Prix de l'immobilier à Revel (Isère)
3 144€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Revel
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Revel est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Revel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 montée du Clôt du Rey | 106 m² | 5 | 333 300 € | mars 2025 | 3 111 €/m² |
| 11 route du Genevray | 110 m² | 5 | 482 000 € | juin 2025 | 4 322 €/m² |
| 164 bis chemin de Combe Rozet | 86 m² | 4 | 313 850 € | janvier 2022 | 2 893 €/m² |
| 44 chemin du Tort | 95 m² | 3 | 150 000 € | mars 2022 | 1 268 €/m² |
| 633 route d''Uriage | 83 m² | 4 | 440 000 € | mars 2023 | 3 882 €/m² |
| 1137 route de la Tour | 93 m² | 3 | 389 561 € | mai 2022 | 3 481 €/m² |
| 526 route des Molettes | 90 m² | 3 | 430 650 € | mai 2023 | 2 582 €/m² |
| 71 route d''Uriage | 110 m² | 3 | 715 855 € | décembre 2022 | 5 076 €/m² |
| 137 chemin de Combe Rozet | 100 m² | 2 | 589 000 € | septembre 2022 | 4 820 €/m² |
| 1696 route des Eaux | 123 m² | 4 | 290 000 € | juin 2021 | 3 233 €/m² |
| 5537 Freydieres | 120 m² | 5 | 355 200 € | mai 2022 | 2 515 €/m² |
| 289 route de Beauregard | 85 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2021 | 2 021 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 86 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 060 €/m² et 4 382 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Revel, une maison de moins de 70 m² se vend 4 257 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 940 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Revel, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Revel
- Combien coûte le mètre carré à Revel (Isère) ?
- Le prix médian à Revel est de 3 144 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 060 €/m² et 4 382 €/m².
- Combien vaut le terrain à Revel ?
- Les maisons vendues à Revel ont un terrain médian de 1 743 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Revel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 montée du Clôt du Rey | maison | 68 m² | 3 | 537 m² | 310 000 € | 4 559 | août 2025 |
| 11 route du Genevray | maison | 110 m² | 5 | 2 276 m² | 482 000 € | 4 382 | juin 2025 |
| 1510 route du Mont | maison | 139 m² | 5 | 1 590 m² | 401 620 € | 2 889 | mai 2025 |
| 476 C route d''Uriage | maison | 196 m² | 7 | 1 249 m² | 599 850 € | 3 060 | avril 2025 |
| 56 montée du Clôt du Rey | maison | 106 m² | 5 | 2 052 m² | 333 300 € | 3 144 | mars 2025 |
| 85 chemin des Granges | maison | 27 m² | 2 | 276 m² | 160 000 € | 5 926 | novembre 2024 |
| 330 route des Eaux | maison | 120 m² | 6 | 429 000 € | 3 575 | août 2024 | |
| 1943 route de la Tour | maison | 52 m² | 3 | 2 630 m² | 329 000 € | 6 327 | août 2024 |
| 210 route d''Uriage | maison | 150 m² | 6 | 1 949 m² | 458 400 € | 3 056 | juillet 2024 |
| 179 chemin de Lavis | maison | 45 m² | 1 | 1 953 m² | 310 000 € | 6 889 | mai 2024 |
| 1935 route d''Uriage | maison | 160 m² | 6 | 2 984 m² | 452 000 € | 2 825 | mai 2024 |
| 32 route du Bourg | maison | 64 m² | 5 | 424 m² | 242 900 € | 3 795 | avril 2024 |
| 924 bis route d''Uriage | maison | 72 m² | 3 | 521 m² | 212 800 € | 2 956 | novembre 2023 |
| 1436 route d''Uriage | maison | 68 m² | 3 | 6 192 m² | 269 000 € | 3 956 | août 2023 |
| 5212 Le Village | maison | 49 m² | 3 | 255 m² | 98 000 € | 2 000 | juillet 2023 |
| 664 route d''Uriage | maison | 70 m² | 3 | 1 629 m² | 420 000 € | 6 000 | juin 2023 |
| 526 route des Molettes | maison | 90 m² | 3 | 11 054 m² | 430 650 € | 4 785 | mai 2023 |
| 633 route d''Uriage | maison | 83 m² | 4 | 1 215 m² | 440 000 € | 5 301 | mars 2023 |
| 71 route d''Uriage | maison | 110 m² | 3 | 3 668 m² | 715 855 € | 6 508 | décembre 2022 |
| 90 route de Freydières | maison | 156 m² | 6 | 1 332 m² | 579 000 € | 3 712 | novembre 2022 |
| 19 route du Bourg | appartement | 43 m² | 3 | 125 000 € | 2 907 | novembre 2022 | |
| 587 bis route de Freydières | maison | 129 m² | 5 | 1 000 m² | 611 500 € | 4 740 | septembre 2022 |
| 119 chemin de Pré Faure | maison | 156 m² | 4 | 2 436 m² | 508 900 € | 3 262 | septembre 2022 |
| 137 chemin de Combe Rozet | maison | 100 m² | 2 | 1 284 m² | 589 000 € | 5 890 | septembre 2022 |
| 584 route de Freydières | maison | 165 m² | 6 | 1 786 m² | 641 400 € | 3 887 | juillet 2022 |
| 1137 route de la Tour | maison | 93 m² | 3 | 1 002 m² | 389 561 € | 4 189 | mai 2022 |
| 10 place de la Mairie | maison | 52 m² | 2 | 137 m² | 110 000 € | 2 115 | mai 2022 |
| 3402 route de Freydières | maison | 50 m² | 3 | 2 671 m² | 437 000 € | 8 740 | mai 2022 |
| 5537 Freydieres | maison | 120 m² | 5 | 476 m² | 355 200 € | 2 960 | mai 2022 |
| 44 chemin du Tort | maison | 95 m² | 3 | 1 870 m² | 150 000 € | 1 579 | mars 2022 |
| 157 route de Charrières Neuves | maison | 48 m² | 2 | 1 000 m² | 242 000 € | 5 042 | janvier 2022 |
| 164 bis chemin de Combe Rozet | maison | 86 m² | 4 | 2 247 m² | 313 850 € | 3 649 | janvier 2022 |
| 780 route des Molettes | maison | 113 m² | 6 | 5 067 m² | 250 000 € | 2 212 | décembre 2021 |
| 280 route des Eaux | appartement | 98 m² | 4 | 385 000 € | 3 929 | septembre 2021 | |
| 19 route du Bourg | appartement | 45 m² | 3 | 183 500 € | 4 078 | août 2021 | |
| 77 route du Genevray | maison | 160 m² | 8 | 1 699 m² | 149 116 € | 932 | juillet 2021 |
| 289 route de Beauregard | maison | 85 m² | 3 | 3 638 m² | 150 000 € | 1 765 | juillet 2021 |
| 86 rue de l'Huilerie | maison | 40 m² | 2 | 51 m² | 105 600 € | 2 640 | juillet 2021 |
| 5206 Le Village | maison | 52 m² | 1 | 45 m² | 50 000 € | 962 | juin 2021 |
| 1696 route des Eaux | maison | 123 m² | 4 | 1 861 m² | 290 000 € | 2 358 | juin 2021 |
| 121 A route des Contamines | maison | 156 m² | 6 | 1 700 m² | 130 000 € | 833 | juin 2021 |
| 875 route des Molettes | maison | 130 m² | 5 | 2 100 m² | 459 943 € | 3 538 | mai 2021 |
| 389 route du Mont | maison | 125 m² | 6 | 2 355 m² | 472 000 € | 3 776 | mars 2021 |
| 321 route du Mont | maison | 151 m² | 4 | 2 095 m² | 400 000 € | 2 649 | janvier 2021 |
Autour de Revel
Revel est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 123 km. Le relief qui la borde : massif d'Allevard à 15 km, Oisans à 16 km, Grandes Rousses à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Revel appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Revel touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Combe-de-Lancey 3 113 €/m² 3,3 km
- Saint-Martin-d'Uriage 3 507 €/m² 4,7 km
- Chamrousse 3 043 €/m² 5,7 km
- Domène 2 710 €/m² 7,6 km
- Murianette 2 759 €/m² 7,6 km
- Livet-et-Gavet 1 639 €/m² 7,8 km
- Allemond 2 929 €/m² 8,0 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Agnès, Saint-Jean-le-Vieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Revel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Versoud 3 619 €/m² 7,4 km, 4 900 hab.
- Vaulnaveys-le-Haut 3 599 €/m² 8,6 km, 4 006 hab.
- Villard-Bonnot 2 500 €/m² 9,0 km, 7 509 hab.
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² 10,0 km, 5 698 hab.
- Gières 3 257 €/m² 10,1 km, 7 376 hab.
- Froges 2 532 €/m² 11,2 km, 3 285 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,6 km : le Galeteau, 2 402 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de la Pra
- ensemble de lacs lacs du Domènon
- lac Longet (2 027 m)
- montagnes pointes de Jasse Bralard (2 525 m), Grande Lauzière (2 741 m)
- site Natura 2000 Cembraie, pelouses, lacs et tourbières de Belledonne, de Chamrousse au Grand Colon
- sommets le Galeteau (2 402 m), Grand Eulier (2 232 m), Grand Sorbier (2 526 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées tourbière de l'Arselle à 8,4 km, boucle de la Taillat à 9,5 km
- cols brèche Robert à 4,0 km, des Lessines à 4,4 km
- forêt Domaniale de Prémol à 8,6 km
- glacier de Freydane à 5,4 km
- lacs du Crozet à 1,4 km, de la Sitre à 2,7 km
- lac de barrage lac du Verney à 11 km
- montagne Grande Lance de Domène à 3,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Revel ?
Les maisons vendues à Revel ont un terrain médian de 1 743 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 285 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 887 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 370 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 795 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 144 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.