois Tharlet à 5,3 km
  • col de France à 5,6 km
  • forêts bois de Tharlet à 8,5 km, bois de Grand Champs à 11 km
  • lac de Conflans à 12 km
  • montagne signal de Nivigne à 5,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Val-Revermont ?

  • jan 6,8 %
  • fév 9,8 %
  • mars 9,8 %
  • avr 6,1 %
  • mai 6,8 %
  • juin 11,4 %
  • juil 10,6 %
  • août 4,5 %
  • sept 10,6 %
  • oct 7,6 %
  • nov 5,3 %
  • déc 10,6 %
Répartition des 132 signatures de Val-Revermont sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juin avec 11,4 % des ventes, le plus creux août avec 4,5 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Val-Revermont ?

Les maisons vendues à Val-Revermont ont un terrain médian de 732 m², mesuré sur 120 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 875 €/m² 28
2022 2 301 €/m² 19
2023 2 072 €/m² 30
2024 1 834 €/m² 20
2025 2 049 €/m² 26

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.