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Prix de l'immobilier à Blendecques
1 432€/m² pour une maison, prix médian des 72 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blendecques
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
65 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Blendecques est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ecques 2 109 €/m² une maison
- Wismes 2 105 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 054 €/m² une maison
- Cléty 2 035 €/m² une maison
- Blaringhem 2 006 €/m² une maison
- Campagne-lès-Wardrecques 1 992 €/m² une maison
- Bellinghem 1 961 €/m² une maison
- Houlle 1 902 €/m² une maison
- Bouvelinghem 1 877 €/m² une maison
- Roquetoire 1 868 €/m² une maison
- Wizernes 1 853 €/m² une maison
- Zudausques 1 851 €/m² une maison
- Pihem 1 849 €/m² une maison
- Serques 1 848 €/m² une maison
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² une maison
- Moulle 1 797 €/m² une maison
- Seninghem 1 795 €/m² une maison
- Renescure 1 789 €/m² une maison
- Éperlecques 1 765 €/m² une maison
- Bayenghem-lès-Éperlecques 1 754 €/m² une maison
- Helfaut 1 741 €/m² une maison
- Saint-Momelin 1 738 €/m² une maison
- Wittes 1 720 €/m² une maison
- Heuringhem 1 658 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Blendecques
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin Bon | 90 m² | 4 | 143 000 € | décembre 2025 | 1 530 €/m² |
| 13 rue Roger Salengro Impasse A | 89 m² | 4 | 222 728 € | avril 2025 | 2 453 €/m² |
| 188 rue Jean Jaurès | 92 m² | 4 | 100 100 € | avril 2025 | 1 080 €/m² |
| 9 rue Roger Salengro Impasse A | 92 m² | 4 | 224 570 € | avril 2025 | 2 405 €/m² |
| 11 rue Roger Salengro Impasse A | 91 m² | 4 | 151 456 € | juillet 2024 | 1 562 €/m² |
| 3 rue du Blancbourg Impasse À | 93 m² | 4 | 171 000 € | septembre 2025 | 1 751 €/m² |
| 7 rue du Moulin Bon | 90 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 384 €/m² |
| 2 rue Dénis Cordonnier Impasse A | 88 m² | 4 | 137 800 € | septembre 2024 | 1 484 €/m² |
| 39 rue Jean - Baptiste Lebas | 87 m² | 4 | 167 500 € | août 2024 | 1 799 €/m² |
| 27 rue Roger Salengro | 90 m² | 4 | 101 000 € | décembre 2022 | 987 €/m² |
| 204 rue Jean Jaurès | 88 m² | 4 | 126 500 € | juin 2023 | 1 221 €/m² |
| 6 rue Jacques Flandrin | 91 m² | 4 | 172 260 € | décembre 2022 | 1 646 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 402 €/m² à 1 432 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 163 €/m² et 2 036 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blendecques, une maison de moins de 70 m² se vend 1 623 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 620 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blendecques, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Blendecques
- Combien coûte le mètre carré à Blendecques ?
- Le prix médian à Blendecques est de 1 432 €/m² pour une maison, en 2025, sur 72 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 163 €/m² et 2 036 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Blendecques ?
- Long Pont, à 1 941 €/m². Le moins cher est la Vieille Usine, à 1 290 €/m², soit 50 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Blendecques ?
- En juin, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Blendecques ?
- Les maisons vendues à Blendecques ont un terrain médian de 420 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Blendecques
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 50 % : Long Pont à 1 941 €/m², la Vieille Usine à 1 290 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Fondrières 1 530 €/m² 54 ventes, 100 % de maisons
- Place de la Libération 1 380 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Soyecques 1 643 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Balain 1 326 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- la Vieille Usine 1 290 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- le Bois Gomez 1 394 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
- Qrt du Roi 1 730 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- l'Hermitage 1 589 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Fort Mahon 1 869 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Long Pont 1 941 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Blendecques portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Moulin Bon (10), le Bois Richebe (8), la Bibarne (5), Qrt de l'Arabie (3), l'Arabie (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 1 941 €/m² 10 ventes
- section ZH 1 895 €/m² 13 ventes
- section AK 1 642 €/m² 11 ventes
- section AN 1 612 €/m² 49 ventes
- section AD 1 586 €/m² 14 ventes
- section AI 1 519 €/m² 14 ventes
- section AP 1 488 €/m² 76 ventes
- section AM 1 482 €/m² 41 ventes
- section AO 1 364 €/m² 39 ventes
- section AL 1 301 €/m² 31 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 62 y sont recensées à Blendecques, 15 ont pu être situées, et 294 ventes sur 305 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 305 retenues à Blendecques depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 rue Jean Jaurès | maison | 70 m² | 4 | 192 m² | 104 990 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 2 rue Jean Jaures Impasse A | maison | 63 m² | 2 | 319 m² | 82 000 € | 1 302 | décembre 2025 |
| 7 rue du Moulin Bon | maison | 90 m² | 4 | 771 m² | 143 000 € | 1 589 | décembre 2025 |
| 17 rue Louis Braille | maison | 134 m² | 6 | 745 m² | 182 500 € | 1 362 | décembre 2025 |
| 3 La Vieille Usine | maison | 108 m² | 7 | 1 054 m² | 100 000 € | 926 | décembre 2025 |
| 2 rue Boileau | maison | 86 m² | 3 | 102 m² | 57 000 € | 663 | décembre 2025 |
| 7 rue Louis Braille | maison | 92 m² | 6 | 600 m² | 172 000 € | 1 870 | décembre 2025 |
| 11 rue Fernand Darchicourt | maison | 104 m² | 6 | 373 m² | 120 000 € | 1 154 | novembre 2025 |
| 6 rue Dénis Cordonnier | maison | 71 m² | 4 | 246 m² | 55 000 € | 775 | octobre 2025 |
| 28 rue Boileau | maison | 83 m² | 3 | 105 m² | 55 503 € | 669 | octobre 2025 |
| 22 A rue Jean - Baptiste Lebas | maison | 56 m² | 3 | 98 m² | 35 000 € | 625 | octobre 2025 |
| 4 voie Communale les Ruelles | maison | 64 m² | 3 | 497 m² | 179 639 € | 2 807 | septembre 2025 |
| 12 rue du Chat Brûlé | maison | 62 m² | 4 | 669 m² | 85 000 € | 1 371 | septembre 2025 |
| 32 rue Jean Moulin | maison | 93 m² | 5 | 211 m² | 110 000 € | 1 183 | septembre 2025 |
| 8 rue Jules Guesde | appartement | 85 m² | 3 | 91 000 € | 1 071 | septembre 2025 | |
| 14 rue Fernand Darchicourt | maison | 150 m² | 8 | 762 m² | 208 500 € | 1 390 | septembre 2025 |
| 10 allée Bizet | maison | 91 m² | 5 | 179 m² | 118 770 € | 1 305 | septembre 2025 |
| 11 rue Roger Salengro | maison | 171 m² | 7 | 1 395 m² | 475 345 € | 2 780 | septembre 2025 |
| 42 rue Jacques Flandrin | maison | 124 m² | 6 | 461 m² | 180 000 € | 1 452 | septembre 2025 |
| 3 rue du Blancbourg Impasse À | maison | 93 m² | 4 | 963 m² | 171 000 € | 1 839 | septembre 2025 |
| 33 rue Faucille | maison | 71 m² | 4 | 777 m² | 154 000 € | 2 169 | septembre 2025 |
| 8 rue du Blancbourg Impasse À | maison | 80 m² | 3 | 332 m² | 129 000 € | 1 613 | septembre 2025 |
| 38 voie Communale les Ruelles | maison | 86 m² | 5 | 324 m² | 100 000 € | 1 163 | août 2025 |
| 20 rue Emilienne Moreau | maison | 83 m² | 5 | 297 m² | 110 000 € | 1 325 | août 2025 |
| 26 rue Bernard Chochoy | maison | 120 m² | 6 | 501 m² | 188 600 € | 1 572 | août 2025 |
| 99 rue George Sand | maison | 80 m² | 4 | 455 m² | 173 802 € | 2 173 | août 2025 |
| 10 rue des Moulins | maison | 142 m² | 4 | 1 660 m² | 184 682 € | 1 301 | juillet 2025 |
| 34 rue des Moulins | maison | 107 m² | 4 | 449 m² | 97 767 € | 914 | juillet 2025 |
| 13 rue Jean - Baptiste Lebas | maison | 153 m² | 5 | 1 582 m² | 181 060 € | 1 183 | juillet 2025 |
| 4 rue Dénis Cordonnier Impasse A | maison | 62 m² | 3 | 449 m² | 123 700 € | 1 995 | juillet 2025 |
| 8 rue Georges Cartiaux | maison | 71 m² | 4 | 413 m² | 85 000 € | 1 197 | juillet 2025 |
| 1 rue Roger Salengro | maison | 112 m² | 4 | 931 m² | 138 358 € | 1 235 | juillet 2025 |
| 61 rue Fernand Darchicourt | maison | 67 m² | 5 | 50 m² | 81 500 € | 1 216 | juillet 2025 |
| 14 rue Jacques Flandrin | maison | 112 m² | 6 | 953 m² | 281 550 € | 2 514 | juin 2025 |
| 6 rue du Balain | maison | 84 m² | 3 | 227 m² | 95 000 € | 1 131 | juin 2025 |
| 21 rue Emilienne Moreau | maison | 92 m² | 5 | 392 m² | 154 000 € | 1 674 | juin 2025 |
| 36 rue Emilienne Moreau | maison | 83 m² | 5 | 379 m² | 169 000 € | 2 036 | juin 2025 |
| 97 rue Léo Lagrange | maison | 99 m² | 5 | 608 m² | 240 000 € | 2 424 | juin 2025 |
| 2 rue du Moulin Marin | maison | 78 m² | 3 | 159 m² | 53 000 € | 679 | juin 2025 |
| 15 rue Jean - Baptiste Lebas | maison | 65 m² | 3 | 95 m² | 55 000 € | 846 | juin 2025 |
| 6 rue Dénis Cordonnier Impasse A | maison | 62 m² | 3 | 449 m² | 123 700 € | 1 995 | juin 2025 |
| 9 rue Montauban | maison | 135 m² | 5 | 1 272 m² | 153 600 € | 1 138 | juin 2025 |
| 176 rue George Sand | maison | 80 m² | 4 | 287 m² | 163 500 € | 2 044 | juin 2025 |
| 11 rue Guy Mollet | maison | 69 m² | 4 | 154 m² | 72 500 € | 1 051 | juin 2025 |
| 30 rue Frédéric Chopin | maison | 75 m² | 4 | 210 m² | 120 800 € | 1 611 | juin 2025 |
| 12 rue Dénis Cordonnier | maison | 77 m² | 3 | 483 m² | 165 000 € | 2 143 | mai 2025 |
| 2 rue Jean Moulin | maison | 93 m² | 5 | 436 m² | 146 650 € | 1 577 | mai 2025 |
| 5 rue Jehan de Terline Impasse B | maison | 62 m² | 3 | 182 m² | 96 000 € | 1 548 | mai 2025 |
| 15 rue Roger Salengro | maison | 111 m² | 4 | 219 m² | 221 953 € | 2 000 | mai 2025 |
| 20 Cite Coron de l'Hermitage | maison | 90 m² | 7 | 3 141 m² | 196 508 € | 2 183 | mai 2025 |
| 2 voie Communale les Ruelles | maison | 64 m² | 4 | 575 m² | 199 650 € | 3 120 | avril 2025 |
| 6 rue Boileau | maison | 80 m² | 3 | 251 m² | 35 000 € | 438 | avril 2025 |
| 12 rue Pierre Brossolette | maison | 66 m² | 4 | 388 m² | 108 380 € | 1 642 | avril 2025 |
| 172 rue Léo Lagrange | maison | 46 m² | 2 | 129 m² | 65 000 € | 1 413 | avril 2025 |
| 188 rue Jean Jaurès | maison | 92 m² | 4 | 469 m² | 100 100 € | 1 088 | avril 2025 |
| 9 rue Roger Salengro Impasse A | maison | 92 m² | 4 | 643 m² | 224 570 € | 2 441 | avril 2025 |
| 10 rue Roger Salengro | maison | 105 m² | 3 | 351 m² | 491 339 € | 4 679 | avril 2025 |
| 13 rue Roger Salengro Impasse A | maison | 89 m² | 4 | 715 m² | 222 728 € | 2 503 | avril 2025 |
| 245 rue Jean Jaurès | maison | 100 m² | 5 | 317 m² | 126 500 € | 1 265 | avril 2025 |
| 10 Qrt de l'Arabie | maison | 62 m² | 3 | 544 m² | 85 000 € | 1 371 | mars 2025 |
| 22 rue Léo Lagrange | maison | 95 m² | 5 | 1 105 m² | 190 000 € | 2 000 | mars 2025 |
| 22 rue Roger Salengro | maison | 48 m² | 2 | 336 m² | 25 000 € | 521 | février 2025 |
| 2 rue Dénis Cordonnier | maison | 80 m² | 4 | 999 m² | 163 440 € | 2 043 | février 2025 |
| 9 rue Victor Hugo | maison | 83 m² | 5 | 688 m² | 90 000 € | 1 084 | février 2025 |
| 15 rue de l'Égalité | maison | 122 m² | 5 | 424 m² | 155 500 € | 1 275 | février 2025 |
| 52 rue de l'Hermitage | maison | 47 m² | 2 | 196 m² | 104 000 € | 2 213 | février 2025 |
| 16 allée Jean de la Fontaine | maison | 97 m² | 4 | 343 m² | 107 345 € | 1 107 | février 2025 |
| 25 rue Alfred André | maison | 69 m² | 4 | 191 m² | 95 000 € | 1 377 | février 2025 |
| 98 rue Jehan de Terline | maison | 66 m² | 4 | 108 m² | 114 800 € | 1 739 | janvier 2025 |
| 15 rue Louis Braille | maison | 70 m² | 4 | 662 m² | 151 250 € | 2 161 | janvier 2025 |
| 17 rue Roger Salengro Impasse A | maison | 105 m² | 4 | 872 m² | 237 153 € | 2 259 | janvier 2025 |
| 12 rue Jean - Baptiste Lebas | maison | 102 m² | 5 | 928 m² | 151 235 € | 1 483 | janvier 2025 |
| 24 rue Frédéric Chopin | maison | 75 m² | 4 | 235 m² | 30 000 € | 400 | janvier 2025 |
| 12 rue Dénis Cordonnier Impasse A | maison | 62 m² | 3 | 640 m² | 149 400 € | 2 410 | décembre 2024 |
| 96 rue Jules Guesde | maison | 104 m² | 4 | 111 m² | 78 000 € | 750 | décembre 2024 |
| 23 rue du Moulin Bon | maison | 72 m² | 4 | 169 m² | 48 220 € | 670 | décembre 2024 |
| 214 rue George Sand | maison | 60 m² | 3 | 600 m² | 90 000 € | 1 500 | décembre 2024 |
| 21 A rue Jean - Baptiste Lebas | maison | 80 m² | 3 | 325 m² | 108 000 € | 1 350 | décembre 2024 |
| 28 rue du Moulin Bon | maison | 62 m² | 2 | 283 m² | 100 600 € | 1 623 | décembre 2024 |
| 7 rue Emilienne Moreau | maison | 92 m² | 5 | 342 m² | 167 650 € | 1 822 | novembre 2024 |
Autour de Blendecques
Blendecques est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Houtland à 17 km, Boulonnais à 36 km, Ternois à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Blendecques appartient à l'aire d'attraction de Saint-Omer, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Omer 1 689 €/m²
- Longuenesse 2 785 €/m²
- Arques 1 614 €/m²
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m²
- Éperlecques 1 765 €/m²
- Lumbres 1 426 €/m²
- Wizernes 1 853 €/m²
- Racquinghem 1 514 €/m²
- Ecques 2 109 €/m²
- Renescure 1 789 €/m²
- Blaringhem 2 006 €/m²
- Mametz 1 053 €/m²
- Roquetoire 1 868 €/m²
- Helfaut 1 741 €/m²
Les communes limitrophes
Blendecques touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Heuringhem 1 658 €/m² 2,9 km
- Longuenesse 2 785 €/m² 3,0 km
- Arques 1 614 €/m² 3,4 km
- Campagne-lès-Wardrecques 1 992 €/m² 3,7 km
- Helfaut 1 741 €/m² 3,7 km
- Wizernes 1 853 €/m² 3,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blendecques : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ecques 2 109 €/m² 4,7 km, 2 181 hab.
- Saint-Omer 1 689 €/m² 5,6 km, 14 382 hab.
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² 5,7 km, 5 843 hab.
- Racquinghem 1 514 €/m² 6,0 km, 2 257 hab.
- Renescure Nord 1 789 €/m² 7,1 km, 2 113 hab.
- Blaringhem Nord 2 006 €/m² 9,8 km, 2 008 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : plage de Petit-Fort-Philippe.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du plateau des landes à 3,2 km, réserve naturelle volontaire des landes d'Helfaut à 3,3 km
- forêts de Clairmarais à 5,5 km, bois du Ham à 11 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Rihoult Clairmarais à 5,7 km
- sites Natura 2000 Pelouses, bois acides à neutrocalcicoles, landes nord-atlantiques du plateau d'Helfaut et système alluvial de la moyenne vallée à 3,5 km, Prairies, marais tourbeux, forêts et bois de la cuvette audomaroise et de ses versants à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Blendecques ?
- jan 5,6 %
- fév 7,5 %
- mars 6,9 %
- avr 10,2 %
- mai 5,9 %
- juin 11,5 %
- juil 11,1 %
- août 7,5 %
- sept 11,1 %
- oct 6,6 %
- nov 5,9 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Blendecques ?
Les maisons vendues à Blendecques ont un terrain médian de 420 m², mesuré sur 302 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 658 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 664 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 432 €/m² | 72 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.