Prix de l'immobilier à Saint-Aupre
3 522€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Aupre
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Aupre est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Aupre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 390 chemin du Delphin | 116 m² | 4 | 382 000 € | avril 2023 | 5 012 €/m² |
| 150 impasse Clos des Vergers | 118 m² | 5 | 415 600 € | septembre 2025 | 3 533 €/m² |
| 4416 route du Grand Vivier | 124 m² | 4 | 330 000 € | mars 2022 | 3 249 €/m² |
| 112 chemin du Colombier | 105 m² | 4 | 315 000 € | septembre 2021 | 3 312 €/m² |
| La Rossetiere | 100 m² | 4 | 71 000 € | juin 2023 | 1 081 €/m² |
| 12 chemin de la Bouboutière | 100 m² | 4 | 281 120 € | janvier 2022 | 3 342 €/m² |
| 799 route de Ture | 132 m² | 5 | 264 500 € | décembre 2024 | 2 585 €/m² |
| 3797 route du Grand Vivier | 98 m² | 5 | 237 500 € | novembre 2025 | 2 440 €/m² |
| 340 route du Champtoraz | 143 m² | 4 | 280 000 € | juin 2022 | 2 403 €/m² |
| La Rossetiere | 99 m² | 5 | 81 000 € | juin 2023 | 1 245 €/m² |
| 40 chemin du Colombier | 137 m² | 5 | 414 000 € | juillet 2022 | 3 741 €/m² |
| 160 Bretelle des Emptaz | 82 m² | 4 | 349 600 € | août 2025 | 4 326 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 108 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 423 €/m² et 3 525 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Aupre, une maison de moins de 70 m² se vend 3 159 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 123 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Aupre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Aupre
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Aupre ?
- Le prix médian à Saint-Aupre est de 3 522 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 423 €/m² et 3 525 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Aupre ?
- Les maisons vendues à Saint-Aupre ont un terrain médian de 1 101 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Saint-Aupre depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3797 route du Grand Vivier | maison | 98 m² | 5 | 1 000 m² | 237 500 € | 2 423 | novembre 2025 |
| 907 route de Miribel | maison | 61 m² | 4 | 1 355 m² | 215 000 € | 3 525 | novembre 2025 |
| 150 impasse Clos des Vergers | maison | 118 m² | 5 | 1 022 m² | 415 600 € | 3 522 | septembre 2025 |
| 160 Bretelle des Emptaz | maison | 82 m² | 4 | 742 m² | 349 600 € | 4 263 | août 2025 |
| 36 chemin du Lazard | maison | 173 m² | 5 | 1 120 m² | 367 200 € | 2 123 | janvier 2025 |
| 799 route de Ture | maison | 132 m² | 5 | 1 254 m² | 264 500 € | 2 004 | décembre 2024 |
| 138 chemin du Roland | maison | 73 m² | 2 | 258 m² | 229 000 € | 3 137 | novembre 2024 |
| 138 chemin du Roland | maison | 137 m² | 7 | 988 m² | 360 000 € | 2 628 | juillet 2024 |
| 1761 route de Miribel | maison | 68 m² | 4 | 2 015 m² | 190 000 € | 2 794 | juillet 2024 |
| 143 chemin du Petit Ture | maison | 149 m² | 5 | 1 781 m² | 457 850 € | 3 073 | mai 2024 |
| 190 route du Champtoraz | maison | 54 m² | 4 | 70 m² | 85 000 € | 1 574 | mai 2024 |
| 42 route du Champtoraz | maison | 189 m² | 7 | 819 m² | 423 200 € | 2 239 | décembre 2023 |
| 193 route du Champtoraz | appartement | 88 m² | 4 | 209 250 € | 2 378 | septembre 2023 | |
| 100 chemin du Chevalier | maison | 60 m² | 1 | 773 m² | 156 000 € | 2 600 | août 2023 |
| La Rossetiere | maison | 99 m² | 5 | 81 000 € | 818 | juin 2023 | |
| La Rossetiere | maison | 100 m² | 4 | 71 000 € | 710 | juin 2023 | |
| 28 chemin du Chevalier | maison | 240 m² | 6 | 1 080 m² | 573 310 € | 2 389 | mai 2023 |
| 390 chemin du Delphin | maison | 116 m² | 4 | 382 000 € | 3 293 | avril 2023 | |
| 5305 chemin de la Bouboutière | maison | 36 m² | 3 | 1 509 m² | 160 000 € | 4 444 | mars 2023 |
| 302 route de Miribel | maison | 200 m² | 6 | 1 134 m² | 267 000 € | 1 335 | janvier 2023 |
| 835 route de Ture | maison | 69 m² | 3 | 1 910 m² | 348 000 € | 5 043 | novembre 2022 |
| 40 chemin du Colombier | maison | 137 m² | 5 | 1 000 m² | 414 000 € | 3 022 | juillet 2022 |
| 251 route de Saint Etienne de Crossey | maison | 92 m² | 5 | 1 082 m² | 266 000 € | 2 891 | juillet 2022 |
| 340 route du Champtoraz | maison | 143 m² | 4 | 1 219 m² | 280 000 € | 1 958 | juin 2022 |
| 18 bis chemin de Pierre Chave | appartement | 101 m² | 5 | 295 000 € | 2 921 | mai 2022 | |
| 4416 route du Grand Vivier | maison | 124 m² | 4 | 1 360 m² | 330 000 € | 2 661 | mars 2022 |
| 300 route du Tilleul | maison | 134 m² | 2 | 1 124 m² | 382 700 € | 2 856 | février 2022 |
| 12 chemin de la Bouboutière | maison | 100 m² | 4 | 1 863 m² | 281 120 € | 2 811 | janvier 2022 |
| 112 chemin du Colombier | maison | 105 m² | 4 | 990 m² | 315 000 € | 3 000 | septembre 2021 |
| 361 route de Ture | maison | 138 m² | 6 | 677 m² | 401 850 € | 2 912 | juillet 2021 |
| 36 chemin du Lazard | maison | 173 m² | 5 | 1 483 m² | 178 700 € | 1 033 | mars 2021 |
Autour de Saint-Aupre
Saint-Aupre est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 137 km. Le relief qui la borde : Massif de la Chartreuse à 15 km, Terres froides à 21 km, chaîne de l'Épine à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Aupre appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Aupre touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Étienne-de-Crossey 2 922 €/m² 3,4 km
- Saint-Nicolas-de-Macherin 2 751 €/m² 3,5 km
- Merlas 1 946 €/m² 4,1 km
- Saint-Joseph-de-Rivière 2 694 €/m² 5,0 km
- Miribel-les-Échelles 2 100 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aupre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Laurent-du-Pont 1 811 €/m² 6,0 km, 4 490 hab.
- Coublevie 3 741 €/m² 6,1 km, 5 520 hab.
- Voiron 2 353 €/m² 6,3 km, 21 847 hab.
- Saint-Geoire-en-Valdaine 2 363 €/m² 6,9 km, 2 392 hab.
- Chirens 2 088 €/m² 8,0 km, 2 546 hab.
- La Buisse 2 769 €/m² 8,5 km, 3 500 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,0 km : Bavonne, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées tourbières de l'Herrétang à 3,7 km, réserve biologique intégrale du combe de l'If à 11 km
- cols des Mille Martyrs à 3,5 km, de la Placette à 8,2 km
- forêts bois le Roi à 6,1 km, bois de Saint-André (lasang sa Pransiya, Rhône-Alpes) à 8,8 km
- gorges gorges du Guiers Mort à 9,7 km, gorges de l'Échaillon à 11 km
- lacs de Saint-Sixte à 3,5 km, de Paladru à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Aupre ?
Les maisons vendues à Saint-Aupre ont un terrain médian de 1 101 m², mesuré sur 26 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 856 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 314 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 711 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 522 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.