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Prix de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique)
2 746€/m² pour une maison, prix médian des 43 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Mars-du-Désert
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 207 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Mars-du-Désert est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Mars-du-Désert
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Roseaux | 90 m² | 4 | 269 000 € | juin 2025 | 2 989 €/m² |
| 12 avenue des Cormorans | 90 m² | 4 | 237 000 € | avril 2025 | 2 633 €/m² |
| 20 ter rue Julienne David | 91 m² | 4 | 311 000 € | août 2025 | 3 418 €/m² |
| 6 rue des Joncs | 88 m² | 4 | 249 900 € | octobre 2025 | 2 840 €/m² |
| 24 Longrais | 90 m² | 4 | 245 000 € | juillet 2023 | 2 509 €/m² |
| 15 rue de la Noé des Yonnières | 92 m² | 4 | 265 000 € | juin 2024 | 2 935 €/m² |
| 9 rue Léo Ferré | 86 m² | 4 | 264 000 € | juin 2025 | 3 070 €/m² |
| 36 Longrais | 93 m² | 4 | 240 746 € | janvier 2024 | 2 638 €/m² |
| 1 avenue des Cormorans | 87 m² | 4 | 240 000 € | août 2024 | 2 811 €/m² |
| 418 La Gouliere | 88 m² | 4 | 308 000 € | mars 2023 | 3 226 €/m² |
| 6 bis chemin du Plessis | 94 m² | 4 | 287 500 € | août 2024 | 3 116 €/m² |
| 26 rue Léo Ferré | 94 m² | 4 | 280 000 € | avril 2024 | 3 035 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (2 377 €/m²) et 62 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 273 €/m² et 3 125 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Mars-du-Désert, une maison de moins de 70 m² se vend 3 000 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 397 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Mars-du-Désert, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Mars-du-Désert
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique) ?
- Le prix médian à Saint-Mars-du-Désert est de 2 746 €/m² pour une maison, en 2025, sur 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 273 €/m² et 3 125 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Mars-du-Désert ?
- Beau Soleil, à 3 070 €/m². Le moins cher est le Pont David, à 2 743 €/m², soit 12 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Mars-du-Désert ?
- En décembre, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 2,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Mars-du-Désert
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 12 % : Beau Soleil à 3 070 €/m², le Pont David à 2 743 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Beau Soleil 3 070 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Saint Jean 2 994 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Rochettes 3 050 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Plessis 2 867 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Pont David 2 743 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Mars-du-Désert portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Lande de la Noé (11), l'Avenue (9), la Noé des Yonnières (8), la Verdière (8), le Pâtis Pigeaud (8), Longrais (7), la Châtaigneraie (6), la Tourmentinerie (6), la Chenée (5), la Gare (5), le Pâtis Ménoret (5), la Cerisaie (4), la Gouliere (4), la Haute Noé (4), la Renaudiniere (3), la Tressoudiere (3), le Grand Fresne (3), la Berangerie (2), la Bougriere (2), la Fariniere (2), la Godeliniere (2), la Poissonniere (2), la Potinarderie (2), la Retiere (2), le Grand Pâtis (2), le Nouveau Pourpris (2), Beauchene (1), Bel Air (1), Bel Ego (1), Petite Chenée (1), Saint Jacques (1), l'Epeau (1), la Bodiniere (1), la Ceriseraie (1), la Drouaire (1), la Feliere (1), la Galonniere (1), la Gauterie (1), la Grange (1), la Maisonneuve (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZS 3 012 €/m² 25 ventes
- section ZP 3 003 €/m² 15 ventes
- section ZV 2 979 €/m² 23 ventes
- section AD 2 768 €/m² 32 ventes
- section AC 2 754 €/m² 15 ventes
- section ZT 2 724 €/m² 26 ventes
- section AA 2 656 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 457 y sont recensées à Saint-Mars-du-Désert, 75 ont pu être situées, et 214 ventes sur 217 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 217 retenues à Saint-Mars-du-Désert depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Pille | maison | 103 m² | 2 | 1 763 m² | 345 000 € | 3 350 | décembre 2025 |
| 16 A rue de la Haute Noé | maison | 156 m² | 5 | 575 m² | 360 000 € | 2 308 | décembre 2025 |
| 1 rue des Roseaux | maison | 80 m² | 4 | 259 m² | 246 500 € | 3 081 | décembre 2025 |
| 6 rue Julienne David | maison | 220 m² | 8 | 718 m² | 369 000 € | 1 677 | décembre 2025 |
| 301 La Tressoudiere | maison | 50 m² | 2 | 780 m² | 95 000 € | 1 900 | décembre 2025 |
| 102 La Plotiere | maison | 125 m² | 5 | 974 m² | 320 000 € | 2 560 | décembre 2025 |
| 10 impasse du Grand Machaon | maison | 82 m² | 4 | 300 m² | 250 000 € | 3 049 | novembre 2025 |
| 38 La Gare | maison | 122 m² | 4 | 360 m² | 152 000 € | 1 246 | novembre 2025 |
| 8 La Bodiniere | maison | 122 m² | 5 | 1 203 m² | 170 000 € | 1 393 | octobre 2025 |
| 7 impasse de la Verdière | maison | 117 m² | 4 | 3 027 m² | 480 000 € | 4 103 | octobre 2025 |
| 26 boulevard du Pont David | maison | 88 m² | 5 | 788 m² | 200 000 € | 2 273 | octobre 2025 |
| 4 impasse des Iris | maison | 117 m² | 5 | 414 m² | 317 000 € | 2 709 | octobre 2025 |
| 6 rue des Joncs | maison | 88 m² | 4 | 234 m² | 249 900 € | 2 840 | octobre 2025 |
| 13 rue des Roseaux | maison | 77 m² | 4 | 181 m² | 247 000 € | 3 208 | septembre 2025 |
| 4 impasse des Pommiers | maison | 127 m² | 5 | 638 m² | 425 000 € | 3 346 | septembre 2025 |
| 37 rue de la Tourmentinerie | maison | 120 m² | 4 | 515 m² | 341 500 € | 2 846 | septembre 2025 |
| 24 rue Beau Soleil | maison | 91 m² | 5 | 342 m² | 300 000 € | 3 297 | septembre 2025 |
| 20 ter rue Julienne David | maison | 91 m² | 4 | 383 m² | 311 000 € | 3 418 | août 2025 |
| 31 rue de la Frênaie | maison | 108 m² | 5 | 375 m² | 288 000 € | 2 667 | août 2025 |
| 12 impasse Paul Lemasson | maison | 142 m² | 6 | 1 015 m² | 390 000 € | 2 746 | août 2025 |
| 4 Le Nouveau Pourpris | maison | 161 m² | 4 | 11 540 m² | 475 000 € | 2 950 | juillet 2025 |
| 11 La Sencive | maison | 121 m² | 5 | 923 m² | 410 000 € | 3 388 | juillet 2025 |
| 5 La Lande de la Noé | maison | 84 m² | 6 | 839 m² | 180 000 € | 2 143 | juillet 2025 |
| 8 impasse Edmond Rostand | maison | 103 m² | 4 | 405 m² | 94 500 € | 917 | juillet 2025 |
| 11 rue des Roseaux | maison | 77 m² | 4 | 180 m² | 231 223 € | 3 003 | juillet 2025 |
| 7 impasse du Clos Saint Medard | maison | 105 m² | 5 | 444 m² | 308 000 € | 2 933 | juin 2025 |
| 14 rue Edith Piaf | maison | 96 m² | 4 | 571 m² | 280 000 € | 2 917 | juin 2025 |
| 9 rue Léo Ferré | maison | 86 m² | 4 | 217 m² | 264 000 € | 3 070 | juin 2025 |
| 20 rue des Roseaux | maison | 90 m² | 4 | 342 m² | 269 000 € | 2 989 | juin 2025 |
| 16 rue des Hérons | maison | 72 m² | 3 | 421 m² | 225 000 € | 3 125 | mai 2025 |
| 13 rue de la Frênaie | maison | 102 m² | 4 | 218 m² | 319 500 € | 3 132 | mai 2025 |
| 8 chemin du Plessis | maison | 96 m² | 4 | 213 m² | 255 000 € | 2 656 | mai 2025 |
| 104 La Godeliniere | maison | 71 m² | 3 | 540 m² | 120 000 € | 1 690 | mai 2025 |
| 6 La Lande de la Noé | maison | 110 m² | 3 | 844 m² | 100 000 € | 909 | mai 2025 |
| 33 rue Julienne David | maison | 128 m² | 5 | 537 m² | 225 000 € | 1 758 | avril 2025 |
| 62 rue des Passavants | maison | 172 m² | 7 | 409 m² | 355 000 € | 2 064 | avril 2025 |
| 12 avenue des Cormorans | maison | 90 m² | 4 | 518 m² | 237 000 € | 2 633 | avril 2025 |
| 4 rue de la Noé des Yonnières | maison | 113 m² | 5 | 969 m² | 270 000 € | 2 389 | mars 2025 |
| 4 La Lande de la Noé | maison | 95 m² | 5 | 291 m² | 256 000 € | 2 695 | février 2025 |
| 50 rue Anna de Noailles | maison | 124 m² | 5 | 413 m² | 325 000 € | 2 621 | février 2025 |
| 20 rue de la Pommeraie | maison | 70 m² | 3 | 575 m² | 192 000 € | 2 743 | février 2025 |
| 19 impasse du Ruisseau | maison | 79 m² | 4 | 456 m² | 261 000 € | 3 304 | février 2025 |
| 3 impasse du Candide | maison | 89 m² | 5 | 300 m² | 292 000 € | 3 281 | janvier 2025 |
| 25 rue François Briand | maison | 80 m² | 4 | 311 m² | 72 000 € | 900 | décembre 2024 |
| 11 rue de la Pommeraie | maison | 85 m² | 5 | 547 m² | 210 000 € | 2 471 | décembre 2024 |
| 23 rue de la Châtaigneraie | maison | 100 m² | 4 | 668 m² | 280 000 € | 2 800 | décembre 2024 |
| 32 rue de la Tourmentinerie | maison | 111 m² | 4 | 592 m² | 220 000 € | 1 982 | décembre 2024 |
| 204 Le Grand Fresne | maison | 140 m² | 4 | 865 m² | 360 000 € | 2 571 | décembre 2024 |
| 4 impasse des Coulées | maison | 165 m² | 5 | 1 050 m² | 444 000 € | 2 691 | décembre 2024 |
| 15 A chemin du Plessis | maison | 84 m² | 4 | 280 m² | 239 560 € | 2 852 | novembre 2024 |
| 10 rue de la Haute Noé | maison | 86 m² | 4 | 1 235 m² | 252 000 € | 2 930 | novembre 2024 |
| 41 rue Julienne David | maison | 60 m² | 3 | 413 m² | 157 000 € | 2 617 | novembre 2024 |
| 13 Longrais | maison | 81 m² | 5 | 804 m² | 220 000 € | 2 716 | octobre 2024 |
| 1 La Poissonnière | maison | 108 m² | 6 | 747 m² | 37 500 € | 347 | octobre 2024 |
| 4 rue Georges Brassens | maison | 140 m² | 4 | 316 m² | 229 610 € | 1 640 | septembre 2024 |
| 20 La Retiere | maison | 85 m² | 3 | 825 m² | 100 000 € | 1 176 | septembre 2024 |
| 1 impasse de la Silène | maison | 101 m² | 5 | 428 m² | 286 000 € | 2 832 | septembre 2024 |
| 3 impasse du Manoir | maison | 169 m² | 7 | 1 507 m² | 368 000 € | 2 178 | septembre 2024 |
| 15 rue Léo Ferré | maison | 83 m² | 4 | 219 m² | 242 000 € | 2 916 | août 2024 |
| 1 avenue des Cormorans | maison | 87 m² | 4 | 318 m² | 240 000 € | 2 759 | août 2024 |
| 6 bis chemin du Plessis | maison | 94 m² | 4 | 352 m² | 287 500 € | 3 059 | août 2024 |
| 20 rue des Passavants | maison | 107 m² | 4 | 416 m² | 289 840 € | 2 709 | juillet 2024 |
| 26 rue de la Pommeraie | maison | 88 m² | 5 | 638 m² | 272 000 € | 3 091 | juillet 2024 |
| 104 La Godeliniere | maison | 71 m² | 3 | 540 m² | 94 000 € | 1 324 | juin 2024 |
| 15 rue de la Noé des Yonnières | maison | 92 m² | 4 | 309 m² | 265 000 € | 2 880 | juin 2024 |
| 26 rue Léo Ferré | maison | 94 m² | 4 | 318 m² | 280 000 € | 2 979 | avril 2024 |
| 18 Saint Jacques | maison | 50 m² | 2 | 1 170 m² | 135 000 € | 2 700 | avril 2024 |
| 14 La Tressoudiere | maison | 69 m² | 3 | 658 m² | 227 500 € | 3 297 | avril 2024 |
| 5 bis Longrais | maison | 90 m² | 3 | 794 m² | 139 000 € | 1 544 | mars 2024 |
| 7 impasse de l'Orangeraie | maison | 99 m² | 4 | 452 m² | 191 016 € | 1 929 | mars 2024 |
| 5 La Maisonneuve | maison | 168 m² | 5 | 1 500 m² | 279 000 € | 1 661 | mars 2024 |
| 25 rue des Joncs | maison | 115 m² | 6 | 395 m² | 364 258 € | 3 167 | janvier 2024 |
| 36 Longrais | maison | 93 m² | 4 | 5 329 m² | 240 746 € | 2 589 | janvier 2024 |
| 8 impasse du Grand Machaon | maison | 100 m² | 5 | 320 m² | 280 000 € | 2 800 | décembre 2023 |
| 41 rue des Passavants | maison | 169 m² | 7 | 574 m² | 395 000 € | 2 337 | décembre 2023 |
| 616 Le Grand Pâtis | maison | 121 m² | 4 | 394 m² | 285 000 € | 2 355 | décembre 2023 |
| 25 rue Barbara | maison | 110 m² | 5 | 492 m² | 344 000 € | 3 127 | novembre 2023 |
| 206 La Valiniere | maison | 36 m² | 2 | 141 m² | 128 000 € | 3 556 | octobre 2023 |
| 5 impasse de la Sapinière | maison | 88 m² | 5 | 623 m² | 241 000 € | 2 739 | octobre 2023 |
| 54 rue du 3 Août 1944 | maison | 59 m² | 2 | 686 m² | 170 000 € | 2 881 | septembre 2023 |
Autour de Saint-Mars-du-Désert
Saint-Mars-du-Désert est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Mars-du-Désert appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Mars-du-Désert touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mauves-sur-Loire 2 818 €/m² 5,1 km
- Petit-Mars 2 316 €/m² 6,0 km
- Le Cellier 2 577 €/m² 6,4 km
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² 6,6 km
- Carquefou 3 162 €/m² 6,8 km
- Ligné 2 373 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Mars-du-Désert : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m² 8,7 km, 11 004 hab.
- Casson 2 796 €/m² 9,4 km, 2 605 hab.
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m² 10,9 km, 20 690 hab.
- Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 11,1 km, 7 252 hab.
- Les Touches 1 969 €/m² 11,4 km, 2 638 hab.
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m² 11,5 km, 16 400 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Hocmard à 8,6 km, Divatte à 9,0 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné à 5,7 km
- site Natura 2000 Marais de l'Erdre à 5,4 km
- îles Ripoche à 7,8 km, Neuve à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Mars-du-Désert ?
- jan 2,8 %
- fév 4,6 %
- mars 10,1 %
- avr 11,1 %
- mai 6,5 %
- juin 9,2 %
- juil 10,6 %
- août 11,5 %
- sept 9,7 %
- oct 6,0 %
- nov 5,5 %
- déc 12,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 704 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 131 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 979 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 695 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 746 €/m² | 43 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.