Les découpages autour d'Aumont-en-Halatte
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aumont-en-Halatte est la 334e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aumont-en-Halatte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 bis chemin du Moulin | 130 m² | 4 | 654 000 € | août 2024 | 4 989 €/m² |
| 15 bis chemin du Moulin | 130 m² | 4 | 590 800 € | décembre 2022 | 4 334 €/m² |
| 65 rue Louis Blanchet | 120 m² | 6 | 540 000 € | juillet 2025 | 4 496 €/m² |
| 44 rue Louis Blanchet | 135 m² | 5 | 575 000 € | juillet 2021 | 4 260 €/m² |
| 27 rue Henri Dupriez | 100 m² | 3 | 295 150 € | avril 2024 | 2 931 €/m² |
| 34 rue Louis Blanchet | 90 m² | 4 | 440 800 € | février 2022 | 4 677 €/m² |
| 31 rue Henri Dupriez | 96 m² | 3 | 307 000 € | octobre 2021 | 3 198 €/m² |
| 28 rue Louis Blanchet | 168 m² | 7 | 570 000 € | février 2021 | 3 388 €/m² |
| 62 rue Louis Blanchet | 186 m² | 8 | 610 000 € | août 2021 | 3 281 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 62 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 101 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 280 €/m² et 4 259 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Aumont-en-Halatte
- Combien coûte le mètre carré à Aumont-en-Halatte ?
- Le prix médian à Aumont-en-Halatte est de 3 393 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 280 €/m² et 4 259 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aumont-en-Halatte ?
- Les maisons vendues à Aumont-en-Halatte ont un terrain médian de 1 164 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Aumont-en-Halatte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Henri Dupriez | appartement | 92 m² | 3 | 400 000 € | 4 348 | octobre 2025 | |
| 27 rue Louis Blanchet | maison | 37 m² | 4 | 1 164 m² | 160 000 € | 4 324 | août 2025 |
| 65 rue Louis Blanchet | maison | 120 m² | 6 | 2 008 m² | 540 000 € | 4 500 | juillet 2025 |
| 7 rue Henri Dupriez | maison | 70 m² | 3 | 424 m² | 207 000 € | 2 957 | décembre 2024 |
| 15 bis chemin du Moulin | maison | 130 m² | 4 | 1 818 m² | 654 000 € | 5 031 | août 2024 |
| 27 rue Henri Dupriez | maison | 100 m² | 3 | 516 m² | 295 150 € | 2 952 | avril 2024 |
| 52 rue Louis Blanchet | maison | 330 m² | 13 | 8 786 m² | 1 300 000 € | 3 939 | avril 2024 |
| 52 rue Louis Blanchet | maison | 330 m² | 13 | 8 786 m² | 1 015 000 € | 3 076 | novembre 2023 |
| 15 bis chemin du Moulin | maison | 130 m² | 4 | 1 818 m² | 590 800 € | 4 545 | décembre 2022 |
| 2 rue Henri Dupriez | appartement | 140 m² | 5 | 462 294 € | 3 302 | mars 2022 | |
| 24 chemin de la Procession | maison | 61 m² | 4 | 1 089 m² | 260 000 € | 4 262 | février 2022 |
| 34 rue Louis Blanchet | maison | 90 m² | 4 | 331 m² | 440 800 € | 4 898 | février 2022 |
| 31 rue Henri Dupriez | maison | 96 m² | 3 | 1 161 m² | 307 000 € | 3 198 | octobre 2021 |
| 62 rue Louis Blanchet | maison | 186 m² | 8 | 543 m² | 610 000 € | 3 280 | août 2021 |
| 44 rue Louis Blanchet | maison | 135 m² | 5 | 926 m² | 575 000 € | 4 259 | juillet 2021 |
| 52 chemin de la Procession | maison | 62 m² | 3 | 2 078 m² | 365 000 € | 5 887 | juillet 2021 |
| 2 rue Henri Dupriez | appartement | 36 m² | 2 | 145 000 € | 4 028 | avril 2021 | |
| 28 rue Louis Blanchet | maison | 168 m² | 7 | 2 831 m² | 570 000 € | 3 393 | février 2021 |
Autour de Aumont-en-Halatte
Aumont-en-Halatte est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Aumont-en-Halatte appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Aumont-en-Halatte touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Courteuil 3 797 €/m² 2,7 km
- Apremont 3 138 €/m² 3,0 km
- Senlis 3 486 €/m² 3,4 km
- Verneuil-en-Halatte 1 966 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aumont-en-Halatte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Creil 1 714 €/m² 5,6 km, 36 301 hab.
- Saint-Maximin 2 795 €/m² 7,0 km, 3 335 hab.
- Chantilly 3 853 €/m² 7,4 km, 10 591 hab.
- Villers-Saint-Paul 1 884 €/m² 7,7 km, 6 480 hab.
- Nogent-sur-Oise 1 418 €/m² 8,0 km, 21 907 hab.
- Brenouille 2 208 €/m² 8,4 km, 2 105 hab.
Le bord de l'eau est à 0,6 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- dune Butte d'Aumont-en-Halatte (124 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Oise-Pays de France à 5,4 km
- forêts d'Halatte à 2,1 km, de la Haute Pommeraie à 4,2 km
- rivières Aunette à 3,6 km, Brêche à 6,3 km
- sites Natura 2000 Forêts picardes : massif des trois forêts et bois du Roi à 7,1 km, Coteaux de l'Oise autour de Creil à 7,2 km
- îles Saint-Maurice à 6,7 km, des Meules à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aumont-en-Halatte ?
Les maisons vendues à Aumont-en-Halatte ont un terrain médian de 1 164 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.