Prix de l'immobilier à Angy
1 954€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Angy
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Angy est la 1307e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Angy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 431 rue Jean Jaurès | 85 m² | 4 | 149 000 € | décembre 2021 | 1 693 €/m² |
| 431 rue Jean Jaurès | 85 m² | 4 | 160 000 € | juin 2021 | 1 815 €/m² |
| 186 rue Béatrix Tassain | 80 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2024 | 1 542 €/m² |
| 190 rue de Thury | 83 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2021 | 2 324 €/m² |
| 71 rue des Closeaux | 83 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2025 | 1 807 €/m² |
| 5 impasse du Maire | 81 m² | 4 | 198 000 € | mars 2021 | 2 360 €/m² |
| 11 impasse du Maire | 83 m² | 5 | 175 000 € | novembre 2024 | 1 996 €/m² |
| 140 rue du Maire | 89 m² | 5 | 160 000 € | janvier 2024 | 1 703 €/m² |
| 46 rue des Closeaux | 76 m² | 4 | 190 000 € | mai 2022 | 2 227 €/m² |
| 238 rue Roger Salengro | 88 m² | 5 | 160 500 € | septembre 2023 | 1 672 €/m² |
| 130 rue Aristide Briand | 84 m² | 3 | 210 000 € | juillet 2021 | 2 413 €/m² |
| 301 route de Clermont | 72 m² | 4 | 187 000 € | octobre 2022 | 2 311 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 747 €/m² et 2 251 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Angy, une maison de moins de 70 m² se vend 2 719 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 910 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Angy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Angy
- Combien coûte le mètre carré à Angy ?
- Le prix médian à Angy est de 1 954 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 747 €/m² et 2 251 €/m².
- Combien vaut le terrain à Angy ?
- Les maisons vendues à Angy ont un terrain médian de 551 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Angy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse des Coquelicots | maison | 34 m² | 2 | 43 m² | 76 525 € | 2 251 | décembre 2025 |
| 126 rue Jean Jaurès | maison | 45 m² | 3 | 149 m² | 110 000 € | 2 444 | décembre 2025 |
| 16 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 | décembre 2025 | |
| 131 rue de l'Église | maison | 50 m² | 3 | 60 m² | 110 000 € | 2 200 | août 2025 |
| 71 rue des Closeaux | maison | 83 m² | 3 | 585 m² | 150 000 € | 1 807 | juillet 2025 |
| 92 rue du Maire | maison | 140 m² | 5 | 443 m² | 230 000 € | 1 643 | juin 2025 |
| 554 rue Jean Jaurès | maison | 131 m² | 5 | 1 138 m² | 228 830 € | 1 747 | juin 2025 |
| 77 rue Jean Jaurès | maison | 138 m² | 4 | 1 071 m² | 229 000 € | 1 659 | avril 2025 |
| 542 rue Jean Jaurès | maison | 80 m² | 1 | 1 876 m² | 168 000 € | 2 100 | février 2025 |
| 186 rue Béatrix Tassain | maison | 80 m² | 4 | 131 m² | 130 000 € | 1 625 | décembre 2024 |
| 11 impasse du Maire | maison | 83 m² | 5 | 872 m² | 175 000 € | 2 108 | novembre 2024 |
| 762 rue Jean Jaurès | maison | 60 m² | 3 | 670 m² | 188 500 € | 3 142 | octobre 2024 |
| 64 rue des Closeaux | maison | 97 m² | 3 | 600 m² | 200 000 € | 2 062 | septembre 2024 |
| 42 rue Béatrix Tassain | maison | 148 m² | 5 | 601 m² | 405 000 € | 2 736 | juillet 2024 |
| 19 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 75 m² | 4 | 116 000 € | 1 547 | juillet 2024 | |
| 585 rue Aristide Briand | maison | 120 m² | 5 | 517 m² | 229 500 € | 1 913 | mai 2024 |
| 21 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 | février 2024 | |
| 140 rue du Maire | maison | 89 m² | 5 | 590 m² | 160 000 € | 1 798 | janvier 2024 |
| 9 impasse du Plaidoyer | maison | 121 m² | 5 | 176 m² | 229 000 € | 1 893 | décembre 2023 |
| 161 rue de l'Église | maison | 60 m² | 3 | 70 m² | 163 150 € | 2 719 | novembre 2023 |
| 238 rue Roger Salengro | maison | 88 m² | 5 | 400 m² | 160 500 € | 1 824 | septembre 2023 |
| 358 rue Aristide Briand | maison | 163 m² | 4 | 1 034 m² | 311 000 € | 1 908 | août 2023 |
| 18 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 62 m² | 3 | 108 000 € | 1 742 | août 2023 | |
| 447 rue Jean Jaurès | maison | 64 m² | 4 | 45 m² | 107 500 € | 1 680 | août 2023 |
| 230 rue Roger Salengro | maison | 70 m² | 4 | 303 m² | 162 000 € | 2 314 | juillet 2023 |
| 204 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 2 | 777 m² | 160 000 € | 2 133 | avril 2023 |
| 209 rue Roger Salengro | maison | 68 m² | 3 | 561 m² | 145 000 € | 2 132 | mars 2023 |
| 21 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 | janvier 2023 | |
| 240 rue de l'Église | maison | 138 m² | 5 | 8 537 m² | 420 000 € | 3 043 | janvier 2023 |
| 21 impasse des Coquelicots | maison | 53 m² | 3 | 344 m² | 185 000 € | 3 491 | janvier 2023 |
| 248 rue Roger Salengro | maison | 106 m² | 4 | 551 m² | 100 000 € | 943 | novembre 2022 |
| 13 rue du Pré Bertin | maison | 58 m² | 3 | 840 m² | 215 000 € | 3 707 | octobre 2022 |
| 522 rue Aristide Briand | maison | 162 m² | 6 | 280 000 € | 1 728 | octobre 2022 | |
| 210 rue Veuve Robert | maison | 98 m² | 5 | 572 m² | 168 000 € | 1 714 | octobre 2022 |
| 301 route de Clermont | maison | 72 m² | 4 | 964 m² | 187 000 € | 2 597 | octobre 2022 |
| 89 rue Louis Derebergue | maison | 53 m² | 3 | 402 m² | 185 000 € | 3 491 | août 2022 |
| 568 rue Aristide Briand | maison | 180 m² | 6 | 1 349 m² | 395 000 € | 2 194 | juin 2022 |
| 46 rue des Closeaux | maison | 76 m² | 4 | 454 m² | 190 000 € | 2 500 | mai 2022 |
| 148 bis rue Aristide Briand | maison | 79 m² | 6 | 163 m² | 165 000 € | 2 089 | février 2022 |
| 463 rue Jean Jaurès | maison | 123 m² | 5 | 262 m² | 220 000 € | 1 789 | décembre 2021 |
| 431 rue Jean Jaurès | maison | 85 m² | 4 | 343 m² | 149 000 € | 1 753 | décembre 2021 |
| 20 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 75 m² | 4 | 119 000 € | 1 587 | octobre 2021 | |
| 572 rue Roger Salengro | maison | 115 m² | 6 | 1 194 m² | 270 000 € | 2 348 | octobre 2021 |
| 344 route de Clermont | maison | 69 m² | 4 | 516 m² | 179 000 € | 2 594 | septembre 2021 |
| 20 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 62 m² | 3 | 82 000 € | 1 323 | septembre 2021 | |
| 24 rue Béatrix Tassain | maison | 170 m² | 8 | 446 m² | 325 000 € | 1 912 | août 2021 |
| 55 impasse des Coquelicots | maison | 134 m² | 7 | 480 m² | 215 000 € | 1 604 | août 2021 |
| 169 rue Béatrix Tassain | maison | 40 m² | 3 | 70 m² | 140 000 € | 3 500 | juillet 2021 |
| 16 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 62 m² | 3 | 88 000 € | 1 419 | juillet 2021 | |
| 130 rue Aristide Briand | maison | 84 m² | 3 | 665 m² | 210 000 € | 2 500 | juillet 2021 |
| 431 rue Jean Jaurès | maison | 85 m² | 4 | 1 006 m² | 160 000 € | 1 882 | juin 2021 |
| 730 rue Jean Jaurès | maison | 81 m² | 3 | 617 m² | 173 000 € | 2 136 | avril 2021 |
| 35 chemin Saint Nicolas | maison | 123 m² | 7 | 1 012 m² | 175 000 € | 1 423 | mars 2021 |
| 5 impasse du Maire | maison | 81 m² | 4 | 611 m² | 198 000 € | 2 444 | mars 2021 |
| 21 résidence la Prairie de la Barrière | appartement | 75 m² | 4 | 122 400 € | 1 632 | mars 2021 | |
| 45 impasse des Coquelicots | maison | 40 m² | 3 | 125 m² | 126 000 € | 3 150 | février 2021 |
| 393 rue Jean Jaurès | maison | 124 m² | 6 | 461 m² | 180 000 € | 1 452 | janvier 2021 |
| 260 A rue Aristide Briand | maison | 76 m² | 3 | 152 m² | 62 000 € | 816 | janvier 2021 |
| 190 rue de Thury | maison | 83 m² | 4 | 977 m² | 200 000 € | 2 410 | janvier 2021 |
Autour de Angy
Angy est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 127 km.
L'aire dont elle dépend
Angy appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Angy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hondainville 2 246 €/m² 2,0 km
- Mouy 1 923 €/m² 2,7 km
- Thury-sous-Clermont 2 135 €/m² 2,7 km
- Bury 1 850 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Ansacq. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Angy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hermes 1 778 €/m² 6,0 km, 2 466 hab.
- Breuil-le-Vert 2 601 €/m² 7,2 km, 3 183 hab.
- Agnetz 2 373 €/m² 7,5 km, 3 058 hab.
- Cauffry 2 363 €/m² 7,5 km, 2 649 hab.
- Clermont 2 131 €/m² 7,6 km, 10 564 hab.
- Rantigny 1 718 €/m² 7,7 km, 2 524 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Mont César à 8,7 km
- forêts de Hez-Froidmont à 5,0 km, de Hez à 5,5 km
- rivières Arré à 8,2 km, Béronnelle à 9,7 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Hez-Froidmont et Mont César à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Angy ?
Les maisons vendues à Angy ont un terrain médian de 551 m², mesuré sur 49 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 194 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 133 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 062 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 954 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.