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Prix de l'immobilier à Saint-Lys
2 361€/m² pour un appartement, prix médian des 31 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Lys
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Lys est la 161e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Lys
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Cassagne | 95 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2025 | 1 263 €/m² |
| 2 bis impasse du Prim | 94 m² | 4 | 248 300 € | novembre 2025 | 2 641 €/m² |
| 15 place Nationale | 96 m² | 4 | 325 000 € | août 2024 | 3 044 €/m² |
| 303 chemin des Nauzes | 94 m² | 4 | 158 000 € | octobre 2024 | 1 511 €/m² |
| 26 rue Martin Luther King | 94 m² | 4 | 247 000 € | avril 2024 | 2 362 €/m² |
| 909 route de Bruno Mingesebes | 99 m² | 4 | 224 000 € | août 2025 | 2 263 €/m² |
| 4 impasse de la Rolle | 93 m² | 4 | 124 896 € | juillet 2024 | 1 207 €/m² |
| 25 rue de la Cassagne | 91 m² | 4 | 353 569 € | août 2025 | 3 885 €/m² |
| 8 clos Saint Eloi | 96 m² | 4 | 230 000 € | mai 2023 | 2 194 €/m² |
| 14 rue Aime Cesaire | 94 m² | 4 | 243 200 € | juin 2023 | 2 369 €/m² |
| 1 rue Georges Brassens | 98 m² | 4 | 267 500 € | septembre 2024 | 2 454 €/m² |
| 17 allée du Pigné | 100 m² | 4 | 364 770 € | juin 2025 | 3 648 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 26,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 873 €/m² à 2 361 €/m².
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (2 464 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 096 €/m² et 2 709 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Lys, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 212 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 954 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Lys, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Lys
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Lys ?
- Le prix médian à Saint-Lys est de 2 361 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 096 €/m² et 2 709 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Lys ?
- la Ruque, à 2 880 €/m². Le moins cher est Vaysse, à 2 000 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Lys ?
- En septembre, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Lys
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : la Ruque à 2 880 €/m², Vaysse à 2 000 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Moulin de la Jalousie 2 006 €/m² 126 ventes, 37 % de maisons
- la Grange 2 344 €/m² 89 ventes, 53 % de maisons
- la Tuilerie 2 451 €/m² 80 ventes, 71 % de maisons
- Pigeonnier de Delhom 2 652 €/m² 44 ventes, 70 % de maisons
- Bordeneuve 2 585 €/m² 41 ventes, 100 % de maisons
- Vaysse 2 000 €/m² 27 ventes, 37 % de maisons
- Boiris 2 434 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Holentis 2 750 €/m² 23 ventes, 83 % de maisons
- Diquieres 2 827 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Gavachon 2 817 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Ribosi 2 675 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Lasbroues 2 842 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Bartas 2 819 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Guiraoudeou 2 722 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Ruque 2 880 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Saint-Lys portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Boutet (11), Rousset (9), Mestre Ramoun (8), Prim (6), la Rolle (6), Métairie de Marsoulan (5), Pigné (5), Pontala (5), Magnon (4), la Gironde (4), Bourdet (3), Pedaouba (3), Plaine de Crabille (3), la Bordette (3), Fustié (2), Malebranque (2), Mingesebes (2), le Goutil (2), Carrelis (1), Mescurt (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section E 2 717 €/m² 173 ventes
- section F 2 489 €/m² 96 ventes
- section B 2 460 €/m² 211 ventes
- section D 2 253 €/m² 10 ventes
- section A 2 104 €/m² 163 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 98 y sont recensées à Saint-Lys, 39 ont pu être situées, et 654 ventes sur 654 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 654 retenues à Saint-Lys depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée du Mont Vallier | maison | 175 m² | 5 | 948 m² | 296 000 € | 1 691 | décembre 2025 |
| 30 rue du 8 Mai 1945 | maison | 50 m² | 2 | 36 m² | 82 300 € | 1 646 | décembre 2025 |
| 5 place Nationale | maison | 73 m² | 3 | 149 m² | 212 000 € | 2 904 | décembre 2025 |
| 15 rue du Listan | maison | 106 m² | 5 | 561 m² | 329 220 € | 3 106 | décembre 2025 |
| 54 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 61 m² | 3 | 156 600 € | 2 567 | décembre 2025 | |
| 14 impasse Jeanne Bonnemaison | maison | 116 m² | 5 | 828 m² | 311 900 € | 2 689 | décembre 2025 |
| 21 bis rue du Ruisseau Saint-Julien | appartement | 52 m² | 3 | 143 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 22 rue Alain Colas | appartement | 56 m² | 3 | 110 500 € | 1 973 | décembre 2025 | |
| 4 rue d'Aquitaine | maison | 110 m² | 4 | 621 m² | 286 130 € | 2 601 | décembre 2025 |
| 2 bis impasse du Prim | maison | 94 m² | 4 | 537 m² | 248 300 € | 2 641 | novembre 2025 |
| 17 allée du Vignemale | maison | 112 m² | 4 | 811 m² | 253 000 € | 2 259 | novembre 2025 |
| 5 impasse du Cinsault | maison | 80 m² | 4 | 400 m² | 215 410 € | 2 693 | novembre 2025 |
| 731 chemin Guiraoudeou | maison | 169 m² | 5 | 1 855 m² | 524 576 € | 3 104 | novembre 2025 |
| 1845 bis route de Muret | maison | 114 m² | 5 | 830 m² | 210 000 € | 1 842 | novembre 2025 |
| 14 rue Alain Colas | maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 | octobre 2025 | |
| 5 impasse Rossignols | maison | 71 m² | 3 | 200 m² | 121 905 € | 1 717 | octobre 2025 |
| 72 avenue du Languedoc | maison | 114 m² | 4 | 1 556 m² | 32 832 € | 288 | octobre 2025 |
| 352 chemin de la Marnière | maison | 164 m² | 5 | 750 m² | 291 275 € | 1 776 | octobre 2025 |
| 15 rue des Marronniers | maison | 67 m² | 3 | 716 m² | 265 012 € | 3 955 | octobre 2025 |
| 5 rue du Chapeau Rouge | maison | 119 m² | 4 | 71 m² | 168 700 € | 1 418 | octobre 2025 |
| 5001 F rue René Zago | maison | 81 m² | 4 | 201 005 € | 2 482 | octobre 2025 | |
| 5001 Le Moulin de la Jalousie | appartement | 48 m² | 2 | 103 900 € | 2 165 | octobre 2025 | |
| 19 F Pigne | maison | 140 m² | 5 | 1 636 m² | 245 330 € | 1 752 | octobre 2025 |
| 6 chemin de Barcelone | maison | 71 m² | 3 | 715 m² | 155 000 € | 2 183 | octobre 2025 |
| 893 rue du 19 Mars 1962 | appartement | 55 m² | 3 | 125 240 € | 2 277 | octobre 2025 | |
| 9 bis chemin Bourdet | maison | 140 m² | 5 | 6 636 m² | 491 300 € | 3 509 | octobre 2025 |
| 2 rue des Primevères | maison | 130 m² | 4 | 1 501 m² | 254 000 € | 1 954 | septembre 2025 |
| 22 rue Alain Colas | appartement | 65 m² | 3 | 118 000 € | 1 815 | septembre 2025 | |
| 37 avenue de la République | maison | 112 m² | 5 | 378 m² | 300 900 € | 2 687 | septembre 2025 |
| 5001 Le Moulin de la Jalousie | appartement | 48 m² | 2 | 121 260 € | 2 526 | septembre 2025 | |
| 22 rue Alain Colas | appartement | 58 m² | 3 | 121 530 € | 2 095 | septembre 2025 | |
| 2 impasse de la Rolle | maison | 103 m² | 4 | 1 000 m² | 306 400 € | 2 975 | septembre 2025 |
| 19 rue de la Cassagne | maison | 95 m² | 4 | 711 m² | 120 000 € | 1 263 | septembre 2025 |
| 6 allée du Pre de Victorine | maison | 110 m² | 3 | 900 m² | 310 000 € | 2 818 | septembre 2025 |
| 20 impasse Jeanne Bonnemaison | maison | 101 m² | 5 | 719 m² | 270 800 € | 2 681 | septembre 2025 |
| 506 chemin Guiraoudeou | maison | 145 m² | 4 | 679 m² | 398 400 € | 2 748 | septembre 2025 |
| 7 impasse Rossignols | maison | 79 m² | 4 | 228 m² | 134 240 € | 1 699 | septembre 2025 |
| 53 avenue de la République | maison | 64 m² | 2 | 258 m² | 59 000 € | 922 | septembre 2025 |
| 4 rue des Fréquences | appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 | septembre 2025 | |
| 4 rue Dardenne | maison | 81 m² | 3 | 388 m² | 189 000 € | 2 333 | août 2025 |
| 9 rue du Ruisseau Saint-Julien | maison | 121 m² | 5 | 1 218 m² | 267 000 € | 2 207 | août 2025 |
| 6 rue Victor Schoelcher | maison | 112 m² | 5 | 936 m² | 339 500 € | 3 031 | août 2025 |
| 15 rue de la Gravette | maison | 63 m² | 3 | 170 500 € | 2 706 | août 2025 | |
| 25 allée des Saules | maison | 102 m² | 5 | 603 m² | 241 600 € | 2 369 | août 2025 |
| 909 route de Bruno Mingesebes | maison | 99 m² | 4 | 3 025 m² | 224 000 € | 2 263 | août 2025 |
| 300 rue René Zago | appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 | août 2025 | |
| 6 rue des Fréquences | appartement | 54 m² | 2 | 119 800 € | 2 219 | août 2025 | |
| 31 rue de la Gravette | appartement | 47 m² | 2 | 135 680 € | 2 887 | août 2025 | |
| 25 rue de la Cassagne | maison | 91 m² | 4 | 954 m² | 353 569 € | 3 885 | août 2025 |
| 1680 route de Muret | appartement | 66 m² | 3 | 138 350 € | 2 096 | août 2025 | |
| 1680 route de Muret | appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 | août 2025 | |
| 15 rue des Alouettes | maison | 89 m² | 4 | 492 m² | 277 814 € | 3 122 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Gravette | appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 | juillet 2025 | |
| 18 rue Alain Colas | maison | 71 m² | 3 | 157 000 € | 2 211 | juillet 2025 | |
| 5001 F rue René Zago | maison | 81 m² | 4 | 215 650 € | 2 662 | juillet 2025 | |
| 2491 route de Saint-Clar | maison | 140 m² | 5 | 1 649 m² | 317 500 € | 2 268 | juillet 2025 |
| 39 avenue des Ondes Courtes | maison | 83 m² | 4 | 259 m² | 100 000 € | 1 205 | juillet 2025 |
| 3 chemin des Ajoncs | maison | 76 m² | 4 | 1 505 m² | 283 500 € | 3 730 | juillet 2025 |
| 5 rue de Sebastopol | maison | 99 m² | 5 | 400 m² | 283 250 € | 2 861 | juillet 2025 |
| 1 allée du Vignemale | maison | 105 m² | 5 | 662 m² | 234 400 € | 2 232 | juillet 2025 |
| 37 avenue des Ondes Courtes | maison | 83 m² | 4 | 144 m² | 213 000 € | 2 566 | juillet 2025 |
| 17 allée du Pigné | maison | 100 m² | 4 | 891 m² | 364 770 € | 3 648 | juin 2025 |
| 54 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 44 m² | 2 | 124 542 € | 2 831 | juin 2025 | |
| 7 bis rue Pasteur | maison | 71 m² | 4 | 99 m² | 180 000 € | 2 535 | juin 2025 |
| 70 avenue du Languedoc | maison | 84 m² | 5 | 1 420 m² | 178 600 € | 2 126 | juin 2025 |
| 5 rue des Vignes | maison | 125 m² | 5 | 1 032 m² | 342 000 € | 2 736 | juin 2025 |
| 2 place René Bastide | maison | 122 m² | 6 | 64 m² | 188 000 € | 1 541 | juin 2025 |
| 8 rue Saint-Julien | maison | 25 m² | 2 | 43 m² | 96 330 € | 3 853 | juin 2025 |
| 893 rue du 19 Mars 1962 | maison | 82 m² | 4 | 173 000 € | 2 110 | juin 2025 | |
| 2 rue des Alouettes | maison | 99 m² | 3 | 746 m² | 242 080 € | 2 445 | juin 2025 |
| 7 bis rue des Glycines | maison | 80 m² | 4 | 321 m² | 236 000 € | 2 950 | mai 2025 |
| 1680 route de Muret | appartement | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 | mai 2025 | |
| 575 chemin des Nauzes | maison | 83 m² | 4 | 1 320 m² | 248 000 € | 2 988 | mai 2025 |
| 870 chemin de Crabille | maison | 374 m² | 12 | 392 970 € | 1 051 | mai 2025 | |
| 54 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 44 m² | 2 | 119 196 € | 2 709 | mai 2025 | |
| 17 allée de Boiris | maison | 85 m² | 4 | 938 m² | 304 390 € | 3 581 | avril 2025 |
| 54 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 62 m² | 3 | 157 113 € | 2 534 | avril 2025 | |
| 5001 F rue Claude Nougaro | maison | 133 m² | 7 | 800 m² | 308 250 € | 2 318 | avril 2025 |
| 9000 chemin de Barcelone | maison | 82 m² | 4 | 526 m² | 312 600 € | 3 812 | avril 2025 |
| 3 allée Yves Montand | maison | 120 m² | 5 | 1 009 m² | 327 790 € | 2 732 | avril 2025 |
Autour de Saint-Lys
Saint-Lys est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Lys appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Lys touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Clar-de-Rivière 2 600 €/m² 4,0 km
- Fonsorbes 2 380 €/m² 4,1 km
- Fontenilles 2 447 €/m² 4,7 km
- Lamasquère 2 412 €/m² 4,7 km
- Saiguède 2 753 €/m² 5,1 km
- Sainte-Foy-de-Peyrolières 2 338 €/m² 6,6 km
- Seysses 2 448 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Lys : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Labastidette 2 410 €/m² 6,9 km, 2 930 hab.
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m² 8,7 km, 21 079 hab.
- Frouzins 2 642 €/m² 9,0 km, 9 805 hab.
- La Salvetat-Saint-Gilles 2 589 €/m² 9,0 km, 8 511 hab.
- Léguevin 2 454 €/m² 9,5 km, 9 945 hab.
- Lherm 1 933 €/m² 9,5 km, 3 880 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 68 km : pic de Paloumère, 1 608 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Saudrune, Galage
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Louge à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Lys ?
- jan 6,7 %
- fév 5,8 %
- mars 8,0 %
- avr 8,9 %
- mai 7,6 %
- juin 8,7 %
- juil 10,2 %
- août 9,6 %
- sept 12,2 %
- oct 10,1 %
- nov 5,0 %
- déc 7,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 53 | 2 580 €/m² | 135 |
| 2022 | 2 046 €/m² | 46 | 2 713 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 26 | 2 587 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 207 €/m² | 24 | 2 635 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 361 €/m² | 31 | 2 369 €/m² | 85 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.