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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Uriage
3 507€/m² pour un appartement, prix médian des 28 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Martin-d'Uriage
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Martin-d'Uriage est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Martin-d'Uriage
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 chemin de la Combe | 66 m² | 3 | 291 000 € | août 2025 | 4 409 €/m² |
| 33 chemin de la Combe | 65 m² | 3 | 280 729 € | janvier 2024 | 4 528 €/m² |
| 56 impasse du Belvédère | 66 m² | 3 | 235 000 € | juillet 2023 | 3 505 €/m² |
| 33 chemin de la Combe | 69 m² | 3 | 240 000 € | août 2025 | 3 478 €/m² |
| 33 chemin de la Combe | 65 m² | 3 | 327 000 € | septembre 2022 | 5 118 €/m² |
| 52 impasse du Belvédère | 67 m² | 3 | 240 000 € | octobre 2023 | 3 526 €/m² |
| 35 impasse Pré Metral | 67 m² | 3 | 289 151 € | juillet 2023 | 4 248 €/m² |
| 82 route du Vernon | 67 m² | 3 | 226 256 € | février 2023 | 3 324 €/m² |
| 29 route de Villeneuve | 63 m² | 3 | 194 000 € | décembre 2023 | 3 031 €/m² |
| 29 route de Villeneuve | 61 m² | 3 | 217 000 € | mars 2024 | 3 730 €/m² |
| 815 route du Faux | 62 m² | 3 | 221 000 € | décembre 2023 | 3 508 €/m² |
| 25 impasse des Feuillantines | 71 m² | 3 | 240 000 € | mai 2025 | 3 380 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 000 €/m² à 3 507 €/m².
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 967 €/m² et 4 114 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Martin-d'Uriage, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 508 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 967 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Uriage, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Martin-d'Uriage
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Le prix médian à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 507 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 967 €/m² et 4 114 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-d'Uriage ?
- les Vignasses, à 3 860 €/m². Le moins cher est le Château, à 3 227 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-d'Uriage ?
- En mai, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Les maisons vendues à Saint-Martin-d'Uriage ont un terrain médian de 1 182 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Martin-d'Uriage
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : les Vignasses à 3 860 €/m², le Château à 3 227 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Château 3 227 €/m² 29 ventes, 3 % de maisons
- Uriage 3 408 €/m² 28 ventes, 14 % de maisons
- les Vignasses 3 860 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Martin-d'Uriage portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Combe (10), les Reposés (7), Lambrune (6), Pinet (6), Pré Caillât (6), les Corjons (6), la Ravinouse (5), le Peyret (5), Champ Boucon (4), Champ Ruti (4), Grand Champ (4), la Grivolée (4), le Bouloud (4), les Roux (4), Marguai (3), Pierval (3), Saint Martin Est (3), Vaujallas (3), la Combette (3), Martinette (2), Pré Tardy (2), la Chevalière (2), la Relatière (2), le Faux (2), le Luquet (2), le Meffrey (2), le Rocharey (2), le Sonnant (2), les Oddoz (2), les Ronzerettes (2), Champ Borel (1), Chety (1), Grange Mathieu (1), Margarot (1), Pré Bayard (1), Sansaret (1), l'Eparaz (1), la Bâtie (1), la Corna (1), la Croix (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 4 535 €/m² 12 ventes
- section AI 4 211 €/m² 21 ventes
- section AL 4 089 €/m² 40 ventes
- section AN 4 012 €/m² 12 ventes
- section AH 3 992 €/m² 20 ventes
- section D 3 780 €/m² 15 ventes
- section AP 3 584 €/m² 22 ventes
- section AM 3 176 €/m² 53 ventes
- section AB 2 999 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 415 y sont recensées à Saint-Martin-d'Uriage, 82 ont pu être situées, et 202 ventes sur 251 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 251 retenues à Saint-Martin-d'Uriage depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champ Ruti | maison | 50 m² | 3 | 1 945 m² | 53 590 € | 1 072 | novembre 2025 |
| 29 route de Villeneuve | appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 | novembre 2025 | |
| 466 route du Bouloud | appartement | 53 m² | 4 | 201 000 € | 3 792 | novembre 2025 | |
| 304 avenue des Thermes | appartement | 22 m² | 1 | 90 500 € | 4 114 | octobre 2025 | |
| 429 route de Pinet | maison | 54 m² | 2 | 1 534 m² | 240 000 € | 4 444 | octobre 2025 |
| 363 route de Venon | maison | 71 m² | 5 | 1 256 m² | 345 000 € | 4 859 | octobre 2025 |
| 28 chemin des Pièces | appartement | 68 m² | 4 | 264 650 € | 3 892 | octobre 2025 | |
| 304 avenue des Thermes | appartement | 21 m² | 1 | 96 000 € | 4 571 | octobre 2025 | |
| 17 rue des Peiffendes | maison | 106 m² | 4 | 870 m² | 414 000 € | 3 906 | octobre 2025 |
| 29 route de Villeneuve | appartement | 98 m² | 4 | 238 750 € | 2 436 | septembre 2025 | |
| 1376 route de Corps | maison | 114 m² | 5 | 2 072 m² | 390 000 € | 3 421 | septembre 2025 |
| 480 route du Replaton | maison | 75 m² | 3 | 1 010 m² | 439 692 € | 5 863 | septembre 2025 |
| 931 route de Chamrousse | maison | 318 m² | 9 | 1 608 m² | 1 012 100 € | 3 183 | septembre 2025 |
| 304 avenue des Thermes | appartement | 22 m² | 1 | 94 000 € | 4 273 | août 2025 | |
| 33 chemin de la Combe | appartement | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 | août 2025 | |
| 33 chemin de la Combe | appartement | 66 m² | 3 | 291 000 € | 4 409 | août 2025 | |
| 27 chemin de la Fonderie | appartement | 80 m² | 4 | 211 m² | 299 000 € | 3 738 | juillet 2025 |
| 35 impasse Pré Metral | appartement | 94 m² | 4 | 360 000 € | 3 830 | juillet 2025 | |
| 55 traverse de la Croix de Pinet | maison | 110 m² | 5 | 2 115 m² | 439 900 € | 3 999 | juillet 2025 |
| 33 chemin de la Combe | appartement | 48 m² | 2 | 238 000 € | 4 958 | juillet 2025 | |
| 9 route de la Fontaine | appartement | 77 m² | 4 | 182 m² | 291 090 € | 3 780 | juillet 2025 |
| 31 chemin du Repos | maison | 123 m² | 5 | 371 m² | 470 510 € | 3 825 | juillet 2025 |
| 304 avenue des Thermes | appartement | 22 m² | 1 | 94 000 € | 4 273 | juin 2025 | |
| 86 impasse des Maraîchers | maison | 100 m² | 5 | 1 182 m² | 406 000 € | 4 060 | juin 2025 |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 27 m² | 1 | 109 680 € | 4 062 | mai 2025 | |
| 208 route du Bouloud | maison | 108 m² | 7 | 1 992 m² | 450 000 € | 4 167 | mai 2025 |
| 724 route de la Combette | maison | 110 m² | 5 | 1 049 m² | 474 060 € | 4 310 | mai 2025 |
| 280 allée du Château | appartement | 36 m² | 2 | 91 600 € | 2 544 | mai 2025 | |
| 58 chemin du Repos | maison | 130 m² | 4 | 759 m² | 551 307 € | 4 241 | mai 2025 |
| 589 route de Pierval | maison | 161 m² | 5 | 1 995 m² | 725 000 € | 4 503 | mai 2025 |
| 280 allée du Château | appartement | 56 m² | 2 | 176 340 € | 3 149 | mai 2025 | |
| 25 impasse des Feuillantines | appartement | 71 m² | 3 | 240 000 € | 3 380 | mai 2025 | |
| 1161 route de Chamrousse | maison | 193 m² | 6 | 1 080 m² | 589 090 € | 3 052 | mai 2025 |
| 215 route des Oddoz | maison | 110 m² | 7 | 1 114 m² | 290 000 € | 2 636 | avril 2025 |
| 280 allée du Château | appartement | 110 m² | 6 | 326 370 € | 2 967 | avril 2025 | |
| 709 route de Gières | appartement | 50 m² | 3 | 138 000 € | 2 760 | avril 2025 | |
| 304 avenue des Thermes | appartement | 22 m² | 1 | 62 100 € | 2 823 | avril 2025 | |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 65 m² | 4 | 108 500 € | 1 669 | avril 2025 | |
| 248 chemin du Meffrey | maison | 180 m² | 7 | 1 111 m² | 775 000 € | 4 306 | mars 2025 |
| 200 chemin des Roux | appartement | 90 m² | 4 | 318 250 € | 3 536 | mars 2025 | |
| 200 route du Vernon | maison | 125 m² | 5 | 478 m² | 349 470 € | 2 796 | mars 2025 |
| 152 impasse Pre Jeannette | appartement | 102 m² | 4 | 446 000 € | 4 373 | mars 2025 | |
| 140 route de Pré Pinet | appartement | 80 m² | 3 | 246 500 € | 3 081 | février 2025 | |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 40 m² | 2 | 131 300 € | 3 283 | février 2025 | |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 40 m² | 2 | 82 000 € | 2 050 | janvier 2025 | |
| 2150 route d'Uriage | appartement | 130 m² | 5 | 79 000 € | 608 | janvier 2025 | |
| 3387 route de Chamrousse | maison | 61 m² | 3 | 873 m² | 280 000 € | 4 590 | janvier 2025 |
| 843 route de la Relatière | maison | 118 m² | 5 | 858 m² | 328 000 € | 2 780 | décembre 2024 |
| 29 route de Villeneuve | appartement | 60 m² | 3 | 100 890 € | 1 682 | décembre 2024 | |
| 235 chemin de Pré la Côte | maison | 124 m² | 5 | 4 363 m² | 458 900 € | 3 701 | décembre 2024 |
| 2150 route d'Uriage | appartement | 130 m² | 5 | 306 400 € | 2 357 | novembre 2024 | |
| 33 rue des Gantiers | maison | 65 m² | 3 | 161 m² | 249 875 € | 3 844 | novembre 2024 |
| 79 impasse du Grand Sorbier | appartement | 50 m² | 3 | 218 500 € | 4 370 | novembre 2024 | |
| 35 impasse Pré Metral | appartement | 114 m² | 4 | 414 600 € | 3 637 | novembre 2024 | |
| 2150 route d'Uriage | appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 | novembre 2024 | |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 65 m² | 4 | 160 000 € | 2 462 | octobre 2024 | |
| 10 impasse des Gentianes | maison | 225 m² | 6 | 2 012 m² | 913 000 € | 4 058 | octobre 2024 |
| 216 avenue des Thermes | appartement | 46 m² | 2 | 150 650 € | 3 275 | octobre 2024 | |
| 35 impasse Pré Metral | appartement | 33 m² | 2 | 145 000 € | 4 394 | septembre 2024 | |
| 725 route du Replat | maison | 135 m² | 5 | 1 500 m² | 640 000 € | 4 741 | septembre 2024 |
| 1598 route du Bouloud | maison | 98 m² | 4 | 1 130 m² | 402 850 € | 4 111 | septembre 2024 |
| 9 route de Venon | maison | 40 m² | 3 | 465 m² | 185 000 € | 4 625 | août 2024 |
| 275 chemin de Lambrune | maison | 115 m² | 4 | 640 m² | 540 800 € | 4 703 | juillet 2024 |
| 74 chemin de l'Eparaz | maison | 152 m² | 6 | 1 497 m² | 504 000 € | 3 316 | juillet 2024 |
| 1558 route de Chamrousse | maison | 90 m² | 5 | 630 m² | 379 000 € | 4 211 | juillet 2024 |
| 56 impasse du Belvédère | appartement | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 | juin 2024 | |
| 694 avenue des Thermes | appartement | 40 m² | 2 | 123 600 € | 3 090 | juin 2024 | |
| 291 route de Champ Ruti | maison | 200 m² | 7 | 1 501 m² | 673 000 € | 3 365 | juin 2024 |
| 282 avenue des Thermes | appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 | juin 2024 | |
| 11 chemin du Sonnant | maison | 125 m² | 4 | 468 m² | 459 200 € | 3 674 | mai 2024 |
| 55 impasse de l'Achard | maison | 120 m² | 5 | 680 000 € | 5 667 | mai 2024 | |
| 35 impasse Pré Metral | appartement | 78 m² | 4 | 320 800 € | 4 113 | mai 2024 | |
| 67 impasse Pré Caillât | maison | 139 m² | 5 | 1 499 m² | 613 350 € | 4 413 | mars 2024 |
| 66 impasse de l'Achard | maison | 108 m² | 4 | 913 m² | 567 150 € | 5 251 | mars 2024 |
| 29 route de Villeneuve | appartement | 61 m² | 3 | 217 000 € | 3 557 | mars 2024 | |
| 10 rue des Gantiers | maison | 70 m² | 3 | 103 m² | 271 300 € | 3 876 | janvier 2024 |
| 565 rue Fleurs et Neige | maison | 102 m² | 3 | 2 030 m² | 553 320 € | 5 425 | janvier 2024 |
| 33 chemin de la Combe | appartement | 65 m² | 3 | 280 729 € | 4 319 | janvier 2024 | |
| 83 impasse de la Scierie | appartement | 105 m² | 5 | 452 800 € | 4 312 | décembre 2023 | |
| 495 chemin des Roux | maison | 80 m² | 3 | 2 637 m² | 480 000 € | 6 000 | décembre 2023 |
Autour de Saint-Martin-d'Uriage
Saint-Martin-d'Uriage est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 119 km. Le relief qui la borde : Oisans à 18 km, massif du Taillefer à 19 km, massif d'Allevard à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Martin-d'Uriage appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Martin-d'Uriage touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Murianette 2 759 €/m² 4,5 km
- Revel 3 144 €/m² 4,7 km
- Vaulnaveys-le-Haut 3 599 €/m² 4,9 km
- Herbeys 3 906 €/m² 5,1 km
- Chamrousse 3 043 €/m² 5,4 km
- Gières 3 257 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Venon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Martin-d'Uriage : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Domène 2 710 €/m² 5,7 km, 6 835 hab.
- Le Versoud 3 619 €/m² 7,0 km, 4 900 hab.
- Poisat 3 073 €/m² 7,0 km, 2 173 hab.
- Brié-et-Angonnes 3 953 €/m² 7,3 km, 2 497 hab.
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m² 7,8 km, 37 695 hab.
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² 8,0 km, 5 698 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,5 km : l'Aiguille, 1 839 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées boucle de la Taillat à 6,3 km, tourbière de l'Arselle à 6,8 km
- cols brèche Robert à 4,9 km, des Trois Fontaines à 5,2 km
- forêt Domaniale de Prémol à 5,7 km
- glacier de Freydane à 10 km
- lacs Levetel à 4,1 km, lacs Robert à 5,2 km
- montagnes croix de Chamrousse à 4,8 km, pointes de Jasse Bralard à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-d'Uriage ?
- jan 5,2 %
- fév 6,8 %
- mars 8,8 %
- avr 5,2 %
- mai 10,8 %
- juin 10,0 %
- juil 10,8 %
- août 7,6 %
- sept 8,4 %
- oct 9,2 %
- nov 8,0 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Martin-d'Uriage ?
Les maisons vendues à Saint-Martin-d'Uriage ont un terrain médian de 1 182 m², mesuré sur 113 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 25 | 3 446 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 447 €/m² | 32 | 4 458 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 563 €/m² | 32 | 4 518 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 345 €/m² | 14 | 4 111 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 507 €/m² | 28 | 4 060 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.