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Prix de l'immobilier à Auchy-les-Mines
1 763€/m² pour une maison, prix médian des 36 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auchy-les-Mines
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auchy-les-Mines est la 179e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auchy-les-Mines
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Pâquerettes | 90 m² | 4 | 175 000 € | avril 2025 | 1 969 €/m² |
| 32 rue Ignace Humblot | 90 m² | 4 | 109 000 € | octobre 2024 | 1 140 €/m² |
| 132 rue Ignace Humblot | 92 m² | 4 | 132 000 € | juillet 2025 | 1 451 €/m² |
| 6 rue Jules Guesde | 90 m² | 4 | 180 500 € | décembre 2023 | 1 863 €/m² |
| 6 rue des Pâquerettes | 90 m² | 4 | 178 200 € | juin 2023 | 1 870 €/m² |
| 16 rue Alphonse Daudet | 88 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2024 | 2 257 €/m² |
| 20 rue Florent Evrard | 88 m² | 4 | 167 650 € | octobre 2024 | 1 891 €/m² |
| 29 rue des Pâquerettes | 88 m² | 4 | 188 000 € | juillet 2024 | 2 069 €/m² |
| 54 rue Jules Guesde | 94 m² | 4 | 181 750 € | janvier 2025 | 1 910 €/m² |
| 15 rue Emile Basly | 90 m² | 4 | 179 500 € | février 2022 | 1 880 €/m² |
| 10 résidence Raymond Devos | 92 m² | 4 | 243 000 € | juin 2023 | 2 389 €/m² |
| 33 Cité Louis Holle | 86 m² | 4 | 180 000 € | juin 2024 | 2 067 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 474 €/m² et 2 134 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auchy-les-Mines, une maison de moins de 70 m² se vend 1 942 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 647 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auchy-les-Mines, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auchy-les-Mines
- Combien coûte le mètre carré à Auchy-les-Mines ?
- Le prix médian à Auchy-les-Mines est de 1 763 €/m² pour une maison, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 474 €/m² et 2 134 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Auchy-les-Mines ?
- le Chemin du Moulin, à 2 280 €/m². Le moins cher est la Fosse 8, à 1 296 €/m², soit 76 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Auchy-les-Mines ?
- En juillet, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Auchy-les-Mines ?
- Les maisons vendues à Auchy-les-Mines ont un terrain médian de 464 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Auchy-les-Mines
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 76 % : le Chemin du Moulin à 2 280 €/m², la Fosse 8 à 1 296 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Ancien Bois 1 900 €/m² 91 ventes, 100 % de maisons
- le Calvaire 1 637 €/m² 38 ventes, 97 % de maisons
- le Chemin du Moulin 2 280 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Ferme des Briques 1 874 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Fosse 8 1 296 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 256 €/m² 17 ventes
- section AC 2 135 €/m² 14 ventes
- section AB 1 900 €/m² 38 ventes
- section AP 1 895 €/m² 22 ventes
- section AR 1 893 €/m² 20 ventes
- section AA 1 794 €/m² 53 ventes
- section AO 1 624 €/m² 20 ventes
- section AK 1 296 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 32 y sont recensées à Auchy-les-Mines, 5 ont pu être situées, et 197 ventes sur 205 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 205 retenues à Auchy-les-Mines depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Ignace Humblot | maison | 62 m² | 2 | 108 m² | 70 000 € | 1 129 | décembre 2025 |
| 21 rue Jeannette Prin | maison | 104 m² | 5 | 673 m² | 169 500 € | 1 630 | novembre 2025 |
| 9 rue Jacques Brel | maison | 112 m² | 5 | 647 m² | 242 500 € | 2 165 | octobre 2025 |
| 11 bis rue Edmond Grenier | maison | 36 m² | 2 | 225 m² | 78 000 € | 2 167 | septembre 2025 |
| 3 bis rue du Moulin | maison | 64 m² | 3 | 779 m² | 147 500 € | 2 305 | septembre 2025 |
| 95 rue Ignace Humblot | maison | 65 m² | 3 | 208 m² | 60 000 € | 923 | septembre 2025 |
| 103 route Nationale | maison | 70 m² | 4 | 273 m² | 76 500 € | 1 093 | septembre 2025 |
| 11 rue Jules Guesde | maison | 80 m² | 5 | 358 m² | 104 500 € | 1 306 | septembre 2025 |
| 16 rue Ignace Humblot | maison | 136 m² | 5 | 370 m² | 87 100 € | 640 | septembre 2025 |
| 20 résidence la Fontaine | maison | 88 m² | 5 | 350 m² | 170 000 € | 1 932 | août 2025 |
| 10 rue Hector Berlioz | maison | 147 m² | 6 | 715 m² | 370 000 € | 2 517 | août 2025 |
| 11 rue du Bois | maison | 65 m² | 5 | 426 m² | 138 700 € | 2 134 | août 2025 |
| 14 rue du 19 Mars 1962 | maison | 76 m² | 4 | 268 m² | 168 900 € | 2 222 | août 2025 |
| 209 rue Ignace Humblot | maison | 76 m² | 4 | 519 m² | 170 000 € | 2 237 | juillet 2025 |
| 3 rue du Jasmin | maison | 78 m² | 3 | 385 m² | 114 988 € | 1 474 | juillet 2025 |
| 132 rue Ignace Humblot | maison | 92 m² | 4 | 368 m² | 132 000 € | 1 435 | juillet 2025 |
| 70 rue Jeannette Prin | maison | 76 m² | 4 | 610 m² | 130 000 € | 1 711 | juillet 2025 |
| 25 résidence Raymond Devos | maison | 128 m² | 6 | 618 m² | 272 500 € | 2 129 | juin 2025 |
| 11 rue Jeannette Prin | maison | 115 m² | 6 | 842 m² | 238 300 € | 2 072 | juin 2025 |
| 109 route Nationale | maison | 56 m² | 3 | 631 m² | 150 000 € | 2 679 | juin 2025 |
| 28 bis rue Ignace Humblot | maison | 54 m² | 3 | 250 m² | 80 000 € | 1 481 | juin 2025 |
| 107 route Nationale | maison | 147 m² | 5 | 541 m² | 295 000 € | 2 007 | juin 2025 |
| 32 route Nationale | maison | 73 m² | 3 | 309 m² | 126 000 € | 1 726 | mai 2025 |
| 40 résidence Raymond Devos | maison | 140 m² | 4 | 573 m² | 238 370 € | 1 703 | mai 2025 |
| 117 route Nationale | maison | 130 m² | 2 | 500 m² | 165 000 € | 1 269 | mai 2025 |
| 111 route Nationale | maison | 98 m² | 4 | 476 m² | 260 000 € | 2 653 | mai 2025 |
| 21 rue Edmond Grenier | maison | 150 m² | 7 | 2 719 m² | 270 000 € | 1 800 | mai 2025 |
| 21 rue du Jasmin | maison | 78 m² | 3 | 232 m² | 114 988 € | 1 474 | mai 2025 |
| 2 rue des Pâquerettes | maison | 90 m² | 4 | 321 m² | 175 000 € | 1 944 | avril 2025 |
| 23 résidence la Fontaine | maison | 88 m² | 5 | 347 m² | 165 350 € | 1 879 | avril 2025 |
| 118 rue Ignace Humblot | maison | 76 m² | 2 | 465 m² | 114 000 € | 1 500 | avril 2025 |
| 61 rue Marceau Gloriant | maison | 103 m² | 5 | 534 m² | 85 000 € | 825 | avril 2025 |
| 17 rue Edmond Grenier | maison | 141 m² | 5 | 708 m² | 214 550 € | 1 522 | mars 2025 |
| 31 route Nationale | maison | 104 m² | 4 | 875 m² | 197 000 € | 1 894 | février 2025 |
| 12 route Nationale | maison | 119 m² | 6 | 869 m² | 144 000 € | 1 210 | février 2025 |
| 54 rue Jules Guesde | maison | 94 m² | 4 | 615 m² | 181 750 € | 1 934 | janvier 2025 |
| 6 rue du Jasmin | maison | 96 m² | 4 | 172 m² | 129 276 € | 1 347 | décembre 2024 |
| 10 rue du Calvaire | maison | 69 m² | 3 | 540 m² | 164 000 € | 2 377 | décembre 2024 |
| 16 rue Alphonse Daudet | maison | 88 m² | 4 | 512 m² | 205 000 € | 2 330 | décembre 2024 |
| 11 rue de la Ferme des Briques | maison | 81 m² | 4 | 565 m² | 120 000 € | 1 481 | novembre 2024 |
| 33 rue Florent Evrard | maison | 80 m² | 4 | 205 m² | 182 800 € | 2 285 | novembre 2024 |
| 20 rue de la Planquette | maison | 88 m² | 3 | 571 m² | 152 200 € | 1 730 | novembre 2024 |
| 299 rue de Maubeuge | maison | 73 m² | 3 | 719 m² | 214 890 € | 2 944 | novembre 2024 |
| 11 route Nationale | maison | 126 m² | 6 | 657 m² | 218 800 € | 1 737 | octobre 2024 |
| 297 rue de Maubeuge | maison | 102 m² | 5 | 486 m² | 189 500 € | 1 858 | octobre 2024 |
| 20 rue Florent Evrard | maison | 88 m² | 4 | 229 m² | 167 650 € | 1 905 | octobre 2024 |
| 4 rue Raymond Wacheux | maison | 92 m² | 3 | 433 m² | 152 850 € | 1 661 | octobre 2024 |
| 157 rue Ignace Humblot | maison | 101 m² | 4 | 240 m² | 171 210 € | 1 695 | octobre 2024 |
| 32 rue Ignace Humblot | maison | 90 m² | 4 | 696 m² | 109 000 € | 1 211 | octobre 2024 |
| 11 bis rue du Bois | maison | 84 m² | 4 | 373 m² | 160 000 € | 1 905 | octobre 2024 |
| 20 rue Jeannette Prin | maison | 99 m² | 5 | 633 m² | 157 000 € | 1 586 | septembre 2024 |
| 5 rue du 14 Juillet | maison | 64 m² | 4 | 846 m² | 218 000 € | 3 406 | septembre 2024 |
| 14 rue Emile Basly | maison | 82 m² | 3 | 162 m² | 144 000 € | 1 756 | août 2024 |
| 18 rue Alphonse Daudet | maison | 75 m² | 3 | 512 m² | 183 000 € | 2 440 | août 2024 |
| 32 résidence Raymond Devos | maison | 131 m² | 6 | 587 m² | 250 300 € | 1 911 | août 2024 |
| 29 rue des Pâquerettes | maison | 88 m² | 4 | 515 m² | 188 000 € | 2 136 | juillet 2024 |
| 89 rue Ignace Humblot | maison | 140 m² | 6 | 1 294 m² | 245 000 € | 1 750 | juillet 2024 |
| 56 rue Ignace Humblot | maison | 57 m² | 4 | 491 m² | 184 000 € | 3 228 | juillet 2024 |
| 5 résidence Raymond Devos | maison | 85 m² | 4 | 216 m² | 170 000 € | 2 000 | juillet 2024 |
| 9 rue Ignace Humblot | maison | 180 m² | 5 | 416 m² | 165 300 € | 918 | juillet 2024 |
| 11 rue Raoul Briquet | maison | 191 m² | 7 | 509 m² | 66 500 € | 348 | juillet 2024 |
| 5 rue du Muguet | maison | 119 m² | 5 | 1 002 m² | 309 000 € | 2 597 | juin 2024 |
| 33 Cité Louis Holle | maison | 86 m² | 4 | 277 m² | 180 000 € | 2 093 | juin 2024 |
| 42 rue Ignace Humblot | maison | 100 m² | 4 | 588 m² | 130 000 € | 1 300 | juin 2024 |
| 10 rue de la Planquette | maison | 60 m² | 2 | 518 m² | 162 500 € | 2 708 | mai 2024 |
| 204 rue Ignace Humblot | maison | 80 m² | 4 | 380 m² | 112 300 € | 1 404 | mai 2024 |
| 36 route Nationale | maison | 65 m² | 3 | 506 m² | 83 000 € | 1 277 | mai 2024 |
| 2 rue Emile Zola | maison | 83 m² | 4 | 612 m² | 170 000 € | 2 048 | mai 2024 |
| 91 rue Ignace Humblot | maison | 60 m² | 3 | 195 m² | 45 000 € | 750 | mai 2024 |
| 1 rue Edmond Grenier | maison | 81 m² | 4 | 113 m² | 40 000 € | 494 | mai 2024 |
| 7 rue Jules Guesde | maison | 86 m² | 4 | 330 m² | 156 000 € | 1 814 | mai 2024 |
| 60 rue Marceau Gloriant | maison | 152 m² | 5 | 638 m² | 167 000 € | 1 099 | avril 2024 |
| 43 rue Casimir Beugnet | maison | 125 m² | 6 | 639 m² | 180 000 € | 1 440 | mars 2024 |
| 22 ter rue Ignace Humblot | maison | 100 m² | 4 | 584 m² | 188 000 € | 1 880 | mars 2024 |
| 38 route Nationale | maison | 58 m² | 3 | 41 m² | 41 000 € | 707 | février 2024 |
| 39 rue Florent Evrard | maison | 80 m² | 5 | 205 m² | 178 000 € | 2 225 | février 2024 |
| 14 rue des Marronniers | maison | 88 m² | 5 | 370 m² | 199 000 € | 2 261 | février 2024 |
| 12 rue Emile Basly | maison | 60 m² | 3 | 354 m² | 124 000 € | 2 067 | février 2024 |
| 117 rue Ignace Humblot | maison | 158 m² | 4 | 353 m² | 231 600 € | 1 466 | janvier 2024 |
| 6 rue Jules Guesde | maison | 90 m² | 4 | 436 m² | 180 500 € | 2 006 | décembre 2023 |
Autour de Auchy-les-Mines
Auchy-les-Mines est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 9,3 km, Ternois à 35 km, Houtland à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Auchy-les-Mines appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Auchy-les-Mines touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auchy-les-Mines : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hulluch 1 723 €/m² 3,3 km, 3 371 hab.
- Douvrin 1 841 €/m² 3,7 km, 5 867 hab.
- Noyelles-lès-Vermelles 1 847 €/m² 4,0 km, 2 273 hab.
- La Bassée Nord 1 950 €/m² 4,4 km, 6 650 hab.
- Annequin 1 389 €/m² 4,5 km, 2 133 hab.
- Loos-en-Gohelle 1 623 €/m² 5,1 km, 6 799 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des marais de Cambrin, Annequin, Cuinchy et Festubert à 3,9 km
- rivières Souchez à 10 km, Loisne à 11 km
- site Natura 2000 La Bassée à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Auchy-les-Mines ?
- jan 7,3 %
- fév 6,3 %
- mars 6,8 %
- avr 6,8 %
- mai 10,7 %
- juin 11,2 %
- juil 11,7 %
- août 8,8 %
- sept 7,3 %
- oct 7,8 %
- nov 7,8 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Auchy-les-Mines ?
Les maisons vendues à Auchy-les-Mines ont un terrain médian de 464 m², mesuré sur 204 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 863 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 903 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 814 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 763 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.