accueil / Pyrénées-Atlantiques / Asson
Prix de l'immobilier à Asson
2 034€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Asson
Le prix dans l'aire d'attraction de Pau
98 des 227 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Asson est la 56e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lée 3 554 €/m² une maison
- Ousse 2 893 €/m² une maison
- Laroin 2 800 €/m² une maison
- Uzos 2 798 €/m² une maison
- Idron 2 780 €/m² une maison
- Mazerolles 2 750 €/m² une maison
- Sendets 2 739 €/m² une maison
- Sauvagnon 2 718 €/m² une maison
- Artiguelouve 2 709 €/m² une maison
- Nousty 2 656 €/m² une maison
- Rontignon 2 605 €/m² une maison
- Montardon 2 595 €/m² une maison
- Lons pôle 2 569 €/m² un appartement
- Lescar 2 566 €/m² une maison
- Aussevielle 2 562 €/m² une maison
- Soumoulou 2 530 €/m² une maison
- Mazères-Lezons 2 526 €/m² une maison
- Serres-Castet 2 517 €/m² une maison
- Morlaàs 2 471 €/m² une maison
- Angaïs 2 465 €/m² une maison
- Caubios-Loos 2 455 €/m² une maison
- Maucor 2 435 €/m² une maison
- Abos 2 407 €/m² une maison
- Arbus 2 406 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Asson
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Coum | 123 m² | 4 | 215 000 € | août 2023 | 1 942 €/m² |
| 14 rue de Labat | 120 m² | 3 | 205 000 € | juillet 2025 | 1 708 €/m² |
| 9434 chemin de Latrau | 120 m² | 3 | 303 550 € | juin 2024 | 2 677 €/m² |
| 27 rue Carrère Longue | 126 m² | 4 | 247 000 € | janvier 2021 | 2 254 €/m² |
| 48 rue de la Bastide | 117 m² | 5 | 161 970 € | septembre 2023 | 1 538 €/m² |
| 24 route du Soulor | 108 m² | 4 | 97 000 € | octobre 2022 | 1 199 €/m² |
| 6 lotissement le Parc des Asphodeles | 110 m² | 4 | 195 000 € | mars 2021 | 2 038 €/m² |
| 8 chemin de Brouquet | 107 m² | 4 | 30 000 € | mars 2022 | 374 €/m² |
| 1 chemin de Bat-Bâches | 130 m² | 5 | 280 000 € | avril 2025 | 2 154 €/m² |
| 14 rue du Pic du Midi | 125 m² | 5 | 242 150 € | juillet 2022 | 2 587 €/m² |
| 4 rue de l'Isarce | 113 m² | 5 | 189 000 € | mars 2022 | 2 234 €/m² |
| 17 rue de l'Estibette | 104 m² | 4 | 221 340 € | juin 2021 | 2 447 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 750 €/m² et 2 399 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asson, une maison de moins de 70 m² se vend 1 914 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 178 €/m², soit 62 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Asson, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Asson depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9296 chemin d'Ossau | maison | 92 m² | 3 | 18 815 m² | 175 000 € | 1 902 | novembre 2025 |
| 13 rue du Béez | maison | 58 m² | 3 | 1 557 m² | 159 350 € | 2 747 | septembre 2025 |
| 8 route d'Arudy | maison | 156 m² | 5 | 2 830 m² | 215 810 € | 1 383 | septembre 2025 |
| 14 rue de Labat | maison | 120 m² | 3 | 380 m² | 205 000 € | 1 708 | juillet 2025 |
| 8 bis voie Traversière | maison | 84 m² | 4 | 564 m² | 201 500 € | 2 399 | juin 2025 |
| 6 place Saint Martin | appartement | 38 m² | 2 | 50 000 € | 1 316 | juin 2025 | |
| 3 rue Gaston Febus | maison | 145 m² | 5 | 1 020 m² | 295 000 € | 2 034 | mai 2025 |
| 31 rue Carrère Longue | maison | 85 m² | 4 | 711 m² | 220 000 € | 2 588 | avril 2025 |
| 8 rue de Labat | maison | 180 m² | 4 | 2 106 m² | 315 000 € | 1 750 | avril 2025 |
| 1 chemin de Bat-Bâches | maison | 130 m² | 5 | 5 098 m² | 280 000 € | 2 154 | avril 2025 |
| 9 rue de la Bastide | maison | 108 m² | 5 | 2 070 m² | 186 900 € | 1 731 | septembre 2024 |
| 9434 chemin de Latrau | maison | 120 m² | 3 | 7 889 m² | 303 550 € | 2 530 | juin 2024 |
| 56 rue de l'Aubisque | maison | 143 m² | 5 | 1 660 m² | 290 700 € | 2 033 | mai 2024 |
| 15 route du Castet Mauhèyt | maison | 150 m² | 6 | 2 090 m² | 210 530 € | 1 404 | mai 2024 |
| 48 rue de la Bastide | maison | 117 m² | 5 | 1 069 m² | 161 970 € | 1 384 | septembre 2023 |
| 3 chemin de Talou | maison | 65 m² | 3 | 570 m² | 90 000 € | 1 385 | septembre 2023 |
| 2 chemin de Coum | maison | 123 m² | 4 | 6 925 m² | 215 000 € | 1 748 | août 2023 |
| 2 chemin Fermé | maison | 146 m² | 6 | 1 104 m² | 299 700 € | 2 053 | juillet 2023 |
| 2 chemin de la Fontaine Rouge | maison | 150 m² | 2 | 5 715 m² | 350 000 € | 2 333 | juin 2023 |
| 27 rue des Pyrénées | maison | 140 m² | 5 | 1 236 m² | 185 000 € | 1 321 | mai 2023 |
| 38 rue de la Bastide | maison | 103 m² | 5 | 230 000 € | 2 233 | mai 2023 | |
| 11 chemin d'Arriuthouet | maison | 210 m² | 4 | 3 160 m² | 254 000 € | 1 210 | mars 2023 |
| 6 rue du Pla d'Isou | maison | 81 m² | 4 | 1 000 m² | 191 500 € | 2 364 | mars 2023 |
| 5 chemin de Cot-de-Belloc | maison | 35 m² | 1 | 67 000 € | 1 914 | janvier 2023 | |
| 25 rue du Béez | maison | 179 m² | 6 | 756 m² | 272 600 € | 1 523 | octobre 2022 |
| 24 route du Soulor | maison | 108 m² | 4 | 18 075 m² | 97 000 € | 898 | octobre 2022 |
| 2 chemin de Sarti | maison | 100 m² | 5 | 15 058 m² | 75 000 € | 750 | septembre 2022 |
| 14 rue du Pic du Midi | maison | 125 m² | 5 | 704 m² | 242 150 € | 1 937 | juillet 2022 |
| 36 rue de Labat | maison | 59 m² | 1 | 540 m² | 140 000 € | 2 373 | mai 2022 |
| 13 chemin de Cassagne | maison | 280 m² | 6 | 6 820 m² | 200 000 € | 714 | mai 2022 |
| 4 rue de l'Isarce | maison | 113 m² | 5 | 824 m² | 189 000 € | 1 673 | mars 2022 |
| 8 chemin de Brouquet | maison | 107 m² | 4 | 1 038 m² | 30 000 € | 280 | mars 2022 |
| 60 rue de l'Aubisque | maison | 100 m² | 3 | 1 275 m² | 155 000 € | 1 550 | février 2022 |
| 9347 chemin de Ser | maison | 185 m² | 5 | 5 440 m² | 381 100 € | 2 060 | décembre 2021 |
| 3 rue de la Hêche | maison | 129 m² | 6 | 297 m² | 185 000 € | 1 434 | novembre 2021 |
| 5 chemin Lavoet | maison | 95 m² | 4 | 1 185 m² | 120 000 € | 1 263 | septembre 2021 |
| 74 rue de l'Aubisque | maison | 230 m² | 7 | 483 m² | 223 250 € | 971 | septembre 2021 |
| 4 rue de Labielle | maison | 75 m² | 3 | 900 m² | 228 000 € | 3 040 | août 2021 |
| 17 rue de l'Estibette | maison | 104 m² | 4 | 1 000 m² | 221 340 € | 2 128 | juin 2021 |
| 8 rue des Toupiettes | maison | 95 m² | 4 | 501 m² | 208 000 € | 2 189 | mai 2021 |
| 43 rue de Labat | maison | 241 m² | 2 | 1 510 m² | 284 000 € | 1 178 | avril 2021 |
| 6 lotissement le Parc des Asphodeles | maison | 110 m² | 4 | 531 m² | 195 000 € | 1 773 | mars 2021 |
| 4 chemin de Bélile | maison | 210 m² | 7 | 2 920 m² | 280 000 € | 1 333 | mars 2021 |
| 13 rue du Nabails | maison | 71 m² | 3 | 623 m² | 172 470 € | 2 429 | mars 2021 |
| 2 rue des Toupiettes | maison | 90 m² | 4 | 735 m² | 199 000 € | 2 211 | mars 2021 |
| 12 chemin d'Arriusoulens | maison | 180 m² | 4 | 6 815 m² | 100 000 € | 556 | février 2021 |
| 6 chemin d'Artigaret | maison | 59 m² | 1 | 1 055 m² | 90 000 € | 1 525 | février 2021 |
| 2 chemin Fermé | maison | 146 m² | 6 | 1 104 m² | 222 000 € | 1 521 | janvier 2021 |
| 27 rue Carrère Longue | maison | 126 m² | 4 | 1 233 m² | 247 000 € | 1 960 | janvier 2021 |
| 4 rue du Pic du Midi | maison | 130 m² | 6 | 705 m² | 230 000 € | 1 769 | janvier 2021 |
Autour de Asson
Asson est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : massif du Granquet à 6,9 km, massif du Gabizos à 19 km, Pays de l'Adour à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Asson appartient à l'aire d'attraction de Pau, 227 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Asson touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lestelle-Bétharram 1 335 €/m² 3,5 km
- Bruges-Capbis-Mifaget 1 750 €/m² 5,3 km
- Igon 1 227 €/m² 5,5 km
- Saint-Pé-de-Bigorre Hautes-Pyrénées 1 464 €/m² 7,5 km
- Nay 1 908 €/m² 8,3 km
- Louvie-Juzon 1 507 €/m² 8,9 km
- Arros-de-Nay 1 222 €/m² 9,7 km
- Ferrières Hautes-Pyrénées 909 €/m² 10,3 km
- Salles Hautes-Pyrénées 1 727 €/m² 10,3 km
Voisines sans prix publiable : Arthez-d'Asson. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asson : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Coarraze 2 147 €/m² 7,6 km, 2 177 hab.
- Bénéjacq 1 889 €/m² 11,2 km, 2 013 hab.
- Lourdes Hautes-Pyrénées 1 111 €/m² 13,2 km, 13 266 hab.
- Pontacq 1 503 €/m² 15,6 km, 2 925 hab.
- Bordes 2 338 €/m² 15,7 km, 2 872 hab.
- Argelès-Gazost Hautes-Pyrénées 2 500 €/m² 16,0 km, 2 761 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,5 km : pic Durban, 1 482 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de Launet
- site Natura 2000 Pics de l'Estibet et de Mondragon
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale de Saint-Pé-de-Bigorre à 7,6 km, réserve naturelle régionale du massif du Pibeste-Aoulhet à 9,5 km
- col de Spandelles à 10 km
- forêts bois de Carrasquet à 8,5 km, de Mourle à 11 km
- rivières Mouscle à 4,8 km, Ouzoum à 7,4 km
- sites Natura 2000 Granquet-Pibeste et Soum d'Ech à 8,8 km, Tourbière de Louvie-Juzon à 12 km
- sommet pic Durban à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 523 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 831 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 034 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.