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Prix de l'immobilier à Ris-Orangis
1 973€/m² pour un appartement, prix médian des 174 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ris-Orangis
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ris-Orangis est la 1295e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ris-Orangis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 passage de la Grande Halle | 66 m² | 3 | 199 000 € | décembre 2025 | 3 015 €/m² |
| 39 rue Johnstone Reckitt | 66 m² | 3 | 95 000 € | septembre 2025 | 1 439 €/m² |
| 39 rue Johnstone Reckitt | 66 m² | 3 | 105 000 € | juillet 2025 | 1 591 €/m² |
| 39 rue Johnstone Reckitt | 66 m² | 3 | 125 000 € | avril 2025 | 1 894 €/m² |
| 39 rue Johnstone Reckitt | 66 m² | 3 | 110 000 € | février 2025 | 1 667 €/m² |
| 7 place de la Gare | 64 m² | 3 | 128 000 € | novembre 2025 | 2 000 €/m² |
| 7 passage de la Grande Halle | 64 m² | 3 | 162 000 € | août 2025 | 2 531 €/m² |
| 6 rue de la Baignade | 64 m² | 3 | 187 200 € | juillet 2025 | 2 925 €/m² |
| 7 rue Eugène Freyssinet | 65 m² | 3 | 231 000 € | mai 2024 | 3 459 €/m² |
| 1 rue de la Distillerie | 67 m² | 3 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 985 €/m² |
| 7 rue de la Baignade | 67 m² | 3 | 225 000 € | mai 2025 | 3 358 €/m² |
| 2 place Chanoine Bos | 67 m² | 3 | 130 000 € | avril 2025 | 1 940 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 090 €/m² à 1 973 €/m².
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 734 €/m² et 2 314 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ris-Orangis, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 587 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 881 €/m², soit 91 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ris-Orangis, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ris-Orangis
- Combien coûte le mètre carré à Ris-Orangis ?
- Le prix médian à Ris-Orangis est de 1 973 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 174 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 734 €/m² et 2 314 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ris-Orangis ?
- le Trousseau, à 3 260 €/m². Le moins cher est le Moulin a Vent, à 1 978 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ris-Orangis ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ris-Orangis ?
- Les maisons vendues à Ris-Orangis ont un terrain médian de 356 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ris-Orangis
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : le Trousseau à 3 260 €/m², le Moulin a Vent à 1 978 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Temple 2 056 €/m² 431 ventes, 17 % de maisons
- le Moulin a Vent 1 978 €/m² 223 ventes, 13 % de maisons
- le Bel Air 2 326 €/m² 222 ventes, 35 % de maisons
- les Hameaux de la Roche 3 066 €/m² 213 ventes, 51 % de maisons
- Fondation Dranem 2 250 €/m² 169 ventes, 18 % de maisons
- l'Aunette 3 121 €/m² 114 ventes, 81 % de maisons
- le Trousseau 3 260 €/m² 28 ventes, 89 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 959 €/m² 63 ventes
- section AH 3 229 €/m² 196 ventes
- section BI 3 192 €/m² 26 ventes
- section AW 3 090 €/m² 10 ventes
- section BA 3 020 €/m² 53 ventes
- section AE 2 777 €/m² 186 ventes
- section BD 2 672 €/m² 43 ventes
- section AD 2 197 €/m² 242 ventes
- section AB 2 107 €/m² 193 ventes
- section AY 2 031 €/m² 176 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 44 y sont recensées à Ris-Orangis, 7 ont pu être situées, et 1 400 ventes sur 1 591 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 591 retenues à Ris-Orangis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue des Passereaux | appartement | 62 m² | 3 | 119 000 € | 1 919 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 74 m² | 4 | 128 180 € | 1 732 | décembre 2025 | |
| 32 rue des Passereaux | appartement | 51 m² | 3 | 94 000 € | 1 843 | décembre 2025 | |
| 19 rue de Strasbourg | maison | 103 m² | 6 | 145 m² | 250 000 € | 2 427 | décembre 2025 |
| 11 avenue du Parc | appartement | 84 m² | 5 | 165 000 € | 1 964 | décembre 2025 | |
| 34 rue Jean Jaurès | appartement | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence de la Theuillerie | appartement | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 | décembre 2025 | |
| 11 avenue du Parc | appartement | 57 m² | 3 | 124 500 € | 2 184 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Picardie | appartement | 79 m² | 4 | 152 000 € | 1 924 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Temple | maison | 90 m² | 3 | 559 m² | 300 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 29 rue Albert Rémy | appartement | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 | décembre 2025 | |
| 12 avenue Gambetta | maison | 95 m² | 5 | 452 m² | 275 000 € | 2 895 | décembre 2025 |
| 102 rue de Fromont | maison | 98 m² | 4 | 597 m² | 305 500 € | 3 117 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Baignade | appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la Résidence en Bois | appartement | 38 m² | 2 | 138 000 € | 3 632 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la Résidence en Bois | appartement | 46 m² | 2 | 142 100 € | 3 089 | décembre 2025 | |
| 4 bis avenue de la Passerelle | maison | 84 m² | 4 | 384 m² | 247 000 € | 2 940 | décembre 2025 |
| 3 passage de la Grande Halle | appartement | 66 m² | 3 | 199 000 € | 3 015 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Yvelines | appartement | 73 m² | 4 | 163 500 € | 2 240 | décembre 2025 | |
| 16 avenue des Tilleuls | maison | 96 m² | 4 | 381 m² | 215 000 € | 2 240 | décembre 2025 |
| 24 rue des Passereaux | appartement | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 | décembre 2025 | |
| 24 rue Edmond Bonté | appartement | 18 m² | 1 | 46 000 € | 2 556 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 | décembre 2025 | |
| 6 passage de la Grande Halle | appartement | 51 m² | 2 | 148 000 € | 2 902 | décembre 2025 | |
| 39 rue Johnstone Reckitt | appartement | 78 m² | 4 | 158 500 € | 2 032 | novembre 2025 | |
| 39 rue Johnstone Reckitt | appartement | 78 m² | 3 | 125 600 € | 1 610 | novembre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 67 m² | 4 | 108 000 € | 1 612 | novembre 2025 | |
| 39 rue Johnstone Reckitt | appartement | 78 m² | 4 | 115 000 € | 1 474 | novembre 2025 | |
| 24 rue Edmond Bonté | appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 | novembre 2025 | |
| 35 rue du Bel Air | maison | 99 m² | 5 | 421 m² | 240 000 € | 2 424 | novembre 2025 |
| 8 résidence de la Theuillerie | appartement | 52 m² | 2 | 116 000 € | 2 231 | novembre 2025 | |
| 7 place de la Gare | appartement | 64 m² | 3 | 128 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 46 rue de Fromont | maison | 64 m² | 3 | 2 463 m² | 844 935 € | 13 202 | novembre 2025 |
| 28 rue des Passereaux | appartement | 58 m² | 3 | 107 000 € | 1 845 | novembre 2025 | |
| 42 bis rue Edmond Bonté | appartement | 32 m² | 1 | 88 000 € | 2 750 | novembre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 52 m² | 3 | 82 000 € | 1 577 | novembre 2025 | |
| 2 avenue Gambetta | appartement | 52 m² | 2 | 190 000 € | 3 654 | octobre 2025 | |
| 24 rue Edmond Bonté | appartement | 31 m² | 2 | 52 500 € | 1 694 | octobre 2025 | |
| 4 rue d'Artois | appartement | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 11 rue du Béarn | appartement | 78 m² | 4 | 134 000 € | 1 718 | octobre 2025 | |
| 6 rue du Bel Air | maison | 78 m² | 3 | 375 m² | 282 000 € | 3 615 | octobre 2025 |
| 7 rue de la Baignade | appartement | 99 m² | 4 | 285 500 € | 2 884 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence de la Theuillerie | appartement | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 | octobre 2025 | |
| 24 rue Edmond Bonté | appartement | 33 m² | 2 | 62 500 € | 1 894 | octobre 2025 | |
| 11 rue du Château d'Eau | appartement | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 | octobre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 39 m² | 2 | 79 000 € | 2 026 | octobre 2025 | |
| 1 bis rue de la Chartreuse | maison | 68 m² | 3 | 394 m² | 240 000 € | 3 529 | octobre 2025 |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 39 m² | 2 | 88 000 € | 2 256 | octobre 2025 | |
| 8 résidence de la Theuillerie | appartement | 12 m² | 1 | 73 000 € | 6 083 | octobre 2025 | |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 45 m² | 2 | 89 600 € | 1 991 | octobre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 64 m² | 4 | 120 000 € | 1 875 | octobre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 55 m² | 3 | 104 000 € | 1 891 | octobre 2025 | |
| 4 rue de Picardie | appartement | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 | octobre 2025 | |
| 1 rue d'Aquitaine | appartement | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 | octobre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 39 m² | 2 | 92 000 € | 2 359 | octobre 2025 | |
| 1 rue Pasteur | appartement | 38 m² | 2 | 92 000 € | 2 421 | octobre 2025 | |
| 20 chemin du Clos Langlet | appartement | 81 m² | 4 | 249 075 € | 3 075 | octobre 2025 | |
| 3 rue du Chalet | maison | 66 m² | 4 | 381 m² | 285 000 € | 4 318 | septembre 2025 |
| 102 rue du Temple | maison | 120 m² | 6 | 360 m² | 287 500 € | 2 396 | septembre 2025 |
| 41 rue Jean Jaurès | appartement | 67 m² | 4 | 150 000 € | 2 239 | septembre 2025 | |
| 50 avenue de l'Aunette | appartement | 72 m² | 2 | 135 000 € | 1 875 | septembre 2025 | |
| 66 rue du Bel Air | maison | 68 m² | 4 | 361 m² | 320 000 € | 4 706 | septembre 2025 |
| 24 rue Edmond Bonté | appartement | 33 m² | 2 | 69 000 € | 2 091 | septembre 2025 | |
| 1 allée du Lac | appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 | septembre 2025 | |
| 10 rue de Bretagne | maison | 61 m² | 4 | 656 m² | 293 500 € | 4 811 | septembre 2025 |
| 39 rue Johnstone Reckitt | appartement | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 | septembre 2025 | |
| 63 rue du Temple | maison | 128 m² | 5 | 475 m² | 297 000 € | 2 320 | septembre 2025 |
| 2 passage de la Grande Halle | appartement | 70 m² | 4 | 219 500 € | 3 136 | septembre 2025 | |
| 3 passage de la Grande Halle | appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 | septembre 2025 | |
| 11 sentier du Clos Hardy | maison | 56 m² | 2 | 167 500 € | 2 991 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Perdrix | appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 7 bis rue de la Tête Noire | maison | 120 m² | 6 | 729 m² | 325 000 € | 2 708 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Baignade | appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 | septembre 2025 | |
| 1 rue de la Distillerie | appartement | 67 m² | 3 | 200 000 € | 2 985 | septembre 2025 | |
| 12 rue des Passereaux | appartement | 58 m² | 3 | 106 000 € | 1 828 | septembre 2025 | |
| 34 rue du Château d'Eau | appartement | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 | septembre 2025 | |
| 9001 Frm du Temple | appartement | 67 m² | 4 | 124 000 € | 1 851 | septembre 2025 | |
| 6 rue de la Baignade | appartement | 40 m² | 2 | 137 000 € | 3 425 | septembre 2025 | |
| 9 bis rue des Fleurs | maison | 90 m² | 5 | 525 m² | 216 000 € | 2 400 | septembre 2025 |
| 4 avenue de Normandie | maison | 101 m² | 5 | 342 m² | 335 372 € | 3 321 | août 2025 |
Autour de Ris-Orangis
Ris-Orangis est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 33 km, bassin parisien à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Ris-Orangis appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Ris-Orangis touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grigny 1 063 €/m² 2,3 km
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m² 2,4 km
- Fleury-Mérogis 2 914 €/m² 3,2 km
- Draveil 2 804 €/m² 3,7 km
- Bondoufle 3 232 €/m² 4,1 km
- Soisy-sur-Seine 3 206 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ris-Orangis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Viry-Châtillon 2 713 €/m² 3,4 km, 30 838 hab.
- Morsang-sur-Orge 2 596 €/m² 4,5 km, 21 667 hab.
- Étiolles 3 087 €/m² 5,5 km, 3 105 hab.
- Juvisy-sur-Orge 3 475 €/m² 5,8 km, 19 292 hab.
- Lisses 2 881 €/m² 5,9 km, 7 373 hab.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 6,1 km, 35 438 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage de la base de Torcy.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau rû d'Écoute
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts parc du Coquibus à 3,2 km, Massif forestier de l'Arc Boisé à 5,8 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 5,8 km
- lacs de Viry-Châtillon à 2,8 km, de Saulx-les-Chartreux à 11 km
- rivières Yvette à 5,8 km, Essonne à 6,3 km
- sites Natura 2000 Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 9,9 km, Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 10 km
- vallée de l'Orge à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ris-Orangis ?
- jan 7,5 %
- fév 7,9 %
- mars 9,1 %
- avr 7,0 %
- mai 8,0 %
- juin 10,8 %
- juil 11,3 %
- août 7,4 %
- sept 7,6 %
- oct 8,5 %
- nov 6,6 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ris-Orangis ?
Les maisons vendues à Ris-Orangis ont un terrain médian de 356 m², mesuré sur 432 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 317 | 3 105 €/m² | 151 |
| 2022 | 2 128 €/m² | 285 | 3 580 €/m² | 117 |
| 2023 | 2 075 €/m² | 194 | 3 257 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 180 | 3 090 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 973 €/m² | 174 | 3 335 €/m² | 48 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.